Nie budujemy, ale montujemy konstruktora - wszystkie cechy budowy domów modułowych
Domy modułowe to budynki mieszkalne złożone ze specjalnych prefabrykowanych modułów (lub tzw. sekcji). Każda część ma swoje przeznaczenie, a w kompleksie tworzą jedną strukturę, niczym nie różniącą się od tradycyjnego domu.
Początkowo gotowe moduły wykorzystywano wyłącznie do budowy galerii handlowych i obiektów przemysłowych. Ze względu na wzrost tempa budownictwa indywidualnego, pojawiła się możliwość zakupu domu modułowego na pobyt stały.
Przy uproszczonym uwzględnieniu tej zasady budowy można porównać domy modułowe ze znanym projektantem LEGO - standardowe rozwiązanie przyjęte jako podstawa pozwala na tworzenie optymalnych projektów budynków mieszkalnych, zwiększanie ich powierzchni i zmianę przeznaczenia funkcjonalnego budynków mieszkalnych. pokoje.
Duże elementy budynków modułowych wykonujemy z uwzględnieniem wszelkich przepisów technologicznych i architektonicznych, a także życzeń klienta. Prace na budowie ograniczają się jedynie do wylania fundamentu i podłączenia do mediów.
Pozytywne i negatywne aspekty technologii budownictwa modułowego
Domy modułowe w Rosji były ostatnio używane i nie otrzymały jeszcze szerokiej dystrybucji, ale teraz możemy mówić o zaletach i wadach tej technologii budowlanej.
Zalety domu modułowego
Wśród wszystkich cech zastosowania modułów w budownictwie można wyróżnić następujące pozytywne cechy budynków zbudowanych w tej technologii:
- Do produkcji domu wykorzystywane są nowoczesne materiały i technologie o niskim współczynniku przenikania ciepła, co w połączeniu z energooszczędnymi systemami inżynieryjnymi pozwala zapewnić komfortowy klimat o każdej porze roku.
- Niska cena. Ze względu na prostą technologię budowy i niski koszt materiałów budowlanych, cena domu modułowego jest prawie dwukrotnie niższa niż jego odpowiedników betonowych lub murowanych.
- Technologia ta pozwala na wprowadzenie się do domu natychmiast po zakończeniu prac instalacyjnych, ponieważ budynek nie wymaga skurczu.
- Wysoka mobilność konstrukcji , możliwość transportu z jednego miejsca na drugie oraz wykonania wtórnego montażu bez utraty jakości działania.
- Połączenie elastyczności i wytrzymałości zapewnia modułowej konstrukcji zwiększoną odporność na drgania sejsmiczne i sezonowe zmiany gleby. Dzięki tym właściwościom możliwe jest zbudowanie domu modułowego nawet na obszarach o problematycznej strukturze gleby i nierównym terenie.
Wady stosowania modułów w budownictwie
Pomimo tak wielu zalet, ta technologia wciąż ma wady, które należy wziąć pod uwagę przy budowie domu:
- Ryzyko wad produkcyjnych. Konieczne jest ścisłe monitorowanie jakości wszelkich prac przy tworzeniu modułów, aby w przyszłości, podczas eksploatacji całego budynku, nie było potrzeby korygowania niedociągnięć. Jest to bardzo trudne, ponieważ cała komunikacja jest zamknięta wewnątrz modułu i bardzo trudno jest się do nich zbliżyć.
- Ograniczona wysokość budynku , nie przekraczająca dwóch kondygnacji.
- Brak swobodnej cyrkulacji powietrza w pomieszczeniu ze względu na zwiększoną szczelność konstrukcji. Wymagany jest dodatkowy system wentylacji.
Budowa domów modułowych
Cały proces zakupu domu składa się z następujących kroków:
- Projekt. Tutaj określa się projekt, wymiary, cechy systemów kanalizacyjnych i grzewczych, lokalizację otworów okiennych i drzwiowych. Specjaliści przygotowują projekty domów modułowych pod klucz, a ceny są ujmowane w kosztorysie, kalkulując przyszłe koszty. Zgodnie z gotowym projektem w zakładzie powstaje wstępny model planowanego budynku.
- Przygotowanie terenu pod budowę. Terytorium, na którym planuje się budowę przyszłego budynku, jest wstępnie przygotowane. W zależności od tego, ile kondygnacji będzie miał ten budynek, rozstrzyga się kwestię konieczności ułożenia szkieletu fundamentowego. W przypadku obiektu tymczasowego o wysokości nie większej niż dwa piętra wystarczy obecność betonowej podstawy.
- Dostawa odcinków blokowych za pomocą transportu specjalnego. Aby je przenieść, będziesz potrzebować dźwigu samochodowego na placu budowy. Podczas rozładunku należy je zamontować w kolejności, w jakiej będzie odbywał się montaż.
- Połączenie komunikacji. W większości przypadków konstrukcja bloku ma specjalny blok sanitarny, jest z nim połączona komunikacja zewnętrzna, a z niej kierowane są wewnętrzne sieci inżynieryjne. Prace te należy powierzyć wyłącznie profesjonalistom, aby zapewnić nieprzerwane funkcjonowanie całej komunikacji budowanego obiektu.
- Montaż na dachu. Jako dach stosuje się gotowe konstrukcje standardowe, w których zastosowano stalowe belki krokwiowe pokryte blachą profilowaną.
Dekoracja wewnętrzna i zewnętrzna domu modułowego.
Do zewnętrznych prac wykończeniowych wykorzystywane są standardowe elementy płytowe oraz elementy już uformowane, co może znacznie przyspieszyć i obniżyć koszt całego procesu. Obecnie do dekoracji domu można wykorzystać własne opracowania projektowe lub zastosować standardowe rozwiązania.
Dekoracja wnętrz obejmuje izolację termiczną, która jest montowana w elementach nośnych, górnych podłogach wewnętrznych oraz dolnych częściach pomieszczenia. Ponadto na tym etapie konieczne jest zamontowanie okablowania, cały kabel należy ułożyć w falistej rurze jednowarstwowej, aby wyeliminować ewentualny zapłon z powodu awarii sieci elektrycznej. Następnie instalowane są gniazda elektryczne, lampy i przełączniki, instaluje się sprzęt wentylacyjny, podłącza się instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze i kanalizacyjne. Wykonywana jest również dekoracyjna dekoracja ścian i sufitów. Aby to zrobić, możesz użyć różnych nowoczesnych materiałów wykończeniowych.
Przydatne wideo
Domy modułowe na pobyt stały lub czasowy są montowane w warunkach produkcyjnych przy użyciu standardowych technologii z niedrogich, ale wysokiej jakości surowców. Są przyjazne dla środowiska, trwałe i są doskonałą propozycją dla tych, którzy chcą w krótkim czasie stać się posiadaczami wygodnego mieszkania. Ponadto domy modułowe „pod klucz” będą kosztować znacznie taniej niż domy z innych materiałów.
