Naprawa fundamentów wiejskiego domu: technologie i materiały
Uszkodzenia fundamentu nie zawsze są zauważalne, ale krzywe otwory i nowo powstałe pęknięcia są wyraźnym sygnałem, że potrzebne są naprawy. Lepiej nie odkładać procesu przywracania fundamentu, ponieważ nawet niewielkie uszkodzenia mogą spowodować zniszczenie całego budynku. Naprawa fundamentów domu nie jest bardzo skomplikowaną procedurą, którą możesz wykonać samodzielnie, najważniejsze jest ustalenie przyczyny zniszczenia.
Oznaki zniszczenia fundamentu
Poniższe znaki pomogą ci zrozumieć, że fundament wiejskiego domu wymaga natychmiastowej renowacji:
- Powstawanie nierówności w ramach okiennych i drzwiowych.
- Pojawienie się i rozszerzenie pęknięć na powierzchni budynku.
- Zalanie piwnicy stopioną wodą.
- Zmiana lokalizacji ganku i schodów w pokoju.
- Zniszczenie i pęknięcie widocznej części podstawy.
Znaki te nie zawsze wskazują na zniszczenie fundamentu. Czasami mogą pojawić się z powodu drobnych zmian w podstawie.
Aby kontrolować stan fundamentu, konieczne jest zastosowanie beaconów w postaci łat tynkarskich, które umieszcza się w obszarach o dużym nagromadzeniu pęknięć. Konieczne jest zanotowanie daty instalacji beaconów i śledzenie czasu, w którym mogą wystąpić zmiany. Jeśli w krótkim czasie zainstalowane latarnie zostaną zniszczone, fundament domu podlega renowacji. Jeśli łatki pozostaną na swoim miejscu, nie ma potrzeby pilnej naprawy fundamentu wiejskiego domu.
Przyczyny zniszczenia fundamentów domu
Podstawa wiejskiego domu może zostać zniszczona z następujących powodów:
- Fundament został położony na głębokości niewystarczającej do uzyskania szczególnej rzeźby terenu.
- Rodzaj konstrukcji nośnej nie koreluje z jakością gruntu na gruncie.
- Przy obliczaniu położenia fundamentu popełniono niedokładności, nie przestrzegano technologii procedur budowlanych.
- W procesie układania fundamentu zastosowano nieodpowiednie materiały budowlane, które nie spełniają norm.
- Znacznie wzrosła objętość wód gruntowych pod konstrukcją nośną.
- Plac budowy nawiedziły klęski żywiołowe w postaci trzęsień ziemi, powodzi i innych rzeczy.
- W trakcie budowy budynku przekroczono maksymalne dopuszczalne obciążenie fundamentu.
- Ruchy nastąpiły w ziemi przylegającej do budynku w związku z możliwą budową.
- Przekroczono żywotność materiałów użytych do wylewania podstawy.
Naprawy mogą być wymagane nawet w przypadku nowo wznoszonych budynków ze względu na zniszczenie bazy. W przypadku stwierdzenia śladów zniszczenia zaleca się natychmiastowe przeprowadzenie prac konserwatorskich, co pomoże zminimalizować uszkodzenia budynku.
Proces naprawy fundamentów
Naprawa fundamentów domów wiejskich to dość długie i trudne zadanie. W zależności od ilości zniszczeń prace można wykonać samodzielnie lub przy pomocy specjalistów.
Wiele zależy od rodzaju fundamentu wiejskiego domu. Za pomocą podnośnika będzie można wymienić podstawę lekkiego drewnianego budynku bez żadnych specjalnych komplikacji. Fundamentów domów z kamienia nie da się wymienić, można je jedynie wzmocnić przy pomocy prac konserwatorskich.
Odbudowę podłoża pod kamiennym budynkiem należy wykonać z najwyższą starannością, aby nie dopuścić do jeszcze większego zniszczenia. Przywrócenie konstrukcji nośnej to stworzenie mocnego monolitycznego pasa, który pomoże ustabilizować i wzmocnić fundament. Warto również wziąć pod uwagę, że kopanie pod kamiennym domem kategorycznie nie jest zalecane.
Renowacja podłoża typu taśmowego
Technologia pracy nie jest szczególnie trudna i pomoże przeprowadzić prace naprawcze bez zaangażowania specjalistów. Aby zapobiec dalszemu niszczeniu, zaleca się stworzenie warstwy ochronnej na starym podłożu.
Procedura przywracania podstawy wygląda następująco:
- Wzdłuż naprawianego podłoża powstaje wykop o głębokości około 1,5 m.
- Uwolniony z gruntu odcinek konstrukcji nośnej jest oczyszczany z brudu, szpachli i farby.
- Za pomocą gruntu głęboko penetrującego oczyszczone obszary są przetwarzane, dzięki czemu poziom przyczepności podłoża znacznie wzrośnie.
- Na całym uszkodzonym obszarze kotwy są wkręcane w przygotowane wcześniej otwory. Rozstaw w poziomie między nimi powinien wynosić od 60 do 120 cm, w pionie powinny znajdować się co najmniej 3 rzędy kotew.
- Po zamontowaniu kotew przyspawana jest do nich siatka wzmacniająca, której średnica prętów wynosi około 10-14 mm.
- W pustkach, które pojawiły się w wyniku zniszczenia podstawy, wylewa się mieszankę betonową. W razie potrzeby roztwór wylewa się również pod panele szalunkowe.
- Jeśli zniszczenie jest duże, konieczne będzie zainstalowanie szalunku w odstępie około 10-15 cm od starego fundamentu. Wlewa się do niego również zaprawę betonową.
- Po wyschnięciu betonowej podstawy przymocowana jest do niej warstwa hydroizolacji.
- Ostatnim krokiem będzie wypełnienie wykopu ziemią.
Obok odrestaurowanego obszaru gleba musi być pokryta warstwami, ostrożnie układając każdą warstwę. Rozważane procedury można wykonać po obu stronach uszkodzonej podstawy.
Naprawa podstawy kolumny
Technologia przywracania fundamentu kolumnowego jest wykonywana w taki sam sposób, jak w przypadku podstawy listwowej. Ale jednocześnie będziesz musiał wzmocnić filary, a nie taśmę. Celem renowacji jest odciążenie starych podpór i zabezpieczenie ich powierzchni przed szkodliwym działaniem gleby.
Procedura wygląda następująco:
- Ziemia jest usuwana w pobliżu filarów nośnych, podczas gdy poduszka piaskowa musi pozostać nienaruszona.
- Podstawa, zarówno nad, jak i pod ziemią, jest oczyszczona z brudu, kamieni i starych wykończeń.
- Konstrukcja jest traktowana glebą głęboko penetrującą.
- Kotwy są wkręcane w słupy.
- Do kotew przymocowana jest rama wzmacniająca, na której zamontowana jest metalowa siatka.
- W oczyszczone szczeliny wlewa się beton. W niektórych przypadkach można zbudować szalunek.
- Po wyschnięciu powierzchni betonu pokrywa się ją warstwą hydroizolacji.
Gleba jest układana i wbijana w pozostałe otwory w równych warstwach.
Naprawa za pomocą stosów śrubowych
Ta technika pomoże niedrogo naprawić fundament wiejskiego domu. Jakość pali śrubowych w niczym nie ustępuje tradycyjnemu betonowi, ale ich koszt jest znacznie niższy, dzięki czemu można zaoszczędzić na renowacji. W takim przypadku montaż pali można przeprowadzić niezależnie.
Oprócz niskich kosztów i łatwości pracy fundament na palach śrubowych ma następujące zalety:
- Proces odzyskiwania nie potrwa długo.
- Prace można wykonywać o każdej porze roku przy każdej pogodzie.
- Pomoc dużego sprzętu nie jest potrzebna.
- Pracę można wykonywać w każdym terenie, nawet na glebie bagiennej i luźnej.
- Wyrównanie podstawy na nierównej powierzchni będzie znacznie łatwiejsze.
Spośród minusów można wyróżnić potrzebę dokładnych obliczeń. W przypadku popełnienia błędu w obliczeniach integralność konstrukcyjna budynku może zostać naruszona. Niezwykle ważny jest również wybór wysokiej jakości pali śrubowych od zaufanych producentów. Wybierając materiał, należy zwrócić uwagę na następujące niuanse:
- Wytrzymałość powłoki antykorozyjnej. W takim przypadku najlepszym wyborem będą stosy z końcówką odlewaną. Produkowane są przy użyciu specjalnej technologii, która znacznie zwiększa wytrzymałość materiału.
- Liczba spoin. Ochrona dowolnego materiału z dużą liczbą szwów jest znacznie niższa, ponieważ korozja najczęściej tworzy się w punktach połączeń. Najlepiej kupować stosy z minimalną liczbą szwów.
- Grubość ścianki produktu. Nie powinna być mniejsza niż 4 mm. Cienkie stosy mogą być główną przyczyną zniszczenia wiejskiego domu.
Technologia przywracania podstawy za pomocą pali składa się z następujących kroków:
- Obliczanie wymaganej ilości materiału. Zgodnie z obliczeniami kupowane są pale, belki, drut, kanał lub drewno. Będziesz także musiał przygotować następujące narzędzia: kielnia, łopata, młotek, poziomica i taśma miernicza.
- Wszystkie meble są wynoszone z domu, podłoga jest demontowana. Budynek podnosi się za pomocą podnośników, a pod nim umieszcza się belki. Ich montaż powinien odbywać się równolegle do ścian głównych.
- Zaznaczono miejsca, w których będzie wykonywany montaż pali. Produkty są instalowane i wyrównywane na wysokość. Najczęściej osiągnięcie idealnej równości nie będzie możliwe, dlatego dodatkowe sekcje są odcinane. Następnie głowice są spawane równomiernie, a podstawa jest betonowana.
- Wiązanie podstawy stosu. Na tym etapie należy zachować szczególną ostrożność, ponieważ od tego będzie zależeć siła i stabilność domu. Taśmy pomogą rozłożyć ciężar budynku na wszystkich stosach. Podobne wzmocnienie podstawy można wykonać za pomocą belki lub kanału. Te ostatnie można spawać lub mocować za pomocą śrub. Kanał będzie musiał być pokryty środkami antykorozyjnymi. Podpory powinny być ustawione na tym samym poziomie, aby dom się nie wypaczał.
Naprawa podstawy za pomocą klipsów
Ta metoda, choć droga, jest bardzo skuteczna. Klips do cegieł jest tworzony w następujący sposób:
- Taśma bazowa jest oczyszczona z ziemi.
- Obok zasypia i ostrożnie układa poduszkę z gruzu.
- Tworzy mury.
- Klips jest połączony ze starą podstawą za pomocą prętów wzmacniających.
Podstawę można również wzmocnić monolitycznym klipsem z betonu zbrojonego. Chociaż ta technika będzie kosztowna, zwiększy nośność podłoża około 2-3 razy.
Koszty naprawy
Koszt prac konserwatorskich zależy od rodzaju fundamentu. Tak więc naprawa podstawy typu taśma do wiejskiego drewnianego domu będzie kosztować około 4000 rubli za 1 m, a koszt przywrócenia podstawy pala będzie kosztował 2 razy więcej.
Na ostateczny koszt naprawy wpływają również następujące czynniki:
- rodzaj konstrukcji nośnej.
- Koszty materiałów budowlanych.
- Koszt specjalistycznego sprzętu i pracowników.
Wniosek
Jeśli właściciele budynku nie mają niezbędnych umiejętności budowlanych, lepiej zwrócić się o pomoc do specjalistów. Dotyczy to szczególnie skomplikowanych przypadków.
do tego Wystawa domów „Low-Rise Country” wyraża szczerą wdzięczność pracownikom firmy „Glav-Piles” za pomoc w tworzeniu materiału. Firma Glav-Piles specjalizuje się w produkcji fundamentów palowo-śrubowych oraz świadczy pełen zakres usług w zakresie montażu i konserwacji fundamentów dla budownictwa podmiejskiego. Jeśli potrzebujesz bardziej szczegółowej porady lub bezpłatnej kalkulacji, możesz skorzystać z następujących kontaktów: strona internetowa: glav-svai.ru e-mail: [email protected] tel.: 8 (800) 70-70-988 |
