Zasady naprawy dachu i przebudowy - niuanse przeprowadzonych prac
Pod Księżycem nic nie jest wieczne. Tę prostą prawdę można nie tylko zrozumieć, ale także zobaczyć na własne oczy, oglądając dach domu po kilkunastu lub dwóch latach eksploatacji. Bez względu na to, jak wysokiej jakości materiały, z których zbudowano dach, prędzej czy później będą musiały zostać wymienione lub naprawione. Ponadto wielu letnich mieszkańców jest dziś chętnych do przekształcenia zimnego strychu w przytulny strych. Tak więc remont dachu (odbudowa) jest procesem nieuniknionym. Dlatego w tym artykule zajmiemy się przyczynami powstawania wad, jak można je naprawić, oznaczymy błędy występujące w konstrukcjach dachowych.
Kalkulator dachu online
Aby poznać przybliżony koszt pokrycia dachowego różnych typów, skorzystaj z poniższego kalkulatora :
Przyczyny wad dachu
Istnieją trzy powody - niewłaściwa konstrukcja, instalacja i obsługa. Zacznijmy od projektu, chociaż należy zauważyć, że nie wszystkie domy wiejskie, a tym bardziej małe domki, zostały zbudowane według jakichś projektów. Stąd duża liczba błędów. Czym oni są:
- Nieprawidłowe obliczenie lub jego całkowity brak doprowadzi ostatecznie do deformacji systemu kratownicy. I to jest powód naruszenia integralności pokrycia dachowego.
- Wielu architektów, wymyślając kreatywne rozwiązania, tworzy skomplikowane węzły w projekcie dachu. I często w te węzły wpadają kominy lub rury wentylacyjne. Na przykład rura wystająca z doliny, która staje się przeszkodą dla przepływu dużej ilości wody. Ten ostatni będzie po prostu szukał dziobka, więc zaczyna wsiąkać pod pokrycie dachowe.
- Obliczenia termiczne , a raczej błędy w niej, stają się również problemami dla dachów. Jeśli materiał termoizolacyjny został wybrany niepoprawnie, jego grubość, to gwarantuje się, że poddasze będzie przede wszystkim zimne, a po drugie, że sama izolacja wkrótce zawiedzie. Kolejnym etapem jest deformacja pokrycia dachowego.
Kolejnym powodem jest niepiśmienna instalacja. Dziś ten problem można rozwiązać w jeden sposób - zaprosić profesjonalnych dekarzy do budowy dachu, a nie uniwersalnych rzemieślników.
Trzecim powodem jest nieostrożność właściciela domu. Dach wymaga regularnej konserwacji. A to nie tylko odśnieżanie zimą. Konieczne jest oczyszczenie pokrycia dachowego z liści, z mchu. Oczyszczane są rynny, sprawdzane są połączenia w miejscach układania rur i anten.
Być może istnieje czwarty powód. To jest jakość materiałów budowlanych. Niestety na rynku jest wiele „lewych” produktów. Jest tani, ale jakość jest niska. Nie ma sensu nawet o tym mówić i wszystko jest jasne.
Naprawa i przebudowa dachu - problemy z naprawą
Od czego zacząć rekonstrukcję dachu prywatnego domu - z egzaminem. Oznacza to, że konieczne jest pełne zbadanie konstrukcji dachu, a następnie sporządzenie listy prac. Ale są pewne niuanse i opierają się na wymianie pokrycia dachowego. Na przykład, jeśli zostanie podjęta decyzja o wymianie dachówek bitumicznych na ceramiczne, to jasne jest, że trzeba będzie przeprowadzić całkowitą przebudowę dachu. Bo ciężka ceramika po prostu zmiażdży lekki system kratownicowy, który kiedyś leżał pod lekkim miękkim dachem.
Albo jeszcze jeden przykład. Jeśli wręcz przeciwnie, zdecyduje się zastąpić łupki lub tekturę falistą miękkimi płytkami, wówczas pod tą ostatnią trzeba będzie położyć wysokiej jakości ciągłą skrzynię. A to nie tylko przeliczenie, to dodatkowa inwestycja gotówkowa.
Schematy napraw
Istnieją dwa schematy technologiczne, według których przeprowadzany jest remont dachów:
- Całkowity demontaż z późniejszym montażem nowego projektu.
- Opcja etapowagdy stoki są naprawiane jeden po drugim.
Pierwsza opcja ma wadę - lepiej spędzić ją latem, kiedy nie ma deszczu. Często rzemieślnicy zasłaniają dom markizą, zasłaniając budynek przed opadami atmosferycznymi. Ale praca pod baldachimem jest niewygodna. Dlatego dekarze najczęściej uciekają się do drugiego schematu.
Naprawa dachu
Należy zauważyć, że remont i przebudowa to dwie różne rzeczy. W pierwszym przypadku przeprowadzana jest częściowa wymiana komponentów i części, w drugim całkowita wymiana konstrukcji, pokrycia dachowego i ciasta termoizolacyjnego.
Chodźmy na naprawy. Jego objętość będzie zależeć od zidentyfikowanych wad konstrukcji dachu. Zwykle zmieniają izolację, paroizolację i hydroizolację, pokrycie dachowe, nogi skrzyni i krokwi (częściowo). Trudność polega na tym, że w procesie demontażu wadliwych materiałów znajdują się niewidoczne wady w tych częściach, które nie zostały ujawnione podczas badania. A często gruntowny remont zamienia się w rekonstrukcję dachu wiejskiego domu.
Posłużmy się przykładem dachu pokrytego gontem, aby zastanowić się, w jaki sposób jest on naprawiany.
- Wyprodukować demontaż powłoki .
- Zbadaj stałą skrzynię . Jeśli zostaną znalezione wady powstałe w wyniku przecieków, wówczas deski, sklejka lub płyty OSB są wymieniane w tym obszarze.
- Widać, że w miejscach nieszczelności uszkodzeniu ulega również placek termoizolacyjny . Od strony poddasza otwierane są folie hydroizolacyjne i badana jest ilość uszkodzeń izolacji. Jak pokazuje praktyka, woda niszczy dość dużą powierzchnię warstwy termoizolacyjnej. Nie ma sensu tutaj oszczędzać, najlepiej - usunąć uszkodzony obszar z zaległością, czyli więcej niż jego obszar.
- Koniecznie wymień nogi krokwi , które były eksploatowane przez długi czas pod wpływem przecieków. Pleśnieją, czernieją, więc najlepiej się ich pozbyć.
- Gdy wszystkie wady dachu zostaną usunięte, przejdź do odwrotnej akcji - instalacji nowych elementów . Oznacza to, że układają grzejnik, jeśli zmieniają drewno, to zajmują się jego instalacją. Ostatnim etapem jest układanie pokrycia dachowego.
Rekonstrukcja dachu
Jeśli zdecydujesz się zrekonstruować dach prywatnego domu, najpierw będziesz musiał zapoznać się, a następnie wziąć pod uwagę wszystkie nowoczesne zasady i wymagania dotyczące konstrukcji dachowych. Jako jeden przykład - wentylacja przestrzeni pod dachem. Wcześniej, gdy budowano dachy z zimnymi poddaszami, nie było to wymagane. Dziś izolowane dachy bez wentylacji oznaczają skrócenie ich żywotności. Więc system wentylacyjny będzie musiał zostać zbudowany.
W rzeczywistości jest to luka między ciastem termoizolacyjnym a pokryciem dachowym. Jest to naturalny przepływ mas powietrza od okapu do kalenicy dachu. Dlatego w konstrukcji gzymsu trzeba będzie pozostawić dziury. To samo będzie musiało zrobić z kalenicą, gdzie zostawiają szczeliny lub luki. Głównym wymaganiem naturalnej wentylacji dachu jest szczelina wzdłuż całej płaszczyzny zbocza.
W rzeczywistości przekształcenie zimnego strychu w ciepły strych będzie kosztować całkiem nieźle. Należy jednak zauważyć, że strych jest okazją do taniego zwiększenia powierzchni mieszkalnej domu. Dlatego mieszkańcy lata mają chęć zrekonstruowania dachu.
Przydatne wideo
To prawda, że konstrukcja dachu poddasza nie jest standardowym dachem. Tutaj trzeba wziąć pod uwagę wiele niuansów, gdzie na pierwszym miejscu stawia się właściwości termoizolacyjne konstrukcji. Ale wraz z pojawieniem się na rynku nowych materiałów budowlanych można zaoszczędzić na odbudowie dachu drewnianego domu. Na przykład do tego można użyć drewna klejonego warstwowo, którego waga jest znacznie mniejsza niż drewna litego. Oznacza to, że możliwe staje się ręczne podnoszenie tarcicy bez korzystania z usług dźwigu.
Dodatkowo zauważamy, że klejony materiał pod względem danych zewnętrznych (estetycznych) nie różni się od drewna monolitycznego. Dlatego wielu projektantów pozostawia nienaruszone wystające części systemu krokwi z glulamu. Znowu jest to ekonomia.
Nie ostatnie miejsce w rekonstrukcji dachów zajmuje izolacja. Musi być niepalny, przyjazny dla środowiska, o niskiej przewodności cieplnej, paroprzepuszczalny, o długiej żywotności, stabilny pod względem wymiarów geometrycznych i kształtu. Ta kategoria obejmuje płyty z włókna szklanego lub wełny mineralnej. Uwaga płyty, nie maty. Te ostatnie z czasem opadają, zmieniają kształt, tworząc szczeliny w stawach.
Dzięki temu płyty z wełny mineralnej mają dobrą odporność na ściskanie, mają stabilność konstrukcyjną i geometryczną, sam materiał nie jest palny. Jeśli chodzi o płyty z włókna szklanego, ich głównymi cechami są elastyczność i sprężystość. To właśnie te cechy umożliwiają układanie płyt między nogami krokwi blisko ich końców. W ten sposób można uniknąć pojawienia się zimnych mostków.
Oczywiście na rynku jest wiele grzejników. I często mistrzowie używają płyt wykonanych ze styropianu lub szkła piankowego. Pierwszy - materiał jest palny, poza tym podczas spalania wydziela toksyczny dym. Drugi, podczas montażu, pozostawia szczeliny między płytami, które trzeba będzie jakoś zamknąć. Ponadto ten grzejnik jest bardzo drogi. I choć oba materiały są dziś wykorzystywane do rekonstrukcji dachów, eksperci nie zalecają ich stosowania.
Nie zapomnij o warstwach ochronnych, które chronią system krokwi i izolację przed zalaniem. Są to membrany parowe i hydroizolacyjne.
Świetliki
Nie sposób, mówiąc o przebudowie dachu, przejść obok świetlików. Oczywiście możesz sobie poradzić z prostym rozwiązaniem - zainstaluj lukarny. Ale ta wersja światła dziennego nie daje pełni strumienia świetlnego. Po prostu nie zapewnia wystarczająco imponującej objętości poddasza światłem. Dlatego otwory okienne montuje się na zboczach dachu.
Należy zauważyć, że istnieje kilka odmian świetlików. Ale wśród nich jest szczyt sztuki inżynierskiej. To są balkony. Oznacza to, że okno po otwarciu można przekształcić w mały balkon. Oczywiste jest, że nie każdy mieszkaniec lata potrzebuje tego projektu, ale informacje są bardzo interesujące.
Sam montaż okna dachowego nie jest łatwym procesem. Okno znajdujące się na zboczu dachu poddawane jest dość poważnym obciążeniom. Zwłaszcza od strony opadów atmosferycznych, dlatego ważne jest ścisłe przestrzeganie zaleceń producenta, które wskazują punkt po punkcie: jak i co robić. Dodajemy, że montaż okien nie zawsze wchodzi w skład przebudowy dachów. Montuje się je tylko wtedy, gdy przestrzeń poddasza zostanie przekształcona w strych. Jeśli konstrukcja dachu zostanie po prostu zmieniona, to znaczy nie będzie pod nią poddasza, to nie możemy też mówić o oknach.
Przydatne wideo
materiały
Jak wspomniano powyżej, przystępując do odbudowy, konieczne jest podjęcie decyzji o materiałach, które zostaną użyte do zastąpienia przestarzałych. Od tego będzie zależeć budżet na budowę nowego dachu.
Dlatego projekt zawiera materiały wskazane przez właściciela domku letniskowego. Na przykład, jeśli łupek azbestowy został pierwotnie położony na dachu i podjęto decyzję o zmianie go na tekturę falistą, najprawdopodobniej budżet na naprawę będzie niewielki. W końcu, podobnie jak pod łupkiem i pod profilowanymi blachami, wymagana jest rozładowana skrzynia. Dodatkowo tektura falista jest znacznie lżejsza od łupka, co oznacza, że nie ma potrzeby zmiany systemu wiązarów.
Wszystko jest takie samo, tylko na odwrót, gdy np. dach na rąbek ma być zastąpiony dachówką ceramiczną. Tutaj trzeba będzie zainwestować dużo pieniędzy, ponieważ konieczne będzie przeprowadzenie kompletnej przebudowy z wymianą systemu kratownicowego i łaty. Nie wspominając o izolacji termicznej i innych warstwach technologicznych.
Wniosek na ten temat
Próbowaliśmy więc rozmawiać o naprawie i rekonstrukcji dachów. Rozpoczynając ten czy inny proces, trzeba mieć pełną świadomość, że wszystkie trwające prace budowlane będą wiązały się z dużymi inwestycjami finansowymi. Dlatego nie można popełnić błędów lub nieścisłości podczas pracy, co następnie doprowadzi do wycieków. Oznacza to, że wykonana praca zostaje zredukowana do prawie zera. Dlatego do kapitalnego remontu lub przebudowy dachu szukaj fachowców.
