Wszystko o eliminowaniu przecieków dachu: od przyczyn awarii po technologie naprawcze
Artykuł zawiera wszystkie podstawowe informacje dotyczące sposobu naprawy przecieków dachowych. Po jej przeczytaniu dowiesz się, co powoduje nieszczelności i jak naprawiane są różne pokrycia dachowe, np. dachówka bitumiczna, blachodachówka czy dachy ceramiczne. Również tutaj znajdziesz zalecenia dotyczące zapobiegania powstawaniu wycieków.
Główne przyczyny nieszczelności dachu
Najczęściej dach zaczyna przeciekać podczas ulewnych deszczy lub opadów śniegu. To znacznie komplikuje prace naprawcze. Dlatego zwykle najpierw przeprowadza się lokalne naprawy, aby zatrzymać wyciek.
Typowym błędem popełnianym przez właścicieli domów jest ignorowanie drobnych przecieków i poleganie na rozwiązaniu problemu w taki sposób, w jaki się pojawił. Prowadzi to jednak do tego, że zakres uszkodzeń tylko się zwiększa i zamiast małej łaty potrzebny jest gruntowny remont dachu. Tutaj musisz pamiętać o jednej zasadzie: im szybciej przeciek dachu zostanie naprawiony, tym mniej pieniędzy będzie na to potrzebnych.
Najczęstsze przyczyny nieszczelności dachu w prywatnym domu:
- Przemieszczenie poszczególnych elementów pokrycia dachowego i naruszenie integralności połączeń między nimi. Zwykle dzieje się tak z powodu silnych wiatrów lub znacznego obciążenia śniegiem. Najczęściej przemieszczenia obserwuje się na styku blach i przyległych świetlików lub kominów.
- Pojawienie się kondensatu na wewnętrznej stronie ciasta i między jego warstwami. Najczęściej jego powstawanie i akumulacja wiąże się z poważnymi błędami na etapie montażu tortu dachowego. Właściwe zastosowanie hydro i paroizolacji prawie całkowicie uchroni Cię przed pojawieniem się oparów.
- Amortyzacja pokryć dachowych ze względu na długą żywotność lub niezgodność z technologią prac instalacyjnych. Najbardziej podatne na ten proces są drewniane części konstrukcji, takie jak system kratownicowy czy skrzynia. Aby chronić budynek przed takimi problemami, jeśli to możliwe, cała belka i deska są zwykle pokryte specjalnymi związkami ochronnymi.
Po wykryciu nieszczelności dachu należy natychmiast rozpocząć procedurę naprawy. Ale ponieważ pogoda nie zawsze pozwala na kompleksowe naprawy, często łatwiej jest najpierw nałożyć niewielką łatkę, która powinna przestać płynąć tylko na chwilę, a już, gdy nadejdzie dobra pogoda lub ciepły sezon, dokonaj gruntownego remontu .
Jak wykonywane są lokalne naprawy dachu z różnych pokryć dachowych
Różne pokrycia dachowe są montowane na swój sposób, dlatego nakład pracy i ich koszt będą się różnić w zależności od tego, czym dokładnie pokryty jest dach Twojego domu.
Co należy wziąć pod uwagę w każdym przypadku
Trudności z naprawą mogą wystąpić, jeśli nie można natychmiast zidentyfikować wycieku. Często woda przedostaje się pod dach na jednym końcu dachu i wchodzi do domu z przeciwnego. Na przykład, jeśli w obszarze grzbietu utworzy się co najmniej niewielka szczelina, woda spłynie po wewnętrznej powierzchni zboczy i dalej wzdłuż ścian. Wynika to z faktu, że materiał hydroizolacyjny utrzyma go bezpośrednio w miejscu przecieku.
Im bardziej strome nachylenie, tym większa będzie odległość od uszkodzonego obszaru do miejsca, w którym wilgoć dostanie się do pomieszczenia. Studiując i szukając awarii, zwykle zwracają uwagę na zmianę koloru i faktury pokrycia dachowego. Bardzo często oznaki takie jak rdza, odpryski i pęknięcia mogą wskazywać na obecność nieszczelności. W takich miejscach najczęściej dostaje się woda.
Aby naprawa nieszczelnego dachu była najbardziej efektywna, wystarczy zbadać cały dach, nawet poza obszarem nieszczelności. Aby to zrobić, zwykle sprawdzają górną i dolną część zbocza i wykonują objazd równoległy do miejsca awarii.
Naprawa nieszczelności dachu metalowego
Naprawa takiego pokrycia dachowego jest bardziej skomplikowana, ponieważ arkusze blachodachówki są duże i sporo ważą, a w przypadku przecieku nie będzie można po prostu załatać dziury. Kiedy powstanie przeciek, cały arkusz będzie musiał zostać zmieniony. To jedna z nielicznych wad tego materiału budowlanego.
Najczęściej dach tego typu zawodzi z powodu zbyt dużej ilości kondensatu, który gromadząc się na wewnętrznej powierzchni blachy, stopniowo ją koroduje. Jedynym sposobem na rozwiązanie problemu jest całkowita wymiana uszkodzonego arkusza.
Usunięty element jest „wyrzucany” spod fali sąsiednich arkuszy w dół, a na jego miejsce wbijany jest nowy. Aby wykonać taką pracę sprawnie i poprawnie, potrzeba co najmniej dwóch pracowników.
Jednocześnie należy pamiętać, że pojawienie się kondensatu w takich ilościach, że nie ma czasu zniknąć, najczęściej wskazuje na naruszenie technologii instalacji. W końcu profesjonaliści zwykle obliczają punkt rosy i, jeśli to konieczne, zalecają izolację przestrzeni pod dachem. Ponadto zwykle wykonuje się szczeliny do wentylacji, aby wilgoć miała czas na erozję bez powodowania szkód.
Oznacza to, że w celu powstrzymania dalszego pojawiania się przecieków, rdzy lub innych uszkodzeń może być konieczne zaizolowanie ciasta dachowego i wykonanie dodatkowej hydroizolacji.
Ważny! Jeśli zatrudniłeś specjalistów do naprawy przeciekającego dachu domu wykonanego z metalu, lepiej zapłacić im dodatkowo za sprawdzenie warstwy hydroizolacyjnej i równomierne ułożenie izolacji. Najczęściej to w warstwach hydroizolacji i paroizolacji leży przyczyna wycieku blachy.
Ta sama technologia jest używana do naprawy nieszczelności dachu łupkowego. Ale jednocześnie naprawy są przeprowadzane z jeszcze większą ostrożnością, ponieważ łupek jest bardziej kruchy i zawodny niż płytki metalowe.
Naprawa nieszczelności w pokryciu ceramicznym
Najczęściej przeciekanie dachu z takiego materiału następuje na skutek zniszczenia segmentu lub zastosowania zbyt niskiej jakości spoiw. Ale dużym plusem dachu ceramicznego jest to, że naprawa i wymiana elementów nie wymaga znacznych inwestycji i nie zajmuje dużo czasu. Wynika to z faktu, że wszystkie elementy dachu są dość małe, dlatego procedura naprawy polega jedynie na wymianie jednej lub kilku dachówek.
Aby jakościowo wyeliminować wyciek, zwykle stosuje się następującą procedurę:
- Najpierw usuwany jest uszkodzony element , a także sąsiadujące z nim płytki.
- Następnie w miejscu wycieku demontuje się hydroizolację .
- Skrzynia pod uszkodzoną płytką jest badana. Jeśli z powodu narażenia na wilgoć zaczął już gnić, uszkodzony obszar jest wycinany i zastępowany nowymi deskami.
Po demontażu obszaru, w którym pojawił się problem, można przystąpić do montażu nowego segmentu pokrycia dachowego i warstwy pokrycia dachowego. Aby poprawnie wykonać drugi krok, łatka zawsze zachodzi na siebie. Do montażu nowych płytek dachówkowych warto zaopatrzyć się w wysokiej jakości i sprawdzone uszczelniacze i spoiwa.
Przydatne wideo
Naprawa nieszczelności dachu
Naprawa nieszczelności dachu nie wymaga dużych nakładów finansowych. Technika rozwiązywania problemów obejmuje następującą procedurę:
- Uszkodzone warstwy bitumu są całkowicie usuwane na sam jastrych cementowy.
- Następnie w razie potrzeby odnawiane są aeratory i sam sufit .
- Po naprawieniu wszystkich uszkodzonych obszarów dachu należy wyciąć i nałożyć łatkę na uszkodzony obszar. Zakład musi wynosić co najmniej 15 - 20 cm, w przeciwnym razie pod fugę dostanie się woda.
- Naprawa miękkich płytek kończy się wypełnieniem uszkodzonego obszaru bitumem.
Rozważaliśmy więc kilka opcji lokalnej naprawy wycieków. Ale zakładka może zawieść podczas pierwszej ulewy. Dlatego, gdy tylko nadarzy się okazja, warto skorzystać z gruntownego remontu. W przeciwnym razie, z ukrytych przyczyn i mechanizmów, przeciek z konieczności pojawi się ponownie, chociaż w innym miejscu. Posiadanie stale przeciekającego dachu jest bardzo niewygodne, więc w przypadku awarii należy zwrócić na nie uwagę.
Ogólnie rzecz biorąc, przeciekający dach najczęściej oznacza, że okres eksploatacji pokrycia dachowego wygasł i należy go wymienić.
Naprawa nieszczelności na styku kominów i wentylacji
Bardzo często przeciek powstaje właśnie w miejscu połączenia pokrycia dachowego z dodatkowymi elementami. Aby zneutralizować taką awarię, konieczne jest zastosowanie mastyksu bitumicznego i blachy ocynkowanej. Podczas wykonywania napraw zwykle stosuje się następującą procedurę:
- Połączenie rury i blachy dachowej na całej długości wypełnione jest bitumem.
- Stal jest przymocowana do rury i do dachu, ale wcześniej nadaje jej niezbędny kształt.
- Następnie za pomocą mastyksu bitumicznego wszystkie połączenia i pęknięcia są uszczelniane .
- Ostatnim etapem jest ułożenie pokrycia dachowego na swoim miejscu.
Uszczelnianie pęknięć wymaga szczególnej uwagi i dokładności, ponieważ jeśli pozostaną nawet bardzo małe szczeliny, cała naprawa będzie bez znaczenia.
Wymiana rolki na przeciek
Czasami zdarza się, że dach przecieka z powodu zgnilizny kalenicy. Taki problem może być spowodowany złej jakości materiałami lub niewłaściwą instalacją. Ponownie, aby prawidłowo wykonać naprawy, musisz postępować zgodnie z określoną procedurą:
- Deskorolki , które stały się bezużyteczne, są demontowane.
- Wtedy zazwyczaj z krokwi wyciąga się dodatkowe gwoździe , a wszelkie nierówności są czyszczone.
- Na koniec instalowana jest nowa łyżwa , którą należy starannie wyrównać i bezpiecznie zamocować za pomocą gwoździ lub wkrętów samogwintujących.
Przydatne wideo
Jeśli przed wymianą łyżwy istniały inne przyczyny przecieków, prawdopodobnie po naprawie nie będzie więcej problemów. Nawiasem mówiąc, tylko taka procedura nie wymaga większych napraw w przyszłości.
Zapobieganie przeciekom dachu
Średnio dach stanowi 30% kosztów całego budynku. Dlatego oczywiście lepiej zadbać o utrzymanie go w dobrym stanie.
Najlepszym rozwiązaniem problemu jest podjęcie działań, które mu zapobiegną. Pamiętaj, aby okresowo sprawdzać całą powierzchnię pokrycia dachowego, aby wyeliminować przeciekanie dachu, zanim jeszcze się utworzy.
Terminowa eliminacja przecieków dachu będzie kosztować znacznie mniej niż całkowity demontaż jego elementów i wymiana na nowe. Warto również zwrócić uwagę na fakt, że jeśli obecność usterki nie zostanie wykryta na czas, strych może stać się bezużyteczny.
Jeśli dojdzie do gnicia całego systemu kratownicowego, pociągnie to za sobą znaczne wydatki. Wystarczy sprawdzić dach pod kątem przecieków przed nadejściem zimy i wiosny. Najważniejszą rzeczą jest identyfikacja rdzy, przemieszczeń i pęknięć na czas. Jeśli podejrzewasz problem, sprawdź całą powierzchnię dachu, aby nie musieć później uciekać się do większych napraw.
Wniosek
Jeśli dach Twojego domu przecieka, najlepiej powierzyć naprawę profesjonalistom. Na podstawie swojego doświadczenia będą w stanie prawidłowo określić przyczynę problemu i prawidłowo wybrać sposób jego wyeliminowania. Wszelkie podejmowane przez nich działania będą oparte na doświadczeniu z różnymi rodzajami pokryć dachowych.
