Все про усунення протікання покрівлі: від причин поломок до технологій ремонтних робіт
У статті зібрана вся основна інформація про те, як проводиться ремонт протікання покрівлі. Прочитавши її, ви дізнаєтеся, які причини можуть спричинити утворення теч і як проводиться ремонт різних покрівельних покриттів, наприклад, таких, як бітумна черепиця, металочерепиця або керамічна покрівля. Також тут Ви знайдете рекомендації щодо профілактики утворення протікання.
Основні причини протікання покрівлі
Найчастіше дах починає текти під час інтенсивних дощів чи снігопадів. Це дуже ускладнює ремонтні роботи. Тому зазвичай спочатку проводять локальний ремонт з метою припинити текти.
Типову помилку роблять господарі будинків, коли вони не звертають уваги на появу невеликих протікань, покладаючись на те, що проблема вирішиться так само, як і виникла. Але це призводить до того, що масштаби поломки тільки збільшуються, і замість невеликої латки з'являється необхідність капітального ремонту даху. Тут слід запам'ятати одне правило: чим раніше буде виконано усунення протікання покрівлі, тим менше коштів знадобиться на це.
Найбільш поширені причини протікання покрівлі приватного будинку:
- Зміщення окремих складових частин покрівельного покриття та порушення цілісності стиків між ними. Відбувається це зазвичай через сильний вітер або значне снігове навантаження. Найчастіше усунення спостерігаються на ділянках стиків листів та примикань мансардних вікон чи димарів.
- Поява конденсату на внутрішній стороні покрівельного пирога та між його шарами. Найчастіше його утворення та накопичення пов'язане з грубими помилками на етапі монтажу покрівельного пирога. Грамотне використання гідро- та пароізоляції практично повністю убезпечить вас від появи випарів.
- Знос покрівельних матеріалів через тривалий термін служби або недотримання технології монтажних робіт. Найбільш схильні до цього процесу дерев'яні частини конструкції, такі як кроквяна система або решетування. Щоб по можливості убезпечити будівництво від подібних неприємностей, весь брус та дошку зазвичай покривають спеціальними захисними складами.
Після виявлення протікання покрівлі потрібно негайно приступати до процедури ремонту. Але так як не завжди погода дозволяє провести повноцінні ремонтні роботи, то найчастіше простіше спочатку накласти невелику латку, яка повинна лише на якийсь час припинити текти, а вже при настанні хорошої погоди або теплої пори року зробити капітальний ремонт.
Як проводиться локальний ремонт даху з різних покрівельних покриттів.
Різні покрівельні матеріали монтуються кожен по-своєму, тому обсяг робіт і їх вартість різниться в залежності від того, чим саме покритий дах вашого будинку.
Що треба враховувати у будь-якому випадку
Труднощі з проведенням ремонтних робіт можуть виникнути у тому випадку, якщо місце протікання не вдається виявити відразу. Часто вода проникає під покрівлю на одному кінці даху, а потрапляє до будинку із протилежного. Наприклад, якщо в районі ковзана утворилася хоча б невелика щілина, вода стікатиме по внутрішній поверхні схилів і далі по стінах. Пов'язано це з тим, що у місці протікання її затримає гідроізоляційний матеріал.
Чим крутіше спуск, тим більше буде відстань від пошкодженої ділянки до місця проникнення вологи до приміщення. При вивченні та пошуку поломки зазвичай звертають увагу на зміну кольору та фактури покрівельного покриття. Дуже часто на наявність течі можуть вказувати такі ознаки, як іржа, сколи та тріщини. У подібних місцях вода найчастіше потрапляє усередину.
Для того, щоб ремонт покрівлі, що протікає, був найбільш ефективний, просто необхідно дослідити весь дах, навіть поза зоною протікання. Для цього зазвичай оглядають верхню та нижню частину ската і роблять обхід паралельно до місця поломки.
Усунення протікання покрівлі з металочерепиці
Ремонт такого покрівельного покриття відрізняється підвищеною складністю тому, що листи металочерепиці мають великі габарити і важать досить багато, а при утворенні протікання не вдасться просто залатати отвір. При утворенні течі доведеться міняти весь лист. У цьому полягає один з небагатьох мінусів даного будівельного матеріалу.
Найчастіше покрівля даного типу виходить з ладу через дуже велику кількість конденсату, який збираючись на внутрішній поверхні листа поступово його роз'їдає. Єдиний спосіб усунення неполадки – повна заміна пошкодженого аркуша.
Віддалений елемент «виганяють» з-під хвилі сусідніх листів у напрямку донизу, а новий вганяють його місце. Щоб якісно та правильно виконати таку роботу, потрібно як мінімум двоє робітників
При цьому треба враховувати, що поява конденсату в таких кількостях, що він не встигає вивітритися, найчастіше вказує на порушення технології монтажу. Адже професіонали зазвичай розраховують точку роси і за необхідності рекомендують утеплити підпокрівельний простір. Крім того, зазвичай робляться зазори для вентиляції, щоб волога встигала вивітритися, не завдавши шкоди.
Це означає, щоб припинити подальшу появу теч, іржі або будь-яких інших пошкоджень, можливо, буде потрібно утеплення покрівельного пирога та створення додаткової гідроізоляції.
Важливо! Якщо ви найняли фахівців для ремонту протікання покрівлі будинку, виконаної з металочерепиці, краще доплатите їм за перевірку шару гідроізоляції та рівномірного розташування утеплювача. Найчастіше саме у шарах гідро- та пароізоляції криється причина течі листа металу.
Така ж технологія застосовується і для усунення протікання шиферного даху. Але при цьому ремонт проводиться з ще більшою обережністю, адже шифер більш крихкий і ненадійний, ніж металочерепиця.
Усунення протікання керамічної покрівлі
Найчастіше протікання покрівлі з такого матеріалу виникає внаслідок руйнування будь-якого сегмента або використання сполучних складів занадто низької якості. Але великий плюс керамічного даху в тому, що ремонт та заміна елементів не потребує значних вкладень та не займає багато часу. Пов'язано це з тим, що всі елементи покрівлі досить дрібні, тому процедура ремонту полягає лише в заміні однієї або кількох плиток.
Для того, щоб якісно усунути протікання, зазвичай дотримуються наступного порядку дій:
- Спочатку видаляється пошкоджений елемент , а також плитки, що примикають до нього.
- Потім демонтується ділянка гідроізоляції на місці протікання.
- Обстежується решетування , що знаходиться під пошкодженою плиткою. Якщо через вплив вологи вона вже почала гнити, то пошкоджене місце випилюється та замінюється новими дошками.
Після того, як проведено демонтаж ділянки, на якій виникла проблема, можна приступати до встановлення нового сегмента покрівельного покриття та шару руберойду. Щоб виконати другу дію правильно, латку завжди накладають внахлест. Для встановлення нових плиток черепиці варто купити якісні і перевірені герметики і сполучні.
Корисне відео
Ремонт протікання м'якої покрівлі
Ремонт протікання м'якої покрівлі не потребує значних грошових витрат. Технологія усунення неполадки передбачає такий порядок дій:
- Пошкоджені шари бітуму забираються повністю до самої цементної стяжки.
- Потім, якщо є необхідність, виконується реставрація аераторів і самого перекриття.
- Після того, як усі пошкоджені ділянки покрівлі усунуті, потрібно вирізати і накласти латку на пошкоджене місце. Нахльост повинен становити не менше 15 – 20 см, інакше вода потраплятиме під стик.
- Закінчується ремонт м'якої черепиці заливкою пошкодженої ділянки бітумом.
Отже, ми розглянули кілька варіантів локального ремонту протікання. Але закладка може вийти з ладу під час першої зливи. Тому, як тільки з'явиться можливість, варто вдатися до капітального ремонту. В іншому випадку через приховані причини і механізми текти обов'язково утворюється знову, хоча і в іншому місці. Мати дах, що постійно протікає, дуже некомфортно, тому при наявності поломок варто звернути увагу на них.
Взагалі протікання покрівлі найчастіше вказує на те, що термін служби покрівельного покриття минув, і воно потребує заміни.
Ремонт протікань у місцях примикань пічних труб та вентиляції
Дуже часто текти утворюється саме в тому місці, де покрівельне покриття з'єднується з додатковими елементами. Для того щоб нейтралізувати подібну поломку, необхідно використовувати бітумну мастику і лист оцинкованої сталі. При виконанні ремонтних робіт зазвичай дотримуються наступного порядку дій:
- Стик труби та листа покрівельного покриття по всій довжині заливається бітумом.
- Сталь кріпиться до труби та покрівлі, але перед цим їй надають необхідну форму.
- Після за допомогою бітумної мастики закладаються всі стики та щілини.
- Останній етап – укладання покрівельного матеріалу на своє місце.
Особливої уваги та акуратності вимагає закладення щілин, бо якщо залишаться навіть зовсім невеликі перепустки, то весь ремонт буде безглуздим.
Заміна ковзана при протіканні
Іноді буває, що дах тече через те, що прогниє коник. Така неполадка може бути викликана неякісними матеріалами або неправильним монтажем. Знову ж таки, для того, щоб правильно виконати ремонт, потрібно дотримуватись певного порядку дій:
- Конькові дошки , що стали непридатними, демонтуються.
- Потім зазвичай з крокв висмикують зайві цвяхи , а всі нерівності зачищають.
- В останню чергу встановлюється новий коник , який потрібно ретельно вирівняти і надійно зафіксувати за допомогою цвяхів або шурупів.
Корисне відео
Якщо до заміни ковзана були й інші причини течій, то цілком імовірно, що після ремонту проблем не буде. До речі, тільки така процедура не потребує у майбутньому капітального ремонту.
Профілактика протікання покрівлі
У середньому покрівля становить 30% вартості всієї споруди. Тому, очевидно, краще подбати про збереження її в хорошому стані.
Найкраще вирішення проблеми – це вжиття заходів щодо її запобігання. Обов'язково варто проводити періодичний огляд усієї поверхні покрівельного покриття, щоб усунути протікання даху ще до його утворення.
Своєчасне усунення протікання покрівлі обійдеться набагато дешевше, ніж повний демонтаж її складових частин та заміни їх на нові. Також варто звернути увагу на те, що, якщо вчасно не виявити наявність несправності, горище може стати непридатним.
Якщо ж дійде до того, що вся кроквяна система згниє, це спричинить значні витрати. Просто необхідно перевіряти дах на предмет протікання перед настанням зими та навесні. Найголовніше – виявити вчасно іржу, усунення та розриви. Якщо у вас є підозри на виникнення неполадок, обов'язково огляньте всю поверхню покрівлі, щоб потім не довелося вдаватися до капітального ремонту.
Висновок
Якщо дах вашого будинку тече, найкраще довірити ремонт професіоналам. Вони, спираючись на свій досвід, зможуть правильно визначити причину неполадки та грамотно підібрати спосіб її усунення. Всі заходи, що вживаються, будуть засновані на досвіді роботи з різними типами покрівельних покриттів.
