Technologia naprawy dachów płaskich
Dachy płaskie podbijają rynek mieszkań prywatnych. Przyczyn tego jest wiele, ale jeden z nich jest ważny - wydłużenie żywotności i łatwość naprawy. W tym artykule dowiesz się, w jaki sposób można naprawić płaski dach, jakie materiały są do tego wykorzystywane, o ile żywotność konstrukcji dachu zostaje przedłużona po naprawie.
Materiały do pokryć dachów płaskich
Dachy płaskie były bardzo rzadko stosowane w budownictwie prywatnym. W niedalekiej przeszłości było to przywilejem projektów budownictwa cywilnego i przemysłowego. A materiałem, którym pokryto takie dachy, był materiał dachowy. To znaczy karton impregnowany bitumem. Ułożono go w kilku warstwach, posmarowano gorącym bitumem.
Takie zadaszenie służyło nie dłużej niż 5 lat. Pod wpływem niskich temperatur materiał pokrycia dachowego zaczął pękać, ponieważ nie miał wystarczającej elastyczności. Natomiast latem zmiękczał i rozszerzał się, tworząc pod nim puste przestrzenie. Służby naprawcze co roku sprawdzały dachy pokryte pokryciem dachowym pod kątem powstawania wad. A mieszkańcy kamienic mieszkających na najwyższym piętrze dokładnie wiedzieli, kiedy dachy zawaliły się z powodu smug na sufitach.
A potem rozpoczęła się naprawa, która ciągnęła się przez kilka tygodni, ponieważ praca z gorącym bitumem i pokryciem dachowym nie jest łatwa. Ponadto naprawy punktowe, czyli łatanie defektów, nie przyniosły wymaganych rezultatów. Dlatego najczęściej płaski dach był całkowicie pokryty kolejną warstwą naprawczą, wydając na to dużo pieniędzy i wysiłku.
Pojawienie się na rynku bardziej nowoczesnych pokryć dachowych do pokrywania dachów płaskich umożliwiło przede wszystkim wydłużenie żywotności pokrycia dachowego - do 30 lat, nie mniej. Po drugie, same materiały, w których wprowadzono dodatki polimerowe, stały się bardziej elastyczne i łatwe w utrzymaniu. Tak więc na rynku pojawiły się bitumiczno-polimerowe materiały rolkowe na bazie włókna szklanego, które są przetwarzane za pomocą mieszanki modyfikowanego bitumu i pewnego rodzaju polimeru. Częściej do tego dzisiaj używają polichlorku winylu, czyli PVC.
Należy jednak zaznaczyć, że nawet tak mocne i elastyczne folie nie mogą zagwarantować stuprocentowej obsługi pod względem tego, że będą „pracować” na dachach przez okres deklarowany przez producenta. Ponieważ, jak pokazuje praktyka, istnieją trzy przyczyny pojawienia się wad i wad:
- małżeństwo samego pokrycia dachowego ;
- niepiśmienna instalacja na płaskim dachu ;
- redukcja zasobów podczas eksploatacji , czyli im dłużej powłoka znajduje się na dachu, tym szybciej spadają jej parametry techniczne.
Statystyki pokazują, że pierwsza pozycja jest rzadkością. Dwie ostatnie są bardziej powszechne. Ogólnie rzecz biorąc, do montażu pokrycia dachowego należy podchodzić z punktu widzenia profesjonalnego montażu. W końcu dach domu to jego ochrona przed naturalnymi obciążeniami, gdzie opady są na pierwszym miejscu. Co może się stać, jeśli dach nie zostanie odpowiednio pokryty, wszyscy wiedzą.
Rodzaje wad dachowych
Zacznijmy od zidentyfikowania rodzajów defektów, które najczęściej występują na dachach płaskich. Są to standardowe wady: pęknięcia, otwory przelotowe, pęcherzyki powietrza, łuszczące się krawędzie i inne.
Należy zauważyć, że naprawę dachów płaskich z PVC należy podzielić na dwie kategorie: proste i złożone. Pierwsza obejmuje drobne wady: małe przebicia, małą długość pęknięcia. Po drugie - pęcherzyki powietrza i rozwarstwienia.
Naprawa drobnych usterek
Na przykład, jeśli jest to pęknięcie, to najłatwiej podgrzać jego krawędzie i zwinąć małym wałkiem. Rzecz w tym, że membrany dachowe PCV to materiały samoprzylepne. Potraktowane specjalną kompozycją kleju, nie tracą go przez długi czas, nawet jeśli nastąpi rozwarstwienie. Klej prawie przez cały okres eksploatacji płaskiego dachu nie traci swoich właściwości. Dlatego podgrzewając go, czyli doprowadzając go do stanu plastycznego, można zagwarantować, że przetrwa jeszcze wiele lat.
Jeśli otwór w pokryciu dachowym jest mały, to samo przebicie, to robią dokładnie to samo. Jeśli dziura ma, powiedzmy, kilka centymetrów, łatka jest niezbędna. Jest wycinany z tej samej membrany PCV tak, aby zakrywał ubytek po 5-10 cm z każdej strony. Następnie układa się go w miejscu ubytku, ogrzewa specjalnym spawanym aparatem wytwarzającym strumień gorącego powietrza i zwija wałkiem mocno dociskając do pokrycia.
Jedyną rzeczą do rozważenia podczas naprawy membrany PCV jest wstępne wysuszenie naprawianego miejsca. Ponieważ wilgoć zgromadzona w ubytku pokrycia dachowego będzie opierać się procesowi wiązania. Oznacza to, że wilgoć musi zostać usunięta. Do suszenia użyj tej samej spawarki lub suszarki do włosów.
Remont płaskiego dachu PCV
Jeśli wady płaskiego dachu są znaczne, to naprawy punktowe tutaj nie pomogą. Będziemy musieli przeprowadzić zestaw środków lub tzw. remont. Odbywa się przy użyciu różnych technologii.
- Jeśli na dachu jest wiele defektów , są one równomiernie rozłożone na całej powierzchni, a jednocześnie ciasno względem siebie , to lepiej nie demontować starego pokrycia . Na przykład duża liczba małych pęknięć. Musi być oczyszczony z gruzu, dobrze wysuszony i pokryty podkładem. Ten ostatni to płynny materiał na bazie polimerów lub bitumu, który po wyschnięciu na połaci dachu tworzy film o wysokich właściwościach adhezyjnych. I już na tej płaszczyźnie można ułożyć membranę PCV, całkowicie zamykając dach. W tym przypadku stosowana jest standardowa technologia klejenia krawędzi pasków metodą zgrzewania na gorąco. Ta technologia jest uważana za najtańszą , ponieważ nie ma potrzeby demontażu starej powłoki, a sama membrana polimerowa układana jest w jednej warstwie.
- Jeśli wady dachu są duże i jest ich wiele . W takim przypadku konieczne będzie zdemontowanie starego pokrycia dachowego aż do warstwy hydroizolacyjnej, która zamyka ciasto termoizolacyjne. Tutaj bardzo ważne jest prawidłowe podejście do procesu, aby nie uszkodzić hydroizolacji , a tym bardziej izolacji. Jeśli tak się stanie, dolne warstwy również będą musiały zostać naprawione, a to zwiększy budżet naprawy . Tak więc warstwa hydroizolacyjna jest nienaruszona, teraz konieczne jest potraktowanie jej podkładem, a następnie ułożenie membrany PVC na wierzchu przy użyciu standardowej technologii. W zależności od kąta nachylenia dachu płaskiego od 1° do 5° ilość warstw membrany może wahać się od 2 do 4.
- Jeśli przecieki nie zostaną wykryte na czas , konieczne będzie przeprowadzenie remontu nie tylko pokrycia dachowego, ale całego dachu jako całości. Oczywiste jest, że opady i woda z roztopionego śniegu przedostały się do warstw izolacji termicznej, paroizolacji i jastrychu, znacznie je uszkadzając. Dlatego wszystkie te warstwy będą musiały zostać zdemontowane . Czasami starają się nie dotykać jastrychu, a jedynie naprawiać mokre miejsca. Chociaż lepiej jest usunąć całą warstwę jastrychu, aby uzyskać jakąś gwarancję. A potem wszystkie warstwy tortu dachowego są odnawiane , a następnie układa się membranę PCV w kilku warstwach. Okazuje się, że ta opcja naprawy jest najdroższa i najbardziej czasochłonna .
Aby uniknąć problemów związanych z remontem, zaleca się okresowe sprawdzanie płaskiego dachu pod kątem powstawania drobnych wad i pilne podejmowanie wszelkich działań w celu ich wyeliminowania. A także oczyszczenie samolotu z gruzu, co, jak pokazuje praktyka, często jest przyczyną wad. Oznacza to, że w ten sposób możesz uniknąć wydawania dużych pieniędzy, ponieważ na przykład naprawa płaskiego dachu w Moskwie kosztuje dużo pieniędzy. Oto średnie stawki za przeprowadzone operacje:
- montaż membrany PCV w jednej warstwie - 600 rubli / m² ;
- demontaż stricte pokryć dachowych - 400 rubli / m²;
- montaż izolacji z warstwą 100 mm - 250 rubli / m²;
- obróbka podkładowa - 110 rubli / m² ;
- wylewanie jastrychu - 550 rubli / m² ;
- układanie pary lub hydroizolacji - 60 rubli / m² ;
- sprzątanie i wywóz śmieci - 3000 rubli / t .
Przydatne wideo
Jak naprawić dach płaski pokryty innymi materiałami rolkowymi
Oprócz membran PVC, które należą do grupy samoprzylepnych materiałów rolowanych, do dachów płaskich stosujemy również inne produkty rolowane:
- Klej . Aby to zrobić, użyj mastyksu bitumicznego , który najpierw nakłada się na powierzchnię dachu, a następnie rozprowadza w paski i wałek, rolując wałkiem. Paski, jak we wszystkich technologiach, układa się z zakładką 10-15 cm, krawędzie zakładki również smaruje się mastyksem.
- Spawany dach . Jest to również materiał rolowany , tylko przed ułożeniem jest podgrzewany otwartym ogniem z palnika gazowego. Bitum nałożony na tylną stronę materiału topi się i staje się półpłynny. Pełni również funkcję kleju.
Te pokrycia dachowe są naprawiane inaczej niż membrany PCV. Na przykład, jeśli są to drobne wady: małe pęknięcia lub dziury, to po prostu pokrywa się je bitumicznym mastyksem, ten ostatni nakłada się szpachelką.
Jeśli wady dachu są duże, na przykład długie i szerokie pęknięcie (dziura), to jest ono zamykane łatą z tego samego materiału co sam dach. Plaster jest wycinany większy niż wada o 5-10 cm, sam defekt jest dobrze traktowany bitumicznym mastyksem, łata jest układana, zwijana, a po wyschnięciu na wierzch nakładana jest kolejna gruba warstwa mastyksu, pokrywająca cały obszar łaty i granic stawów.
Jeśli wada płaskiego dachu jest pęcherzykiem powietrza lub pęcznieniem, w wyniku przedostania się wilgoci pod powłokę, to wadliwy obszar jest cięty ostrym nożem na cztery połówki, jak pokazano na poniższym zdjęciu, dalej:
- wysusz uszkodzony obszar za pomocą suszarki do włosów w budynku;
- traktowany mastyksem ;
- wciśnij płatki cięcia na miejsce;
- zwiń je wałkiem ;
- traktowany mastyksem ;
- łata jest nakładana na wadliwy obszar ;
- naciśnij i zwiń wałkiem ;
- na wierzch nakładana jest gruba warstwa mastyksu bitumicznego .
Podobnie jak w przypadku membran PVC, remont dachu płaskiego pokrytego innymi rodzajami materiałów walcowanych odbywa się w ten sam sposób. To znaczy z całkowitym demontażem pokrycia dachowego lub z całkowitym demontażem wszystkich warstw, którymi pokryty był dach.
Przydatne wideo
Naprawa płaskiego dachu z tektury falistej
Najczęściej tektura falista zawodzi z dwóch powodów:
- skrócenie żywotności , przez co warstwy ochronne stają się cieńsze, stąd powstawanie przetok (przez otwory) i obszarów pokrytych rdzą;
- duże obciążenie punktowe , co prowadzi do powstawania dziur lub silnej wklęsłości materiału, a to prowadzi do powstawania szczelin na styku dwóch paneli.
Idealną opcją w pierwszym przypadku jest całkowita wymiana pokrycia dachowego. Ponieważ materiał zużyty od czasu i naturalnych obciążeń będzie cały czas zawodził. A jego naprawa to strata pieniędzy, wysiłku i czasu na nic.
Jeśli chodzi o drugą opcję, małe otwory można naprawić, przedłużając żywotność profilowanych arkuszy. Istnieje kilka technologii naprawczych. Jednym z najczęściej stosowanych jest układanie łaty wyciętej z walcowanego polimerowego bitumicznego materiału dachowego. Robią to tak:
- oczyścić miejsce wady ;
- wysuszyć ;
- traktowany masą bitumiczną ;
- ułożyć łatkę , dobrze dociskając i rolując wałkiem;
- kolejna warstwa mastyksu jest nakładana na wierzch z całkowitym zamknięciem połączeń dwóch materiałów wzdłuż obwodu łaty.
Przydatne wideo
Wniosek na ten temat
Przeanalizowaliśmy więc temat naprawy dachów płaskich. Z dostarczonych informacji jasno wynika, że złożoność tego procesu, a tym samym cena prac naprawczych, zależy od złożoności wad i ich liczby. Dlatego nie należy doprowadzać dachu do stanu, w którym trzeba przeprowadzać poważne naprawy. Wystarczy przynajmniej raz w roku sprawdzić, czy nie ma wad. A potem się ich pozbyć.
