Projektowanie wnętrz: gdzie zaczyna się projektowanie wnętrz domu
Zaraz po zakończeniu prac związanych z budową domu rozpoczyna się kolejny etap - poszukiwanie wykonawców do wykończenia domu. Właściciel ma wiele pytań. Jaki styl wnętrza wybrać, jakie materiały i w jakiej ilości są potrzebne, ile to wszystko będzie kosztować, u kogo zlecić naprawę i jakie szczegóły trzeba jeszcze wziąć pod uwagę. W tym artykule odpowiemy na wszystkie te pytania i będziesz mógł wybrać opcję, która najlepiej odpowiada Twoim warunkom.
Wnętrze: byt determinuje świadomość
Dom to miejsce, w którym możemy być sobą, gdzie ustępują wszelkie zewnętrzne problemy, gdzie nabieramy sił i energii. Wpływ otaczających elementów wnętrza na świadomość ludzi jest niezaprzeczalny: im wygodniej czuje się człowiek w swoim domu, tym więcej harmonii wnosi do świata.
Powszechna mądrość laików, że wnętrze to tylko wybór mebli i zasłon w tym samym stylu, jest zasadniczo błędna. Wnętrze składa się z trzech elementów, które wzajemnie uzupełniają ogólne wrażenie domu:
- Budowa . Te elementy obejmują sufity, ściany, podłogi, okna i schody.
- Temat . Komponenty te obejmują meble, sprzęt AGD, elementy dekoracyjne, akcesoria.
- Funkcjonalny . Te szczegóły pomagają stworzyć zmysłowo-psychologiczną percepcję pomieszczenia, odpowiadają za doznania i przestrzeń.
Staranny dobór i rozmieszczenie elementów wystroju wnętrz pozwala stworzyć wygodną i harmonijną przestrzeń wnętrza. Elementy budynku mogą podkreślać wybrany styl, powiększać lub zmniejszać powierzchnię pomieszczenia. W przypadku szczegółów tematu wnętrza należy wcześniej obliczyć liczbę i rozmieszczenie opraw oświetleniowych oraz wybrać, gdzie pójdzie okablowanie elektryczne. Dlatego warto zaplanować aranżację wnętrza już na etapie wyboru projektu przyszłego domu, aby później nie odczuwać niedogodności.
Komu powierzyć stworzenie wnętrza i naprawę
Zgodnie z wewnętrzną aranżacją mieszkania można ocenić gust, samopoczucie i poglądy na życie właścicieli. Przystępując do naprawy, właściciel musi przede wszystkim zastanowić się, z czyich rąk będzie wykonywana praca. Istnieją cztery opcje naprawy, z których każda ma swoje wady i zalety:
Samodzielna naprawa
Jeśli posiadasz umiejętności i wiedzę we wszystkich obszarach prac naprawczych, możesz samodzielnie wykonać naprawę. Jednocześnie musisz zrozumieć, że profesjonalista w dziedzinie elektryki nie będzie miał równie gruntownej wiedzy z zakresu hydrauliki i odwrotnie. Przed rozpoczęciem pracy warto skonsultować się z profesjonalistami i zamówić model przyszłego wnętrza, aby nie przerobić znikąd.
plusy | minusy |
Nie trzeba płacić pracownikom Można zaoszczędzić na materiałach Całość prac kontroluje właściciel, jakość zależy od jego umiejętności | Marnuję dużo czasu Brak rabatów hurtowych na materiały Nie wszystkie prace można wykonać samodzielnie |
Jak to się dzieje : Siergiej przez ponad trzy lata pracował z ekipą budowlaną, wykańczając biura i mieszkania. W swoim nowym dwupiętrowym wiejskim domu zdecydował się na samodzielne naprawy. Znajomi pomogli w kalkulacji i zakupie materiałów w niskich cenach, dostawę wykonałem sam. Pod względem czasu naprawa jednego pokoju trwała do dwóch tygodni. Części pracy nie można było wykonać samodzielnie, musieliśmy zaprosić pracowników. W rezultacie miesiąc później, po obliczeniu, ile czasu spędził i porównując to z tym, ile zarobiłby w tym samym okresie, zaprosił cały swój zespół i zapłacił za naprawy. Jako pracownik otrzymał zniżkę i pomógł naprawić wady w okablowaniu elektrycznym. |
Zatrudnienie ekipy budowlanej
Zapraszając wynajętych budowniczych do naprawy i wykończenia domu, warto zadbać o ich profesjonalizm. Pomogą w tym rekomendacje od znajomych, recenzje prawdziwych klientów oraz portfolio wykonanych prac. Niewątpliwą zaletą wyboru zespołu będzie zawarcie umowy nie od osoby fizycznej, ale od osoby prawnej. W takim przypadku wszystkie etapy prac będą ściśle uregulowane pod względem czasu i kosztów oraz będzie można domagać się wykonania umowy na drodze sądowej.
Chęć zaoszczędzenia na kosztach pracy może prowadzić do odwrotnych rezultatów: brygada „szabaszników” może pozostawić niedokończoną pracę, splądrować materiał, zatrzymać pracę w środku lub wyciągnąć ją, aby wyłudzić dodatkowe sumy.
Uwaga ! Ryzyko uzyskania napraw niskiej jakości przy zatrudnianiu zespołu o nieznanej reputacji jest bardzo wysokie. Ponadto niektóre prace budowlane mogą wykonywać tylko certyfikowani specjaliści, którzy posiadają certyfikat.
plusy | minusy |
Względna taniość wykonanej pracy Szybkość i szybkość naprawy (potwierdzona opiniami innych klientów 2-3 lata po naprawie) | Nie zawsze można sprawdzić sumienność pracowników Brak możliwości domagania się dotrzymania terminów bez zawarcia umowy (przy współpracy z prywatnymi przedsiębiorcami) |
Przydatne wideo
Jak to się dzieje : Wiaczesław Fomin zaprosił ekipę budowlaną do wykończenia wnętrza domu, po znalezieniu reklamy w Internecie. Kiedy zadzwonił, powiedziano mu, że cała praca będzie kosztować NN-tą kwotę. Ustalono warunki i kwotę Wiaczesława i uzgodnił z brygadzistą rozpoczęcie pracy, przeznaczając zaliczkę w wysokości 50%. Brygadier zobowiązał się do zakupu materiałów. Oficjalna umowa nie została zawarta, Wiaczesław nie poprosił o recenzje klientów.
Po pewnym czasie majster budowlany stwierdził, że brakuje materiałów, otrzymał od właściciela kolejne 20% zaliczki na roboty i materiały. Przybywając pewnego dnia bez ostrzeżenia, Wiaczesław zobaczył, że wszędzie porozrzucane są gruzy budowlane, większość prac wisiała w środku, a na miejscu były tylko dwie osoby z brygady. Wyraziwszy swoje oburzenie brygadziście, usłyszał, że wszystko zostanie naprawione i że dzisiaj jest rzekomo dzień wolny.
Następnie część prac została zakończona, ale naprawa nie została zakończona. Robotnicy nie przyszli, a brygadzista przestał odbierać telefon. Wiaczesław musiał zatrudnić inny zespół, aby dokończyć naprawy. Kwota wydatków okazała się dwukrotnie wyższa niż w pierwotnym scenariuszu.
Umowa na remont wnętrz z pierwotnym deweloperem
Klasycznie wygodnym schematem tworzenia wygodnego wnętrza jest zawarcie umowy naprawczej z firmą zajmującą się budową budynku. W takim przypadku możesz stworzyć projekt wnętrza na etapie kładzenia fundamentu. Tworząc projekt domu, architekt może pokazać klientowi w układzie 3D, jak dany styl wnętrza będzie wyglądał w przyszłym domu.
plusy | minusy |
Nie musisz martwić się o reputację firmy i poświęcać czasu na opracowanie projektu wnętrza Z góry wiadomo, gdzie będzie przebiegać okablowanie elektryczne, zaopatrzenie w wodę, drenaż i wyloty z komunikacji Duże firmy budowlane zwykle zatrudniają certyfikowanych specjalistów, więc wszystkie prace będą wykonywane zgodnie z przepisami budowlanymi. | Renomowane firmy budowlane nie zajmują się naprawami klasy ekonomicznej, kwota wydatków będzie dość wysoka Na ostatnich etapach budowy trudno będzie drastycznie zmienić rozwiązanie wnętrza Od momentu zawarcia umowy na remont wnętrz ceny materiałów wykończeniowych mogą wzrosnąć, a umowa będzie musiała zostać zweryfikowana |
Zlecanie napraw w firmie budowlanej
Organizacje oficjalnie zajmujące się pracami wewnętrznymi mogą być najpoważniejszym konkurentem dla wszystkich powyższych metod naprawy. Przede wszystkim firma budowlana to osoba prawna z prawdziwym biurem i licencjonowanymi pracownikami. A zatem umowa o świadczenie usług będzie oficjalna, z gwarancją jakości.
Drugą zaletą będzie możliwość uzyskania 35% ulgi podatkowej na naprawę, co pozwala, choć nie od razu, ale skorzystać, ponieważ koszt zatrudnienia nieoficjalnego zespołu będzie tylko o 15-20% niższy niż koszt budowy firma. Ponadto w tej opcji naprawy znacznie łatwiej jest zamówić niestandardową aranżację wnętrza.
plusy | minusy |
Gwarancje jakości wykonanych materiałów i prac, uwzględnienie przepisów budowlanych i przepisów Możesz uzyskać 35% ulgi podatkowej, dzięki czemu naprawy będą bardziej opłacalne | Będziesz musiał poświęcić czas na opracowanie projektu, zagłębić się w kosztorys i zdecydować, kto jest zaangażowany w dostawę materiałów Koszty naprawy początkowej będą wyższe, odliczenie będzie musiało poczekać do końca roku kalendarzowego |
Przydatne wideo
wnioski
W razie potrzeby wnętrze domu można stworzyć samodzielnie, na podstawie projektów z otwartego dostępu w Internecie. Jednocześnie ważne jest, aby zrozumieć, że nie wszystkie prace można wykonać samodzielnie i obliczyć, które rozwiązanie będzie bardziej opłacalne.
Zapraszając specjalistów zewnętrznych, musisz zawrzeć umowę z osobami prawnymi i sprawdzić recenzje poprzednich klientów. Zlecenie naprawy firmie budowlanej będzie ostatecznie bardziej opłacalne niż zapraszanie nieoficjalnych budowniczych.
Jeśli nie chcesz zawrzeć umowy z deweloperem na wykończenie lokalu, zaleca się opracowanie z nim przynajmniej projektu wnętrza, aby z góry wiedzieć, gdzie należy ułożyć komunikację i elementy budowlane (schody, drzwi, okna) powinny być zlokalizowane.
