Budowa domów z kamienia - klasyczna budowa domu wśród nowych technologii
Kamienne domy są popularne od czasów starożytnych - masywne, ciężkie ściany są niezawodne, nie do zdobycia, trwałe i piękne. Wcześniej budowano je z kamienia naturalnego, spojonego gliną. Następnie został zastąpiony przez glinianą cegłę. W XIX wieku wynaleziono cement i zaczęły się rozwijać nowe technologie budowlane.
W XXI wieku wyróżnia się dwie grupy materiałów do budowy domów z kamienia: kamień naturalny oraz materiały sztuczne, takie jak cegła, kamień ceramiczny na okładziny, bloczki betonowe, płyty żelbetowe, kamień silikatowy.
Dziś zapotrzebowanie na domy z kamienia stale rośnie, ponieważ są one bardzo praktyczne i przy odpowiedniej pielęgnacji mogą przetrwać wieki. Opcja budowy zależy tylko od twoich pomysłów - tam jest miejsce na kreatywność i możliwość zrobienia absolutnie wszystkiego, co chcesz.
Ze względu na szybki rozwój branży budowlanej, a także nowe materiały i technologie, dom z kamienia może być nawet tańszy od drewnianego, dlatego często wybierana jest pierwsza opcja. W rzeczywistości koszt budowy kamiennego budynku jest w przybliżeniu równy zakupowi małego mieszkania w mieście, ale posiadanie własnego domu z kamienia jest prestiżowe.
Główne etapy budowy domów kamiennych
Nie jest łatwo zbudować z materiału takiego jak kamień – konieczne jest wykonanie szeregu czynności etapami. Aby budowa domu z kamienia była tańsza i łatwiejsza, ważne jest, aby dokładnie śledzić każdy etap.
- Utwórz projekt . Pierwszym krokiem do wymarzonego domu jest projekt. Na tym etapie ustalany jest układ domu, dobierane są materiały i wykonywane są niezbędne obliczenia. Projekt musi uwzględniać niuanse obszaru, na którym zostanie wybudowany dom. Będziemy musieli wziąć pod uwagę gęstość i rodzaj gleby, poziom wód gruntowych, rzeźbę terenu. Od tego etapu zależy czas budowy i efekt końcowy, dlatego tak ważne jest przygotowanie wysokiej jakości dokumentacji projektowej. Oprócz głównego domu nie byłoby zbyteczne, aby od razu nakreślić inne niezbędne budynki - stodołę, piwnicę, łaźnię, altanę, kuchnię letnią, garaż, basen, staw, boisko dla dzieci lub boisko sportowe , jeśli planowana jest ich budowa w przyszłości, wyznacz miejsce na ogród i ogródek kuchenny. Należy również zadbać o dokumenty pozwolenia na budowę.
- Układanie fundamentów . Fundament jest główną i najważniejszą częścią domu. Musi być wykonana ściśle według projektu, z uwzględnieniem badań inżynieryjno-geologicznych gruntu oraz ilości kondygnacji budynku. To, jak dobrze położony jest fundament, zależy od tego, ile lat przetrwa dom. W przypadku domu z kamienia bez piwnicy stosuje się wpuszczany fundament listwowy. Projekt zostaje przeniesiony na teren, wykop jest wykopany 20–30 cm głębiej niż poziom zamarzania gleby, na obwodzie instaluje się szalunki i zbrojenie, a następnie zalewa cementem. Po wszystkich manipulacjach wylany fundament powinien stać, dopóki nie zostanie całkowicie utwardzony.
- Sieci komunikacyjne i inżynierskie . Na tym etapie, również zgodnie z planem projektu, prowadzone jest układanie sieci inżynieryjnych i komunikacyjnych: wodociągi i kanalizacja, elektryfikacja, zgazowanie, ogrzewanie. Tu nie warto oszczędzać. Wybierz tylko te opcje, które odpowiadają projektowi i badaniom geologicznym, ponieważ najważniejsza jest Twoja niezawodność i bezpieczeństwo.
- Budowa ścian i dachów To najdłuższy i najbardziej kosztowny etap budowy domu. Czas jego trwania zależy od wybranego materiału, stopnia jego przetworzenia, wielkości i kształtu budynku. Najszybszą opcją są panele żelbetowe, które są w pełni przygotowane do montażu już w fabryce i są dostarczane z łącznikami. Układanie bloków kamiennych jest podobne do procesu układania prostych cegieł, najważniejsze jest tutaj prawidłowe rozplanowanie narożników domu, od których zależy bezpieczeństwo całego budynku.
- Ostatnim etapem prac zewnętrznych jest montaż dachu domu . Należy pamiętać, że nie należy dopuścić do zamoczenia ścian, dlatego lepiej zakończyć montaż przed ulewnymi jesiennymi deszczami i chłodami. Dach można pokryć dowolnym materiałem, nawet naturalnymi dachówkami - taki ciężar wytrzyma podstawa i masywna skrzynia.
- Dekoracja wewnętrzna i zewnętrzna Na tym etapie najpierw montuje się okna i drzwi, po czym wszystko zależy od budżetu i wyobraźni. Zgodnie z ogólnie przyjętymi standardami przestrzeń domu podzielona jest na określone strefy mieszkalne, tak aby cała powierzchnia była wykorzystana racjonalnie i dla Twojej wygody.
Wszystkie powyższe kroki należy wykonywać naprzemiennie, aby uniknąć trudności w pracy.
Cechy domów kamiennych
Zastosowanie kamienia w budowie domu daje szerokie pole do popisu – można zbudować cały bajkowy zamek. I choć proces jego budowy jest długi i kosztowny, coraz więcej osób wybiera tę opcję. Dom z kamienia ma swoje wady i zalety.
Minusy:
- Najważniejszą cechą kamiennej konstrukcji jest ogromna waga kilku ton na 1 m² oraz masywność. Aby zbudować dom, konieczne jest wyposażenie głębokiego, dobrze wzmocnionego fundamentu, który wytrzyma ciężar budynku.
- Oczywiście wysoki koszt dotyczy domów z kamienia naturalnego lub domów monolitycznych. Ale pomimo tego, że koszt kamiennego domku jest porównywalny z ceną małego mieszkania w mieście, wiele osób chce kupić dom.
- Z biegiem czasu kamień naturalny może dziwnie odkształcić się przy niewłaściwym rozłożeniu obciążenia, w wyniku czego na ścianach pojawiają się pęknięcia. Nie jest to krytyczne, ale wpływa na wygląd. Chociaż niektórzy uważają, że nadają domowi uroku i efektu starożytności.
- Dom z kamienia naturalnego ma tendencję do szybkiego wychładzania się i nawet przy krótkiej nieobecności właścicieli staje się pusty, niezamieszkany i niewygodny. Jego rozgrzanie to dość długie zadanie.
Plusy:
- Kamień to mocny i trwały materiał , którego dom przetrwa wiele lat. Niezawodny budynek z kamienia z łatwością wytrzymuje wszelkie katastrofy pogodowe, a przy odpowiednim fundamencie i ścianach, nawet trzęsienia ziemi.
- Możesz puścić wodze fantazji, projektując każdy dom we własnym, niepowtarzalnym stylu . Różnorodność kamienia, materiały wykończeniowe o różnej kolorystyce i fakturze pozwolą stworzyć niepowtarzalny dom.
- Kamień ze swej natury ma porowatą strukturę, dzięki czemu dom oddycha , w upale zawsze jest w nim chłodno, a zimą ciepło. Dodatkowo utrzymuje komfortową temperaturę i wilgotność.
- Kamień posiada wysokie bezpieczeństwo przeciwpożarowe - jest ognioodporny. Nawet jeśli dojdzie do pożaru, łatwo będzie go wyeliminować przy minimalnych stratach.
- Fundament i ściany kamiennego domu są tak masywne, że wytrzymają każdy rodzaj wykończenia , a także różnego rodzaju dodatki – skrzynki pocztowe, latarnie i inne elementy dekoracyjne.
- Kamienny dom był przez cały czas uważany za oznakę bogactwa i wysokiego statusu właściciela.
Jak widać, kamienne domy mają znacznie mniej minusów niż plusów. W każdym razie wybór należy do Ciebie.
Ceny domów kamiennych
Dom z kamienia zawsze był dość drogi. Obecnie za mały parterowy budynek o łącznej powierzchni do 100 m2 trzeba będzie zapłacić około dwóch milionów rubli. Co więcej, koszt ma niewielki wpływ na rodzaj materiału użytego do budowy ścian - budynki o podobnej wielkości z cegły porowatej kosztują tyle samo, co dom z bloczków silikatowych lub pianobetonu.
Jako bardziej przyjazna dla budżetu alternatywa dla budowania z kamienia, rynek budowlany oferuje dziś nową technologię budowania z płyt żelbetowych. Tak więc ten sam dom o powierzchni do 100m2 będzie kosztował nieco ponad milion rubli.
Należy jednak pamiętać, że ostateczna cena domu z kamienia zależy od konkretnych warunków zamówienia. Dokładny koszt można obliczyć tylko kontaktując się bezpośrednio z firmą budowlaną i dopiero po przestudiowaniu przez specjalistów wszystkich cech przyszłego placu budowy, a także wszystkich życzeń klienta.
