Na co zwrócić uwagę przy naprawie metalowego dachu
Dzisiaj porozmawiamy o tym, jak przeprowadzają naprawę dachu wykonanego z metalu. Jakie materiały są do tego wykorzystywane, w jaki sposób naprawiane są wady pokryć dachowych, jakie rodzaje prac naprawczych istnieją. Wskażemy również ceny za oferowane usługi naprawy dachów krytych blachodachówką.
Co to jest metalowa płytka
Zacznijmy od tego, że to pokrycie dachowe powstało jako tani zamiennik dachówki ceramicznej. Wykonany jest z blachy stalowej ocynkowanej metodą tłoczenia. Jednocześnie różnorodność oferowanych profili jest ogromna, dzięki czemu istnieje możliwość wyboru nie tylko kształtu, ale także koloru. Dodajemy, że blachodachówka to trwały materiał o długiej żywotności. Obecnie na rynku dostępne są odmiany malowane o żywotności do 25 lat oraz z powłoką polimerową, której żywotność przy prawidłowej instalacji sięga pół wieku.
Jeśli chodzi o wymiary to również jest to szeroka gama paneli, w której długość paneli waha się od 0,5 do 6 m, szerokość od 1 do 1,2 m. Jednocześnie blacha o grubości 0,4- W procesie produkcyjnym stosuje się 1,2 mm.
Ważne jest, aby ten materiał dachowy miał wyprofilowany kształt, stąd specyficzna technologia jego montażu. Oznacza to, że układanie odbywa się na skrzyni, ale jednocześnie etap instalowania elementów ramy jest określony przez krok położenia profili na samym panelu. Zwykle ten parametr waha się między 300-400 mm.
Przyczyny pojawienia się wad i defektów na metalowej płytce
Nie ma tak wielu powodów pojawienia się wad:
- niewłaściwe działanie samej konstrukcji dachu;
- błędypopełnione przez rzemieślników podczas pokrywania dachu;
- zużycie pokrycia dachowego : w całości lub w części;
- jeżeli nie są prowadzone środki zapobiegawcze w celu konserwacji dachu .
Trzy ostatnie powody są logicznie uzasadnione, to znaczy nie wymagają specjalnych wyjaśnień. Jeśli chodzi o pierwszą pozycję, uwzględnia ona nieprawidłowe czyszczenie dachu ze śniegu i lodu.
Należy dodać, że naprawa dachu blaszanego zaczyna się od określenia przecieków, wad powierzchni zewnętrznej oraz określenia zakresu prac remontowych. Na przykład przy słonecznej pogodzie od strony poddasza określ miejsca i liczbę szczelin, przez które woda z opadów atmosferycznych przedostaje się do przestrzeni pod dachem. Na zewnątrz występują przetarcia warstwy dekoracyjnej, ubytki powstałe w wyniku działania mechanicznego, łuszczenie się paneli dachowych na styku.
Nawet jeśli zostanie zidentyfikowana jedna wada, należy natychmiast interweniować. Opóźnienie grozi poważnymi problemami, gdzie najmniejsza jest awaria warstwy termoizolacyjnej konstrukcji dachu.
Rodzaje napraw
Tak więc znaleziono defekty, teraz trzeba je sklasyfikować. I na tej podstawie zdecyduj, jakie naprawy podjąć. Istnieją trzy rodzaje napraw dachu:
- Pogotowie , on ma rację. W rzeczywistości jest to niespodziewanie pojawiająca się wada, przez którą woda zaczyna przenikać na strych. Nie ma czasu na myślenie, dlatego na przykład dziura jest natychmiast załatana dostępnymi środkami. Głównym zadaniem takiej naprawy jest zatrzymanie wycieku. Następnie wada metalowego dachu będzie musiała zostać dokładnie i dokładnie rozwiązana.
- Profilaktyczny , jest planowany. Zazwyczaj ten rodzaj naprawy jest stosowany w budynkach mieszkalnych, obiektach przemysłowych, wieżowcach do celów komercyjnych. Oznacza to, że właściciel nieruchomości sporządza harmonogram lub plan, kiedy i gdzie przeprowadzać konserwację i naprawy. Częściej dachy są barwione, naprawia się powłokę walca lub wykonuje się częściową wymianę materiałów kawałkowych.
- Jeżeli uszkodzenie pokrycia dachowego przekracza 50% całkowitej powierzchni, przeprowadzany jest remont kapitalny . Obejmuje całkowitą wymianę pokrycia dachowego. W tym samym czasie system kratownicowy jest również uszkodzony, a następnie decydują, czy zmienić go całkowicie lub częściowo.
Oczywiste jest, że koszt naprawy metalowego dachu różni się w zależności od rodzaju wykonywanej pracy. Najdroższy jest kapitał. Najtańszy jest nagły wypadek. Chociaż należy zauważyć, że wypadki są różne. Czym innym jest mieć przelotowy otwór w panelu dachowym, a czym innym, gdy część dachu zapadła się pod ciężarem pokrywy śnieżnej.
Przyjrzyjmy się niektórym konkretnym rodzajom napraw. Pierwszy to otwór w metalowym panelu płytek o średnicy nie większej niż 5 mm. Jak przebiega proces naprawy:
- Konieczne jest oczyszczenie farby lub powłoki polimerowej wokół otworu za pomocą metalowej szczotki w odległości 3-5 cm z każdej strony uszkodzonego obszaru.
- To samo należy zrobić ze strychu.
- Następnie płaszczyzny oczyszczone z warstwy ochronnej są odtłuszczane .
- Następnie nakładana jest gruba warstwa specjalnego uszczelniacza , zarówno od strony zewnętrznej jak i poddasza.
- Gdy tylko szczeliwo wyschnie, wadliwy obszar jest pomalowany na kolor metalowej płytki.
Jeśli otwór jest duży, w promieniu 10 cm, nie wypełniaj go szczeliwem. Dlatego przeprowadzane są również operacje wstępne, czyli szczotkowanie i odtłuszczanie. Następnie na obwodzie otworu nakłada się szczeliwo, a na materiał na bazie włókna szklanego lub włókna szklanego umieszcza się łatę. Następnie łatka jest zamalowana.
Obecnie producenci produktów naprawczych oferują tzw. materiał uszczelniający produkowany pod marką NICOBAND. Jest to taśma samoprzylepna na bazie włókna szklanego, która jest pokryta kompozycją bitumiczno-polimerową. Na wierzch nakładana jest warstwa aluminium, która jest fabrycznie pokryta innym kolorem. Oznacza to, że wybór taśmy do koloru metalowej płytki nie jest trudny.
Grubość materiału wynosi 1,5 mm, na odwrocie zabezpieczony jest folią polimerową, którą usuwa się przed zamknięciem otworu. Sama procedura naprawy wygląda następująco:
- Z rolki taśmy wycina się łatę większą niż rozmiar dziury lub innego ubytku o 5 cm z każdej strony.
- Jest po prostu nakładany na uszkodzony obszar i dociskany ręcznie lub zwijany małym plastikowym wałkiem.
Ważny! Naprawiana powierzchnia musi być w 100% sucha i czysta.
Jeśli uszkodzony obszar ma więcej niż 10 cm, nie należy go naprawiać. Najlepiej wymienić cały panel. Nie jest to taki prosty proces, ponieważ każdy arkusz metalu jest przymocowany do skrzyni za pomocą fali, ale na całej długości arkusza. Aby zdemontować, będziesz musiał dodatkowo usunąć łączniki, które przytrzymują górny arkusz, ponieważ panele zachodzą na siebie. Oznacza to, że jest wiele problemów, ale nie ma innego wyjścia.
Film pokazuje, jak prawidłowo używać taśmy NICOBAND:
Wyremontować
Należy zauważyć, że złożoność tego typu dachów pokrytych blachodachówką polega na dużej ilości wykonywanej pracy. A to jest demontaż starej powłoki i instalacja nowej. Jednocześnie, jak pokazuje praktyka, po otwarciu dachu następuje wymiana izolacji termicznej i hydroizolacji. A jeśli potrzebujesz systemu kratownicowego.
Błędy montażowe
Niestety nie wszystkie organizacje instalacyjne zajmujące się układaniem konstrukcji dachowych mogą pochwalić się tym, że w ich personelu pracują tylko wysoko wykwalifikowani specjaliści. Dlatego nierzadko zdarza się, że dachy są nieprawidłowo pokryte blachodachówką. Oznacza to, że albo technologia instalacji jest naruszona, albo zalecenia producentów nie są brane pod uwagę.
Na przykład elementy skrzyni muszą być ustawione w tej samej płaszczyźnie. Nawet najmniejsza różnica, która unosi część metalowego panelu, jest strefą dużego ryzyka. Szczelność powłoki jest zerwana, połączenia rozchodzą się. A jeśli rozbieżność wynosi tylko kilka milimetrów, wystarczy, aby woda przeniknęła pod pokrycie dachowe.
Nie można ułożyć metalowej płytki, jeśli w systemie krokwi nie ma przeciwkraty. Niby niewielka szczelina, ale odpowiada za wentylację, która usuwa wilgoć gromadzącą się z tyłu pokrycia dachowego.
Niemożliwe jest cięcie płytki metalowej za pomocą tarczy tnącej za pomocą szlifierki. Wysokie temperatury skrawania stwarzają warunki, w których związki ochronne, jakimi są cynk i polimer, tracą swoje właściwości. Metalowa krawędź pozostaje otwarta, która natychmiast zaczyna korodować.
Niektórzy instalatorzy używają pianki do uszczelniania połączeń. Zwłaszcza w miejscach, gdzie dach styka się np. z kominami lub pionowymi ścianami budynku. Jeśli na dachu widoczna jest pianka montażowa, wiedz, że pokrycie dachowe nie zostało prawidłowo zmontowane. Ponadto materiał piankowy szybko traci swoje właściwości pod wpływem światła słonecznego. Pianka jest początkowo ciemniejsza, a następnie kruszy się.
Wszystkie te naruszenia technologii prowadzą do napraw. A to mówi tylko jedno - nie korzystaj z usług niewykwalifikowanych rzemieślników. Lepiej zadzwonić do profesjonalistów.
Przydatne wideo
Cena usługi
Przejdźmy więc do ważnej części naprawy dachu wykonanego z blachodachówki - do cen. Należy zauważyć, że widelec cenowy jest dość szeroki. Zależy to przede wszystkim od regionu kraju. Po drugie, z kwalifikacji pracowników firmy. Po trzecie, od wielkości wady.
Rozważmy usługę naprawy metalowego dachu z cenami w Moskwie, jako opcję średnią.
- Dokręcanie łączników, uszczelnianie połączeń - 800-1000 rubli / m².
- Układ przylegającego pokrycia dachowego do ścian i rur kominowych - 700-800 rubli. za 1 metr bieżący
- Uszczelnienie kosza dachowegopokryte blachodachówką - 600-800 rubli za metr bieżący.
- Wymiana paneli na nowe - 800-1000 rubli / m².
Jeśli planowany jest gruntowny remont konstrukcji dachu, tylko wymiana metalowej dachówki będzie kosztować 1200-1500 rubli za 1 m² pokrycia. Jeśli wymagana jest naprawa systemu kratownicowego, cena wzrasta o 800-1000 rubli / m². Nie obejmuje to wymiany.
Jeśli musisz wymienić ciasto termoizolacyjne, do budżetu naprawy trzeba będzie dodać kolejne 150-300 rubli / m². Należy pamiętać, że wszystkie powyższe ceny są ceną usługi, która nie obejmuje materiałów i elementów złącznych. Będziesz musiał za nie zapłacić osobno.
Należy dodać, że koszt naprawy blachodachówki wzrośnie, jeśli dach będzie złożoną konstrukcją. Im więcej przejść, odchyleń strukturalnych na nim, tym trudniej jest przeprowadzić prace naprawcze. A to strata czasu i wysiłku.
Kalkulator dachu online
Aby poznać przybliżony koszt pokrycia dachowego różnych typów, skorzystaj z poniższego kalkulatora :
Jak współpracować z wykonawcą
Po znalezieniu przecieku lub usterki na dachu krytym blachodachówką wystarczy zadzwonić do firmy, złożyć zamówienie, pozostawiając swój numer telefonu kontaktowego. Pierwszy przybyły specjalista oceni zakres przyszłej pracy. Określi charakter uszkodzeń, ich wielkość i objętość, dokona pomiarów i zdecyduje, jaki rodzaj naprawy będzie musiał zostać zastosowany.
Następnie zostanie podpisana umowa z kosztorysem i dołączonym do niej wadliwym aktem. Ten ostatni wskazuje na wykryte wady dachu, ich liczbę i charakter. Szacunek wskazuje rodzaje wykonanych prac oraz wymaganą ilość materiałów. Pamiętaj, aby podać ceny zarówno usług, jak i materiałów.
Teraz właściciel domu decyduje, kto będzie zaangażowany w pozyskiwanie materiałów: on sam, czy wykonawca. Jeśli zrobisz to sam, będziesz musiał udać się na rynek budowlany i zakupić wszystko zgodnie z załączoną listą.
Dalej przychodzą mistrzowie, którzy naprawią. Po jego zakończeniu podpisywane jest świadectwo odbioru.
Przydatne wideo
Wniosek na ten temat
Jak pokazują statystyki, często konieczna jest naprawa dachów metalowych. A głównym powodem jest niewykwalifikowany montaż pokrycia dachowego. Przyczyna ta stanowi 50% całkowitej objętości. Dlatego jest tylko jedna rada - skorzystać z usług profesjonalnych instalatorów.
