На що звернути увагу під час ремонту покрівлі з металочерепиці
Сьогодні розповідатимемо про те, як проводять ремонт покрівлі з металочерепиці. Які використовують для цього матеріали, якими способами закладають дефекти покрівельного покриття, які види ремонтних робіт існують. А також позначимо ціни на послуги з ремонту дахів, покритих черепицею з металу.
Що являє собою металочерепиця
Почтемо з того, що цей покрівельний матеріал був створений як дешева заміна черепиці керамічної. Виготовляють його із оцинкованого сталевого листа методом штампування. При цьому різноманітність профілів величезна, так що вибір є і не лише за формою, а й за забарвленням. Додамо, що металочерепиця – міцний матеріал з тривалим терміном експлуатації. На ринку сьогодні є пофарбовані різновиди з терміном служби до 25 років, і з полімерним покриттям, термін експлуатації яких при правильному монтажі сягає півстоліття.
Що стосується розмірів – це також широкий модельний ряд, в якому довжина панелей варіюється від 0,5 до 6 м, ширина від 1 до 1,2 м. При цьому в процесі виробництва використовують лист товщиною 0,4-1,2 мм.
Важливим є той момент, що цей покрівельний матеріал має профільовану форму, звідси й специфічна технологія його монтажу. Тобто укладання проводитися на решетування, але при цьому крок установки елементів каркаса обумовлений кроком розташування профілів на панелі. Зазвичай, цей параметр варіюється в межах 300-400 мм.
Причини появи вад та дефектів на металочерепиці
Причин появи дефектів не так багато:
- неправильна експлуатація самої покрівельної конструкції;
- помилки , які майстри припустилися в процесі покриття даху;
- знос покрівельного матеріалу : повністю або частково;
- якщо не проводяться профілактичні заходи щодо обслуговування покрівлі.
Три останні причини є логічно обґрунтованими, тобто не потребують особливих пояснень. Що стосується першої позиції, то тут враховується неправильне чищення даху від снігу та криги.
Необхідно додати, що ремонт даху з металочерепиці починається з визначення місць протікання, дефектів зовнішньої поверхні, визначення обсягу ремонтних робіт. Наприклад, у сонячну погоду з боку горищного приміщення визначають місця та кількість просвітів, через які вода від атмосферних опадів проникає у підпокрівельний простір. З зовнішнього боку знаходять потертості декоративного шару, отвори, що утворилися шляхом механічного впливу, відшарування панелей покрівельного покриття у місцях їх стиків.
Якщо навіть виявили один дефект, треба відразу ж оперативно втручатися. Зволікання загрожує серйозними неприємностями, де найменше – це вихід із ладу теплоізоляційного шару покрівельної конструкції.
Види ремонту
Отже, дефекти виявлено, тепер треба їх класифікувати. А вже на основі цього вирішувати, який ремонт робити. Існує три види ремонту покрівель:
- Аварійний , він точковий. По суті, це дефект, що несподівано з'явився, через який вода починає просочуватися в горище. На роздуми немає часу, тому, наприклад, отвір відразу латають доступними засобами. Основне завдання такого ремонту – зупинити протікання. Згодом вагом даху з металочерепиці доведеться займатися конкретно та капітально.
- Профілактичний , він плановий. Зазвичай такий вид ремонту використовують у багатоквартирних будинках, промислових об'єктах, висотках комерційного призначення. Тобто власник нерухомості складає графік чи план, коли і де проводити обслуговування та ремонт. Найчастіше дахи підфарбовують, ремонтують рулонне покриття або роблять часткову заміну штучним матеріалам.
- Якщо пошкодження покрівельного покриття перевищують 50% загальної площі, то проводять капітальний ремонт . До нього входить повна заміна покрівельного матеріалу. При цьому дефектують і кроквяну систему, а потім вирішують - міняти її повністю або частково.
Зрозуміло, що ціна ремонту покрівлі з металочерепиці відрізняється залежно від виду робіт, що проводяться. Найдорожчий – капітальний. Найдешевший – аварійний. Хоча слід зазначити, що аварії бувають різними. Одна річ наскрізний отвір у покрівельній панелі, інша, коли під вагою снігового покриву продавилася частина покрівлі.
Давайте розглянемо деякі конкретні види ремонту. Перший – отвір у панелі металочерепиці діаметром не більше 5 мм. Як проводять сам ремонтний процес:
- Необхідно навколо отвору металевою щіткою очистити фарбу або полімерне покриття на відстані 3-5 см з кожного боку дефектної ділянки.
- Те саме треба зробити з боку горищного приміщення.
- Потім очищені від захисного шару площини знежирюють .
- Далі наносять товстий шар спеціального герметика , як із зовнішнього боку, так і з боку горища.
- Як тільки герметик висохне, дефектну ділянку забарвлюють у колір металочерепиці.
Якщо отвір великий, не більше 10 см, то герметиком його не залити. Тому попередні операції проводять також, тобто очищають щіткою та знежирюють. Потім по периметру отвору наносять герметик, а зверху укладають латку з матеріалу, в основі якого лежить склополотно або склотканина. Далі латку зафарбовують.
Сьогодні виробники ремонтних виробів пропонують так званий матеріал, що герметизує, що випускається під брендом «NICOBAND». Це стрічка, що самоклеїться, на основі склотканини, яка оброблена бітумно-полімерним складом. Зверху на неї нанесений алюмінієвий шар, що на заводі покривають різним кольором. Тобто підібрати стрічку до забарвлення металочерепиці нескладно.
Товщина матеріалу – 1,5 мм, із зворотного боку вона захищена полімерною плівкою, яку перед закладанням отвору знімають. Сама ремонтна процедура полягає в наступному:
- З рулону стрічки вирізається латка розмірів більше розміру отвору або іншого дефекту на 5 см з кожної сторони.
- Вона просто накладається на ділянку з вадою і притискається рукою або прокочується маленьким пластмасовим валиком.
Важливо! Ремонтована поверхня повинна бути повністю сухою і чистою.
Якщо дефектна ділянка більша за 10 см, то не варто її ремонтувати. Ідеально – замінити панель повністю. Це не такий простий процес, тому що кожен лист металочерепиці кріпиться до решетування через хвилю, але по всій довжині листа. Щоб зробити демонтаж додатково доведеться видалити кріплення, які тримають верхній лист, тому що панелі укладаються внахлест. Тобто, проблем багато, але іншого виходу немає.
У відео показано, як правильно користуватися стрічкою "NICOBAND":
Капітальний ремонт
Слід зазначити, що складність цього різновиду дахів, покритих металочерепицею, полягає у великому обсязі робіт, що проводяться. А це демонтаж старого покриття та монтаж нового. При цьому, як показує практика, якщо вже розкрили покрівлю, то проводять заміну теплоізоляції, гідроізоляції. І якщо буде потрібно кроквяної системи.
Помилки монтажу
На жаль, не всі монтажні організації, що займаються облаштуванням покрівельних конструкцій, можуть похвалитися, що в їхньому штаті працюють лише висококваліфіковані спеціалісти. Тому нерідко можна зустріти дахи, неправильно вкриті металочерепицею. Тобто або порушено технологію монтажу, або не враховано рекомендації виробників.
Наприклад, елементи решетування повинні бути виставлені в одній площині. Навіть найменший перепад, який піднімає частину панелі металочерепиці – зона величезного ризику. Порушується герметичність покриття, стики розходяться. І якщо розбіжність – це лише кілька міліметрів, цього достатньо, щоб вода проникала під покрівельний матеріал.
Не можна укладати металочерепицю, якщо в кроквяній системі відсутня контробрешітка. Начебто невеликий зазор, але він відповідає за вентиляцію, яка видаляє вологу, що накопичується на звороті покрівельного покриття.
Не можна різати металочерепицю відрізним диском за допомогою болгарки. Високі температури різання створюють умови, за яких захисні склади, а це цинк та полімер, втрачають свої якості. Відкритим залишається металева кромка, яка одразу починає корозувати.
Деякі монтажники для герметизації стиків використовують монтажну піну. Особливо в місцях примикання даху, наприклад, до димарів або вертикальних стін будівлі. Якщо на даху видно монтажну піну, знайте – покрівельне покриття було зібрано неправильно. До того ж спінений матеріал швидко втрачає свої характеристики під впливом сонячних променів. Піна спочатку темніша, а потім кришиться.
Усі ці порушення технології ведуть до ремонту. А це говорить лише про одне – не користуйтесь послугами некваліфікованих майстрів. Найкраще викликати професіоналів.
Корисне відео
Ціна послуг
Отже, переходимо до важливого розділу ремонту даху з металочерепиці – ціни. Треба зазначити, що цінова вилка досить широка. Це насамперед залежить від регіону країни. По-друге, від кваліфікації працівників підприємства. По-третє, від величини дефекту.
Дайте розглянемо послугу з ремонту даху з металочерепиці з цінами у Москві, як усереднений варіант.
- Підтяжка кріпильних виробів, герметизація стиків - 800-1000 руб.
- Облаштування примикання покрівельного матеріалу до стін та димохідних труб – 700-800 руб. за 1 п.м.
- Герметизація розжолобка даху , покритої металочерепицею – 600-800 рублів за погонний метр.
- Заміна панелей новими – 800-1000 руб./м².
Якщо заплановано капітальний ремонт покрівельної конструкції, то лише заміна металочерепиці обійдеться в 1200-1500 рублів за 1 м2 покриття. Якщо потрібно провести ремонт кроквяної системи, ціна збільшується на 800-1000 руб./м². Це без урахування заміни.
Якщо потрібно замінити теплоізоляційний пиріг, до ремонтного бюджету доведеться додати ще 150-300 руб./м². Зверніть увагу, що всі вищезазначені розцінки – це ціна послуги, до якої не входять матеріали та кріпильні вироби. За них доведеться заплатити окремо.
Необхідно додати, що вартість ремонту металочерепиці зросте, якщо покрівля – складна конструкція. Що більше на ній переходів, конструктивних відхилень, то складніше проводити ремонтні роботи. А це витрачений час та сили.
Онлайн калькулятор покрівлі
Щоб дізнатися зразкову вартість покрівлі різних типів, скористайтеся наступним калькулятором :
Як здійснюється робота з підрядником
Виявивши протікання або дефект на даху, покритому металочерепицею, треба просто зателефонувати в компанію, зробити замовлення, залишивши свій контактний телефон. Першим приїде спеціаліст, який оцінить обсяг майбутніх робіт. Він визначить характер пошкоджень, їх розмір та обсяг, зробить виміри та вирішить, яким видом ремонту доведеться скористатися.
Далі буде підписано контракт із додатком до нього кошторису та дефектного акту. В останньому вказують виявлені дефекти даху, їх кількість та характер. У кошторисі вказують за пунктами види робіт, що проводяться, плюс необхідну кількість матеріалів. Обов'язково вказуються ціни і послуги, і матеріали.
Тепер господар будинку вирішує, хто займатиметься придбанням матеріалів: він сам чи підрядна організація. Якщо сам, то доведеться їхати на будівельний ринок і купувати все за списком, що додається.
Далі приїжджають майстри, які займуться ремонтом. Після закінчення підписується акт приймання.
Корисне відео
Висновок на тему
Як показує статистика, ремонтувати дахи із металочерепиці доводиться часто. І основна причина – некваліфіковано проведений монтаж покрівельного покриття. Перед цієї причини припадає 50% всього обсягу. Тому порада одна – користуватися послугами професійних монтажників.
