Główne punkty, na które należy zwrócić uwagę przy zakupie domu pod klucz z drewna klejonego warstwowo
Jeśli chodzi o zakup własnego domu, który powinien stać się rodzinnym ogniskiem i służyć więcej niż jednemu pokoleniu, nie sposób nie pomyśleć o jego niezawodności i komforcie. Domy z drewna klejonego warstwowo, budowane według technologii fińskiej, w ostatnich latach cieszą się coraz większą popularnością w Rosji i krajach WNP. I nie jest to zaskakujące, ponieważ technologia sprawdziła się pozytywnie w budowie domów na całym świecie. Możesz przeczytać więcej o tym, czym są belki klejone, w naszym artykule „Nowe technologie w obróbce drewna - cechy budowy domów z belek klejonych”. Tutaj powiemy Ci, co musisz wiedzieć, jeśli zdecydujesz się na zakup domu pod klucz z drewna klejonego warstwowo.
Możliwość zakupu domu pod klucz
Dziś łatwo jest kupić dom pod klucz z drewna klejonego warstwowo , aby efekt spełniał oczekiwania, trzeba zwrócić należytą uwagę na wybór firmy deweloperskiej. Jakie są kryteria wyboru firmy, która jest gotowa przejąć cały proces budowy wiejskiego domu od projektu do wykończenia?
Zacznijmy od tego, że wyznacznikiem jakości usług jest przede wszystkim wieloletnie doświadczenie firmy. Obecność zakończonych i zrealizowanych z sukcesem projektów wskazuje na zapotrzebowanie na firmę deweloperską.
Z reguły firma zajmująca się budową domów z drewna klejonego pod klucz zapewnia pełen zakres usług związanych z wykonaniem i realizacją transakcji, co znacznie oszczędza czas i pieniądze klienta.
Mając możliwość skorzystania z usług specjalistów, możesz oszczędzić sobie szeregu trudności, z jakimi z pewnością spotkają się ludzie w procesie budowlanym. Nie jest tajemnicą, że budowie domu „od zera” towarzyszą takie trudności jak stworzenie projektu, wykonanie pozwoleń, poszukiwanie ekip budowlanych, kontrola wszystkich etapów budowy. A to tylko niewielka część wszystkich operacji. Kupno domu pod klucz to dobra alternatywa dla klasycznego sposobu samodzielnej budowy.
Na co zwrócić uwagę przy zamawianiu domu pod klucz?
W większym stopniu sukces budowy zależy od wiarygodności firmy. Przede wszystkim należy przeanalizować zakres świadczonych usług i sprawdzić pozytywną reputację .
Prawdziwi profesjonaliści w swojej dziedzinie, opracowując projekt lub wybierając gotową konstrukcję, zaczynają od życzeń klienta i jego możliwości finansowych. Są gotowi przygotować ofertę spełniającą potrzeby klienta, ale jednocześnie spełniającą wszelkie wymogi bezpieczeństwa.
Wykazany profesjonalizm w rozwoju projektu będzie gwarancją uzyskania struktury jakościowej. Ponieważ projekty domów z belek klejonych różnią się od projektów budynków kamiennych, architekt powinien dołożyć wszelkich starań, aby uwzględnić wszystkie cechy domów drewnianych i warunki eksploatacji budynku.
Od poprawności projektu projektowego z kolei zależy jak funkcjonalna i opłacalna będzie konstrukcja. W razie potrzeby specjalista musi zoptymalizować zużycie materiałów.
Kolejnym ważnym czynnikiem wpływającym na wybór jest jakość bazy surowcowej , od której zależy trwałość i odporność budynku na zużycie. W przypadku belek klejonych należy zwrócić uwagę na stopień zawilgocenia drewna, jakość sklejenia belek, zapoznanie się z dokumentacją materiału - nie będzie zbyteczne, jeśli firma dostarczy certyfikaty jakości produktu .
Kolejnym ważnym niuansem jest jakość prac budowlanych . Pomimo tego, że montaż domów z belek klejonych pozbawiony jest wielu etapów klasycznej konstrukcji, to efekt końcowy będzie zależał od profesjonalizmu i odpowiedzialności zespołu wykonującego pracę.
Przydatne wideo
Nie wolno nam zapominać, że na każdym etapie budowy należy przeprowadzić kontrolę jakości prac . Nawet doświadczeni specjaliści to ludzie, którzy potrafią popełniać błędy. Terminowa analiza wykonanej pracy pozwoli uniknąć katastrofalnych konsekwencji.
Udzielenie gwarancji na późniejszą eksploatację budynku jest wyznacznikiem wiarygodności firmy. Jeśli w umowie określono zobowiązania gwarancyjne, firma jest odpowiedzialna za wynik swojej pracy i można jej zaufać.
Korzyści z zakupu domu z drewna klejonego pod klucz
W porównaniu do samodzielnej budowy , zakup domu pod klucz , gdy wszystkie prace od projektu do wykończenia wznoszonego budynku wykonuje jedna firma, pozwoli znacznie zaoszczędzić czas, nerwy i pieniądze.
Jeśli chodzi o czas to montaż parterowego domu z drewna klejonego zajmuje od 2 do 3 miesięcy . Możliwość wykonywania prac o każdej porze roku to kolejny plus za wybór tej technologii budowy.
Niezależna konstrukcja obejmuje osobistą kontrolę nad każdym z jej etapów. Co więcej, jeśli prace wykonują różne, wąskoprofilowe zespoły, to bardzo trudno jest wyśledzić prawdopodobne błędy, a za efekt końcowy, w taki czy inny sposób, odpowiedzialność i tak spoczywa na kliencie.
Kupując dom pod klucz firma świadcząca pełen zakres usług przejmuje całą odpowiedzialność , co potwierdza umowa i zobowiązania gwarancyjne.
W odniesieniu do wydajności możemy powiedzieć tak: pomimo wyższej ceny materiału, oszczędności zaczynają się już na etapie budowy. Uniwersalny profil drewna klejonego warstwowo posiada doskonałe właściwości techniczne. Niektóre jego typy nie wymagają dodatkowej izolacji i uszczelek, wykluczone jest zamrażanie i przedmuchiwanie ścian domu z bali. Prace okładzinowe, zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne, również wykonujemy wyłącznie na życzenie klienta. Ogólnie rzecz biorąc, materiał jest samowystarczalny i nie wymaga dodatkowego wykończenia. Ponadto w trakcie eksploatacji domu odnotowano znaczne oszczędności na ogrzewaniu budynku.
Ceny domów z drewna klejonego pod klucz
Na terytorium Rosji średni koszt 1 m2 domu z drewna klejonego wynosi około 26 tysięcy rubli. W takim przypadku pojęcie „pod klucz” najczęściej obejmuje następujące parametry:
- Praca projektowa;
- urządzenie fundamentowe;
- zestaw ścian i ścianek działowych;
- dzienniki podłogowe;
- podłoga zanurzeniowa;
- sufity międzypodłogowe;
- materiały zużywalne;
- pierwotne leczenie antyseptyczne;
- okablowanie elektryczne;
- okablowanie rur do zaopatrzenia w wodę, ogrzewania i kanalizacji;
- drewniane okna z podwójnymi szybami;
- drzwi wejściowe i wewnętrzne;
- kompletny zestaw dachowy.
Przydatne wideo
Możesz jednak określić dokładny koszt posiadania gotowego domu tylko kontaktując się bezpośrednio z wybraną firmą budowlaną. Pojęcie „pod klucz” jest złożone, a niektóre rodzaje prac można umieścić na liście prac na życzenie klienta. Nie zapomnij również o charakterystyce samego lokalu, ponieważ na koszt wpływa rodzaj tarcicy i jej grubość, powierzchnia i liczba kondygnacji budynku, obecność jakichkolwiek elementów komplikujących projekt (poddasze, weranda ) i wiele innych czynników.
