Dom szkieletowy u szczytu popularności: jak uniknąć błędów podczas budowy
Technologia ramowa jest bardzo stara - pierwszym zbudowanym na niej mieszkaniem była chata. A dziś domy szkieletowe są uważane za najbardziej popularne i powszechne na rynku. Tak więc co trzeci zwiedzający przyjeżdża na wystawę „Kraj Low-Rise”, aby je zobaczyć, a co czwarty eksponat tutaj to chata szkieletowa.
W Internecie złamano już ponad tysiąc kopii obrońców i przeciwników tej technologii. Rozważ to tak szczegółowo, jak to możliwe, a nie tylko zalety, ale także wady. Aby to zrobić, zwracamy się do ekspertów rynkowych - budowniczych i właścicieli domów szkieletowych.
Treść artykułu [ukrywać] [pokazywać]
- plusy
- 1. Względna taniość
- 2. Szybkość erekcji
- 3. Brak skurczu
- 4. Lekka konstrukcja
- 5. Całoroczna budowa domu
- 6. Nie potrzeba ciężkiego sprzętu budowlanego (dźwig)
- 7. Łatwość prac wykończeniowych
- 8. Ukryta instalacja komunikacji
- 9. Szybka wymiana izolacji i komunikacji wewnętrznej
- 10. Wysoki stopień wykorzystania powierzchni użytkowej domu
- 11. Mobilność konstrukcji domu
- 12. Możliwość dowolnego, nawet najbardziej wyrafinowanego rozwiązania architektonicznego
- Minusy
plusy
Zalety to pierwsza rzecz, na którą zwracają uwagę przy wyborze technologii budowy domu.
1. Względna taniość
Technologia ramek jest słusznie uważana za jedną z najtańszych. Wynika to między innymi z faktu, że do budowy domu nie potrzeba dużo drewna. Technologia budowy jest powszechnie znana i dość prosta, więc wymagana jest również niewielka ilość pracy.
2. Szybkość erekcji
Budowa domu może trwać od 1 do 3 miesięcy i zależy od wielkości i złożoności architektonicznej domu.
3. Brak skurczu
Pozwala to na wprowadzenie się do domu zaraz po zakończeniu jego budowy i dekoracji wnętrz.
4. Lekka konstrukcja
Lekkość domu pozwala zaoszczędzić na fundamencie - nie po to, aby był bardzo głęboki, ale na słupowym, płytkim fundamencie lub pali.
5. Całoroczna budowa domu
Brak procesów „mokrych” pozwala zbudować dom w dowolnej, nawet ujemnej temperaturze powietrza. Pozwala to zaoszczędzić pieniądze: budowniczowie są bardzo poszukiwani w sezonie, a przez resztę czasu można z nimi targować się i obniżać cenę.
Rekomendacje! Wskazane jest budowanie domu w miesiącach z minimalną ilością opadów. Eksperci zalecają unikanie budowy od końca października do początku grudnia.
6. Nie potrzeba ciężkiego sprzętu budowlanego (dźwig)
Oprócz oszczędności umożliwia to zachowanie otaczającego lasu lub krajobrazu, który już wykształcił się na miejscu podczas budowy. Prace można prowadzić nawet w przypadku braku szerokich dróg dojazdowych o nawierzchni utwardzonej.
7. Łatwość prac wykończeniowych
Nie jest wymagane pracochłonne tynkowanie. Rama jest osłonięta płytą kartonowo-gipsową, która całkowicie wyrównuje ściany domu.
8. Ukryta instalacja komunikacji
Konstrukcja domu pozwala na schowanie wszystkich rur i przewodów pod poszyciem ramy, co jest zarówno wygodne, jak i bezpieczne.
9. Szybka wymiana izolacji i komunikacji wewnętrznej
Wystarczy usunąć wewnętrzną warstwę płyty gipsowo-kartonowej lub okładziny, wymienić ją i przykręcić z powrotem płytę gipsowo-kartonową lub okładzinę.
10. Wysoki stopień wykorzystania powierzchni użytkowej domu
Grubość ścian domu szkieletowego to zaledwie 25-30 cm, co zwiększa jego powierzchnię użytkową.
11. Mobilność konstrukcji domu
Technologia pozwala na wprowadzanie zmian w układzie domu, nie tylko na każdym etapie budowy, ale nawet w trakcie jego eksploatacji. Taki dom łatwo rośnie wraz z potrzebami rodziny: powstają nowe pokoje, garderoby, łazienki, garaże. W domu łatwo i prawie wszędzie można przeciąć okno lub drzwi.
12. Możliwość dowolnego, nawet najbardziej wyrafinowanego rozwiązania architektonicznego
Dotyczy to zarówno elewacji domu – gzymsów, wykuszy, dekoracji elewacji, jak i wnętrza – najszerszej gamy możliwości aranżacji.
Minusy
Nie ma technologii budowlanej bez wad. Dlatego wady konkretnego rozwiązania muszą być wcześniej przestudiowane, aby wiedzieć, jak sobie z nimi radzić.
1. Zagrożenie pożarowe
To jest fakt i jest to powszechna wada wszystkich domów drewnianych. Szczególną uwagę należy zwrócić na obróbkę drewna środkami zmniejszającymi palność.
2. Dom nie oddycha, jest wilgotny
Wynika to z faktu, że podczas budowy stosowane są folie i membrany paroizolacyjne i hydroizolacyjne.
Rekomendacje! Wentylacja musi być dobrze przemyślana. W deszczowe letnie dni łatwo się pozbyć wilgoci, zmniejszając ogrzewanie do minimum.
3. Skurcz izolacji
Wszystko zależy od użytego materiału.
Rekomendacje! Radzimy monitorować instalację izolacji i wybierać nowoczesne materiały.
4. Niska pojemność cieplna domu
Absolutne kłamstwo! Energooszczędne właściwości domu pozwalają na instalowanie w nim mniej wydajnych systemów grzewczych i zużywają mniej energii. Pojemność cieplna zależy przede wszystkim od tego, jak ciasno ułożono izolację oraz prawidłowo naciągnięto folie i membrany paroizolacyjne i hydroizolacyjne.
Rekomendacje! Konieczne jest zapisanie w umowie kontroli domu za pomocą kamery termowizyjnej przed jej uruchomieniem.
5. Geometria domu „spacery”
To wady łączenia wykończenia, szczególnie w narożnikach – konieczne jest zastosowanie bardziej elastycznych materiałów. Na przykład użyj uszczelniacza akrylowego, a nie taśmy papierowej lub sierpa.
6. Echo w domu
Podczas silnego wiatru wydaje się, że w domu buczy.
7. Izolacja niezwiązana ze środowiskiem
Nie można tego uznać za wadę technologii ram, ponieważ bardziej chodzi o jakość użytego materiału. Ostrożnie wybierz grzejnik, a ten problem Cię ominie.
Przydatne wideo
8. Szybkie starzenie się zarówno fizyczne, jak i moralne
Fizyczna trwałość domu zależy od starzenia się izolacji i wewnętrznej komunikacji domu.
Moralnemu starzeniu się domu przeciwstawia się fakt, że jego elewację można przekształcić na życzenie właściciela, robiąc to szybko i zgodnie z trendami współczesnej mody architektonicznej.
