Domy z płyt żelbetowych – zalety i wady technologii
Istnieje wiele technologii i metod budowy prywatnego wiejskiego domu. Projekty z drewna, cegły, ramy – każdy ma swoje zalety. Oferujemy rozważenie cech domów zbudowanych z płyt żelbetowych.
Zalety wiejskich domów żelbetowych
- Wysoka wytrzymałość i trwałość domu. Oficjalny okres użytkowania domu z płyt żelbetowych wynosi od 50 lat.
- Projekty jakości fabrycznej. Izolowane panele żelbetowe są w całości produkowane w fabryce. W produkcji przestrzegane są wszelkie normy i standardy, co zapewnia niezmiennie wysoką jakość wszystkich elementów domu.
- Przystępna cena. Koszt budowy domu z płyt żelbetowych jest o 30% niższy niż z cegły.
Przydatne wideo
- Wysoka prędkość budowy. W wielu technologiach, przy produkcji fabrycznej, w panelach i płytach podłogowych montowane są specjalne elementy montażowe, które pozwalają na złożenie skrzynki w domu w kilka dni. Jako elementy montażowe stosuje się połączenia śrubowe, połączenia na kołkach rozporowych, płyty stykowe (do połączenia spawanego) i tak dalej. Elementy montażowe w połączeniu z dokładnymi wymiarami paneli znacznie przyspieszają budowę domu. Wraz z nimi pudełko dwupiętrowego domu o powierzchni 150-200 mkw. metrów żebrowanych izolowanych płyt żelbetowych buduje się w ciągu trzech do czterech dni (nie licząc fundamentu i czasu na wykończenie). e-/
- Możesz zbudować dom z paneli o każdej porze roku. Wszystkie elementy domu panelowego są produkowane w fabryce; na placu budowy odbywa się tylko montaż domu, instalacja komunikacji i prace wykończeniowe. Ograniczenia sezonowe dotyczą tylko prac elewacyjnych i tylko w przypadku stosowania konserwatywnych materiałów wykończeniowych (takich jak tynk). Zastosowanie elewacji wentylowanych pozwala na prace wykończeniowe o każdej porze roku, w tym jesienią i zimą.
- Bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Płyty żelbetowe są materiałem niepalnym. W panelach żebrowanych stosuje się grzejniki, które są materiałami niepalnymi lub samogasnącymi; na przykład wełna kamienna (bazaltowa) jest instalowana w żebrowanych żelbetowych płytach żelbetowych BENPAN.
- Szeroka gama materiałów do wykończenia elewacji. Beton zbrojony to materiał, który pozwala na wykonanie wykończeń zewnętrznych z niemal każdego materiału, niezależnie od ciężaru okładziny. Wykończenie takiego domu waha się od zwykłego malowania lub tynku strukturalnego po wykończenie sidingiem, cegłą klinkierową, kamieniem naturalnym lub sztucznym. Możliwy jest również montaż wszelkiego rodzaju elewacji wentylowanych.
- Różnorodność rozwiązań elewacyjnych. Wyprodukowane według projektu panele żelbetowe pozwalają na tworzenie domów o różnych kształtach i rozmiarach.
- Ciepły dom. Biorąc pod uwagę zastosowanie nowoczesnych grzejników zainstalowanych wewnątrz panelu podczas produkcji, współczynnik przenikania ciepła płyt żelbetowych przekracza dziś obliczone standardy dla regionu moskiewskiego.
- Bez skurczu, pęknięć i przeciągów. Płyty żelbetowe to niekurczliwy materiał budowlany. Wykończenie domu na zewnątrz i wewnątrz można rozpocząć zaraz po wybudowaniu ścian i dachu.
- Dobra izolacja akustyczna. W nowoczesnych panelach żelbetowych podczas produkcji montowana jest warstwa izolacji, która służy jako izolacja akustyczna. W płytach stropowych (w przypadku płyt żelbetowych z izolacją żebrową) fabrycznie montowana jest również warstwa izolacji akustycznej i cieplnej.
- Niezawodne pokrowce. W domu z płyt żelbetowych podłogi wykonane są z płyt żelbetowych. Takie nakładki nie „chodzą” pod stopami i nie przepuszczają dźwięku. Te cechy są takie same jak w dobrym mieszkaniu miejskim z dodatkową izolacją akustyczną podłogi.
Braki w technologii i pojawiające się stereotypy
- Ograniczona liczba firm produkcyjnych. Przy dużej liczbie firm zajmujących się żelbetem praktycznie nie ma ich na rynku budownictwa prywatnego. Wynika to z faktu, że większość firm produkuje płyty betonowe o stałym rozmiarze, a tylko kilka firm odlewa na potrzeby projektu płyty o różnych kształtach.
- Wysokie wymagania dla fundacji. Jak każdy dom kapitałowy, dom wykonany z płyt żelbetowych wymaga solidnego fundamentu, co znajduje odzwierciedlenie w całkowitym koszcie konstrukcji. Z drugiej strony nowoczesne żebrowane panele żelbetowe są około trzy razy lżejsze niż ściany ceglane (jak na dom tej samej wielkości). Tradycyjnie jako fundament domu stołecznego stosuje się fundament zakopany pod taśmą lub szwedzką płytę izolacyjną.
- Potrzebujesz dostępu do placu budowy. Szerokość wjazdu na plac budowy powinna być wystarczająca do przejazdu i skrętu nośnika płyt i dźwigu samochodowego. Na miejscu powinno być miejsce do przechowywania przyniesionych talerzy. W warunkach braku miejsca stosuje się małe nośniki paneli, a montaż można przeprowadzić „z kółek”, bez przydzielania miejsca na przechowywanie paneli.
Żuraw samochodowy w takich przypadkach może być zainstalowany poza terenem, ale z uwzględnieniem granic promienia wysięgnika żurawia.
- Wysoki koszt domu z płyt żelbetowych. Pod względem ceny dom z żebrowanych płyt żelbetowych jest porównywalny z domem z belek gazowych lub klejonych. Jednocześnie jest znacznie tańszy niż dom murowany czy dom z żelbetu monolitycznego.
- Dom z betonu zbrojonego nie oddycha. Uważa się, że w porównaniu z drewnem domy żelbetowe nie oddychają, to znaczy nie przepuszczają powietrza do domu. Jednak domy drewniane wymagają dodatkowej izolacji oraz hydroizolacji i paroizolacji, których montaż sprawia, że nie przepuszczają powietrza bardziej niż cegła czy żelbet. Dom z płyt żelbetowych w eksploatacji zachowuje się tak samo jak mieszkanie miejskie. Aby latem nie było duszno w domu, zainstalowano w nim system wentylacji i klimatyzacji.
- Żelbet i ekologia. Uważa się, że betonowy dom może nie być przyjazny dla środowiska, zwłaszcza jeśli do produkcji paneli stosowane są „kontrowersyjne” materiały - na przykład styropian, który po podgrzaniu może uwalniać substancje szkodliwe dla ludzi. Jednak prawie wszyscy współcześni producenci paneli izolacyjnych używają materiałów, które nie szkodzą ani ludziom, ani środowisku.
Wiele technologii, takich jak BENPAN, jest wykorzystywanych do budowy przedszkoli, posiada odpowiednią certyfikację i wykorzystuje do produkcji wyłącznie materiały przyjazne środowisku. Aby uzyskać gwarancję ekologicznej czystości Twojego domu, poproś producenta (bezpośrednio lub za pośrednictwem firmy deweloperskiej) o certyfikat zgodności środowiskowej.
- Dom z betonu zbrojonego jest trudny do ogrzania. Żelbet, podobnie jak cegła, powoli nagrzewa się i powoli je oddaje. Dlatego jego wstępne rozgrzanie - na przykład po długiej nieobecności właścicieli i jeśli w systemie grzewczym nie został włączony tryb utrzymywania temperatury - zajmuje więcej czasu niż rozgrzanie ramy.
- Słaby zasięg telefonu komórkowego w domu. Jakość komunikacji mobilnej zależy bardziej od lokalizacji domu oraz liczby i odległości wież operatora komórkowego niż od materiału, z którego zbudowany jest dom.
- Niemożność udoskonaleń architektonicznych: dom to tylko prostokątne pudełko. Czasy, w których można było budować prywatne domy tylko ze standardowych płyt żelbetowych, przeznaczonych do budowy standardowych płyt wielokondygnacyjnych, już minęły.
Obecnie istnieją fabryki, które są w pełni skoncentrowane na produkcji paneli do projektu. Mimo dość dużej różnorodności dostępnych form, panele ścienne żelbetowe mają szereg ograniczeń. Na przykład zaokrąglone części praktycznie nie są odlewane; jeśli projekt ma wykusz z oknami, ten odcinek jest "wpisany" z bardzo wąskich podłużnych płaskich paneli i krótkich paneli między nimi. W razie potrzeby poszczególne elementy domu panelowego mogą być wykonane z monolitycznego żelbetu bezpośrednio na budowie, chociaż w większości przypadków unika się tego rozwiązania: zauważalnie zwiększa to koszt projektu i zmniejsza szybkość budowy.
Rekomendacja: projekt takiego domu lepiej zlecić architektowi znającemu możliwości technologiczne płyt żelbetowych, aby w pełni wykorzystać możliwości technologii.
Przydatne wideo
Projekty typowe i indywidualne
Inną opcją są standardowe projekty, które ma wielu producentów. Typowy dom żelbetowy budowany jest szybciej niż indywidualny i można nadać mu niepowtarzalny wygląd za pomocą nowych kombinacji materiałów lub unikalnej kolorystyki w dekoracji elewacji.
Na wystawie „Low-Rise Country” budowę domów z płyt żelbetowych reprezentuje technologia BENPAN, producentem jest MOBIL STROY XXI Sp.
