Morski dom kontenerowy - cechy technologiczne dla prostego rozwiązania złożonych problemów
Szybkość budowy domu wiejskiego jest jedną z głównych cech, według których oceniane są technologie budowlane. A jednym z najłatwiejszych sposobów na uzyskanie wysokiej jakości mieszkania w jak najkrótszym czasie była decyzja o wykorzystaniu kontenerów morskich do budowy „pudełka”. W jaki sposób stało się to możliwe i jakie cechy mają takie budynki, o opowiedzenie poprosiliśmy specjalistów z firmy Alina Home, która specjalizuje się w budowie domów z kontenerów morskich.
Treść artykułu [ukrywać] [pokazywać]
- Dlaczego dom kontenerowy jest opłacalny?
- Efektywność energetyczna i oszczędność energii
- Charakterystyka dźwiękoszczelna
- Ergonomia i oszczędność miejsca
- Szybkość budowy
- Możliwość prowadzenia prac budowlanych przez cały rok
- Odporność sejsmiczna domów kontenerowych
- Żywotność domu kontenerowego
- bezpieczeństwo przeciwpożarowe
- Opcje wykończenia
- Polityka cenowa
- Etapy budowy
- Co wybrać - dom kontenerowy lub inna technologia ...
- Podsumowanie
Dlaczego dom kontenerowy jest opłacalny?
Wszystkie genialne pomysły charakteryzują się zazwyczaj maksymalną prostotą. I kiedyś angielscy architekci znaleźli rozwiązanie, które pozwala skutecznie rozwiązać dwa ważne problemy.
Pierwszym z nich jest utylizacja kontenerów morskich, które straciły ważność. Ponieważ transport morski pozostaje jednym z najtańszych sposobów dostarczania towarów, stale potrzebne są duże ilości kontenerów. Do produkcji używany jest specjalny gatunek stali Corten (stal COR-TEN), który charakteryzuje się podwyższoną odpornością na wilgoć i inne niekorzystne warunki.
Drugim rozwiązanym problemem jest możliwość uzyskania fundamentu pod budowę „pudełka” domu, który początkowo będzie miał wyraźny geometryczny kształt i wysoką wytrzymałość. W rzeczywistości kontener morski to gotowy moduł budowlany. Następnie wystarczy usunąć dodatkowe ściany i wykonać prace wykończeniowe.
Gotowe moduły pozwalają budować budynki o różnym przeznaczeniu - od domów wiejskich po obiekty przemysłowe, hotele, centra biurowe i inne.
Efektywność energetyczna i oszczędność energii
Jeśli wcześniej wśród letnich mieszkańców panowała opinia, że domy z blachy stalowej są zbyt gorące latem i zimne zimą, to zastosowanie takich nowoczesnych materiałów termoizolacyjnych jak styropian, pianka poliuretanowa, penoizol całkowicie rozwiązuje ten problem.
Na przykład, jeśli przymocujesz styropian do ściany o grubości zaledwie 16 centymetrów, to pod względem izolacji termicznej materiał ten zastąpi półtora metra ściany z cegły. Jednocześnie nie ma znaczenia, jaka jest grubość podstawy, najważniejsze jest to, że pewnie wytrzymuje ciężar samej izolacji.
Praktyka pokazuje, że w przypadku budynków w rejonie Moskwy wystarcza izolacja zewnętrzna styropianem o grubości 10 centymetrów. Jednocześnie to, z czego wykonana jest sama konstrukcja nośna w celu oszczędzania ciepła, jest już nieistotne.
Charakterystyka dźwiękoszczelna
Warstwa izolacyjna dobrze izoluje dom przed hałasem ulicznym, każdy z nich ma dość wysoki poziom pochłaniania dźwięku. Aby stworzyć komfortowe środowisko w pomieszczeniu, stosuje się dodatkowe materiały, które umieszcza się w sufitach międzywarstwowych i przegrodach wewnętrznych.
Ergonomia i oszczędność miejsca
Ponieważ kontenery morskie mają kształt równoległościanów, zbudowanie z nich domu jest tak proste, jak to tylko możliwe. Ponadto początkowo niewielka grubość ścian pozwala znacznie zwiększyć powierzchnię lokalu przy tym samym obwodzie zewnętrznym w porównaniu z domami wykonanymi z klasycznych materiałów - cegieł lub bloków.
Na przykład, jeśli zbudujesz dom z cegły o powierzchni 100 m² z podwójnymi ścianami z cegły i dom z kontenerem morskim o tym samym obwodzie zewnętrznym, wówczas powierzchnia użytkowa budynku z cegły będzie mniejsza o 16 m². Oznacza to, że na obszarach o małej i średniej wielkości dom kontenerowy znacznie oszczędza miejsce, pozostawiając wolną przestrzeń, na przykład na łaźnię, altanę lub po prostu dodatkowe przysmaki krajobrazowe.
Ponadto, jeśli porównamy wagę domu kontenerowego o powierzchni 100 m² z domem murowanym, stosunek ten wynosi 25:200.
Szybkość budowy
W rzeczywistości cała praca jest podzielona na dwa duże etapy - jest to instalacja fundamentu i bezpośrednie wykończenie zainstalowanych kontenerów oraz prowadzenie komunikacji inżynierskiej.
Ponieważ waga domu wykonanego z pojemników jest stosunkowo niewielka, często wybiera się do tego fundament palowy. Montaż pola palowego dla domu o bokach 10×12 metrów zostanie wykonany przez profesjonalną ekipę w maksymalnie dwa dni robocze.
Czas prac wykończeniowych zależy od powierzchni domu, ale jeśli weźmiemy dla porównania dom składający się z dziesięciu kontenerów, to ukończenie, montaż i podłączenie „inżyniera” zajmie około 30 dni. Jeśli do budowy wykorzystywane będą kontenery HQ, to powierzchnia takiego domu wyniesie około 320 m², a wysokość stropów w nim nie będzie mniejsza niż 2,7 metra.
Możliwość prowadzenia prac budowlanych przez cały rok
W przeciwieństwie do większości klasycznych technologii budowlanych, wykończenie domu kontenerowego nie wymaga tynkowania i innych prac „na mokro”. A przy zastosowaniu technologii „suchych” prace wykończeniowe można prowadzić w temperaturach do -10 ° C, czyli prawie przez cały rok.
Odporność sejsmiczna domów kontenerowych
Statki nie zawsze pływają po spokojnych wodach i regularnie wpadają w sztormy. Tak, a po prostu toczenie morza nieustannie „trzęsie” ładunkiem w ładowniach i na pokładzie statku. Dlatego kontenery są zaprojektowane w taki sposób, aby mogły wytrzymać znaczne obciążenia, porównywalne z trzęsieniem ziemi o sile 10 stopni w skali Richtera. Nikt nie przeprowadzał eksperymentów wizualnych, ale wiadomo, że jeśli na pokładzie statku zbuduje się np. murowany dom, to po pierwszym sztormie w najlepszym razie wszystko pęknie, albo po prostu się rozpadnie.
Dla porównania podłoga kontenera to zestaw belek teowych wykonanych ze stali konstrukcyjnej, pokrytych sklejką morską o grubości 3 cm, przeznaczony jest na ładowność do 950 kg/m², natomiast zgodnie z normami w budynki mieszkalne takie obciążenie powinno wynosić około 150 kg / m² , a w miejscach publicznych - nie więcej niż 400 kg / m². Oznacza to, że do użytku jako budynek mieszkalny lub biurowy margines bezpieczeństwa kontenerów jest 2-6 razy większy niż wymagany.
Na przykład na zdjęciu sklejka - nowa i wyjęta z pojemnika, który służył od ponad dwudziestu lat. Poza lekkim ciemnieniem i przetarciami nie ma na nim innych uszkodzeń.
Żywotność domu kontenerowego
W przypadku każdego domu czas działania zależy od dwóch czynników - niezawodności „pudełka” i żywotności elementów konstrukcyjnych - izolacji i ramek je utrzymujących, ram okiennych i drzwiowych oraz płócien, materiałów podłogowych i innych. Obciążenie elementów konstrukcyjnych jest zwykle znacznie większe, a w przypadku zużycia w każdym przypadku wymagany jest gruntowny remont.
Jeśli chodzi o posadowienie domu - fundament i ściany nośne, kontenery morskie są w korzystnej pozycji, dzięki dwóm czynnikom:
- Rama kontenera wykonana jest ze stali konstrukcyjnej i początkowo przystosowana do znacznych obciążeń dynamicznych.
- Podczas produkcji kontenera wszystkie jego części metalowe są poddawane obróbce w kilku etapach, najpierw dwuskładnikowymi podkładami, a następnie farbami epoksydowymi - jednymi z najbardziej niezawodnych pod względem ochrony obrabianej powierzchni przed wilgocią, solami, promieniowaniem słonecznym i inne agresywne wpływy.
Wszystko to tworzy imponujący margines bezpieczeństwa, a po 20-30 latach użytkowania, kiedy kończy się żywotność pojemników, zabezpieczenie antykorozyjne w większości utrzymywane jest w doskonałym stanie.
Co więcej, przy użyciu kontenera do budowy domu, jego ściany są dodatkowo przetwarzane i pokryte izolacją termiczną i dekoracją, co oznacza, że nie są już narażone na agresywne wpływy środowiska i mogą przetrwać co najmniej kolejne sto lat, i będzie to „wystarczy” dla więcej niż jednego pokolenia mieszkańców. Jest to tym ważniejsze, że w razie potrzeby nie tylko wykończenie, ale także sam projekt domu modułowego można zastąpić bardziej odpowiednim dla gustu kolejnych właścicieli.
bezpieczeństwo przeciwpożarowe
Ponieważ kontener wykonany jest ze stali, wszelkie kwestie związane z bezpieczeństwem przeciwpożarowym związane są z wybranymi materiałami wykończeniowymi. W przypadku zastosowania niepalnego lub słabo palnego wykończenia wszystkie niezbędne wymagania zostaną spełnione bez konieczności dodatkowych prac zabezpieczających budynek przed ogniem.
Opcje wykończenia
Koszt prac wykończeniowych w dużej mierze zależy od geometrii ścian i podłogi. W przypadku kontenerów morskich ta kwestia w ogóle nie jest na porządku dziennym, ponieważ początkowo są one produkowane w fabryce i mają idealną geometrię. Pozwala to zminimalizować koszty materiałów i wykonanych prac oraz uzyskać minimalny koszt gotowego domu.
Opcje prac wykończeniowych zależą od chęci właściciela domu, aby zachować „charyzmat” domu kontenerowego - ta ścieżka jest często wybierana przez fanów stylu loftowego. Dalej na zdjęciu jest kilka opcji, w których projektant pokona elementy konstrukcji kontenera we wnętrzu i na zewnątrz.
Jeśli rama domu musi być całkowicie ukryta, to po zakończeniu prac wykończeniowych zewnętrzna strona domu z kontenera nie będzie się w żaden sposób różnić od żadnego innego budynku. Wewnątrz zwykle stosuje się do tego wykończenie płyt gipsowo-kartonowych lub inną „suchą” technologię.
Polityka cenowa
Pozostałe czynniki, które są równe (powierzchnia, ilość kondygnacji), cena gotowego domu wybudowanego w różnych technologiach zależy od rodzaju użytego fundamentu, kosztu materiałów budowlanych oraz kosztu wykonanych prac.
Jeśli kontenery morskie są używane jako „pudełko” domu, całkowita masa całej konstrukcji pozwala na zastosowanie niedrogiego fundamentu palowego. Koszt wykonanych prac, ze względu na początkowo dobrą geometrię konstrukcji, bez przesady, jest minimalny.
W dalszej części tabeli porównanie cen budowy domów w różnych technologiach na początek 2018 roku:
| Technologia budowy domów | Koszt (tys. rubli za m²) | Szacowany czas budowy (dni) | |
| ciepły zarys | + prace wykończeniowe | ||
| Kontenery morskie | 9-10 | 15-16 | 15/30 |
| Cegła | 14-15 | 20-22 | 60/120 |
| Rama-panel | 11-12,5 | 22-25 | 90/150 |
| Belka (log) | 15-17 | 20-22 | 30/60 |
| Panele SIP | 11-12,5 | 18-20 | 30/60 |
| Deskowanie stałe PPS | 15-17 | 20-22 | 60/120 |
Oczywiście ceny mogą się od czasu do czasu zmieniać i różnić w różnych regionach, ale ogólnie stosunek jest w przybliżeniu taki sam.
Jak widać, pod względem ceny najbliższym konkurentem dla domów kontenerowych jest technologia budowy z paneli SIP. Ale jeśli spojrzysz na końcową jakość konstrukcji, to pod względem wytrzymałości stalowa rama wykonana ze stali konstrukcyjnej niewątpliwie da szanse skrzynce ze sklejki. Nie wspominając już o tym, że do pojemników nie stosuje się nawet najbardziej przyjaznego dla środowiska kleju.
Etapy budowy
Budowa domu z kontenerów składa się z szeregu kolejno wykonywanych prac:
- Fundacja .
Zwykle używa się pola stosu. Na podstawie wybranego projektu określana jest ilość kontenerów, sporządzana jest mapa rozmieszczenia pali na terenie i są one wkręcane w ziemię.
- Dostawa i montaż kontenerów .
Zgodnie z projektem z kontenerów zbierana jest skrzynka domów.
- Wycinanie otworów okiennych i drzwiowych, wykończenie zewnętrzne .
Wycinanie otworów pod okna i drzwi można wykonać zarówno w fabryce, jak i na budowie - w zależności od indywidualnych warunków projektu. Do dekoracji stosuje się elewację na zawiasach, siding lub inne „suche” technologie.
- Kształtowanie przestrzeni wewnętrznych .
Ten etap prac może być również realizowany zarówno w fabryce, jak i bezpośrednio na placu budowy.
- Układanie komunikacji inżynierskiej i obróbka zgrubna .
W przypadku zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, oświetlenia i innej komunikacji układa się trasy, które są następnie ukrywane przez surowe wykończenie.
- Czyste wykończenie .
Po zakończeniu tego etapu prac dom jest całkowicie gotowy do zamieszkania.
Co wybrać - dom kontenerowy lub inna technologia ...
Oczywiście wszystko, co nowe, zawsze budzi pewne wątpliwości. Co więcej, mentalność naszej osoby jest podatna na tradycyjne materiały budowlane – cegłę czy drewno – jak budowali dziadkowie, my też.
Ale jednocześnie trzeba pamiętać, że „dziadkowie tak to zbudowali”, bo w większości nie było alternatywy – innych materiałów po prostu nie było. A jeśli dokładnie ocenisz stare domy, to ich efektywność energetyczna i koszt pozostawiają wiele do życzenia.
Konstrukcje metalowe są obecnie używane wszędzie, a niezawodność tego materiału widać chociażby na przykładzie wieży Eiffla, która została zbudowana w 1889 roku. Od prawie 120 lat znajduje się pod gołym niebem i pomimo wpływu słońca, deszczu i wiatru pozostaje ozdobą Paryża i mekką dla turystów. Co możemy powiedzieć o ramie domu, bezpiecznie ukrytej za dekoracją i izolacją - nie zostanie ona zburzona bardzo, bardzo długo.
Należy również pamiętać, że dzieci w dzisiejszych czasach rzadko mieszkają w domu rodziców. Nawet jeśli ją odziedziczą, zwykle ją sprzedają. Z kolei dom modułowy to nie tylko coś, co można odziedziczyć – można go przebudować w zależności od upodobań właścicieli, a nawet przetransportować z miejsca na miejsce.
W efekcie, jeśli szukasz niezawodnej technologii budowy domu, która jednocześnie w jak największym stopniu spełni wymagania czasu, to dom modułowy z kontenerów morskich oferowany przez Alina Home jest wyraźnym kandydatem na najlepszym rozwiązaniem.
Przydatne wideo
Podsumowanie
Technologia budowy domów modułowych z kontenerów morskich została stworzona przez brytyjskich architektów, którzy w ten sposób rozwiązali dwa palące problemy - utylizację kontenerów, które służyły ich czasowi, a także uproszczenie i obniżenie kosztów budowy domu.
Nowoczesne materiały wykończeniowe sprawiają, że domy kontenerowe są energooszczędną, ergonomiczną i ognioodporną obudową. A pod względem kosztów i czasu budowy praktycznie nie ma dla nich alternatywy.
Dodatkowymi zaletami technologii jest możliwość powiększenia powierzchni domu przy minimalnych kosztach, a nawet możliwość przenoszenia domu z miejsca na miejsce.
do tego
Wystawa domów „Low-Rise Country” wyraża szczerą wdzięczność specjalistom firmy „Alina Home” za pomoc w tworzeniu materiału.
Firma Alina Home - projektowanie i budowa domów modułowych pod klucz z kontenerów transportowych.
Więcej informacji można znaleźć na stronie alinahome.ru
