Будинок із морських контейнерів – особливості технології для простого вирішення складних проблем
Швидкість будівництва заміського будинку – одна з основних характеристик, за якою оцінюють будівельні технології. І одним із найпростіших способів отримати якісне житло за мінімальний час, стало рішення використовувати для зведення «коробки» будинку морських контейнерів. Як це стало можливо, і які характеристики мають такі споруди, ми попросили розповісти фахівців компанії Alina Home, яка спеціалізується на зведенні будинків з морських контейнерів.
Зміст статті [приховати] [показати]
- Чому будинок із контейнерів це вигідно
- Енергоефективність та енергозбереження
- Звукоізоляційні характеристики
- Ергономіка та економія простору
- Швидкість будівництва
- Можливість проводити будівельні роботи цілий рік
- Сейсмостійкість будинків із контейнерів
- Термін служби будинку з контейнерів
- Пожежна безпека
- Варіанти оздоблювальних робіт
- Цінова політика
- Етапи будівництва
- Що вибрати – будинок із контейнерів чи іншу технологію…
- Висновок
Чому будинок із контейнерів це вигідно
Усі геніальні ідеї зазвичай відрізняються максимальною простотою. І свого часу англійські архітектори знайшли рішення, яке дозволяє ефективно вирішити дві важливі проблеми.
Перша – це утилізація морських контейнерів, які мали термін експлуатації. Так як морські перевезення залишаються одним з найдешевших способів доставки вантажів, контейнерів постійно потрібна велика кількість. Для виробництва використовується спеціальна кортенівська (COR-TEN steel) марка сталі, яка відрізняється підвищеною стійкістю до вологості та іншим несприятливим умовам.
Друга вирішена проблема - це можливість отримати основу для зведення «коробки» будинку, яка спочатку матиме чітку геометричну форму і високу міцність. По суті морський контейнер є готовим будівельним модулем. Далі потрібно просто прибрати зайві стіни та провести оздоблювальні роботи.
Готові модулі дозволяють будувати будинки різного призначення – від дачних будиночків, до промислових приміщень, готелів, офісних центрів та інших.
Енергоефективність та енергозбереження
Якщо раніше серед дачників існувала думка, що будиночки, зроблені із сталевих листів, надто гарячі влітку та холодні взимку, то використання таких сучасних термоізоляційних матеріалів, як пінополістирол, пінополіуретан, піноізол повністю вирішує цю проблему.
Наприклад, якщо закріпити на стіні пінополістирол завтовшки всього 16 сантиметрів, то в плані термоізоляції цей матеріал замінить собою півтора метри цегляної стіни. І при цьому зовсім не важливо, яка товщина основи, головне, щоб вона впевнено витримувала вагу самого утеплювача.
Практика показує, що для будівель у московському регіоні достатнім є зовнішнє утеплення пінополістиролом завтовшки 10 сантиметрів. При цьому з чого зроблена сама конструкція, що несе, для теплозбереження вже несуттєво.
Звукоізоляційні характеристики
Із завданням звукоізоляції будинку від вуличного шуму добре справляється шар утеплювача, у кожного досить високий рівень звукопоглинання. Для створення комфортної обстановки усередині приміщення використовуються додаткові матеріали, які розміщуються у міжповерхових перекриттях та міжкімнатних перегородках.
Ергономіка та економія простору
Так як морські контейнери за своєю формою – це паралелепіпеди, то звести з них будинок максимально просто. Плюс спочатку невелика товщина стін дозволяє відчутно збільшити площу приміщень при однаковому зовнішньому периметрі, в порівнянні з будинками з класичних матеріалів - цегли або блоків.
Наприклад, якщо збудувати цегляний будинок площею 100 м² зі стінами з подвійної цегляної кладки, і будинок з морських контейнерів із таким самим зовнішнім периметром, то корисна площа цегляної споруди буде на 16 м² меншою. Тобто, на ділянках маленького та середнього розміру, будинок з контейнерів суттєво економить площу, залишаючи вільне місце, наприклад, для лазні, альтанки або просто додаткових ландшафтних вишукувань.
Крім того, якщо порівнювати вагу будинку з контейнерів площею 100 м² порівняно з будинком із цегли, їхнє співвідношення буде 25:200.
Швидкість будівництва
По суті, всі роботи діляться на два великі етапи – це монтаж фундаменту та безпосередньо оздоблення встановлених контейнерів та проведення інженерних комунікацій.
Так як вага будинку з контейнерів порівняно невелика, то найчастіше для нього вибирають пальовий фундамент. Монтаж пальового поля для будинку зі сторонами 10х12 метрів професійна бригада виконає максимум за два робочі дні.
Терміни оздоблювальних робіт залежать від площі будинку, але якщо взяти для порівняння будинок, що складається з десяти контейнерів, то на обробку, проведення та підключення інженера піде близько 30 днів. Якщо для будівництва застосовуються контейнери HQ, то площа такого будинку складе близько 320 м2, а висота стель у ньому буде не менше ніж 2,7 метра.
Можливість проводити будівельні роботи цілий рік
На відміну від більшості класичних будівельних технологій, для обробки будинку з контейнерів не потрібні штукатурні та інші «мокрі» роботи. А при використанні «сухих» технологій, оздоблювальні роботи можна проводити з температурами до -10 ° C, тобто практично цілий рік.
Сейсмостійкість будинків із контейнерів
Кораблі далеко не завжди ходять спокійною водою, і регулярно потрапляють у шторми. Та й просто морська качка постійно «розхитує» вантаж у трюмах та на палубі корабля. Тому контейнери спроектовані таким чином, щоб витримувати значні навантаження, які можна порівняти із землетрусом в 10 балів за шкалою Ріхтера. Наочних експериментів ніхто не проводив, але ясно, що якщо на палубі корабля збудувати, наприклад, цегляний будинок, то після першого ж шторму, у кращому разі, він буде весь у тріщинах, або просто розвалиться.
Для порівняння, підлога контейнера є набір таврових балок з конструкційної сталі, накритий корабельною фанерою, товщиною 3 см. Він розрахований на корисне навантаження до 950 кг/м², тоді як за нормативами, в житлових будинках таке навантаження має бути близько 150 кг/м² , а громадських – лише 400 кг/м². Тобто, для застосування як житлове або офісне будівництво, запас міцності контейнерів у 2-6 разів більше, від необхідного.
Для прикладу, на фото показана фанера – нова і знята з контейнера, який прослужив понад двадцять років. Крім невеликого потемніння та потертостей, інших ушкоджень на ній відсутні.
Термін служби будинку з контейнерів
Для будь-якого будинку тривалість експлуатації визначається двома факторами - надійність «коробки» і термін служби конструкційних елементів - утеплювачів і каркасів, що утримують їх, віконних і дверних рам і полотен, матеріалів перекриттів та інших. Навантаження на конструкційні елементи зазвичай значно більше і у разі їхнього зносу у будь-якому випадку потрібен капітальний ремонт.
Щодо основи будинку – фундаменту та несучих стін, то морські контейнери знаходяться у виграшному становищі, завдяки двом факторам:
- Каркас контейнера виготовлений з конструкційної сталі, і спочатку розрахований на значні динамічні навантаження.
- При виготовленні контейнера, всі його металеві частини в кілька етапів обробляються спочатку двокомпонентними грунтами, а потім фарбами на епоксидній основі - одними з найнадійніших у плані захисту поверхні, що обробляється від вологи, солей, сонячного випромінювання та інших агресивних впливів.
Все це створює вражаючий запас міцності, і після 20-30 років використання, коли у контейнерів закінчується термін служби, антикорозійний захист переважно зберігається у відмінному стані.
Далі, при використанні контейнера для будівництва будинку, його стіни додатково обробляються і закриваються теплоізоляцією та обробкою, а значить, більше не схильні до агресивних впливів навколишнього середовища і можуть прослужити ще не менше сотні років, і його «вистачить» не одному поколінню мешканців. Це тим більше важливо, враховуючи, що при необхідності не тільки оздоблення, а й саму конструкцію модульного будинку можна замінити на більш відповідну його наступним власникам.
Пожежна безпека
Оскільки контейнер зроблений зі сталі, всі питання, що стосуються пожежної безпеки, відносяться до обраних оздоблювальних матеріалів. При використанні негорючого або слабогорючого оздоблення всі необхідні вимоги будуть дотримані без необхідності проводити додаткові роботи із захисту будівлі від вогню.
Варіанти оздоблювальних робіт
Вартість оздоблювальних робіт багато в чому залежить від геометрії чорнових стін та підлоги. У випадку з морськими контейнерами це питання взагалі не стоїть на порядку денному, оскільки спочатку вони виробляються в заводських умовах і мають ідеальну геометрію. Це дозволяє максимально зменшити витрати на матеріали та роботи, що проводяться, і отримати мінімальну собівартість готового будинку.
Варіанти оздоблювальних робіт залежать від бажання власника будинку зберегти «харизму» контейнерного будинку – цей шлях часто-густо вибирають шанувальники стилю лофт. Далі на фото кілька варіантів, коли дизайнер обіграв в інтер'єрі та екстер'єрі елементи конструкцій контейнерів.
Якщо каркас будинку потрібно приховати повністю, то після оздоблювальних робіт зовні будинок з контейнера нічим не відрізнятиметься від будь-якої іншої будівлі. Усередині для цього зазвичай застосовується оздоблення гіпсокартоном або будь-яка інша «суха» технологія.
Цінова політика
При інших рівних (площа, поверховість) ціна готового будинку, збудованого з використанням різних технологій, залежить від виду фундаменту, витрат на будматеріали і вартості робіт, що використовуються.
Якщо як «коробка» будинку використовуються морські контейнери, то загальна маса всієї конструкції дозволяє використовувати недорогий пальовий фундамент. Витрати на проведені роботи, завдяки гарній геометрії конструкцій, без перебільшення, мінімальні.
Далі у таблиці порівняння цін на будівництво будинків за різними технологіями станом на початок 2018 року:
| Технологія будівництва будинку | Вартість (тис. рублів за м2) | Орієнтовний час будівництва (днів) | |
| Теплий контур | + оздоблювальні роботи | ||
| Морські контейнери | 9-10 | 15-16 | 15/30 |
| Цегла | 14-15 | 20-22 | 60/120 |
| Каркасно-щитова | 11-12,5 | 22-25 | 90/150 |
| Брус (колода) | 15-17 | 20-22 | 30/60 |
| Панелі СІП | 11-12,5 | 18-20 | 30/60 |
| ППС незнімна опалубка | 15-17 | 20-22 | 60/120 |
Зрозуміло, ціни можуть періодично змінюватись і відрізнятися у різних регіонах, але загалом співвідношення приблизно однакове.
Як бачимо, за ціною найближчим конкурентом для будинків із контейнерів є технологія будівництва із СІП панелей. Але якщо подивитися на кінцеву якість будівлі, то в плані міцності сталевий каркас із конструкційної сталі, безсумнівно, дасть фору фанерній коробці. Не кажучи вже про те, що для контейнерів не використовується ніякий, навіть найекологічніший клей.
Етапи будівництва
Зведення будинку з контейнерів складається з ряду робіт, що послідовно виконуються:
- Фундамент.
Зазвичай використовується пальове поле. Виходячи з обраного проекту, визначається кількість контейнерів, складається карта розміщення паль на ділянці та здійснюється їхнє вкручування в ґрунт.
- Доставка та встановлення контейнерів .
Згідно з проектом, із контейнерів набирається коробка будинку.
- Прорізання віконних та дверних отворів, зовнішнє оздоблення .
Різання отворів під вікна та двері може здійснюватися як на заводі, так і на місці – залежно від індивідуальних умов проекту. Для обробки застосовується навісний фасад, сайдинг або інші «сухі» технології.
- Формування внутрішніх приміщень .
Цей етап робіт також може виконуватися як у заводських умовах, так і безпосередньо на будмайданчику.
- Прокладання інженерних комунікацій та чорнове оздоблення .
Для водопроводу, каналізації, освітлення та інших комунікацій прокладаються траси, які потім ховаються чорновим оздобленням.
- Чистове оздоблення .
Після виконання цього етапу робіт будинок повністю готовий до заселення.
Що вибрати – будинок із контейнерів чи іншу технологію…
Зрозуміло, що все нове завжди викликає певну частку сумнівів. Тим більше, що менталітет нашої людини схильний до традиційних будівельних матеріалів – цеглини або деревини – як діди будували, так і ми будемо.
Але при цьому треба пам'ятати, що «діди так будували», бо переважно не було альтернативи – інших матеріалів просто не існувало. І якщо уважно оцінити старі будинки, то їхня енергоефективність і собівартість залишає бажати багато кращого.
Конструкції з металу зараз використовуються повсюдно, а надійність цього матеріалу видно хоча б на прикладі Ейфелевої вежі, яка збудована ще в 1889 році. Вже протягом майже 120 років вона знаходиться просто неба, і незважаючи на вплив сонця, дощів і вітрів залишається прикрасою Парижа та меккою для туристів. Чого вже говорити про надійно схований за оздобленням та утепленням каркас будинку – знесення йому не буде дуже довго.
Також треба враховувати, що діти сьогодні вкрай рідко мешкають у батьківському будинку. Навіть якщо він залишається ним у спадок, то зазвичай його продають. Модульний будинок мало того, що можна передати у спадок - його можна перебудовувати в залежності від переваг власників, або взагалі перевезти з місця на місце.
Як результат, якщо ви шукаєте надійну технологію будівництва будинку, яка при цьому максимально відповідатиме вимогам часу, то модульний будинок з морських контейнерів, які пропонує компанія «Alina Home» – це явний кандидат на краще рішення.
Корисне відео
Висновок
Технологію будівництва модульних будинків з морських контейнерів створили британські архітектори, які тим самим вирішили дві насущні проблеми - утилізацію контейнерів, що відслужили свій термін, плюс, спрощення і здешевлення вартості будівництва будинку.
Сучасні оздоблювальні матеріали роблять будинки з контейнерів енергоефективним, ергономічним та пожежобезпечним житлом. А щодо вартості та термінів будівництва їм практично немає альтернативи.
Додаткові переваги технології – можливість розширення площі будинку з мінімальними витратами та навіть можливість перевезти будинок з місця на місце.
Додатково
Виставка будинків «Малоповерхова країна» висловлює щиру подяку фахівцям компанії «Alina Home» за допомогу у створенні матеріалу.
Компанія «Alina Home» – проектування та зведення модульних будинків із морських контейнерів під ключ.
Докладніше дивіться на сайті alinahome.ru
