Budować na drugim piętrze w prywatnym domu - co trzeba wiedzieć, technologie i opcje dodatkowe, etapy prac
Jedną z zalet mieszkania we własnym domu jest możliwość powiększenia jego powierzchni. Co więcej, można to zrobić nie tylko na szerokość, ale także na wysokość. Przeanalizujemy, jak budować na drugim piętrze w prywatnym domu, co musisz w tym celu wiedzieć, jakie technologie budowlane najlepiej wykorzystać do tego celu, jakie istnieją opcje dodatków, a także jakie główne etapy będą składać się z takiej pracy z.
Budowa II piętra - co musisz wiedzieć
Budowa jakiejkolwiek konstrukcji musi być poprzedzona starannym opracowaniem planu lub schematu. Co więcej, przyrost do domu na 2. piętrze powinien rozpocząć się dopiero po dobrze przeprowadzonym badaniu zawodowym. Czyniąc to, należy wziąć pod uwagę następującą liczbę ważnych czynników:
- Czy ściany, stropy i fundamenty są w stanie wytrzymać dodatkowe obciążenie planowanej konstrukcji.
- W jakim stanie znajdują się konstrukcje wsporcze i czy należy je dodatkowo wzmocnić ze względu na przyszłą budowę.
- Optymalne opcje, metody, technologie i materiały na nadbudówkę.
- Obliczenia wymaganych kosztów materiałów, sprzętu, narzędzi, pracowników itp.
Uwaga! Jeśli warunki lub możliwości finansowe nie pozwalają na stworzenie pełnoprawnego drugiego piętra, wówczas technologie ramowe pomogą rozwiązać problem. Nowoczesne materiały są lekkie, trwałe i niedrogie. Na ich podstawie możesz stworzyć niezawodny, ciepły i wygodny pokój.
Opcje dodatków
Nadbudowę drugiego piętra w prywatnym domu można wykonać w 2 głównych opcjach:
- Strych .
Nie jest wymagane budowanie murów stołecznych. Wszystkie prace będą skierowane wyłącznie na docieplenie dachu i dekorację wnętrz. Może być wyposażony zarówno w celu pełnego, ciepłego domu, jak i w celu zorganizowania pomieszczenia do kreatywności, na przykład warsztatu, biura, szklarni itp.
Plusy:
- Minimalny koszt projektu.
- Szybka realizacja.
- Niewielkie obciążenie podstawy, ponieważ technologia wymaga użycia lekkich materiałów.
Wady związane są przede wszystkim z tym, że przestrzeń będzie nieco ograniczona przez sklepienia dachu. Dlatego nie będzie można zainstalować w pokoju wysokiej szafy i innych elementów wyposażenia wnętrz.
- Kompletny pokój .
Planowana jest budowa pełnoprawnych murów stołecznych. Metoda, technologia i rodzaj materiałów całkowicie zależą od stanu konstrukcji pierwszego piętra. Z reguły do budowy wybiera się lekką opcję, na przykład jeśli dno domu jest wykonane z cegieł lub bloków, wówczas drugie piętro jest obramowane lub wykonane z drewna.
Zaletą tego podejścia jest uzyskanie pełnowartościowej przestrzeni życiowej o określonych wymiarach. Wady wyrażają się wysokimi kosztami, wysokimi kosztami pracy i koniecznością wzmocnienia fundamentu lub budowy dodatkowych podpór.
Rodzaj schodów i ich umiejscowienie
Tylko na pierwszy rzut oka może się wydawać, że określenie rodzaju, wielkości i lokalizacji schodów łączących pomieszczenia I i II piętra to zadanie, które należy rozwiązać jako ostatnie. Tak naprawdę od konfiguracji tego elementu zależeć będzie komfort i bezpieczeństwo obsługi domu w przyszłości.
Przy określaniu tych parametrów należy wziąć pod uwagę, że każdy rodzaj schodów ma swoją własną charakterystykę. W budownictwie mieszkaniowym stosuje się następujące odmiany:
- Bezpośredni marsz. Charakteryzuje się nieporęcznością. Dlatego nie jest instalowany w małym pomieszczeniu. Wyjątkiem może być taka opcja organizacji przestrzeni wewnętrznej, gdy do dobrego wykorzystania jest duża powierzchnia pod schodami. Na przykład można tam umieścić szafki, półki, szafę, pudełka na buty.
- Marsz rotacyjny. Różni się zwartością. W porównaniu z powyższą opcją jest 2 razy krótsza, ale jednocześnie jest o wiele szersza. W zależności od układu, obszar pod nim może być również wykorzystany z pewną korzyścią.
- Śruba. Ten rodzaj klatki schodowej pozwala zbudować drugie piętro w małym starym domu, w którym jest bardzo mało miejsca. Konstrukcja jest niezwykle kompaktowa. Jednak przenoszenie nad nim przedmiotów będzie niezwykle niewygodne.
Niezależnie od preferowanej wersji drabiny należy pamiętać, że musi ona być przede wszystkim bezpieczna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
Technologie budowlane
Do wznoszenia ścian drugiego piętra nad już działającym domem stosuje się kilka technologii budowlanych i odpowiadające im materiały:
- Mur - cegła, kamień, bloczki z betonu komórkowego.
- Drewno - tarcica, kłoda, deska.
- Konstrukcje żelbetowe prefabrykowane lub spawane.
- Rama - gotowe panele lub montaż ogólny.
Wybór na korzyść konkretnej technologii i odpowiadających jej materiałów dokonywany jest w oparciu o charakterystykę dolnej części konstrukcji. Na przykład nadbudowa drugiego piętra domu drewnianego w żaden sposób nie jest możliwa przy użyciu muru z cegły, betonu lub żelbetu. Takie podejście będzie irracjonalne, nieestetyczne i krótkotrwałe. Ponieważ drzewo pod wpływem dużego obciążenia szybko się deformuje.
Wręcz przeciwnie, bardziej rozsądne byłoby w tym przypadku zastosowanie technologii ramek. Ponieważ nie spowoduje dużego obciążenia zarówno ścian, jak i fundamentu. Ponadto, jeśli badanie wykazało, że konstrukcja nie ma wystarczającego marginesu bezpieczeństwa i nie może wytrzymać dodatkowej konstrukcji, dozwolone jest montowanie oddzielnych podpór od podłoża dla 2 kondygnacji.
Mogą to być pale, wylewane słupy żelbetowe lub kolumny ułożone z cegieł lub bloczków. Ta metoda pozwala nie tylko stworzyć niezawodne podparcie dla pełnowartościowego budynku na górze, ale także znacznie zwiększyć jego powierzchnię użytkową poprzez poszerzenie obwodu.
Rada! Zakup starego jednopiętrowego domu dzisiaj może być dość niedrogi, a jeśli masz doświadczenie w budowaniu i dostępność materiałów, znacznie bardziej opłaca się dodać do niego drugie piętro niż kupować gotowy dwupoziomowy budynek z dala. W tym przypadku jednak konieczne jest wybranie opcji budowy z wystarczająco mocnymi ścianami i fundamentami.
Etapy pracy
Najprostszą i najczęściej stosowaną metodą ramową jest wznoszenie drugiego piętra. Technologia jego budowy nad długo eksploatowanym domem obejmuje następujące główne etapy:
- Usuwanie dachu. Pokrycie dachowe jest usuwane, skrzynia jest demontowana, belki są usuwane.
Przydatne wideo
- Gotowe wymiarowe panele ścienne, gotowe lub zakupione, wznoszą się na szczyt.
- Podczas montażu konstrukcje są połączone podłużnymi belkami i pionowymi łącznikami.
- Na belkach podłużnych zainstalowany jest system kratownicowy.
- Miejsca pod oknami lub wyjście na balkon, taras wyposażone są w pionowe elementy.
- Okładziny ścian zewnętrznych i wewnętrznych z wykorzystaniem materiałów arkuszowych, takich jak płyta OSB, izolacja paroizolacyjna i cieplna, uszczelki.
- Montaż tokarki, układanie ciasta izolacyjnego i blachodachówki.
Wreszcie rama drugiego piętra wyposażona jest w podłogi, sufit, okna i wykończenie.
Ważny! Tworząc plan budowy drugiego piętra, musisz dokładnie obliczyć wszystkie koszty. Główną część budżetu zajmują takie pozycje jak materiały, narzędzia, dostawa, używany sprzęt specjalny, a także prace instalacyjne, jeśli są wykonywane przez pracowników.
Przydatne wideo
Podsumowanie
Aby móc budować na 2 piętrze, należy określić, czy konstrukcja jest w stanie unieść dodatkowe obciążenie, w jakim stanie są jej główne elementy, jaką metodę budowy najlepiej zastosować, a także jakie są oczekiwane koszty. Istnieją 2 główne opcje budowy domu na wysokość - jest to strych i pełnoprawny pokój.
W pierwszym przypadku pomieszczenie jest wyposażone pod istniejącym dachem, w drugim - w demontaż dachu i budowę pełnowartościowych ścian. Jednocześnie na samym początku opracowywania projektu należy zdecydować, jaki rodzaj klatki schodowej łączącej górne i dolne pomieszczenia będą i w jakim miejscu zostaną zainstalowane. Stosowane są 3 opcje - bezpośredni i obrotowy w połowie lotu i śrubowy. Każdy z nich ma swoją własną charakterystykę.
Do nadbudowy drugiego piętra stosuje się następujące technologie i materiały:
- Mur z cegły lub bloku.
- Konstrukcja z drewna lub bali.
- Konstrukcja ramy.
- Montaż z konstrukcji żelbetowych.
Wybór na korzyść jednej lub drugiej opcji odbywa się na podstawie wytrzymałości i rodzaju materiału dolnej kondygnacji budynku. Sama procedura jest przeprowadzana ściśle według technologii zgodnie z wcześniej opracowanym planem lub schematem.
