Subtelności planowania domu: jak zminimalizować ryzyko i błędy?

Subtelności planowania domu: jak zminimalizować ryzyko i błędy?
9 Październik, 2023
204

Planowanie domu to główny etap przygotowań do budowy. Jeśli poprawnie zorganizujesz przegrody w środku, będzie wystarczająco dużo miejsca nawet w małym wiejskim domu. Przed przystąpieniem do budowy fundamentu i ścian konstrukcji należy zapoznać się z niuansami dotyczącymi praktycznego rozmieszczenia przestrzeni wewnętrznej.

Układ wiejskiego domu ze wszystkimi udogodnieniami
Układ wiejskiego domu ze wszystkimi udogodnieniami
Źródło abzac.cc

Od czego zacząć przygotowania

Zanim zaczniesz planować projekt przyszłego budynku, musisz zbadać glebę na proponowanej stronie. Odbywa się to w celu ustalenia, które materiały fundamentowe i budowlane najlepiej zastosować. Na przykład niekorzystna gleba nie umożliwia budowy piwnicy, ponieważ konieczne będzie zbudowanie fundamentu palowego. Na działce o silnych właściwościach mechanicznych warstw gleby można wykonać podkład pasowy.

Analiza gruntu, wyznaczenie terenu i rysunek budowlany
Analiza gruntu, wyznaczenie terenu i rysunek budowlany
Źródło quickhouse.com.ua

Konieczne jest również wybranie miejsca na stronie w taki sposób, aby w przyszłości można je było podłączyć do komunikacji: zaopatrzenie w gaz, prąd, zaopatrzenie w wodę. Im bliżej każdego z obiektów znajduje się dom, tym niższe będą koszty finansowe układania i montażu.

Prawidłowy układ budynku w kierunku wiatru
Prawidłowy układ budynku w kierunku wiatru
Źródło custommade.com

Eksperci zalecają zwrócenie uwagi na kierunek wiatrów na wybranym obszarze. Jeśli teren jest wietrzny i nie ma naturalnych barier dla wiatru, to fasada domu lub weranda nie może znajdować się po tej stronie. W takim przypadku podwórko zawsze będzie brudne, wilgotne, a nawet śliskie podczas mrozów.

Powierzchnia domu ustalana jest w zależności od liczby członków rodziny
Powierzchnia domu ustalana jest w zależności od liczby członków rodziny
Źródło elbawoodhouse.ru

Warunkiem jest wybór odpowiedniej powierzchni. Tutaj musisz polegać na możliwościach finansowych. Im większy dom, tym więcej będzie kosztować jego budowa i utrzymanie.

Najlepsze układy domów parterowych

Istnieją różne opcje układu, które pasują do większości pomieszczeń mieszkalnych z dopasowanymi bokami. Możesz wykonać podobne modelowanie przestrzeni wewnętrznej lub wymyślić własny układ dla określonego obszaru.

Układ wnętrza domu z jednym dużym pokojem
Układ wnętrza domu z jednym dużym pokojem
Źródło pinterest.ru

Sztuczki projektantów

W przypadku małego wiejskiego domu idealny jest układ jednopiętrowy, niezależnie od całkowitej powierzchni pokoju. Możesz pokonać niewielki budynek ciekawymi pomysłami i sztuczkami, możesz też zaplanować wnętrze domu i zorganizować przegrody.

  • Jeśli dom ma być mały, lepiej nie robić długiego korytarza między pokojami. Niech jego rolę odegra mała sala parafialna. Ale jego wymiary powinny być takie, aby pasowały do szafy lub wieszaka na płaszcze i wieszaka na buty.
  • Alternatywnie możesz użyć modelu sąsiednich lub przechodnich pomieszczeń. W takich pomieszczeniach łatwiej będzie wyposażyć wnętrze i inne istotne detale: okna, drzwi, sztuczne lub ruchome przegrody.
  • Pokoje w małych domach są często łączone. Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią, łazienki z WC, jadalni oraz kuchni. W niektórych przypadkach ćwiczą projektowanie łazienki z prysznicem i sypialni w pobliżu.
  • Aby nie układać dużej liczby połączeń (elektryczność, zaopatrzenie w wodę), pomieszczenia funkcjonalne powinny znajdować się w częściach domu najbliżej wyjścia.
  • Lepiej umieścić toaletę i łazienkę na pierwszym piętrze (jeśli budynek jest dwupiętrowy). Dzięki temu będzie można nie wydawać dużo na odpływ kanalizacyjny.
Układ łazienki w budynku mieszkalnym o powierzchni 80 m2
Układ łazienki w budynku mieszkalnym o powierzchni 80 m2
Źródło mosplitka.ru

Oprócz ogólnego układu domu należy zwrócić uwagę na każdy pokój z osobna. Muszą zostawić wystarczająco dużo miejsca na dokładne wykończenie i montaż mebli. Dlatego na etapie sporządzania szkicu przyszłego budynku należy dokładnie określić, gdzie zostaną zainstalowane przegrody między pomieszczeniami.

Zdejmij plan głębokiego fundamentu pod budynek mieszkalny
Zdejmij plan głębokiego fundamentu pod budynek mieszkalny
Źródło стройдачасервис.рф

Uwaga! Przygotowując fundament, powinieneś zająć powierzchnię nieco większą niż część mieszkalna domu. Coś pozostanie do dalszego tworzenia letniej werandy lub altany. Zawsze potrzebujesz niewielkiego marginesu wolnego miejsca.

Przykład, jak może wyglądać funkcjonalne zagospodarowanie przestrzenne parterowego budynku mieszkalnego
Przykład, jak może wyglądać funkcjonalne zagospodarowanie przestrzenne parterowego budynku mieszkalnego
Źródło architectapollo.ru

Funkcje zagospodarowania przestrzennego

Planowanie domu i zagospodarowanie przestrzenne to dwie integralne części, które należy wziąć pod uwagę podczas budowy. Aby jednak pomieszczenie było w rezultacie funkcjonalne, konieczne jest racjonalne umieszczenie w nim każdej strefy. Zatem obiekty strefowe mogą być:

  • Schody. Ta opcja jest idealna tylko wtedy, gdy dom jest zbudowany na dwóch piętrach lub jest poddasze. Taka konstrukcja wykonana jest z drewna lub metalu. Musi być zainstalowany w miejscu, w którym pomieszczenie będzie nieużywane na elementy wewnętrzne.
  • Kuchnia może być oddzielna lub połączona z innymi pomieszczeniami. Ta ostatnia opcja dotyczy tylko pokoi o ograniczonej powierzchni. Często do tego celu wykorzystuje się jadalnię lub salon. Zagospodarowanie przestrzenne można podkreślić dramatycznie zmieniającym się stylem wnętrza lub fałszywymi ścianami.
  • W większości przypadków strefa sanitarna w domach jest wydzielona. Ale jeśli to połączysz, możesz stworzyć ciekawe wnętrze. W takim przypadku pomieszczenie stanie się szersze, co oznacza, że otrzyma więcej możliwości aranżacji zestawu słuchawkowego. W takich pomieszczeniach narożniki mogą stać się najbardziej funkcjonalne.
  • Strefa dla dzieci. Zwykle przeznacza się na to osobny, dość przestronny i jasny pokój. W takim pomieszczeniu przemyślane jest maksymalne bezpieczeństwo: minimum przedmiotów, które mogą spowodować obrażenia, naturalne wykończenia i wysokiej jakości wnętrze. Pokój dziecięcy lepiej umieścić na parterze, jeśli w budynku jest ich kilka. Wskazane jest umieszczenie w pobliżu sypialni rodziców.

Po zajęciu się cechami zagospodarowania przestrzennego w domu o indywidualnym układzie, pozostaje tylko zdecydować, w jakiej kolejności umieścić pokoje na podłodze.

Układ w domu z zagospodarowaniem przestrzennym na parterze
Układ w domu z zagospodarowaniem przestrzennym na parterze
Źródło apxibobr.arxip.com

Plan domu parterowego do 100 m2

W parterowym domu koniecznie są salony i pokoje do kolokacji (publiczne). Większość z nich znajduje się nawet pod jednym dachem. Dlatego niezwykle ważne jest zaplanowanie przestrzeni tak wygodnie, jak to tylko możliwe dla każdego.

Dogodny plan wiejskiego domu mieszkalnego o powierzchni 80 m2
Dogodny plan wiejskiego domu mieszkalnego o powierzchni 80 m2
Źródło spb.sk-bani.ru

Dom z bokami 8x10

W domu o bokach 8x10 metrów bardzo wygodnie jest umieścić nie tylko funkcjonalne pomieszczenia, ale także przemyśleć garderobę, spiżarnię czy piwnicę. Wszystko to jest łatwe do umieszczenia dzięki racjonalnemu planowaniu ścianek działowych.

W takim domu z powodzeniem można postawić przestronną kuchnię, a nawet zrobić z niej jadalnię. W większości przypadków łączą kuchnię z salonem między głównymi ścianami. Sypialnię można ustawić równolegle do jadalni, często wybiera się do niej tył domu.

Projekt domu 80m2 z dodatkowymi pomieszczeniami ogólnodostępnymi
Projekt domu 80m2 z dodatkowymi pomieszczeniami ogólnodostępnymi
Źródło dachmir.ru
Projekt domu z dużym holem, salonem i kuchnią: 3 w 1
Projekt domu z dużym holem, salonem i kuchnią: 3 w 1
Źródło elbrus66.ru
Pokoje w domu o powierzchni 80 m2
Pokoje w domu o powierzchni 80 m2
Źródło karkasmaster.com

Domek parterowy 6x6 metrów

Układ domu o wymiarach 6x6 metrów jest niewielki. Ale może być całkiem funkcjonalny, jeśli wyposażysz kilka przydatnych pomieszczeń: kuchnię, salon i przedpokój.

Plan piętra dla domu o powierzchni 80 metrów kwadratowych
Plan piętra dla domu o powierzchni 80 metrów kwadratowych
Źródło apxibobr.arxip.com

Jeśli jest to mały wiejski dom, można go zorganizować z łazienką na świeżym powietrzu lub zrobić osobne przedłużenie. W salonie można również wyposażyć tymczasową sypialnię, umieszczając szeroką sofę.

W takim domu pokoje są dość małe. W takim układzie często stosuje się wypełnienie pomieszczeń mieszkalnych przedmiotami tekstylnymi: miękkimi narożnikami, wystrojem, zasłonami. Ale w takich przypadkach wnętrze powinno być powściągliwe i nie zagracone.

Projekt domu z baru o powierzchni 12 metrów kwadratowych
Projekt domu z baru o powierzchni 12 metrów kwadratowych
Źródło brushaus.ru

Małe domy są dobrze ogrzewane kominkiem opalanym drewnem, więc w większości przypadków nie ma potrzeby układania gazociągu.

Uwaga! W małych domkach o powierzchni 12 metrów kwadratowych wszystkie pomieszczenia muszą być od siebie odizolowane.

Wiejski domek 60 mkw. m

Średni rozmiar domu pozwala na umieszczenie w nim odpowiedniej ilości mebli. Takie środowisko pomoże z powodzeniem pomieścić jedną dużą rodzinę. Tutaj można umieścić nie tylko sypialnię dla dorosłych i salon, ale także kilka pokoi dziecięcych. Odpowiedni dla rodzin wielodzietnych.

Układ domu, którego powierzchnia obejmuje taras
Układ domu, którego powierzchnia obejmuje taras
Źródło d-brusovoi.ru
Układ domu z małym poddaszem pod dachem
Układ domu z małym poddaszem pod dachem
Źródło srubdomabani.ru

Salon w takim domu można powiększyć na cały hol. Stamtąd prowadzą wyjścia do innych pomieszczeń. Jeśli pomieszczenie jest zbyt duże, można je wizualnie podzielić na obszary funkcjonalne. W takich pomieszczeniach żaluzje, łazienka i kuchnia są rozmieszczone w jednej części domu, a reszta jest przeznaczona na salony.

W domu z aranżacją dodatkowej kondygnacji na poddaszu można zrobić dwie sypialnie na parterze oraz łazienkę. Klatka schodowa w takich konstrukcjach jest najczęściej wyposażona w korytarz lub hol.

Cechy projektu poddasza

Poddasze to kolejna okazja do powiększenia przestrzeni w budynku mieszkalnym. W tym celu można opracować projekty standardowe lub indywidualne. Ale w każdym planie na rysunku istnieją różne opcje wykorzystania wolnego miejsca.

Sypialnia na poddaszu dla dwójki nastoletnich dzieci
Sypialnia na poddaszu dla dwójki nastoletnich dzieci
Źródło twitter.com
Jak urządzić sypialnię na poddaszu w stylu loftowym
Jak urządzić sypialnię na poddaszu w stylu loftowym
Źródło yandex.com
Aranżacja salonu na poddaszu domu na poddaszu
Aranżacja salonu na poddaszu domu na poddaszu
Źródło hqarch.ru

Pomieszczenie pod dachem można zorganizować na różne sposoby. Aby to zrobić, lepiej wybrać jeden projekt wnętrza i przećwiczyć efektywne zagospodarowanie przestrzenne. Na przykład strych można urządzić jako gabinet osobisty, ogród zimowy lub domową bibliotekę:

  • Dekorację poddasza można tworzyć na różne sposoby. Na przykład połacie dachowe są często osłonięte od wewnątrz płytą kartonowo-gipsową. Pełnią rolę ścian.
  • Za pomocą materiału gipsowego możesz łatwo zrealizować zwykłą prostokątną przestrzeń wewnętrzną. Aby to zrobić, wystarczy osłonić sufit i ściany płótnami, nadając pożądany kształt.
  • Poddasze może stać się funkcjonalnym pomieszczeniem. Drobny sprzęt AGD można z powodzeniem umieścić w jednym z rogów pomieszczenia.
  • Na piętrze z poddaszem można umieścić kilka przestronnych pokoi. Przedszkole, sypialnia będą tu idealnie pasować i będzie niewielka wolna przestrzeń w postaci korytarza.
  • Poddasze może służyć do stworzenia oddzielnego prysznica lub łazienki. W tak przestronnym pomieszczeniu można idealnie umieścić zestaw słuchawkowy, akcesoria do kąpieli. Problem może pojawić się tylko w przypadku ogrzewania i drogiej komunikacji.

Na poddaszu można zorganizować strefę do przyjmowania gości i stworzyć pokoje o różnym przeznaczeniu: do wypoczynku, pracy, rozrywki.

Przykłady projektów na poddasze

Wybór kierunku wnętrza do dekoracji na poddaszu odbywa się na podstawie rodzaju dachu: szopy lub szczytu. Uwzględniany jest również obszar wolnej przestrzeni.

Organizacja wnętrza w gabinecie na poddaszu
Organizacja wnętrza w gabinecie na poddaszu
Źródło archidom.ru

Biuro na poddaszu może zajmować zarówno całą powierzchnię, jak i znajdować się w określonej części. Jeśli cała podłoga jest używana w jednym pomieszczeniu, tutaj należy wziąć pod uwagę nie tylko cechy wnętrza, ale także obecność drzwi.

W przypadku biura wystarczy zainstalować stół naprzeciwko okna i miękki narożnik do recepcji. Pod jednym ze zboczy wewnątrz domu możesz wyposażyć szafę lub wbudowaną niszę. Ważne jest, aby wybrać odpowiedni rozmiar. Małe szczeliny mogą zepsuć wrażenie wnętrza.

Minimalizm wnętrza w projekcie strychu małego domu
Minimalizm wnętrza w projekcie strychu małego domu
Źródło derevyannyydom.ru

Duża sypialnia na poddaszu z dwuspadowym dachem będzie bardzo wygodna. Jeśli urządzisz wnętrze w minimalistycznym stylu, w pokoju nie będzie nic zbędnego. Powściągliwy wystrój, odpowiednie oświetlenie doskonale uzupełni pomieszczenie w pastelowych kolorach.

Szykowny salon w nowoczesnym wnętrzu na poddaszu
Szykowny salon w nowoczesnym wnętrzu na poddaszu
Źródło pinterest.ru

Salon na całej powierzchni poddasza okaże się bardzo efektowny i niepowtarzalny. Może wykorzystywać różne ozdoby, elementy dekoracyjne, a także przedmioty skupiające uwagę. Taki pokój można zbudować z wyjściem na balkon lub taras.

Błędy w planowaniu domu parterowego

To właśnie z powodu błędów i niedokładności w procesie planowania późniejsze działanie konstrukcji w całości może być skomplikowane. Dlatego musisz wiedzieć o tych błędach, których należy unikać:

  • Niewłaściwe umieszczenie domu na stronie. Czynnik ten może znacznie wpłynąć na zdolność domu do utrzymania pożądanej temperatury w sezonie grzewczym. Brak izolacji uchroni budynek przed ciągłym narażeniem na wiatr. Temperatura wewnątrz będzie niska. Dlatego jeśli na stronie są takie boki, lepiej umieścić na nich kuchnię, jadalnię, korytarz.
  • Obecność spontanicznych dostosowań. Takie chwile bardzo często wpływają na możliwości finansowe dewelopera. Na tym tle następuje zamarznięcie placu budowy.
  • Niewłaściwa (zbyt daleko) lokalizacja łazienki z komunikacji. Jeśli tak się stanie, to podczas prowadzenia komunikacji główny rurociąg musi być izolowany.
  • Brak stref ekonomicznych. Nawet jeśli dom jest mały, nie można go opuścić bez werandy, przedpokoju, szafy i spiżarni. Niech na to przeznaczą się małe części terenu. Te przestrzenie są bardzo pomocne.
  • Brak naturalnego światła w pomieszczeniach takich jak kuchnia, sypialnia, salon. W tych pomieszczeniach należy montować okna o standardowych wymiarach, zwłaszcza jeśli budynek jest zacieniony.

Bardzo ważne jest wstępne uwzględnienie wszystkich zasad i wzorców, które ułatwią stworzenie planu przyszłego budynku mieszkalnego. Pomoże Ci to uniknąć wszelkiego rodzaju błędów.

Jak zaplanować wnętrze domu za pomocą efektów wizualnych

Jeśli budowa domu została już ukończona, ale jednocześnie ma niewielką powierzchnię, możesz poprawić tę sytuację wizualnie. Szczególnie uciekają się do takich metod, gdy nadchodzi czas na stworzenie wnętrza. Aby zaaranżować wszystko bez wad, musisz:

  • Użyj bardziej lekkich mebli i błyszczących elewacji zestawu słuchawkowego.
  • Mile widziane są powierzchnie szklane i lustrzane (ściany często są nimi wykończone).
  • Małe kuchnie nie muszą być zaśmiecone dużymi stołami i krzesłami. Lepiej jest zapewnić prosty miękki narożnik.
  • W małych pomieszczeniach lepiej ustawić meble narożne tak, aby centralna część przestrzeni pozostała publiczna i wolna.
  • Bardzo łatwo jest połączyć kilka obszarów funkcjonalnych w jednym pomieszczeniu. Aby to zrobić, musisz pozbyć się nadmiaru zestawu słuchawkowego.
  • W salonach często umieszcza się rozkładane sofy lub łóżka piętrowe. Przy pomocy takiego pomysłu w ciągu dnia zawsze będzie wolna przestrzeń w pokoju.

Układ domu często wiąże się z wysokimi kosztami. Dlatego należy go początkowo przeprowadzić bez błędów i błędów: zaczynając od fundamentu, kończąc na dachu.

Wniosek

Nie możesz stworzyć projektu i od razu zacząć go budować. Gotową dokumentację należy przedłożyć organom państwowym w celu zarejestrowania powierzchni mieszkalnej i jej wpisu do rejestru. Gotową dokumentację należy dostarczyć firmie budowlanej w celu sporządzenia oszacowania i przyciągnięcia siły roboczej. Możesz także zacząć budować własny dom.