Technologia ramowo-panelowa do budowy domu - co musisz wiedzieć
„ Domy szkieletowe to najtańsze domy, które kupują tylko ci, którzy chcą zaoszczędzić jak najwięcej ”. Ten powszechny mit stopniowo migrował z czasem do budynków o konstrukcji szkieletowej. Przeczytaj do końca i dowiedz się, czym jest dom szkieletowy, dlaczego nazywa się go tanim, jakie są prawdziwe zalety tej technologii i jak długo takie budynki mogą służyć swoim właścicielom.
Dlaczego powstała technologia frame-shield?
Jeśli chodzi o pracowników szkieletowych, impulsem do rozwoju technologii konstrukcji ramowo-płytowych była wielka migracja, jaka miała miejsce w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. Wiele osób zajmowało duże, puste tereny i potrzebowało wysokiej jakości prefabrykowanych mieszkań. Domy kamienne nie nadawały się do tych celów, ponieważ budowano je bardzo długo, a budowniczych nie było tak wielu. W rezultacie początkowo wybór coraz częściej padł na domy szkieletowe, a później, gdy budowa została uruchomiona, a następnie na domy szkieletowe.
Fakt, że w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie do dziś zdecydowana większość domów to domy szkieletowe, świadczy przynajmniej o praktyczności tej technologii. Większości mieszkańców niektórych z najbardziej rozwiniętych gospodarczo krajów trudno odmówić zdrowego rozsądku.
Dlaczego technologia jest uważana za „słabą”
Samego człowieka wyróżnia wielka bezwładność myślenia. Jeśli wiele pokoleń naszych rodaków jest przyzwyczajonych do tego, że dobry dom można zrobić tylko z kamienia, to z reguły bardzo trudno ich przekonać.
Drugi czynnik - pojawienie się domów szkieletowych na naszym rynku budowlanym nastąpiło w "szlachetnych latach dziewięćdziesiątych", kiedy wszyscy próbowali kupić coś taniej, domy budowano "na oko" i bez żadnych projektów. Oczywiście w takich warunkach pierwsze budynki szkieletowo-płytowe nie wytrzymały żadnej konkurencji. A nawet dzisiaj, jeśli kupujący chce po prostu „tańszego domu”, raczej nie zagłębi się w to, jak grubość drewna w ramie wpływa na komfort życia i po prostu zamów minimalną konfigurację.
W rzeczywistości, podobnie jak w przypadku każdej innej technologii, dom z panelami ramowymi może być klasą elitarną lub klasycznym domem wiejskim - z zauważalną różnicą w jakości, ilości i odpowiednio koszcie użytych materiałów budowlanych .
Z czego wykonany jest dom z panelami?
Oczywista różnica między zwykłym domem szkieletowym a domem szkieletowym polega na tym, że po pierwsze drewno i deski są dostarczane na plac budowy, a dom jest montowany całkowicie od podstaw. Z kolei dom szkieletowo-płytowy jest uważany za budynek o wysokiej prefabrykacji, ponieważ wszystkie jego elementy - osłony - są produkowane w fabryce i po prostu są montowane na placu budowy jako projektant.
Do pewnego stopnia budynek z ramą przypomina dom z betonowych paneli - przynajmniej zasada budowy jest taka sama. Tylko zamiast ciężkich płyt betonowych stosuje się lekkie płyty z drewnianą ramą i izolacją wewnątrz. Składają się z następujących elementów:
- Rama . W wersji klasycznej jest rekrutowany z desek 45x145, suszony do wilgotności 14-16% i traktowany środkami antyseptycznymi.
- Izolacja . Zwykle - wełna bazaltowa.
- Folia wiatroszczelna . Montowany na ramie od zewnętrznej strony panelu. Zadaniem ochrony przed wiatrem jest ochrona izolacji przed wilgocią z ulicy i ochrona domu przed przeciągami. Specyfiką ochrony przed wiatrem jest to, że ma stożkowe mikrootwory, przez które nie przepływa woda, ale para może wydostawać się z wnętrza. Jeśli kondensacja nagle pojawi się w izolacji, bezpiecznie wyparuje przez przednią szybę.
- Folia paroizolacyjna . Montowany na ramie od wewnętrznej strony panelu. Zadaniem paroizolacji jest ochrona izolacji przed wilgocią, która wytwarza się wewnątrz domu i ma tendencję do „wychodzenia” przez ściany do izolacji poprzez ciśnienie cząstkowe.
- Podszewka panelowa . Najczęściej stosuje się płyty OSB o grubości 10-12 mm, które są mocowane do ramy bezpośrednio za paroizolacją.
- Reiki , aby stworzyć szczelinę wentylacyjną.
- Szczelina wentylacyjna - jest potrzebna, aby pomiędzy wiatrochronem a powłoką zewnętrzną nastąpił ruch powietrza, który przyczynia się do odparowywania wilgoci mogącej pojawić się w ociepleniu.
- Okładzina panelu zewnętrznego . Te same płyty OSB 10-12 mm, które są przymocowane do ramy na szynach.
Główne zalety technologii ramowo-panelowej
Statystyki pokazują, że najpopularniejsze są technologie ramek i ramek. Powodów jest kilka:
- Niski koszt . Produkcja przenośnika zawsze będzie tańsza niż praca ręczna. Większość detali domu szkieletowego jest wykonywana fabrycznie, co zmniejsza całkowity koszt.
- Lekka waga wszystkich komponentów. Zmniejsza to ogólne oszacowanie budowy, ponieważ nie ma potrzeby mocnego fundamentu. Dodatkowo koszty transportu są znacznie obniżone.
- Wysoka prędkość budowy . Dom szkieletowy można zbudować w ciągu 1-2 tygodni, a większość czasu poświęcimy na wykończenie i media.
- Domy o wysokiej gotowości fabrycznej mogą być budowane o każdej porze roku .
- Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów domy szkieletowo-panelowe mają doskonałe właściwości izolacji cieplnej i akustycznej .
- Niski koszt dalszej eksploatacji domu . W przeciwieństwie do klasycznych domów drewnianych, które wymagają regularnej konserwacji.
- Przy minimalnej należytej staranności dom szkieletowy zbudowany zgodnie ze wszystkimi wymaganiami technologii przetrwa od 50 do 100 lat .
- Projektuj zgodnie z nowoczesnymi standardami . Zatwierdzone projekty domów ramowo-panelowych powstały w ostatnich latach, biorąc pod uwagę wymagania SNIP i życzenia właścicieli w zakresie układu i wyglądu.
Wady technologii ram-panel
Każda technologia budowlana ma swoje wady, dlatego wybierając dom z panelami ramowymi, musisz znać nie tylko jego zalety, ale także wady:
- Nie ma jeszcze tak wielu producentów, którzy mają pełny cykl produkcyjny , co oznacza, że ponoszą pełną odpowiedzialność za wynik pracy. Jeśli chcesz mieć dobry dom, spójrz na portfolio firmy i bardzo dobrze, jeśli możesz odwiedzić produkcję. Jeśli „zespół budowlany” nie ma ani licencji, ani doświadczenia, to nie zdziw się słabym wynikiem, choć w dobrej cenie.
- Przyjazność dla środowiska domów szkieletowych . Wielu obwinia fakt, że w takich budynkach stosuje się płyty izolacyjne i OSB zawierające związki fenolu i inne szkodliwe substancje. Może tak być, ale pytanie nie powinno być już skierowane do samej technologii, ale do uczciwości firm budowlanych, które wykorzystują takie materiały do obniżenia kosztów budowy. Obecnie producenci traktują priorytetowo inne komponenty, a Twoim zadaniem jest pamiętać o wymaganiach certyfikatów środowiskowych dla wszystkich używanych materiałów.
- Podłogi domów szkieletowych . Technologia nie przewiduje dużych obciążeń na fundamencie, dlatego najczęściej do budowy przeznaczone są domki parterowe lub z poddaszem. Jednak w ostatnich latach coraz częściej pojawiają się projekty domów dwukondygnacyjnych.
Ceny domów szkieletowo-płytowych
Koszt każdego domu zależy od jego wielkości, liczby kondygnacji, obecności różnych dodatków architektonicznych (wykusze, balkony itp.), czy jest to budynek letni, czy całoroczny. Ceny kapitałowych firm budowlanych są w przybliżeniu następujące:
| Co oferują | podłogi | Koszt tysięcy rubli |
|---|---|---|
| Domek wiejski 4x4 | jeden | od 350 |
| Domek letniskowy 6x6 | jeden | od 450 |
| Domek letniskowy 5x3 | 1,5 | od 500 |
| Domek całoroczny 7,5x12 - 128 m² | 1,5 | od 950 |
| Domek całoroczny 8x10 - 160 m² | 2 | od 1300 |
| Domek na cały rok 10x12 - 220 m² | 2 | od 2200 |
Zazwyczaj firmy budowlane wskazują koszt określonej minimalnej konfiguracji. Jaki będzie koszt w Twoim konkretnym przypadku - musisz określić osobno.
Przydatne wideo
Podsumowanie
Celem stworzenia technologii frame-shield była potrzeba szybkiego zbudowania wysokiej jakości obudowy.
Podczas budowy pierwszych domów panelowych wielu producentów grzeszyło, używając materiałów niskiej jakości, więc technologia jest nadal ostrożna.
Panele domu szkieletowo-płytowego składają się z 7 elementów - po zamontowaniu szkieletu i osłon dom jest gotowy do dekoracji zewnętrznej i wewnętrznej.
Początkowo domy szkieletowe częściej projektowano jako parterowe, ale teraz coraz częściej można spotkać domki z poddaszem i piętrowe.
Projekty mają dość dużą rozpiętość cenową w zależności od wielkości i przeznaczenia budynku - na przykład domek letniskowy lub domek całoroczny.
Trochę więcej uwagi! Czy uważasz, że technologia frame-shield jest jedną z najczęstszych ze względu na dobry stosunek ceny do jakości, czy też nadal wybierana jest tylko ze względu na stosunkowo niski koszt? Napisz w komentarzach – czy wybrałbyś taki dom dla siebie, czy nadal wolisz klasykę w obliczu kamienia lub drewna? |
