Каркасно-щитова технологія будівництва будинку – що треба знати
« Каркасники – це найдешевші будинки, які купують лише ті, хто хоче заощадити по максимуму ». Цей поширений міф з часом плавно перекочував і на каркасно-щитові споруди. Дочитайте до кінця та дізнаєтеся, що таке каркасно-щитовий будинок, чому його називають дешевим, які насправді переваги цієї технології та як довго такі споруди можуть прослужити своїм власникам.
Навіщо створювалася каркасно-щитова технологія
Як і для каркасників, поштовхом до розвитку каркасно-щитових технологій будівництва послужило велике переселення, яке відбувалося у Штатах та Канаді. Безліч людей займали великі, порожні площі і їм потрібно було якісне житло, що швидко зводиться. Кам'яні будинки для цих цілей не підходили, оскільки будувалися дуже довго, а майстрів-будівельників було не так багато. Як результат, спочатку вибір дедалі частіше падав на каркасні будинки, а згодом, коли будівництво поставили на потік, то й на каркасно-щитові.
Той факт, що в Штатах і Канаді дотепер переважна більшість будинків є каркасними, говорить як мінімум про практичність цієї технології. Більшості жителів одних із найбільш економічно розвинених країн навряд чи можна відмовити в розсудливості.
Чому технологію вважають «бідною»
Людина сама по собі відрізняється великою інерцією мислення. Якщо багато поколінь наших співвітчизників звикли до того, що якісний будинок може бути тільки кам'яним, то, як правило, переконати їх дуже складно.
Другий фактор - появи каркасно-щитових будинків на нашому будівельному ринку сталося в «хвацькі дев'яності» коли всі намагалися купити чогось дешевше, будинки будувалися «на око» і без будь-яких проектів. Вочевидь, що у умовах перші каркасно-щитовые будівлі не витримували жодної конкуренції. Та й сьогодні, якщо покупець просто хоче «будинок дешевший», то навряд чи він вникатиме в те, як впливає товщина бруса в каркасі на комфорт проживання, і просто замовить мінімальну комплектацію.
За фактом, як і у випадку з будь-якою іншою технологією, каркасно-щитовий будинок може бути як еліт класу, так і класичним дачним будиночком - з відчутною різницею в якості, кількості, а відповідно, і вартості будматеріалів, що використовуються.
З чого складається каркасно-щитовий будинок
Очевидна різниця між звичайним каркасником та каркасно-щитовим будинком у тому, що для першого на будмайданчик привозять брус та дошки, і будинок збирають повністю з нуля. У свою чергу, каркасно-щитовий будинок вважається будівництвом високої заводської готовності, тому що всі його складові - щити - виготовляються на заводі, а на будмайданчику вони просто збираються як конструктор.
Якоюсь мірою каркасно-щитова будівля нагадує будинок з бетонних панелей – принаймні принцип будівництва той самий. Тільки замість важких бетонних плит використовуються легкі щити з дерев'яним каркасом та утеплювачем усередині. Складаються вони з таких елементів:
- Каркас . У класичному варіанті набирається з дощок 45х145, висушених до вологості 14-16% та оброблених антисептиками.
- Утеплювач . Зазвичай базальтова вата.
- Вітрозахисна плівка . Кріпиться на каркас із зовнішнього боку панелі. Завдання вітрозахисту – уберегти утеплювач від вологи з вулиці та захистити будинок від протягів. Особливість вітрозахисту – в ній є конусоподібні мікроотвори, через які не проходить вода, але зсередини назовні може виходити пара. Якщо в утеплювачі раптом з'явиться конденсат, він благополучно випарується через вітрозахист.
- Пароізоляційна плівка . Кріпиться на каркас із внутрішньої сторони панелі. Завдання пароізоляції - вберегти утеплювач від вологи, яка виробляється всередині будинку і прагне «вийти» через стіни утеплювач за допомогою парціального тиску.
- Внутрішня обшивка панелі . Найчастіше застосовуються 10-12 міліметрові листи OSB, які кріпляться до каркаса відразу після пароізоляції.
- Рейки для створення вентиляційного зазору.
- Вентиляційний зазор – потрібен для того, щоб між вітрозахистом та зовнішньою обшивкою був рух повітря, що сприяє випару вологи, яка могла з'явитися в утеплювачі.
- Зовнішня обшивка панелі . Ті ж 10-12 міліметрові листи OSB, які кріпляться до каркасу на рейки.
Головні переваги каркасно-щитової технології
Статистика говорить про те, що каркасна та каркасно-щитова технології є найпоширенішими. Цьому є відразу кілька причин:
- Низька вартість . Конвеєрне виробництво завжди обходитиметься дешевше за ручну роботу. Більшість деталей каркасного будинку виготовляють на заводі, що знижує загальну собівартість.
- Невелика вага всіх комплектуючих. Це зменшує загальний кошторис будівництва, оскільки немає потреби у потужному фундаменті. Плюс відчутно зменшуються витрати на транспортування.
- Висока швидкість будівництва . Каркасно-щитовий будинок можна побудувати за 1-2 тижні, причому більша частина часу піде на обробку та інженерні комунікації.
- Будинки високої заводської готовності можна будувати будь-якої пори року .
- Завдяки застосуванню сучасних матеріалів, у каркасно-щитових будинків відмінні тепло- та звукоізоляційні характеристики .
- Невисока вартість подальшої експлуатації будинку . На відміну від класичних дерев'яних будинків, які потребують регулярного обслуговування.
- При мінімальному належному догляді, побудований згідно з усіма вимогами технології каркасно-щитовий будинок прослужить від 50 до 100 років .
- Проектування відповідно до сучасних норм . Затверджені проекти каркасно-щитових будинків створювалися останніми роками, з урахуванням вимог СНІП та побажань власників у плані планування та зовнішнього вигляду.
Недоліки каркасно-щитової технології
Свої недоліки має будь-яка технологія будівництва, тому, вибираючи каркасно-щитовий будинок, треба знати не тільки його плюси, а й мінуси:
- Поки що не так багато виробників, які мають повний цикл виробництва , а значить, повністю відповідають за результат робіт. Якщо хочете гарний будинок, дивіться портфоліо компанії і зовсім добре, якщо вдасться відвідати виробництво. Якщо «будівельна бригада» не має ні ліцензії, ні досвіду, то не дивуйтеся поганого результату, хоч і за приємну ціну.
- Екологічність каркасно-щитових будинків . Багато хто називає те, що в таких спорудах використовуються утеплювачі і OSB плити, що містять сполуки фенолу та інших шкідливих речовин. Це справді може бути так, але питання більше треба адресувати не до самої технології, а до чесності будівельних компаній, які використовують подібні матеріали для здешевлення будівництва. Сьогодні виробники віддають перевагу іншим компонентам, а ваше завдання – не забувати вимагати сертифікати екологічної безпеки на всі матеріали, що використовуються.
- Поверховість каркасно-щитових будинків . Технологія не передбачає великих навантажень на фундамент, тому найчастіше для будівництва проектують одноповерхові котеджі або з мансардою. Втім, останнім часом все частіше зустрічаються і проекти будинків на два поверхи.
Ціни каркасно-щитових будинків
Вартість будь-якого будинку залежить від його розмірів, поверховості, наявності різних архітектурних доповнень (еркери, балкони і т.п.), це літня споруда або для цілорічного проживання. Ціни у столичних будівельних компаній приблизно такі:
| Що пропонують | Поверхів | Вартість тис. н. |
|---|---|---|
| Дачний літній будиночок 4х4 | 1 | від 350 |
| Літній будиночок 6х6 | 1 | від 450 |
| Літній будиночок 5х3 | 1,5 | від 500 |
| Котедж на цілий рік 7,5 х12 – 128 м² | 1,5 | від 950 |
| Котедж на цілий рік 8х10 – 160 м² | 2 | від 1300 |
| Котедж на цілий рік 10х12 – 220 м² | 2 | від 2200 |
Зазвичай будівельні компанії вказують вартість якоїсь мінімальної комплектації. Яка вартість буде у вашому конкретному випадку – треба уточнювати окремо.
Корисне відео
Висновок
Метою створення каркасно-щитової технології була необхідність швидкого будівництва якісного житла.
При будівництві перших щитових будинків багато виробників грішили використанням неякісних матеріалів, тому до технології поки що насторожене ставлення.
Панелі каркасно-щитового будинку складаються з 7 компонентів – після встановлення каркаса та щитів будинок готовий до зовнішньої та внутрішньої обробки.
Спочатку каркасно-щитові будинки частіше проектувалися одноповерховими, але зараз все частіше можна зустріти котеджі з мансардою та двоповерхові.
У проектів досить великий розкид цін залежно від розмірів та призначення споруди – наприклад, літній будиночок чи котедж для проживання.
Ще трохи уваги! Як думаєте, каркасно-щитова технологія є однією з найпоширеніших через грамотне співвідношення ціни та якості, чи все-таки її вибирають лише завдяки порівняно низькій вартості? Напишіть у коментарях – ви б вибрали собі такий будинок, чи все-таки віддали перевагу класиці в особі каменю чи дерева? |
