Technologia podwójnej belki w budowie domów wiejskich: cechy, ceny i kryteria wyboru
Początkowo fińskie domy w Europie nazywano budynkami z drewna klejonego warstwowo - wysokobudżetowymi domami-projektantami o skróconym czasie budowy. Surowy klimat (25% terytorium kraju leży poza kołem podbiegunowym) i rosnące z roku na rok ceny energii skłoniły fińskich inżynierów do opracowania nowej, tańszej technologii.
Pierwsze domy z podwójnego drewna pojawiły się w Finlandii ponad 40 lat temu i od razu stały się obiektem szczególnej uwagi sąsiadów. Wszystkich interesowały pytania o cechy technologii, efektywność energetyczną budynków oraz minimalną inwestycję. Od tego czasu nazwa domów stała się nazwą domową; budowane są nie tylko w Rosji, ale także w Norwegii, Estonii, Czechach, Austrii, Niemczech i Wielkiej Brytanii.
Esencja technologii
Nazwa technologii nawiązuje do sposobu formowania ścian, stanowiąc alternatywę dla klasycznych domów drewnianych. Ściana jest konstrukcją z dwóch elementów drewnianych (płaszczyzn) ze szczeliną wypełnioną izolacją. Cechami technologii są następujące elementy:
- Materiał ściany . Drewno profilowane, dokładnie suszone w komorach próżniowych.
- Izolacja . Stosowane jest niepalne i przyjazne dla środowiska włókno, często wełna mineralna.
- Hermetyczne łączenie konstrukcji ściennych metodą ryglowania na pióro i wpust, co zapewnia niezbędną sztywność konstrukcji.
Technologia jest udanym połączeniem najlepszych cech budynków rąbanych, drewnianych i szkieletowych:
- Naturalne materiały i ekologiczne życie, jak w domu z bali;
- Dokładność geometryczna części i łatwość montażu, jak w barze;
- Ciepło i znaczna oszczędność energii , jak w ramie.
Zalety i wady technologii
Domy budowane w technologii dwubelkowej wyróżniają się wysoką estetyką. Detale zachowują naturalną fakturę drewna, co sprawia, że taki budynek jest atrakcyjny dla miłośników stylu eko, a jego ściany są atrakcją wnętrza. Profesjonalni budowniczowie zauważają jeszcze kilka zalet, dzięki którym takie domy są stale poszukiwane:
- Jakość . Stosowane są części wykonane fabrycznie zgodnie z rysunkami, do których nie są potrzebne dodatkowe elementy złączne.
- Niezawodność . Wytrzymałość konstrukcji zapewnia sztywne połączenie zgodnie z zasadą domu z bali, system czopowo-rowkowy.
- Rentowność . W porównaniu z innymi technologiami możesz zaoszczędzić do 30% budżetu bez wydawania pieniędzy na wykończenie.
- Szybkość montażu . Prefabrykowane elementy o precyzyjnie dobranych wymiarach pozwalają na szybką budowę domu (z przygotowanego materiału montaż domu o powierzchni do 100 m 2 zajmuje 6-8 dni).
- Cały sezon . Montaż można przeprowadzić o każdej porze roku, ponieważ nie ma prac „mokrych”.
- Bezpieczeństwo . Powierzchnie drewniane zabezpieczone są środkiem uniepalniającym, co opóźnia rozprzestrzenianie się płomienia, do izolacji stosuje się materiały niepalne.
- Sprawność cieplna . Trójwarstwowa konstrukcja ścian dobrze oszczędza ciepło (wydajności ściany z drewna dwuskrzydłowego o parametrach 44x150x44, ściany z drewna klejonego o grubości 250 mm i z bali o średnicy 270 mm są takie same ).
- Przepuszczalność pary . Podwójny drewniany domek utrzymuje korzystny mikroklimat regulując poziom wilgotności w pomieszczeniach.
- Przyjazność dla środowiska . Elementy konstrukcyjne wykonane są z naturalnego litego drewna (sosna, osika i klon, rzadziej modrzew, dąb i cedr), bez użycia kleju technicznego.
Jak każdy przedmiot z prawdziwego (a więc niedoskonałego) świata, domy z podwójnego drewna mają swoje wady:
- Ryzyko skurczu izolacji . Jest to możliwe przy złej jakości montażu przy użyciu płyt z wełny mineralnej. W przypadku stosowania ecowool (izolacja luzem) możliwość ta jest zminimalizowana.
- Pęknięcia . Powstają, jeśli do produkcji zestawu domowego użyto nierównego lub niecałkowicie wysuszonego drewna.
- Ryzyko nierównomiernego skurczu konstrukcji drewnianej . Nierównomierny skurcz (z deformacją powierzchni ściany i pojawieniem się pęknięć) jest możliwy w nowo wybudowanym domu przy silnym mrozie. Środkiem zapobiegawczym jest stosowanie wysokiej jakości materiałów.
- Złożoność naprawy . Istnieje możliwość wymiany części konstrukcyjnej (uszkodzonej korony) za pomocą podnośników, co jest bardzo problematyczne. Komunikacja przebiega przez zamkowe nacięcia i jest ukryta pod skórą. Jeśli konieczna jest ich wymiana, usuwane są tylko materiały poszycia.
Pytanie o potrzebę paroizolacji
Ściany domu zbudowanego w technologii dwubelkowej są paroprzepuszczalne, czyli są w stanie wchłonąć nadmiar pary wodnej z powietrza i zawrócić ją z powrotem, przywracając naturalną wilgotność w pomieszczeniu.
Technologia nie przewiduje zastosowania w ścianach folii paroizolacyjnej. Umieszczony między warstwami drewna nie przedłuży żywotności domu, ale zakłóci naturalną cyrkulację powietrza i doprowadzi do kondensacji. W zależności od tego, gdzie się znajduje (przed lub za warstwą izolacyjną), wilgoć będzie gromadzić się na powierzchni drewna lub zostać wchłonięta przez izolację. Oba doprowadzą do uszkodzenia i zniszczenia ściany. Jedynym miejscem, w którym zaleca się ułożenie paroizolacji, są podłogi.
Przydatne wideo
Jakie są oszczędności wynikające z zastosowania technologii podwójnej wiązki
Fisted Finns dołożyli wszelkich starań, tworząc technologię, która pozwala zaoszczędzić zarówno na etapie budowy domu, jak i podczas jego późniejszej eksploatacji. Możesz poczuć jego zalety, poznając niektóre funkcje:
- W budżecie budowlanym nie ma pozycji wydatków na ocieplenie .
- Ze względu na lekkość konstrukcji budowlanych (waga zestawu domu o powierzchni 100 m 2 to około 20 ton, waga zwykłej belki to 2 razy więcej) można zaoszczędzić na fundamencie . W większości przypadków fundament listwowy jest zastępowany płytkim fundamentem taśmowym lub palowym.
- Nie trzeba przeznaczać środków na specjalny sprzęt .
- Wykończenie można rozpocząć bez czekania na skurcz (jest minimalny, 5-6 razy mniejszy niż skurcz domu z bali i rzadko osiąga 1 mm).
- Nie trzeba tracić czasu i pieniędzy na uszczelnianie ścian .
- Ściany produkowane na precyzyjnym sprzęcie nie wymagają poziomowania i szlifowania .
- Możesz wprowadzić się do domu natychmiast po zakończeniu instalacji (drewno ureguluje się przez 1 rok).
- Nie przepłacisz za ogrzewanie domu; możesz ograniczyć się do ekonomicznego systemu grzewczego. Izolacyjność cieplna ścian z belki dwubelkowej o grubości 190-220 mm odpowiada izolacji cieplnej ściany z belki profilowanej o grubości 440 mm (z cegły lub pianobetonu - 1000 mm).
Cechy technologii budowlanej
Choć dom z podwójnej belki buduje się w tydzień (możesz zobaczyć jak rośnie na Twoich oczach), to całkowity cykl budowy (o powierzchni do 100 m2) trwa około 2,5-3 miesiące, co też nie jest złe. Należy rozumieć, że w tym przypadku mogą pojawić się pewne „pułapki”:
- Przygotowanie materiału może zająć od 2 do 4 tygodni . Obejmuje to suszenie i piłowanie materiału, a czas trwania procesu zależy w większym stopniu od początkowej wilgotności drewna. Nie zaleca się skracania czasu schnięcia, zwiększy to prawdopodobieństwo deformacji ścian.
- Wiele firm nie sprzedaje zestawu dwubelkowego bez montażu . Samodzielny montaż to bez wątpienia fascynujące i cenne doświadczenie, ale jak wiadomo to także „syn trudnych błędów”. Wykwalifikowani pracownicy uchronią Cię przed zapychaniem własnych guzów, zaoszczędzą pieniądze i, co jest miłe, poświęcą na to jak najmniej czasu.
- Istnieją różne opcje izolacji . Wykorzystują ecowool (przetworzony materiał naturalny), wełnę mineralną (sztuczną izolację zawierającą klej) oraz syntetyczne polimery - piankę poliuretanową lub wióry styropianowe. W każdym razie ważne jest, aby obliczyć wymaganą ilość izolacji; jego niedobór sprawi, że ściany będą zimne. Eksperci nie zalecają używania trocin ze względu na ich wysoką higroskopijność i atrakcyjność dla myszy.
- Drzewo wymaga dodatkowego leczenia środkiem antyseptycznym i zmniejszającym palność. Niektórzy producenci robią to sami, podczas przygotowywania zestawu do domu, inni dostarczają czystą deskę o naturalnej fakturze. W tym drugim przypadku będziesz musiał sam zadbać o ochronę ścian.
Przydatne wideo
Wykończenie: wykończenie domu z podwójnej belki
Kolejną zaletą technologii podwójnej belki jest to, że nie trzeba jej wykańczać. Drewniana powierzchnia jest atrakcyjna sama w sobie i wpasuje się w każde wnętrze. W każdym razie istnieją dwa sposoby rozwiązania problemu wykończenia:
- W ogóle nie używaj materiałów wykończeniowych (zwłaszcza jeśli złom został przetworzony przez producenta).
- W razie potrzeby można zmienić odcień drewna zgodnie ze standardową recepturą: powierzchnia jest zagruntowana, pomalowana farbą lub tylko zabarwiona, a następnie pokryta lakierem ochronnym. W takim przypadku zaleca się wybór naturalnych, zbliżonych do naturalnych odcieni palety kolorów.
Decydując się na zastosowanie impregnatów dekoracyjnych, wybieraj kompozycje od zaufanych firm. Słynna przyjazność dla środowiska domu z podwójnym drewnem może zostać łatwo unieważniona, jeśli użyjesz niecertyfikowanych produktów od pozbawionych skrupułów producentów. Takie lakiery i barwniki są często toksyczne i wywołują alergie.
Minimalny koszt podwójnej obudowy drewnianej pod klucz
Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć, ile kosztuje projekt z podwójnej belki, ponieważ na rynku nie ma jednej, standardowej formy zestawu domu. Cena za 1 m 2 uzależniona jest od kompletu elementów oferowanych przez firmę budowlaną. Do wyboru masz kilka opcji budowania:
- Zestaw do częściowo samodzielnej instalacji (jeśli na budowie jest fundament). Ma minimalny koszt i zawiera gotowe, numerowane elementy wykonane według rysunków montażowych. Zbudujemy dla Państwa ściany nośne, przegrody wewnętrzne i stropy, zostanie zamontowany system kratownicowy; a dalsza praca będzie musiała znaleźć innych wykonawców. Dom może być tani, jeśli na stronie jest komunikacja. Cena zaczyna się od 8-9,5 tysiąca rubli / m 2 .
- Zestaw podstawowy . Firma wykonuje prace budowlano-montażowe: cykl zerowy wraz z ułożeniem fundamentu śrubowego, wykonanie ścian nośnych i przegród wewnętrznych, montaż okien plastikowych, montaż dachu z wybranym pokryciem dachowym. Dom z podwójnego drewna, którego cena zaczyna się od 15,5-16,5 tys. rubli / m 2 , jest atrakcyjną opcją dla znacznej części kupujących.
- Zestaw pod klucz . Podstawowy zestaw uzupełniają zewnętrzne i wewnętrzne prace wykończeniowe oraz układanie komunikacji (zwykle jest to instalacja instalacji elektrycznej i systemów grzewczych, a także systemów zaopatrzenia w wodę / kanalizacji). Projekt będzie kosztował 16-19 tysięcy rubli / m 2 .
- Projekt indywidualny . Kosztuje więcej niż jakikolwiek standardowy, ale w pełni odpowiada wyobrażeniom klienta o wspaniałym własnym domu. Takie projekty są ciekawe w szczegółach - taras, panoramiczne okna, przestronny salon z kominkiem, łaźnia parowa, drugie wejście. Popularnym rozwiązaniem jest dom z podwójnym oświetleniem, gdy łączy się przestrzeń między pierwszym i drugim piętrem. Takie rozwiązanie powiększa przestrzeń wnętrza, wypełnia je światłem i swobodą, która jest niedostępna w zwykłym pomieszczeniu. Ceny zaczynają się od 25-30 tysięcy rubli / m 2 ; jeśli materiały są zamawiane w Finlandii - 3-4 razy drożej.
Przydatne wideo
Jak wybrać odpowiedni projekt
Równie błędne są skrajne opinie na temat cen projektów domów z drewna pruskiego. Błędem jest zakładać, że takie domy są tańsze niż mieszkania; Ci, którzy myślą, że nie można zbudować nic wartościowego za mniej niż 4-5 milionów, całkowicie się mylą.Dom wiejski może być wygodny i opłacalny w każdym segmencie, od ekonomicznego po premium; najważniejsze jest to, że projekt jest przemyślany, a materiały wysokiej jakości. Na wybór mogą w równym stopniu wpływać takie czynniki:
- Możliwości finansowe . Zakłada się, że klient przed wejściem do biura firmy budowlanej decydował o zakresie budżetu, który jest gotów przeznaczyć na budowę. Specjaliści mogą być bardzo pomocni. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu pomogą w poruszaniu się w zawiłościach technologicznych i dokonaniu najlepszego wyboru.
- Cechy terenu . Mogą wpłynąć na ostateczny koszt projektu. Architekta z pewnością zainteresuje lokalizacja i topografia terenu, dostępność dróg dojazdowych oraz możliwość podłączenia do scentralizowanego wodociągu i gazu.
- Wymagania klienta . Niezależnie od tego, czym są, architekt może pomóc je skorygować, a tym samym uniknąć strategicznych błędów. Tak więc parterowy dom z przestronnym tarasem lub werandą na małej działce zawęzi możliwości zagospodarowania terenu; projekt lepiej wybrać dwupiętrowy. Ważne jest również, aby zdecydować o stylu przyszłego domku. Mimo ograniczonych możliwości projekty domów drewnianych realizowane są w różnych stylach architektonicznych. Eko-styl, domek lub rustykalne jednostki. Znacznie częściej klienci zwracają uwagę na projekty wykonane w nowoczesnym stylu z elementami skandynawskimi lub minimalistycznymi.
- funkcjonalność domku . Konieczne jest określenie nie tylko powierzchni niezbędnej do komfortowego pobytu rodzinnego, ale także dodatkowych parametrów. Klient musi zrozumieć, czy potrzebuje garażu, dużej hali, magazynów i biura; ile sypialni i łazienek będzie potrzebnych. W przypadku dużego domu może być konieczne wydzielenie miejsca na kuchnię z jadalnią, kino domowe, siłownię, saunę i pokój relaksacyjny. W elitarnych budynkach na życzenie klienta pojawia się kompleks spa z basenem i sauną, piwnicą na wino, przestronnym tarasem z panoramicznymi oknami oraz salą bilardową.
Projekty i ceny domów z podwójnego drewna
Drewniany wiejski dom z podwójnego drewna, zbudowany zgodnie z technologią, będzie niezawodny i wygodny, niezależnie od kategorii cenowej. Organizacje budujące, które dbają o swoją reputację, podchodzą do każdego projektu z taką samą odpowiedzialnością. Klientom proponujemy standardowe linie domów o przemyślanym układzie, które finalizowane są indywidualnie.
Dzięki szerokiej gamie wzorów i cen, domy z podwójnego drewna coraz częściej wyglądają jak inteligentna inwestycja. W regionie moskiewskim ceny takich projektów są prezentowane w następujący sposób:
- Domy do 100 m 2 : 900 - 1300 tysięcy rubli.
- Powierzchnia od 100 do 200 m 2 : 1.300 - 2.200 tysięcy rubli.
- Od 200 do 300 m 2 : 2400 - 3500 tysięcy rubli.
Przydatne wideo
Wniosek
Prywatne domy z podwójnego drewna, nowość dla wielu rosyjskich właścicieli domów, budowane są w Europie od ponad dekady; może to służyć jako pośredni dowód niezawodności technologii. Wybierając metodę budowy, ważne jest prawidłowe ustalenie osobistych priorytetów, aby zrozumieć, jaki wynik chcesz uzyskać. Być może warto zwrócić uwagę na dom, w ścianach którego drogie drewno zastąpiono skuteczną i trwałą izolacją.
