Wymiana dolnych obrzeży bali w drewnianej ramie w domu: zastosowane technologie, etapy pracy i ich cena
Domy z drewna to wygoda i przytulność, szczególny mikroklimat i pozytywna energia. Aby służyła przez długi czas, konieczne jest wykonywanie bieżących napraw w terminie i wysokiej jakości.
Doświadczenie w obsłudze budynków drewnianych pokazuje, że bez specjalnych narzędzi, doświadczenia i wiedzy dotknięcie elementów konstrukcyjnych konstrukcji jest niezwykle ryzykowne. Przy wymianie koron i naprawie fundamentu drewnianego domu koszt profesjonalnych usług zwróci się wraz z trwałością konstrukcji.
Przyczyny zniszczenia integralności dolnych koron
Najlepiej byłoby, gdyby drewniany budynek stał bezczynnie przez pół wieku bez większych napraw. „Słabym ogniwem” projektu są dolne rzędy. Wilgoć przesącza się przez pęknięcia wewnątrz drewna i przez szczeliny między kłodami. W wilgotnych miejscach zaczynają rozwijać się zarodniki grzyba. Pojawia się pleśń, a następnie gnije. Owady dopełniają wewnętrzne niszczenie drewna.
Powody, dla których drewno jest niszczone, mogą być następujące:
- Użycie nieprzygotowanego materiału. Surowe drewno pozyskiwane „poza sezonem” szybko traci swoją wytrzymałość i zaczyna się zapadać.
- Rodzaj drzewa ma ogromne znaczenie. Na przykład, wybierając modrzew do budowy dolnych rzędów, nie musisz się martwić o wysoką wilgotność, drzewo tylko stanie się silniejsze. Nie zaleca się stosowania bali wapiennych jako dolnych felg.
- Niska jakość hydroizolacji fundamentu, wykonana z naruszeniem technologii.
- Niezgodność z technologią antyseptycznego materiału budowlanego.
- Niewystarczająca wymiana powietrza w przestrzeni podziemnej, brak kanałów wentylacyjnych.
- Nieprawidłowo wzniesiony fundament, który nie odpowiada rodzajowi gleby, topografii, bez uwzględnienia głębokości wód gruntowych, warunków klimatycznych regionu.
- Nieumiejętnie zamontowane panele elewacyjne zakrywające korony.
Wszystkie powody sprowadzają się do dwóch głównych czynników: niewłaściwej eksploatacji mieszkania lub nieprofesjonalnego podejścia do biznesu budowlanego.
Jak określić stopień zniszczenia koron?
W celu radykalnego rozwiązania kwestii wymiany koron w domu drewnianym oraz stopnia odbudowy konieczne jest określenie rozmiarów zniszczeń.
Tępy dźwięk kolby siekiery na kłodzie zdradzi stopień zniszczenia drewna od wewnątrz. Jeśli pracujesz z dłutem, możesz sobie wyobrazić pełniejszy obraz uszkodzenia. Do prawidłowej oceny stanu budynku nie wystarczy zwykły przegląd. Profesjonalne podejście polega na ocenie stanu fundamentu, określeniu stopnia obciążenia konstrukcji. Dokładną prognozę dalszej eksploatacji mieszkania mogą podać doświadczeni rzemieślnicy. Jeśli nie ma potrzeby całkowitej zmiany rzędów kłód, możesz zaoszczędzić budżet rodzinny. I odwrotnie, czas, wysiłek i pieniądze można przeznaczyć na lokalne naprawy, ale nie doprowadzi to do oczekiwanego rezultatu.
Cechy rekonstrukcji
Przed rozpoczęciem pracy należy uwolnić lokal od mebli, rzeczy. Wyjmij ramy okienne, zdejmij drzwi i zdemontuj futryny drzwi.
Kominy pieca lub kominka są oddzielone od stropów i dachów. Robią wszystko, co możliwe, aby ułatwić budowę i uniknąć zniekształceń. Przymocuj nieuszkodzone rzędy.
Niepiśmienne działania mogą prowadzić do uszkodzenia dachu, kominów i podłóg na poddaszu. Dlatego nie zaleca się samodzielnego ich wykonywania.
Technologia jest dość złożona i zależy od następujących punktów:
- warunki posadowienia;
- stopień zniszczenia drewna;
- wymiary budynku, ilość kondygnacji;
- wielkość wolnej przestrzeni w pobliżu budynku;
- obecność budynków gospodarczych,
- projekt i stan kominów.
Jeśli piec nie ma osobnego fundamentu, co przewiduje technologia budowy, podniesienie domu nie będzie działać. Specjalista posiadający niezbędną wiedzę i doświadczenie w tej dziedzinie będzie w stanie dobrać odpowiednią metodę prac konserwatorskich.
W miarę możliwości używa się materiałów jak najbardziej zbliżonych do oryginalnych, czasami zaleca się zastąpienie zgniłych części cegłami.
Niekiedy drewniane elewacje pokrywa się sidingiem lub zamurowuje w celu ukrycia elementów rekonstrukcji. Pomiędzy fundamentem a nowymi rzędami układana jest warstwa hydroizolacyjna, drewno jest traktowane środkiem antyseptycznym.
Metody rekonstrukcji
Korony można naprawiać na kilka sposobów:
- Wymiana częściowa (lokalna rekultywacja miejsc butwienia drewna).
- Cegła zamiast uszkodzonych koron.
- Wymiana dolnego bala w drewnianym domu przy podnoszeniu domu z bali za pomocą podnośników.
Każda z tych metod ma cechy, zalety i wady.
Częściowa wymiana korony
Zakłada odbudowę lokalną. To najbardziej przystępny i niskobudżetowy sposób. Naprawa punktowa jest możliwa, gdy drewno dopiero zaczęło się niszczeć i nie ma dużej skali uszkodzeń. Jednak ta technika technologiczna ma wadę - zmniejsza się wytrzymałość konstrukcji, wzrastają straty ciepła w pomieszczeniu. Dzięki kompetentnemu podejściu do biznesu te niedociągnięcia można zminimalizować.
Ważny punkt: konieczne jest prawidłowe określenie granic uszkodzeń. Jeśli tego nie zrobisz, wysiłki pójdą na marne. Proces rozpadu będzie kontynuowany.
Aby wkładki wytrzymały długo, ich wymiary muszą w pełni odpowiadać usuniętym elementom. Wokół miejsc wstawiania nowych prętów rzemieślnicy wykonują specjalne otwory do wbijania kołków.
Cegła zamiast uszkodzonych koron
Technologia częściowej renowacji drewna jest środkiem tymczasowym. Dlatego murowanie jest częściej wybierane jako sposób na rozwiązanie problemu. Można to zrobić z lub bez podnoszenia całej konstrukcji. Uwzględniany jest wiek budynku, rodzaj i stan posadowienia oraz ewentualne inwestycje materiałowe.
Miejsca dotknięte zgnilizną są wycinane. Połączenia końcowe są odcinane, a w ich miejsce instalowane są mocne wsporniki z cegły. Kładzie się ceglany fundament, jego powierzchnię kładzie się pod nienaruszone kłody. Dzięki tej metodzie możesz zaktualizować kilka wierszy jednocześnie.
Jeśli murowanie wykonuje się z podniesieniem konstrukcji za pomocą podnośników, schemat wygląda następująco:
- Podczas wymiany dwóch dolnych felg wycina się dwa kłody i montuje podnośnik tak, aby spoczywał na trzecim rzędzie.
- Budynek jest podnoszony na rogach i montowane są tymczasowe podpory. Aby uniknąć niebezpiecznych zniekształceń, konstrukcja jest podnoszona jednocześnie ze wszystkich stron.
- Stary fundament jest usuwany.
- Konstrukcję opuszcza się dopiero po wykonaniu muru i ułożeniu warstwy hydroizolacyjnej.
Całkowita wymiana dolnych felg
W przeciwieństwie do lokalnych napraw koszt wymiany koron w drewnianym domu za pomocą urządzeń hydraulicznych lub śrubowych będzie droższy, ale wynik uzasadni wydane pieniądze.
Podnośniki są instalowane z naciskiem na górne kłody, aby można było usunąć dolne. Zbuduj tymczasowe podpory. Sprzęt używany do podnoszenia konstrukcji musi być niezawodny. Złamanie podnośnika podczas podnoszenia konstrukcji może prowadzić do naruszenia integralności konstrukcji i obrażeń osób.
Chociaż proces z użyciem podnośników będzie wymagał więcej czasu i wysiłku, żywotność konstrukcji do następnego remontu generalnego znacznie się zwiększy. Zaktualizowana warstwa hydroizolacyjna nie pozwoli na przenikanie wilgoci do drewnianych ścian.
Co składa się na cenę
Przy wymianie dolnych felg drewnianego domu koszt pracy zależy od złożoności naprawy, stopnia zużycia materiałów, ukształtowania terenu i wielkości domu.
Przy wymianie dolnych felg drewnianego domu na koszt prac składają się następujące elementy:
- Cały kompleks działań związanych z podnoszeniem konstrukcji.
- Demontaż uszkodzonej korony.
- Przygotowanie i montaż nowej korony.
- Budowa nowej fundacji.
- Urządzenie hydroizolacyjne.
- Mocowanie instalacji.
Do tego dochodzi koszt materiałów budowlanych.
Średnio koszt usług wymiany dolnej korony w Moskwie zaczyna się od 5000 za 1 mkw. ruble o najmniejszych rozmiarach drewna. Jeśli ściany są wykonane z bali, cena wymiany koron w drewnianym domu będzie droższa: od 13 000 rubli za 1 m2.
Przydatne wideo
Wniosek
Ustalenie dokładnego nakładu pracy i prawidłowego sposobu odtworzenia dolnych felg pozwoli Ci nie wydawać dodatkowych pieniędzy na odbudowę. Renowacja rękodzieła może prowadzić do zniekształcenia konstrukcji i dalszego zniszczenia domu.
Nie ma sensu oszczędzać na zatrudnianiu specjalistów, ponieważ cena pracy związanej z wymianą korony w drewnianym domu nie jest wygórowana i lepiej raz przeprowadzić wysokiej jakości rekonstrukcję, niż ciągle stawiać czoła nowym problemom.
do tego Wystawa domów „Low-Rise Country” wyraża szczerą wdzięczność pracownikom firmy „Glav-Piles” za pomoc w tworzeniu materiału. Firma Glav-Piles specjalizuje się w produkcji fundamentów palowo-śrubowych oraz świadczy pełen zakres usług w zakresie montażu i konserwacji fundamentów dla budownictwa podmiejskiego. Jeśli potrzebujesz bardziej szczegółowej porady lub bezpłatnej kalkulacji, możesz skorzystać z następujących kontaktów: strona internetowa: glav-svai.ru e-mail: [email protected] tel.: 8 (800) 70-70-988 |
