Projekty domów parterowych pod klucz: przykłady na zdjęciach i filmach, + ceny
Nie wszyscy ludzie wolą mieszkania w wieżowcu na mieszkania. Są miłośnicy większej samotności z naturą, dlatego nabywają prywatny parterowy dom lub grunt, na którym można go zbudować jako swoją własność. Po przeczytaniu informacji z artykułu możesz zrozumieć, jakie czynniki wpłyną na cenę budowy prywatnego domu, biorąc pod uwagę specyfikę wyboru niezbędnych materiałów do budowy. A także istnieje możliwość obejrzenia ciekawych projektów na zdjęciu.
Wstępne dane
Po znalezieniu projektu parterowego domu na specjalistycznej stronie internetowej klienci często widzą informację, że budowa będzie kosztować atrakcyjną kwotę. Deweloperzy zapowiadają: „zbudujemy prywatny dom za milion”. Ale to tylko znak reklamowy, a realne koszty mogą być wyższe. Aby zrozumieć, ile musisz wydać, możesz rozważyć przykład parterowego budynku średniej wielkości o powierzchni 100 metrów kwadratowych. To wygodny dom dla około 6 osób. Wewnątrz rozmieszczono około 5 salonów o różnych powierzchniach. Jest obszar do wspólnego użytku.
Łatwiej jest rozważyć takie budynki, ponieważ właściciel może, w zależności od swoich potrzeb, zwiększać i zmniejszać powierzchnię przyszłego budynku, a także decydować o wyborze form, dekoracji i wykonania.
Szacunek prywatnego parterowego domu (projektu) obejmuje kilka głównych prac:
- Najważniejszą częścią jest wylewanie podkładu .
- Dalej jest budowa „pudełka”.
- Konstrukcja dachu.
- Ostatnim krokiem jest montaż okien i drzwi.
Ważne jest, aby pamiętać, że przy rozważaniu projektu nie podano kwoty samej witryny, za którą być może będziesz musiał zapłacić. Systemy komunikacji również nie są uwzględniane w obliczeniach, ponieważ istnieje tak wiele odmian, a ceny mogą wzrosnąć lub wzrosnąć w zależności od wyboru.
Będziesz musiał również zapłacić określoną kwotę wskazaną przez firmę za sporządzenie projektu (od 10 000 do 60 000 rubli), ale istnieje możliwość zaoszczędzenia pieniędzy - pobierz opcję, którą lubisz w Internecie lub wybierz gotowe budynki oferowane przez programistów.
Ceny materiałów
Aby obliczyć przybliżoną kwotę, którą trzeba będzie wydać na budowę parterowego wiejskiego domu, należy wziąć pod uwagę koszt samego projektu, materiałów eksploatacyjnych i różnych komunikacji.
Fundacja
To główna część konstrukcji, która powinna mieć dużą wytrzymałość, maksymalną wytrzymałość. Rodzaj fundamentu zależy od cech terenu i materiału, z którego dom zostanie zbudowany. W przypadku lekkiego stelaża można zastosować fundament palowy, listwowy lub płytowy – to najlżejsze opcje.
Jeśli budynek jest zbudowany z cegły lub ciężkich płyt, fundament musi być jak najmocniejszy, aby wytrzymać masę materiałów.
Najprostszym typem jest fundament palowy. Jego koszt to około 4000 za metr bieżący. Może być instalowany w prawie każdej glebie. Wyjątki - skaliste lub skaliste. Do zalet można zaliczyć brak konieczności wykonywania prac ziemnych, wyrównywania krajobrazu. Innymi słowy, nie musisz usuwać różnic wysokości, wyrywać pniaków, ponieważ wszystkie nierówności są kompensowane przez wysokość stosów. Niewątpliwą zaletą podkładu jest również brak czasu na skurcz.
Droższy typ - taśma. Instalacja zajmie również więcej czasu. Cena - do 7000 rubli za metr, w zależności od grubości taśmy. Okres skurczu to jeden tydzień. W tym czasie pracownicy przygotują wykop, ramę i wypełnią szalunek mieszanką. Wyschnięcie również zajmuje trochę czasu.
materiał ścienny
Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, musisz zwrócić uwagę na konstrukcję szkieletową pięknego parterowego domu. Technikę tę może wykorzystać każdy, kto nie ma możliwości wydawania dużych pieniędzy na budowę konstrukcji, ale jednocześnie istnieje chęć jak najszybszego przeprowadzki do nowego domu.
Przy prawidłowym wzniesieniu konstrukcji dom będzie niezawodnie stał bezczynny przez 70 lat, dlatego ta metoda budowy jest dość niezawodna, ale jednocześnie tania. Zaletami konstrukcji ramowej są szybkość montażu, a także prostota pracy.
Cena budynku szkieletowego o powierzchni 90 m² wynosi około 600 000 rubli.
Korzystanie z paska profilu
Drewno to kosztowna opcja budowy prywatnego domu, ale jest jedną z najpopularniejszych. Budowa będzie kosztować około miliona rubli lub więcej.
Ten rodzaj struktury ma pewne niuanse:
- Szczególną uwagę zwraca się na dobór materiałów eksploatacyjnych . Jeśli drewno jest słabo wysuszone, wówczas projekt okaże się złej jakości.
- Aby wybudować dom, trzeba poczekać na skurcz około pół roku (do potwierdzenia z deweloperem).
- Drewniany dom jest ciężki i będziesz musiał wypełnić wysokiej jakości fundament .
Kamienny dom
Cena budowy domu blokowego jest bliższa 2 milionom rubli. Ze względu na to, że podczas budowy wykorzystywane są bardzo duże materiały, budowa odbywa się w dość krótkim czasie.
Zamawiając dom, należy zwrócić uwagę na pewne niuanse technologii:
- Zaleca się stosowanie podkładu klejącego , a nie tradycyjnej mieszanki cementowej.
- Hydroizolacja musi być bardzo wysokiej jakości .
- Aby bloki nie wypełniły całego podwórka, trzeba będzie uzgodnić z dostawcą, aby potrzebne materiały były dostarczane pojedynczo .
Główną zaletą jest energochłonność konstrukcji. Domy dobrze zatrzymują ciepło w środku, a także mają dużą wytrzymałość.
Inną popularną opcją jest użycie cegieł. Można go uznać za budynek klasyczny. Cegła charakteryzuje się dużą niezawodnością, trwałością i praktycznością. Ponadto dom będzie wyglądał jak najbardziej estetycznie. Jeśli użyjesz cegły, możesz liczyć na żywotność ponad 100 lat. Jednocześnie nie trzeba myśleć o ciągłych pracach naprawczych, ale ceny są bardzo wysokie - od 2 000 000 rubli.
Aby zaoszczędzić pieniądze, do budowy ścian wewnętrznych stosuje się tańsze rodzaje cegieł. Ponieważ dom będzie ciężki, będziesz musiał wybrać najlepsze opcje fundamentów.
Okna, drzwi i dach
W większości przypadków do pokrycia dachów stosuje się metalowe pokrycia dachowe. W takim przypadku na pokrycie będziesz musiał wydać około 400 rubli za m². Ale jeśli nie chcesz od razu wydawać dużo pieniędzy, możesz skorzystać z tymczasowej opcji - pokrycia dachem. W miarę gromadzenia pieniędzy człowiek zacznie wybierać lepsze materiały.
W przypadku domów drewnianych i murowanych lepiej tymczasowo zastosować dach na przesuwnych podporach. Dach sam dostosowuje się do kurczenia. Ta opcja jest używana, jeśli dom będzie stał przez jakiś czas bez ostatecznego udoskonalenia.
Ostatnim akcentem jest montaż okien i drzwi. Wielu właścicieli przyszłego projektu chce zaoszczędzić na tych elementach, ale jest to duży błąd, ponieważ bardzo łatwo jest zepsuć domy niewłaściwym doborem okuć. Faktem jest, że drzwi i okna pozwalają utrzymać ciepło w pomieszczeniu, dlatego nie należy oszczędzać na takich niuansach. Aby dostarczyć drzwi wysokiej jakości, potrzebujesz średnio 6000 rubli na próbkę i nieco większą kwotę na przeszklenie jednego m².
Łącząc wszystkie informacje, możesz uzyskać przybliżoną kwotę, którą trzeba będzie przeznaczyć na budowę prywatnego domu. Przedstawiono jedynie główne punkty, które najprawdopodobniej zostaną uzupełnione w trakcie budowy.
Ciekawy pomysł - budowa parterowego domu dla dwóch rodzin
Ostatnio popularny stał się pomysł budowy domów parterowych (układ dwóch pokoi jest lustrzany) dla kilku rodzin - dwupoziomowy. I nie mówimy o wspólnych lokalach, ale o oddzielnych domach ze wspólną ścianką działową.
Moda na domy podwójne przyjechała z Wielkiej Brytanii. Przyjazne rodziny czasami sumują swoje środki, aby zbudować jeden prywatny dom dla dwóch swoich rodzin. Również ta metoda jest często stosowana przez krewnych.
Zaletami tego typu konstrukcji jest to, że każdy właściciel będzie miał własne wejście do swojego domu, a także ogrodzony dziedziniec. Każda część bliźniaka jest oddzielona pustą ścianą, dlatego nie należy sądzić, że wewnątrz lokalu powstanie dziedziniec przejściowy. Ale jednocześnie pozostaje możliwość bliskiej komunikacji z sąsiadami, którzy będą mieszkać dosłownie za ścianą.
Główne zalety
Budowa dupleksu to idealna opcja dla młodych rodzin, które dysponują niewielką ilością pieniędzy.
Niektórzy rodzice czasami proponują swoim dorosłym dzieciom zamieszkanie z nimi w tym samym wspólnym mieszkaniu. Oczywiście w tym przypadku będzie bardzo mało miejsca, dlatego przedsiębiorczy rodzice z wyprzedzeniem dbają o miejsce zamieszkania swojego nienarodzonego dziecka w sąsiedztwie. Zamawiają dom bliźniak, a gdy córka lub syn dorośnie, osadzają ich za ścianą. Jednocześnie młoda rodzina nie będzie czuła się skrępowana.
Odmiany domów
Istnieje kilka opcji budynków, które można wykorzystać na parterowy dom dla kilku rodzin:
- Kamienica przeznaczona jest do użytku nie przez dwie rodziny, ale przez dużą liczbę . Niewątpliwą zaletą jest to, że każda rodzina poczuje się w równych warunkach , ponieważ układ pomieszczeń jest absolutnie taki sam, a elewacja nie różni się. Jeśli zbudujesz dom szeregowy, możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy w porównaniu do budowania kilku jednopiętrowych domków obok siebie. Wynika to z faktu, że dom ma wspólne ściany i fundamenty. Zaoszczędzi również na materiałach budowlanych i zasobach energetycznych.
- Istnieje opcja z indywidualnym układem , a także różnicą w dekoracji elewacji. To jest aleja .Istotną cechą jest to, że jedna część konstrukcji może być jednopiętrowa, a druga jest zbudowana w wersji dwupiętrowej.
- Parterowy dom na 4 mieszkania - dom czteroosobowy . Każda część domu będzie miała taki sam układ wszystkich wewnętrznych pomieszczeń . To, podobnie jak w poprzednich wersjach, pozwala na obniżenie kosztów budowy dzięki budowie wspólnych ścian i fundamentów. Ale ten typ ma również pewne wady, z których główną jest niedogodność przebywania na podwórku, ponieważ każdy właściciel musi mieć własne podwórko i możliwość podjechania do niego samochodem lub po prostu podejść.
Przydatne wideo
Wady dupleksów
Pomimo opisanych powyżej pozytywnych aspektów dom dwupoziomowy ma również szereg wad:
- Sąsiedztwo kilku rodzin . Problem w tym, że nawet najbliżsi krewni mogą czasami wejść w sytuację konfliktową. I będziesz musiał stale komunikować się z krewnymi lub sąsiadami, dlatego konieczne jest utrzymywanie dobrych i przyjaznych relacji. Jeśli dojdzie do poważnych kłótni, rozdzielenie domu będzie po prostu niemożliwe, a życie rodzin zamieni się w koszmar.
- Jedna rodzina może sprzedać swoją część bliźniaka , a do domu wprowadzą się zupełnie obcy. Ale możesz pozbyć się tej wady, jeśli postawisz ogrodzenie na podwórku, jeśli nie zostało to przewidziane wcześniej. W tej opcji mieszkanie nie będzie się różniło od mieszkania w jakimkolwiek innym domku.
- Dom z kilkoma rodzinami jest trudny do zlokalizowania na terenie , ponieważ należy zadbać o to, aby każdy właściciel miał równe warunki.
- Na ścianie oddzielającej kilka rodzin konieczne jest zainstalowanie bardzo wysokiej jakości izolacji akustycznej , aby ludzie nie przeszkadzali sobie nawzajem.
Podobne typy konstrukcji stały się ostatnio bardzo powszechne w osiedlach domków letniskowych. Jak wspomniano powyżej, budowa będzie wymagała znacznie mniej pieniędzy, niż gdyby jedna rodzina była zaangażowana w budowę.
Należy wziąć pod uwagę, że porównując budynki ze standardowym parterowym budynkiem mieszkalnym, długość ulicy zmniejszy się o około 30%. Oznacza to, że możliwe będzie również zaoszczędzenie na różnych komunikatach inżynierskich.
Domy dwupoziomowe są znacznie łatwiejsze do ogrzania niż zwykłe - ze względu na wspólną przegrodę na ulicę wychodzą tylko trzy ściany boczne. Może się to wydawać nieistotne, ale w rzeczywistości oszczędza dużo energii elektrycznej i oszczędza dużo ciepła.
Przydatne wideo
Wniosek
Domy parterowe mają wiele cech i zalet, dzięki którym takie projekty są preferowane do budowy mieszkań podmiejskich. Jeśli ta opcja jest dla Ciebie, pozostaje tylko poprawnie wybrać projekt, który spełni wszystkie wyobrażenia o zaciszu własnego domu.
