Domy z bloków cieplnych: cechy materiału i konstrukcji
Pomysł, że komfort powinien być drogi, już dawno odszedł w zapomnienie. Współcześni deweloperzy nie muszą już spędzać lat na budowaniu kamiennych konstrukcji lub uszczelnianiu pęknięć w kłodach. Rynek oferuje zarówno nowe technologie i materiały budowlane, jak i odnawia istniejące zabudowania, z których jednym jest blok cieplny.
Nie ma dokładnych danych o tym, skąd dokładnie na świecie powstała technologia tworzenia trójwarstwowych klocków. W ZSRR pionierem w tym kierunku stało się zaufanie „Magnitostroy”, którego inżynierowie w 1948 roku opracowali projekt domu ze ścianami zewnętrznymi wykonanymi z trójwarstwowych paneli z izolacją z pianobetonu. Następnie przeprowadzono eksperymenty z granulowanym żużlem i innymi podgrzewaczami i ogólnie można argumentować, że rozwój bloków cieplnych w Unii poszedł własną drogą.
W latach dziewięćdziesiątych pierestrojka ten materiał budowlany nieco stracił na znaczeniu, ale od początku XXI wieku bloki cieplne zaczęły odzyskiwać swoją pozycję na rynku budowlanym, ponieważ dzięki połączeniu właściwości mechanicznych i energooszczędnych oraz atrakcyjny wygląd, dadzą szanse wielu materiałom.
Bloki energooszczędne: cechy konstrukcyjne
Bloki cieplne (polibloki, bloki ciepłochronne) to rodzaj materiałów ściennych, których cechą jest konstrukcja trójwarstwowa, mocowana za pomocą wzmocnienia bazaltowo-plastikowego lub w inny sposób. Warstwy materiału mają różne przeznaczenie i skład:
- warstwa nośna .
Warstwa wewnętrzna wykonana jest z porowatego lub zwykłego betonu keramzytowego (gatunek - co najmniej 150, grubość od 120 mm), wibroprasowanego betonu piaskowego lub nawet litego kamienia. Jak sama nazwa wskazuje, ta warstwa przenosi większość obciążeń.
- Warstwa frontowa (elewacyjna) .
Częściej jest wykonywany z betonu keramzytowego o podwyższonej gęstości (niespieniony), chociaż można również zastosować inne materiały. Pełni funkcję dekoracyjną i ochronną. Warstwa elewacyjna może imitować fakturę klasycznych materiałów wykończeniowych (cegła, kamień naturalny).
Powierzchnia jest malowana fabrycznie lub pozostawiana w kolorze szarym do dalszego malowania.
- warstwa wewnętrzna .
Warstwa izolacyjna wykonana jest z prostej lub ekstrudowanej pianki polistyrenowej (polistyrenu), której grubość określają normy termoizolacyjne regionu, dla którego wykonane są bloki cieplne (na przykład dla Petersburga jest to 150 mm, Rostów- nad Donem 100 mm, Jakuck 200).
Niektórzy producenci wskazują, że ich łańcuch procesowy przewiduje przetwarzanie spienionego polistyrenu za pomocą masy ogniotrwałej, co czyni go całkowicie ognioodpornym. Ale takie stwierdzenia należy raczej traktować jako marketing, biorąc pod uwagę, że polistyren jest substancją o niskiej paroprzepuszczalności, która nawet w czystej postaci nie wspiera samodzielnego spalania.
Możliwe jest dodanie do surowców dodatków ogniotrwałych przy produkcji polistyrenu ekspandowanego, ale to tylko w pewnym stopniu podniesie temperaturę topnienia lub zniszczenia materiału, co nie ma znaczenia przy wystawieniu na działanie płomienia o wysokiej temperaturze.
Zalety i wady bloków wielowarstwowych
Zastosowanie bloków grzewczych pozwala na rozpoczęcie wykończenia wnętrza bez wcześniejszego przygotowania. Do zalet należą również następujące cechy:
- Szybkość budowy . Budowa domów z bloków cieplnych charakteryzuje się dużą szybkością budowy, gdy warstwa dekoracyjna i izolacja pojawiają się jednocześnie z konstrukcją nośną. Ta cecha technologiczna jest główną zaletą materiału.
- Cena . Budowa wiejskiego domku z bloków cieplnych wymaga mniejszego budżetu niż budowa podobnego budynku z gazobetonu lub pianobetonu.
- Odporność termiczna . Konstrukcja ściany o grubości 42 cm (wielkość standardowego polibloku) ma przewodność cieplną ściany ceglanej o grubości 2 m lub gazobetonowej - 80 cm.
- Dobra geometria . Ważny parametr wpływający na szczelność konstrukcji ścian.
- Bogactwo wyboru . Producenci oferują szeroką gamę rozmiarów i konfiguracji (zwykłych i dodatkowych).
Znając niedociągnięcia (a każdy materiał je ma), łatwo je uwzględnić i ominąć podczas budowy. Wady bloków cieplnych obejmują następujące parametry:
- Duża waga . Waga jednego bloku sięga 25 kg, więc polibloki nie są najwygodniejszym materiałem, biorąc pod uwagę, że muszą być bardzo dokładnie rozłożone. Nie każda ekipa budowlana zgadza się z nimi współpracować.
- Jakość szwów . W przypadku niedokładnego ułożenia bloczków powstają pęknięcia (ponieważ spoiny przechodzą przez całą grubość konstrukcji ściany) i nieuniknione straty ciepła. Ubytki wymagają odpowiedniego uszczelnienia (pianką montażową).
- Różnice w kolorze . Kolor bloczków z różnych partii (jeżeli w trakcie produkcji został dodany pigment barwiący) może się znacznie różnić. Po zakończeniu budowy wadę można skorygować poprzez wyrównanie odcienia farbą elewacyjną.
- Złożone obliczenia . Do budowy domu prywatnego może być wymagane do 14 rodzajów bloków cieplnych (zwykłe i pół, narożne, pasowe, wykuszowe, bloki otworów okiennych i drzwiowych, dwustronne i zwykłe). Aby obliczyć wymaganą kwotę, wygodnie jest skontaktować się ze specjalistą.
Plusy i minusy domku z bloków cieplnych
Pomimo dość długiej historii materiału, zwykły deweloper niewiele wie o cechach domów zbudowanych z bloków cieplnych. Tymczasem projekty domów z wykorzystaniem bloków cieplnych mają wystarczający zestaw zalet, do których należą:
- Oszczędności w budownictwie . Masa budynku jest stosunkowo niewielka, co pozwala na zastosowanie lekkiego fundamentu i zmniejszenie budżetu budowy. Również dobre oszczędności wychodzą na transport, specjalny sprzęt i prace wykończeniowe.
- Trwałość . Fińscy deweloperzy określają żywotność bloków i zbudowanych z nich budynków na 80-100 lat. Sprzyja temu wysoka wytrzymałość na ściskanie (2-3 razy większa w porównaniu z betonem komórkowym), co również pozytywnie wpływa na odporność sejsmiczną.
- Odporność na mróz . Ściany są zaprojektowane na minimum 100 cykli zamrażania-rozmrażania.
- Niska przewodność cieplna . Wielowarstwowa konstrukcja ścian zapewnia przewodność cieplną na poziomie konstrukcji drewnianych, co pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu.
- Przyjazność dla środowiska . Główne elementy ścian - beton i styropian nie mają szkodliwego wpływu na zdrowie. Ściany elewacyjne nie boją się uszkodzeń przez pleśń i mikroorganizmy.
- Bezpieczeństwo przeciwpożarowe . Ściany wykonane z bloków cieplnych nie wspierają spalania.
- Izolacja akustyczna . Trójwarstwowe ściany zapewniają komfortową ciszę.
- Estetyka . Różnorodność kolorów i faktur warstwy elewacyjnej pozwala na zbudowanie domu w dowolnym stylu architektonicznym.
Wadami bloków cieplnych są dwie właściwości:
- Niska przepuszczalność pary . Głównym winowajcą, który nie przepuszcza pary wodnej i tworzy efekt cieplarniany, jest styropian. Dlatego w mieszkaniach z bloków cieplnych wymuszona wentylacja jest obowiązkowym systemem.
- Różnica parametrów . W sprzedaży dostępne są dwa rodzaje bloków, różniące się sposobem wykonania części nośnej. Bloki wytwarzane metodą wibrocastingu są materiałem trwalszym. Bloczki wibroprasowane są atrakcyjne w niższej cenie, ale są zaprojektowane na mniejsze obciążenia i intensywniej wchłaniają wodę (która jest obarczona przedwczesnym zniszczeniem).
Etapy budowy
Budowa bloków trójwarstwowych odbywa się zgodnie ze standardowym schematem budowy domów blokowych, dostosowanym do właściwości materiału, co pozwala na szybsze wykonanie. Proces składa się z następujących kroków:
- Fundacja . Ściany wykonane z polibloków wywierają mniejszy nacisk na podłoże w porównaniu do murów ceglanych. Zapewnia to przyjemną okazję do zaoszczędzenia pieniędzy poprzez zastąpienie drogiego fundamentu paskiem lub płytkim monolitycznym fundamentem. Taka wymiana może obniżyć koszt fundamentu o 40-50%, a budżet budowy o 20-25%.
- Rama i podłogi . Rama żelbetowa jest potrzebna tylko wtedy, gdy wysokość domu przekracza cztery piętra (co nie jest często spotykane w budownictwie mieszkaniowym). Większość domów wiejskich nie ma ramy, ale potrzebują podłóg żelbetowych, które zwiększają sztywność i izolację akustyczną konstrukcji.
- Budowanie ścian . Proces jest szybki, ale dopracowany. Pierwszy rząd bloków grzewczych układa się na zaprawie cementowo-piaskowej i dokładnie wyrównuje. Kolejne rzędy układane są na specjalnym szybkoschnącym kleju; jeśli tworzą się puste przestrzenie, są one wypełnione pianką. Główną cechą budowy ścian z bloczków trójwarstwowych jest ciągła kontrola prawidłowego ułożenia. Miłym plusem technologii jest jej czystość, budowa nie wymaga dużej ilości wody, piasku i cementu.
- Montaż na dachu . W budynkach wykonanych z polibloków dopuszcza się stosowanie dowolnego systemu kratownicowego i wszelkiego rodzaju pokryć dachowych.
- Ostatni etap . Ponieważ dom nie musi być izolowany od materiału energooszczędnego, komunikacja inżynierska jest prowadzona po zainstalowaniu dachu i dekoracji wnętrz.
Przydatne wideo
Zamawianie domu pod klucz z bloków cieplnych
Coraz więcej klientów woli nie tracić czasu i pieniędzy na budowanie domów z tradycyjnych materiałów. Priorytetem jest szybka i niedroga budowa wiejskich domków z polibloków. Dom wykonany z bloków cieplnych pod klucz przyciąga przyszłych właścicieli zintegrowanym podejściem do organizacji budowy, obejmującym następujące kroki:
- Utwórz projekt . Specjaliści firmy dostosowują gotowy projekt lub tworzą nowy, o dowolnej złożoności i stylu architektonicznym. Pomogą również wybrać teren pod budowę i sporządzić niezbędne dokumenty.
- Praca projektanta i architekta . Doświadczony specjalista zaoferuje kilka opcji planowania i zadaszenia, pomoże określić lokalizację werandy i garażu.
- Opracowanie budżetu . Klient ustala ramy budżetowe i uczestniczy w dyskusji oraz doborze materiałów i technologii wykonania fundamentu i dachu. Na tym etapie koszt krosien budowlanych, w których można dokonać korekty.
- Zakup materiałów . Organizacje budowlane wolą pracować bez pośredników, z niezawodnymi dostawcami. To sprawia, że konstrukcja jest tańsza.
- Roboty budowlane . Obejmują pełny cykl, od przeniesienia projektu na teren i cyklu zerowego (prace ziemne), po prace wykończeniowe i układanie komunikacji inżynierskiej.
- Uruchomienie . Sieci domowe i inżynieryjne są sprawdzane pod kątem zgodności z SNiP i innymi dokumentami regulacyjnymi. Budynek spełniający wszystkie normy nie będzie miał problemów z uzyskaniem pozwoleń.
- Przyjęcie pracy . Właściciel podpisuje akt odbioru, organizacja budowlana sporządza gwarancję jakości wykonanych prac.
Co wpływa na koszt budowy domu z bloków cieplnych
Firmy budowlane zajmujące się budową mieszkań z bloków energooszczędnych pod klucz oferują ceny od 14-16 do 24-27 tysięcy rubli. za m²; pudełko powstaje w ciągu 2-4 miesięcy. Zmienność tę tłumaczy się wpływem kilku parametrów:
- Złożoność projektu . Każdy projekt jest indywidualny, wiele zależy od cech architektonicznych.
Przydatne wideo
- Powierzchnia i liczba kondygnacji projektowanej chaty. Wraz ze wzrostem powierzchni cena spada; obejmuje to powierzchnię tarasów, werand i balkonów.
- Ceny blokowe w regionie budowlanym.
Oprócz zmniejszenia wydatków na prace fundamentowe i wykończeniowe, oszczędności budowlane osiąga się również dzięki innym czynnikom:
- Minimalne koszty pracy . Murowanie odbywa się w jednym rzędzie, dzięki czemu prędkość wzrasta 3 - 3,2 razy w porównaniu z murowaniem i podobną wydajnością na zmianę. Czas budowy jest skrócony bez utraty jakości.
- Koszty transportu . Masa bloków jest 2,7-2,8 razy mniejsza niż cegieł (o równych objętościach), co pozwala obniżyć koszty transportu na plac budowy o 2-2,5 razy.
Projekty i ceny budowy domków z bloków cieplnych pod klucz
Aby zbudować dom z bloków cieplnych pod klucz, których cena zostanie ukształtowana na najlepszych warunkach, należy skontaktować się z organizacjami budowlanymi z dużym doświadczeniem. Takie firmy cenią sobie swoją reputację i dlatego starannie wypełniają swoje zobowiązania. Posiadają kadrę wykwalifikowanych specjalistów oraz wystarczające zaplecze materiałowe i techniczne do realizacji projektów o dowolnej złożoności.
Prawidłowa geometria i różnorodność kształtów polibloków pozwalają na realizację typowego lub oryginalnego projektu wiejskiego domu w dowolnym stylu. Niezależnie od wybranego stylu architektonicznego budynek kapitałowy będzie miał optymalne parametry techniczne, a jego koszt (w rejonie Moskwy) będzie w zakresie:
- Projekty do 100 m² : 1,48-1,79 miliona rubli.
- Od 100 do 200 m² : 1,88-2,47 miliona rubli.
- Od 200 do 300 m² : 2,56-2,85 miliona rubli.
Wniosek
Zastosowanie bloków cieplnych do budowy domu wiejskiego jest obiecującym kierunkiem w budownictwie mieszkaniowym. Zewnętrzna atrakcyjność materiału nie może wprowadzać w błąd profesjonalnych budowniczych, reprezentujących mocne i słabe strony klocków. Jednak poważna zaleta, wszechstronność, czyni z nich godnego konkurenta dla innych materiałów budowlanych.
