Domy z bali pod klucz - cechy technologiczne, materiały, projekt i ceny
Estetyka klasycznego domu z bali wciąż „przyciąga” tych, którzy kupują nieruchomość poza miastem. Mentalność, tradycje, korzenie - jest wiele określeń, które wyjaśniają, dlaczego dom z bali nie traci na popularności i jest tak powszechny w krajobrazie „wioskowym”. Ale oprócz osobliwej urody (którą można powtórzyć, wykańczając elewację panelami), dom drewniany ma jeszcze jedną ważną zaletę - ekologiczną czystość i niepowtarzalny mikroklimat. Te i wiele innych zalet tkwi w nowoczesnej wersji - domu z bali z bali.
Cechy domów z bali
Klasyczna technologia domów z bali to czysto ręczna praca, którą mogą wykonać tylko doświadczeni wycinacze. Ale takich specjalistów jest niewielu, a ich usługi są drogie. Zwykłe kłody różnią się od siebie, mają różne rozmiary średnic w kierunku od końca do góry i muszą być poprawnie złożone. Ponadto wszystkie rowki technologiczne dobierane są ręcznie, a czas skurczu jest najdłuższy dla wszystkich typów domów drewnianych. I choć wstępny montaż odbywa się nie u klienta, a u producenta, to czas od rozpoczęcia budowy domu z bali do wprowadzenia się jest dość znaczący.
Zaokrąglanie kłód pozwala na uzyskanie jednolitego materiału na skalę przemysłową, z którym można pracować przy użyciu nowoczesnych metod konstrukcyjnych:
- projekt;
- opracowanie pakietu dokumentacji – rysunki, specyfikacje, mapy technologiczne, instrukcje montażu itp.;
- uzasadniona i „jasna” kalkulacja kosztów;
- wykonanie w warsztacie wszystkich niezbędnych elementów wraz z otworami technologicznymi, kolcami i rowkami,
- transport do obiektu;
- montaż konstrukcji na miejscu w pełnej zgodności z projektem.
I pomimo tego, że bale zaokrąglone są droższe od bali „dzikich”, domy z nich wykonane są tańsze ze względu na zmniejszenie udziału pracy ręcznej i czasu montażu.
Dodatkowym atutem jest ścisłe przyleganie korony do siebie dzięki precyzyjnemu doborowi rowków i misek na nowoczesnych maszynach. Dlatego przy równej grubości ścian domy z bali są cieplejsze.
Dodatkowo podczas zaokrąglania bali usuwane są bardziej „luźne” górne warstwy drewna i uzyskuje się gładką powierzchnię, która nie wymaga dodatkowej obróbki.
Ale to nie wszystko. Zaokrąglony bal, podobnie jak belka, może różnić się zawartością wilgoci i strukturą.
Odmiany zaokrąglonych kłód
Rozróżniamy trzy rodzaje bali zaokrąglonych, w zależności od sposobu ich wytwarzania i warunków przechowywania:
Dziennik naturalnej wilgoci
Ze względu na przystępną cenę jest to chyba najczęstsza opcja.
Zwykle okrągła kłoda jest przechowywana w warunkach naturalnych przez co najmniej miesiąc, więc nie jest to tak „mokre” drewno jak bezpośrednio po ścięciu. Skurcz takiego domu nie przekracza 10%, ale w rzeczywistości jest jeszcze mniejszy, jeśli drzewo zostało ścięte zimą w regionach północnych. Chociaż w wartościach bezwzględnych liczba ta jest dość duża (w zależności od wysokości ścian), a dom powinien stać 4-6 miesięcy przed zakończeniem pracy.
Dziennik suszenia komorowego
Istnieją różne metody suszenia, ale mają podobny początkowy etap - najpierw wykonują „zgrubne” zaokrąglanie kłody.
Nacięcie rowka montażowego i dylatacji można wykonać przed lub po wyschnięciu - w zależności od konkretnej mapy technologicznej. Uważa się jednak, że lepiej zrobić to „przed”, aby zmniejszyć siły stresu wewnętrznego.
Następnie polana umieszczane są w komorze, w której w krótkim czasie nadmiar wilgoci zostaje „usunięty” z drewna. Istnieje kilka opcji suszenia: konwekcyjne, na podczerwień, próżniowe, mikrofalowe. Następnie wilgotność własna drewna nie przekracza 20-22%, a niektórzy producenci podają 6-12%.
Suszenie w komorze mikrofalowej jest uważane za najbardziej zaawansowane, gdy rdzeń wysycha jako pierwszy, co powoduje kurczenie się i „zaciskanie” zewnętrznych słojów rocznych. W takim przypadku następuje wzrost gęstości, a ryzyko pękania jest znacznie zmniejszone.
Po wysuszeniu kłoda jest cięta i przetwarzana na „rozmiar wykańczający”. Projekty domów z bali okrągłych suszenia komorowego są droższe, ale nie przechodzą przez fazę skurczu, co znacznie skraca czas budowy.
Kłoda klejona
W tym przypadku istnieją również różne opcje technologiczne.
Najprościej jest wtedy, gdy dodatkowe półkoliste segmenty są przyklejone do środkowej części w postaci klejonej belki. Większość producentów nawet klasyfikuje ten rodzaj drewna klejonego warstwowo, ponieważ połączenie interwencyjne jest zgodne z zasadą czop-rowek.
Kolejna metoda różni się od poprzedniej w sekwencji produkcyjnej. Najpierw z suchych płyt lameli skleja się półfabrykat, który następnie „zaokrągla się” i wycina profile zamków.
Trzecia metoda to krajowy rozwój Wasilija Kazaczkowskiego, specjalisty Wołogdy w dziedzinie obróbki drewna. Najpierw kłoda jest zaokrąglana „z grubsza”, następnie cięta na półfabrykaty, suszona do 12%, strugana i ponownie sklejana. Następnie poddawane są obróbce „wykończeniowej”. Ale głównym niuansem jest to, że szerokość szwu klejącego każdej lameli nie przekracza 55% powierzchni, zachowując w ten sposób właściwości „oddychania”. Część środkowa może być litą belką lub sklejoną poziomo umieszczonymi szwami, co w żadnym wypadku nie narusza przepuszczalności gazu ziemnego właściwej dla drewna.
Wspólną zaletą wszystkich technologii jest to, że w efekcie uzyskuje się niekurczliwy materiał, który pozwala na budowę domu z bali „pod klucz” w ciągu jednego sezonu.
Cechy konstrukcyjne
Wcześniej rzemieślnicy wycinali drewniany dom dosłownie na oko, polegając na doświadczeniu i umiejętnościach. Ale było im znacznie łatwiej - rury wodociągowe i grzewcze nie przechodziły przez ściany, a gdy pojawił się elektryk, przewody układano w sposób otwarty.
Teraz budują w oparciu o pakiet dokumentacji projektowej, a od pracowników zależy tylko jakość montażu i zgodność z technologią. A o tym, jaki będzie dom z bali, decyduje profesjonalizm projektanta. I w przeciwieństwie do projektowania budynków z cegieł, bloczków czy paneli SIP, powinni to robić specjaliści od budownictwa drewnianego.
Drewno to „żywy” materiał, a dom jest w ciągłym ruchu.
Jeśli użyje się bali naturalnej wilgoci, dom kurczy się znacznie w ciągu pierwszych sześciu miesięcy. Nawet wtedy procesy nie zatrzymują się całkowicie, ale trwają kilka lat, ale już znacznie „wolniej”.
I tego procesu nie należy mylić z osadem:
- Skurcz to zmiana wymiarów geometrycznych spowodowana wysuszeniem lub zagęszczeniem materiałów budowlanych.
- Osiadanie - osiadanie domu z powodu zagęszczenia gleby pod ciężarem konstrukcji.
Jeśli kłoda suszy się w komorze, tutaj też nie wszystko jest proste - musi „dostosować się” do warunków pracy. A ponieważ każda metoda suszenia ma swoją własną charakterystykę, a na wyjściu drewno różni się pod względem własnej wilgotności, czynnik ten należy wziąć pod uwagę.
Przydatne wideo
Ale nawet później, po zakończeniu procesu skurczu, drewniana konstrukcja będzie „ruchoma” - będzie reagować na sezonowe wahania poziomu wilgotności. Dlatego wszystkie punkty mocowania muszą mieć pewien stopień swobody, a dom z bali musi zachowywać się jak jeden „organizm”.
W najmniejszym stopniu zmiany poziomu wilgotności powietrza wpływają na kłodę klejoną. Ale to najdroższa kategoria w tej klasie. Skurcz drewna klejonego warstwowo jest również znikomy, więc gwarancje są wyższe, że konstrukcja domu będzie się zachowywać bardziej przewidywalnie, a to nie wpłynie na wystrój wnętrz i komunikację.
Ale w każdym razie domy drewniane powinny mieć projekt opracowany przez „wąskich” specjalistów.
Ceny domów pod klucz
Domy z bali, których projekty i ceny prezentowane są w Internecie, mają dość szeroki zakres cen.
Przydatne wideo
Ogólnie rzecz biorąc, można znaleźć oferty za 7000-8000 rubli. za 1 m2, ale w tym przypadku mówimy o budowie „skrzynki” pod dachem na gotowym fundamencie, którego cena nie jest uwzględniona w kosztorysie. A prace wykończeniowe, w tym okna i drzwi, są wykonywane po skurczeniu i są opłacane osobno.
Jeśli materiał jest zaokrągloną kłodą sosnową o naturalnej wilgoci, koszt projektu pod klucz kosztuje średnio od 25 do 30 tysięcy rubli. Mniej więcej tyle samo będzie kosztował dom wykonany z bali klejonych produkcji krajowej, ale już „do dokładnego wykończenia”, a za pakiet „pod klucz” trzeba zapłacić dwa razy więcej.
Najdroższym segmentem pod względem ceny za metr kwadratowy są domy klasy premium wykonane z fińskich bali klejonych. Chociaż koszt metra kwadratowego pod klucz to ponad 70 tysięcy rubli. - to bardziej kwestia prestiżu, a nie gwarancja jakości. Domowy las zimowej wycinki gatunków iglastych, takich jak sosna archangielska, cedr ałtajski czy modrzew, jest ceniony na całym świecie.
Przydatne wideo
Wniosek
Domy drewniane, a w szczególności z bali, pewnie zajmują swoją niszę na rynku budownictwa prywatnego. Zmieniają się metody pozyskiwania i przetwarzania materiałów, pojawiają się nowe technologie budowlane, ale popyt na domy drewniane nie zniknie bardzo, bardzo długo, ponieważ nie ma dla nich odpowiedników pod względem przyjazności dla środowiska i piękna i są nie oczekiwany.
