Будинки з оциліндрованої колоди під ключ – особливості технології, матеріали, проектування та ціни
Естетика класичного зробленого з колод будинку як і раніше «притягує» тих, хто купує нерухомість за містом. Менталітет, традиції, коріння – є багато термінів, які пояснюють чому зруб не втрачає своєї популярності і так поширений у «сільському» ландшафті. Але крім своєрідної краси (яку можна повторити за рахунок обробки фасаду панелями) у дерев'яного будинку є ще одна важлива перевага – екологічна чистота та неповторний мікроклімат. Ці переваги, і багато інших, притаманні сучасному варіанту - зрубу з оциліндрованої колоди.
Особливості будинків з оциліндрованої колоди
Класична технологія зрубу – це чисто ручна робота, яка під силу лише досвідченим карбувальникам. А таких фахівців замало, і їхні послуги коштують дорого. Звичайні колоди відрізняються між собою, мають різні розміри діаметра у напрямку від комелю до верхівки, і їх треба правильно скласти. Крім того, всі технологічні пази вибирають вручну, а тривалість усадки найтриваліша для всіх видів будинків з дерева. І хоча первісне складання проходить не на об'єкті замовника, а на майданчику виробника, терміни від початку будівництва будинку з колоди до вселення досить значні.
Оциліндровка колоди дозволяє отримувати у промислових масштабах уніфікований матеріал, з яким можна працювати, використовуючи сучасні методи будівництва:
- проектування;
- розробку пакету документації – креслень, специфікацій, технологічних карт, інструкцій з монтажу тощо;
- обґрунтований та «ясний» розрахунок вартості;
- виготовлення в цеху всіх необхідних елементів з технологічними отворами, шипами та пазами,
- транспортування на об'єкт;
- збирання конструкції на місці в повній відповідності до проекту.
І незважаючи, що оциліндрована колода дорожча за «дику», будинки з неї обходяться дешевше за рахунок зменшення частки ручної праці та часу на складання.
Ще одна перевага – щільне примикання вінцем між собою за рахунок точної вибірки пазів та чаш на сучасних верстатах. Тому при рівній товщині стін будинку з оциліндрованої колоди тепліше.
Крім того, при оциліндровці колоди прибирають більш «пухкі» верхні шари деревини і отримують гладку поверхню, яка не потребує додаткової механічної обробки.
Але це не все. Оциліндрована колода, як і брус, може бути різним за рівнем вологості та структури.
Різновиди оциліндрованої колоди
Є три види оциліндрованої колоди, залежно від способу її виготовлення та умов зберігання:
Колода природної вологості
Завдяки доступній ціні, це мабуть найпоширеніший варіант.
Зазвичай оциліндровану колоду витримують у природних умовах не менше місяця, тому це не така «мокра» деревина, як відразу після рубки. Усадка такого будинку не вище 10%, а насправді ще нижче, якщо дерево рубали взимку в північних регіонах. Хоча в абсолютному значенні цей показник досить великий (залежить від висоти стін), і до оздоблювальних робіт будинок повинен відстояти 4-6 місяців.
Колода камерного сушіння
Є різні способи сушіння, але початковий етап у них схожий - спочатку роблять «чорнову» оциліндровку колоди.
Нарізку монтажного паза та компенсаційного шва можуть проводити до сушіння або після – залежить від конкретної технологічної карти. Але вважається, що це робити краще «до», щоб знизити сили внутрішньої напруги.
Потім колоди поміщають у камеру, де в стислий термін надмірну вологу «виганяють» з деревини. Варіантів сушіння кілька: конвективна, інфрачервона, вакуумна, НВЧ. Після цього власна вологість деревини не перевищує 20-22%, а деякі виробники анонсують 6-12%.
Найбільш передовою вважається сушіння в НВЧ камері, коли в першу чергу висихає серцевина, яка стискується і стягує зовнішні річні кільця. При цьому відбувається збільшення густини, і суттєво знижується ризик появи тріщин.
Після сушіння колоду нарізають і обробляють під чистовий розмір. Проекти будинків з оциліндрованої колоди камерної сушіння дорожчі, але вони не проходять етап усадки, що значно скорочує термін будівництва.
Клеєна колода
І тут також є різні варіанти технології.
Найпростіший спосіб, коли до центральної частини у вигляді клеєного бруса приклеюють додаткові напівкруглі сегменти. Більшість виробників такий вид навіть відносять до категорії «клеєний брус», оскільки міжвінцова сполука проходить за принципом шип-паз.
Наступний спосіб відрізняється від попереднього послідовністю виготовлення. Спочатку із сухих дощок-ламелів клеїться заготівля, яку потім «оциліндровують» і нарізують профілі замків.
Третій спосіб – це вітчизняна розробка вологодського фахівця у галузі обробки деревини Василя Казачковського. Спочатку колоду оциліндровують «в чорнову», потім розпилюють на заготовки, сушать до 12%, стругають пласті і склеюють заново. Після цього піддають «чистовій» обробці. Але основний нюанс - ширина клейового шва кожної ламелі не перевищує 55% від поверхні, тим самим зберігаючи властивості, що «дихають». Центральною частиною може бути цільний брус або клеєний з горизонтально розташованими швами, що в жодному разі не порушує природну газопроникність, властиву дереву.
Загальна перевага всіх технологій те, що в результаті отримують безсадковий матеріал, який дозволяє за один сезон побудувати зроблений з колод будинок під ключ.
Особливості проектування
Раніше майстри рубали дерев'яний будинок буквально на «вічко», покладаючись на досвід та майстерність. Але їм було набагато простіше – через стіни не проходили труби водопроводу та опалення, а коли з'явилася електрика, проводи прокладали відкритим способом.
Зараз будують на підставі пакету проектної документації, і від робітників залежить лише якість складання та дотримання технології. А то яким буде будинок з оциліндрованої колоди визначається професіоналізмом проектувальника. І на відміну від проектування будівель із цегли, будівельних блоків чи СІП панелей, цим мають займатися саме фахівці дерев'яного будівництва.
Дерево – це «живий» матеріал, і будинок перебуває у постійному русі.
Якщо використовується колода природної вологості, то будинок значно сідає протягом перших шести місяців. Навіть потім процеси повністю не припиняються, а тривають кілька років, але вже набагато «повільніше».
І цей процес не треба плутати з осадкою:
- Усадка – зміна геометричних розмірів за рахунок висихання або ущільнення будівельних матеріалів.
- Осаду - осідання будинку внаслідок ущільнення ґрунту під вагою конструкції.
Якщо колода камерної сушіння, то і тут не все просто - вона повинна «адаптуватися» до умов експлуатації. Оскільки кожен спосіб сушіння має свої особливості і на виході деревина відрізняється показниками власної вологості, то цей фактор треба враховувати.
Корисне відео
Але і пізніше, після завершення процесу усадки, дерев'яна конструкція буде «рухливою» – реагуватиме на сезонні коливання рівня вологості. Тому всі вузли кріплення повинні мати певний ступінь свободи, а будинок з оциліндрованої колоди повинен поводитися як єдиний «організм».
Найменше впливають зміни рівня вологості повітря на клеєну колоду. Але це найдорожча категорія у цьому класі. Усадка клеєної деревини також незначна, тому гарантії вищі, що конструкція будинку поводитиметься більш передбачувано, і це не позначиться на внутрішній обробці та комунікаціях.
Але в будь-якому разі дерев'яні будинки повинні мати проект, розроблений "вузькими" фахівцями.
Ціни на будинки під ключ
Будинки з оциліндрованої колоди, проекти та ціни яких представлені в інтернеті мають досить широкий діапазон цін.
Корисне відео
Якщо говорити загалом, можна знайти пропозиції по 7000-8000 крб. за 1 м2, але в цьому випадку йдеться про будівництво «коробки» під дах на готовому фундаменті, ціна якого не входить до кошторису. А оздоблювальні роботи, у тому числі вікна та двері проводять після усадки, і вони оплачуються окремо.
Якщо матеріалом служить оциліндрована колода з сосни природної вологості, вартість проекту «під ключ» в середньому коштує від 25 до 30 тис. руб. Приблизно в таку ж суму коштуватиме будинок з клеєної колоди вітчизняного виробництва, але вже «під чистове оздоблення», а за комплектацію «під ключ» треба заплатити вдвічі більше.
Найдорожчий сегмент за ціною за квадратний метр – це будинки класу «преміум» із фінської клеєної колоди. Хоча вартість квадратного метра під ключ понад 70 тис. руб. – це вже скоріше питання престижу, а не гарантії якості. Вітчизняний ліс зимової рубки хвойних порід, таких як архангельська сосна, кедр алтайський або модрина, цінується в усьому світі.
Корисне відео
Висновок
Будинки з дерева, зокрема з колод, впевнено утримують свою нішу на ринку приватного домобудівництва. Змінюються способи заготівлі та обробки матеріалів, з'являються нові технології будівництва, але попит на дерев'яні будинки не зникне ще дуже і дуже довго, оскільки за екологічністю та красою аналогів їм поки що немає і не передбачається.
