Cechy połączonych domów wiejskich dla wygodnego życia
Obfitość technologicznych materiałów budowlanych i różnorodne rozwiązania projektowe umożliwiają tworzenie połączonych domów z kamienia i drewna, których projekty łączą przyjazność dla środowiska naturalnego litego drewna i wytrzymałość cegieł. Klient takich budynków otrzymuje estetyczny i niedrogi budynek.
Połączone domy na obecnym etapie rozwoju rynku to jedna z opcji szybkiego zbudowania nowoczesnego wiejskiego domu przy ograniczonym budżecie. Cechy wizualne i funkcjonalne nie ustępują droższym projektom.
Historia połączonych domów
Pierwsze wzmianki o wykorzystaniu materiałów łączonych do budowy domów pochodzą z XV wieku, kiedy to domy z kamienia i drewna pojawiły się po raz pierwszy w regionach północnych i górskich.
Europejska tradycja budowy domów zespolonych to domy z muru pruskiego, które powstały w Europie Wschodniej i Skandynawii.
Charakterystyczną cechą takich budynków jest konstrukcja masywnej drewnianej ramy, którą następnie wypełnia się naturalnym kamieniem.
Połączenie solidnego kamiennego fundamentu (lub cokołu) z jasnymi elementami z naturalnego drewna nie tylko estetycznie wygląda, ale także pozwala stworzyć trwały dom, który zniesie trudne warunki pogodowe. W średniowiecznej Austrii i Niemczech do budynków miejskich często wykorzystywano domy z muru pruskiego.
Chalet - wariant połączonych domów, powszechny na górzystych przedmieściach Europy. Uważa się, że Alpy stały się miejscem narodzin schroniska, a pierwsze domy w tym stylu zbudowali pasterze. W okresie XVI-XVII wieku z kamienia i drewna powstały solidne i przestronne budynki, które z łatwością pomieściły kilka pokoleń rodzin, a zewnętrzną dekorację wykonano z wapienia. W przeciwieństwie do domów z muru pruskiego dach chaty był dość niski i spadzisty, dzięki czemu pomieszczenia wewnętrzne były niezawodnie chronione przed złą pogodą. Górne piętra domu zbudowano z masywnego drewna sosnowego, które z czasem pociemniało, nadając mieszkaniu jeszcze bardziej majestatyczny wygląd.
Nowoczesna konstrukcja domów łączonych z drewna i cegły, przy całej różnorodności technologii, nie uległa znaczącym zmianom. Fundament i posadzka piwnicy nadal opierają się na konstrukcjach kamiennych, rama nadal jest wykonana z trwałych drewnianych belek, a wykończenie zewnętrzne często imituje tradycyjny tynk.
Przydatne wideo
Cechy kombinacji materiałów w budowie domów łączonych
Nowoczesne domy kombinowane wykonane są z różnych modyfikacji kamienia lub betonu na parterze, a drewna na drugim.
Tradycyjnie piwnica wykonana jest z kamienia naturalnego lub sztucznego, bloków piankowych lub gazowych, monolitycznej konstrukcji żelbetowej, cegły, a nawet konstrukcji ramowo-osłonowej. Ta ostatnia opcja należy do kategorii klasy ekonomicznej i ma zmniejszoną wytrzymałość, przez co niedopuszczalna jest budowa budynków powyżej 3 pięter. Parter domów mieszanych średniej kategorii cenowej przeznaczony jest na pomieszczenia gospodarcze: kuchnia, kotłownia, garaż. Jeśli właściciele planują projekt kominka, zaleca się również umieszczenie go na parterze.
Salony są tradycyjnie usytuowane na drugim i trzecim piętrze, wykonane z naturalnego drewna. Popularne materiały do ochrony przeciwpożarowej i antykorozyjnej drewna zachowują przyjemny wygląd i funkcjonalność materiału. Dlatego prace wykończeniowe najczęściej ograniczają się do pokrycia ścian lakierem transparentnym, a także zamontowania dodatkowych elementów dekoracyjnych.
Wspólne kombinacje materiałów dla podobnych domów
Połączenie konstrukcji żelbetowej obszytej kamieniem u podstawy domu, w której zaaranżowano piwnicę z nadbudową z bali. Takie połączenie nie tylko wygląda porządnie, ale także zapewnia trwałość i przyjazność dla środowiska całego budynku. Domy z drewna i kamienia to najtrwalsza i najdroższa opcja budowlana.
Bardziej estetyczną i kosztowną opcją jest połączenie gładkiej belki i cokołu z cegły, umieszczonego na fundamencie z listwy lub płyty. Duża waga końcowej konstrukcji oznacza poważne inwestycje w instalację konstrukcji fundamentowej z płyty lub taśmy. Takie domy nadają się do budowy na falujących glebach, a przy tworzeniu podstawy płyty obudowa wytrzyma konstrukcję w pobliżu zbiorników wodnych.
Opcja budżetowa na budowę połączonego domu to połączenie bloków piankowych i naturalnego drewna. Takie materiały wymagają dokładnego wykończenia pierwszego piętra, z uwzględnieniem dodatkowej hydroizolacji niezbędnej do zastosowania bloczków.
Projekty takich połączonych domów są najbardziej poszukiwane na współczesnym rynku ze względu na ich przystępną cenę i trwałość.
Projektowanie i budowa domów kombinowanych
Charakterystyczną cechą takich projektów jest połączenie litych kamiennych ścian na piętrze z poddaszem wykonanym z lżejszych materiałów. Dlatego, chociaż potrzebny jest tutaj pełnowartościowy fundament, obciążenia na nim będą mniejsze niż podczas budowy dwupiętrowego domu z kamienia. Biorąc pod uwagę, że fundacja to prawie jedna trzecia budżetu, oszczędności mogą być namacalne. Ponadto drzewo często nie wymaga dodatkowego wykończenia, więc materiały okładzinowe na drugie piętro mogą nie być potrzebne.
Połączona technologia znacznie skraca czas kurczenia się gotowego mieszkania: zaleca się „skurczenie” całkowicie drewnianego domu do 2 lat, aby uniknąć deformacji materiałów wykończeniowych. Do domów z kamienną podstawą można wprowadzić się po zakończeniu prac budowlanych, wykańczając tylko pierwsze piętro do zamieszkania.
Dodatkową oszczędnością przy budowie domów zespolonych są niewielkie nakłady na izolację termiczną. W przeciwieństwie do domu murowanego, dom kombinowany wymaga mniejszej ilości materiałów termoizolacyjnych. W przeciwieństwie do całkowicie drewnianego mieszkania, dom, który łączy oba materiały, nie wymaga starannej obróbki związkami odpornymi na wilgoć.
Dzięki temu właściciel domu kombinowanego oprócz przystępnej ceny i przyjemnego wyglądu otrzymuje budynek optymalny z technologicznego punktu widzenia, w którym materiały są wykorzystywane „na swoim miejscu”. Z gruntu usuwa się wrażliwe na wilgoć drewno, a do budowy „technicznych” pomieszczeń używa się niewygodnego w mieszkaniu kamienia ogniotrwałego (bez odpowiedniego wykończenia).
Wizualne cechy gotowego budynku to dodatkowy „bonus” przy wyborze domu kombinowanego. Naturalne drewno wygląda solidnie i estetycznie, a otynkowany cokół nadaje budynkowi szacowny wygląd. Nowoczesne materiały wykończeniowe umożliwiają dekorowanie części elewacyjnej zarówno w tym samym stylu, jak i zachowanie „jedności przeciwieństw” w połączeniu kamienia i drewna.
Przydatne wideo
Zalety i wady technologii domów kombinowanych
Główną zaletą wyboru połączonego domu z kamienia i drewna jest jego trwałość, odporność na wpływy zewnętrzne. Dzięki kamiennemu parterowi budynek jest mniej niszczony przez wilgoć, a drewniana nadbudowa lepiej zatrzymuje ciepło.
Walory estetyczne wykończonego budynku zachwycą miłośników stylizowanych budynków, obszernych panoramicznych okien i po prostu oryginalnych rozwiązań architektonicznych.
Ostateczny koszt takiego mieszkania jest często niższy niż koszt budowy prostego domu drewnianego lub kamiennego ze względu na najbardziej efektywne wykorzystanie materiałów, co zmniejsza koszty ich obróbki.
Oddzielna kondygnacja, zbudowana z kamienia, pozwala na oddzielenie pomieszczeń gospodarczych od mieszkalnych. W ten sposób dom podzielony jest na część wspólną i prywatną, co zwiększa komfort mieszkania.
Główną cechą budowy takich domów, często określaną jako wady, jest konieczność ścisłego przestrzegania technologii budowlanych. Na przykład w przypadku połączenia drewna i kamienia konieczne jest zainstalowanie w murze mocnych stalowych kołków i zapewnienie wysokiego poziomu wodoodporności.
Należy również wziąć pod uwagę, że domki typu chalet mogą być budowane zarówno według projektów budżetowych, jak i VIP. W tym drugim przypadku pierwsze piętro będzie masywne, a jego budowa będzie wymagała specjalistycznego sprzętu i wysoko wykwalifikowanych ekip budowlanych. Górna granica kosztu takiego domu będzie ograniczona jedynie wyobraźnią i możliwościami klienta.
Opcje budżetowe dla domów łączonych
Istnieją dwie możliwości zaoszczędzenia pieniędzy dzięki technologii budowy domów łączonych.
Zmniejszenie powierzchni budynku końcowego obniży koszty materiałów budowlanych i wykończeniowych. Na przykład waga samego domu będzie niewielka, więc złożony fundament nie będzie wymagany. Miniaturowe domy nie wymagają wydajnego systemu grzewczego, starannego przygotowania terenu i zaprojektowania fundamentu na dużą skalę.
Bardziej ryzykowną opcją jest oszczędzanie na materiałach budowlanych. Zdecydowanie zaleca się konsultację ze specjalistami, architektami-projektantami, przed wyborem tańszego projektu mieszkaniowego. Ogólnie rzecz biorąc, wybór tańszych materiałów na parter domu pomoże obniżyć koszty budowy: na przykład bloki gazowe lub konstrukcje ramowe zaoszczędzą właścicielom dużo pieniędzy.
Etapy budowy i ceny domów łączonych pod klucz
Zamówienie domu pod klucz składa się z kilku głównych etapów.
Początkowym etapem jest przygotowanie projektu projektowego przyszłego mieszkania z uwzględnieniem wszystkich życzeń klienta. Z reguły wykorzystuje się gotowe projekty dostosowane do wymagań konkretnego klienta.
Uzgodniony projekt zostaje przekazany do pracy zespołu budowniczych. Przede wszystkim budowany jest fundament przyszłego domu, biorąc pod uwagę wszystkie cechy gleby. Typowymi opcjami są fundamenty listwowe i płytowe, odpowiednie dla większości gleb.
Na gotowym fundamencie wznoszone są mury z cegły, bloczków lub kamienia, stanowiące podpiwniczenie budynku. Pod koniec tego etapu montowane są podłogi, na których zostanie ułożona podłoga drugiego piętra.
Ściany lokali mieszkalnych, które tradycyjnie znajdują się nad kamiennym cokołem, zbudowane są z bali lub klejonych belek. W takim przypadku konieczne jest zamontowanie metalowych kołków, aby drewno ściśle i pewnie przylegało do kamiennej podstawy.
Po zakończeniu budowy ścian przystępują do montażu dachu, a także zaopatrują dom w materiały izolacyjne. Ostatnim etapem właściwych prac budowlanych jest montaż dachu.
Gotowy budynek wyposażony jest w komunikację inżynierską oraz zewnętrzne i wewnętrzne prace wykończeniowe.
Przed zleceniem budowy domu pod klucz należy wybrać niezawodną firmę, która nie tylko szybko, ale i sprawnie wykona prace zgodnie ze wszystkimi cechami technologicznymi budynku.
Przydatne wideo
W zależności od powierzchni, materiałów i reputacji dewelopera koszt budowy pod klucz może zacząć się od 2 milionów rubli (domy łączone z bloków piankowych i drewna, wymiary budynku 10x8 metrów, powierzchnia mieszkalna - 140 metrów kwadratowych). Komfortowe lub luksusowe mieszkania wyposażone w pokoje na poddaszu, obszerne werandy, garaże i przestronne klatki schodowe mogą kosztować nawet 4 miliony rubli. Generalnie górna granica kosztów mieszkania zależy tylko i wyłącznie od wyobraźni klientów i wybranych materiałów.
Typowe projekty domów łączonych
Większość współczesnych właścicieli nieruchomości podmiejskich woli budować domy w oparciu o uzgodnione już standardowe projekty. Niezbędne zmiany dokonywane są na etapie koordynacji projektu architektonicznego ze specjalistami firmy.
Połączone domy górskie
Klasyczny dom łączony z kamienia i drewna, domek w nowoczesnym sensie - ze spadzistym dachem, drugim piętrem wykonanym z drewna i jasnym tynkiem kamiennego cokołu.
Domy łączone z kamienia i drewna
Tradycyjną, trwałą i na pozór bardzo szanowaną opcją są mieszkania z drewna i kamienia, zachwycające właścicieli połączeniem wytrzymałości, przyjemnego mikroklimatu i naturalnych materiałów.
Połączone domy z cegły i drewna
Cokół z cegły wygląda ciekawiej wizualnie, dodatkowo takie mieszkania nie wymagają wykończenia zewnętrznego, co oszczędza czas i środki finansowe właścicieli.
Opłacalne projekty mieszkaniowe z bloków piankowych i drewna
Popularną opcją budowlaną na rynku rosyjskim są trwałe i ekonomiczne projekty wykonane z bloków piankowych i drewna. Szeroka gama materiałów wykończeniowych pozwala na stworzenie niemal dowolnego wyglądu takiego budynku.
Wniosek
Połączone domy to oryginalna i trwała opcja do stworzenia wiejskiego mieszkania. Niebanalny wygląd, zastosowanie optymalnego technologicznie drewna i kamienia, a także niski koszt, przyczyniają się do powszechnego stosowania tej technologii wykonania.
