Особливості комбінованих заміських будинків для комфортного життя
Велика кількість технологічних будівельних матеріалів та різноманітні дизайнерські рішення дозволяють створити комбіновані будинки з каменю та дерева, проекти яких поєднують екологічність натурального масиву та міцність цегли. Замовник подібних будов отримує естетичну і доступну за ціною споруду.
Комбіновані будинки на поточному етапі розвитку ринку – один із варіантів швидкої споруди сучасного заміського будинку за обмеженого бюджету. Візуальні та функціональні характеристики не поступаються дорожчим проектам.
Зміст статті [приховати] [показати]
- Історія комбінованих будинків
- Особливості поєднання матеріалів при будівництві комбінованих будинків
- Проектування та будівництво комбінованих будинків
- Переваги та недоліки технології комбінованих будинків
- Бюджетні варіанти комбінованих будинків
- Етапи будівництва та ціни комбінованих будинків під ключ
- Типові проекти комбінованих будинків
- Висновок
Історія комбінованих будинків
Перші згадки про використання комбінованих матеріалів у будівництві будинків відносяться до XV століття, коли в північних і гірських районах вперше з'явилися будинки з каменю та дерева.
Європейська традиція у будівництві комбінованих будинків – це фахверкові житла, які зводилися на території східної Європи та Скандинавії.
Відмінна риса подібних будов полягає у зведенні масивного дерев'яного каркасу, який потім заповнюється природним каменем.
Поєднання добротного кам'яного фундаменту (або цоколя) і яскравих елементів з натурального дерева не тільки естетично виглядає, але й дозволяє створити довговічне житло, яке стійко переносить суворі погодні умови. У середньовічній Австрії та Німеччині фахверкові будинки часто використовувалися для міських будівель.
Шале – варіант комбінованих будинків, поширений у гірських передмістях Європи. Вважається, що батьківщиною шале стали Альпи, і перші будинки такого стилю будували пастухи. У період XVI-XVII століть добротні та просторі будівлі, що легко вміщали кілька поколінь сімей, створювалися з каменю та дерева, зовнішнє оздоблення виконувалося з вапняку. На відміну від фахверкових будинків, покрівля шале була досить низькою і похилою, завдяки чому внутрішні приміщення надійно охоронялися від негоди. Верхні поверхи будинку зводилися з масивного соснового бруса, який згодом темнів, надаючи вигляду житла ще більш величний вигляд.
Сучасне будівництво комбінованих будинків з бруса та цегли, при всій різноманітності технологій, не зазнало значних змін. В основі фундаменту і цокольного поверху - як і раніше, кам'яні конструкції, каркас все також виготовляється з міцних дерев'яних брусів, а зовнішня обробка нерідко імітує традиційну штукатурку.
Корисне відео
Особливості поєднання матеріалів при будівництві комбінованих будинків
Сучасні комбіновані будинки виготовляються з різних модифікацій каменю чи бетону на першому поверсі та дерева – на другому.
Традиційно, цокольний поверх виконується з натурального або штучного каменю, піно-або газоблоків, монолітної залізобетонної конструкції, цегли та навіть каркасно-щитової споруди. Останній варіант відноситься до категорії економ-класу, і має знижену міцність, завдяки чому неприпустиме будівництво будівель вище 3 поверхів. Перший поверх комбінованих будинків середньої цінової категорії використовується для розміщення господарських кімнат: кухні, котельні, гаражу. Якщо власники планують конструкцію каміна, його також рекомендується розмістити на першому поверсі.
Житлові кімнати традиційно розташовуються на другому та третьому поверхах, виготовлених із натурального дерева. Популярні матеріали для протипожежної та антикорозійної обробки деревини зберігають приємний зовнішній вигляд та функціональність матеріалу. Тому оздоблювальні роботи найчастіше обмежуються покриттям стін прозорим лаком, а також встановленням додаткових елементів декору.
Поширені комбінації матеріалів для подібних будинків
Поєднання залізобетонної конструкції, обробленої каменем, в основі будинку, в якому влаштовують цокольний поверх, та надбудова з оциліндрованої колоди. Подібна комбінація не тільки респектабельно виглядає, а й забезпечує довговічність та екологічність всієї споруди. Будинки з бруса та каменю - найбільш довговічний і дорогий варіант будівництва.
Найбільш естетичний і дорогий варіант - поєднання гладкого бруса і цегляного цоколя, розташованих на стрічковому або плитному фундаменті. Велика вага підсумкової конструкції передбачає серйозні вкладення у влаштування плити або стрічкової конструкції фундаменту. Подібні будинки підходять для будівництва на пучинистих ґрунтах, а при створенні плитної основи житло витримає будівництво поблизу водойм.
Бюджетний варіант будівництва комбінованого будинку – поєднання піноблоків та натурального дерева. Такі матеріали передбачають ретельне оздоблення першого поверху з урахуванням додаткової гідроізоляції, необхідної для використання блоків.
Проекти подібних комбінованих будинків найбільш популярні на сучасному ринку завдяки доступній ціні та довговічності.
Проектування та будівництво комбінованих будинків
Відмінна риса подібних проектів – поєднання міцних кам'яних стін першого поверху та мансарди з легших матеріалів. Тому хоч тут і знадобиться повноцінний фундамент, але навантаження на нього будуть нижчими, ніж при будівництві двоповерхового кам'яного будинку. З огляду на те, що фундамент це чи не третина бюджету, економія може вийти відчутною. Крім того, дерево часто не вимагає додаткового оздоблення, тому облицювальні матеріали для другого поверху можуть і не знадобитися.
Комбінована технологія істотно знижує час на усадку готового житла: повністю дерев'яний будинок рекомендується «всаджувати» до 2 років, щоб уникнути деформації оздоблювальних матеріалів. У будинки з кам'яним цоколем можна вселятися після закінчення будівельних робіт, обробивши лише перший поверх.
Додаткова економія при будівництві комбінованих будинків полягає у невеликих витратах на теплоізоляцію. На відміну від цегляного будинку, комбінованого потрібно менше теплоізоляційних матеріалів. На відміну від повністю дерев'яного житла, будинок, що поєднує обидва матеріали, не вимагає ретельної обробки складами, що вологовідштовхують.
У результаті, крім доступної ціни та приємного зовнішнього вигляду, власник комбінованого будинку отримує оптимальну з технологічної точки зору споруду, в якій матеріали використовуються «на своєму місці». Чутливе до вологи дерево віддалено від ґрунту, а некомфортний для проживання (без належного оздоблення) вогнетривкий камінь використаний для будівництва «технічних» приміщень.
Візуальні характеристики готової споруди – додатковий «бонус» під час вибору комбінованого будинку. Натуральне дерево виглядає добротно і естетично, а оштукатурений цоколь надає всій споруді респектабельного вигляду. Сучасні оздоблювальні матеріали дозволяють оформити фасадну частину як у єдиному стилі, так і зберігаючи «єдність протилежностей» у поєднанні каменю та дерева.
Корисне відео
Переваги та недоліки технології комбінованих будинків
Основна перевага вибору комбінованого будинку з каменю та дерева – це його довговічність, стійкість до зовнішніх впливів. Завдяки кам'яному першому поверху, споруда менше руйнується від дії вологи, а дерев'яна надбудова краще зберігає тепло.
Естетичні якості готової споруди порадують любителів стилізованих будівель, великих панорамних вікон та просто оригінальних архітектурних рішень.
Підсумкова вартість подібного житла найчастіше нижча, ніж витрати на будівництво просто дерев'яного або кам'яного будинку за рахунок максимально ефективного використання матеріалів, що знижує витрати на їх обробку.
Окремий поверх, зведений із каменю, дозволяє відокремити господарські приміщення від житлових. Таким чином будинок розділений на загальну та приватну зони, що підвищує комфортабельність проживання.
Основна особливість будівництва таких будинків, що часто відноситься до недоліків - необхідність точного дотримання технологій будівництва. Наприклад, для комбінації дерева та каменю необхідно вмонтувати міцні сталеві штирі у кам'яну кладку та забезпечити високий рівень гідроізоляції.
Також треба враховувати, що будинки шале можуть бути збудовані як за бюджетними, так і VIP-проектами. В останньому випадку перший поверх буде потужним і для його будівництва знадобиться спеціалізована техніка і висококваліфіковані бригади будівельників. Верхня планка вартості такого будинку буде обмежена лише фантазією та можливостями замовника.
Бюджетні варіанти комбінованих будинків
Варіантів заощадити кошти, використовуючи технологію будівництва комбінованих будинків, є два.
Зменшення площі підсумкової споруди дозволить знизити витрати на будівельні та оздоблювальні матеріали. Наприклад, вага самого будинку буде невелика, тому не буде потрібно складного фундаменту. Мініатюрні будинки не потребують потужної опалювальної системи, ретельної підготовки ділянки та проектування масштабної основи.
Найбільш ризикований варіант – економія на будівельних матеріалах. Настійно рекомендується порадитися з фахівцями, архітекторами-дизайнерами перед вибором більш доступного за ціною проекту житла. В цілому, знизити витрати на будівництво допоможе вибір дешевших матеріалів для першого поверху будинку: наприклад, газоблоки або каркасні конструкції заощадять власникам багато грошей.
Етапи будівництва та ціни комбінованих будинків під ключ
Замовлення будинку під ключ складається із кількох основних етапів.
Початковий етап - складання дизайн-проекту майбутнього житла з урахуванням усіх побажань клієнта. Як правило, використовуються готові проекти, адаптовані до вимог конкретного замовника.
Узгоджений проект передається у роботу бригаді будівельників. Насамперед зводиться фундамент для майбутнього будинку з урахуванням усіх особливостей ґрунту. Поширеними варіантами є стрічкові та плитні фундаменти, що підходять для більшості ґрунтів.
На готовий фундамент будуються стіни з цегли, блоків або каменю, що формують цокольний поверх будівлі. На завершення цього етапу встановлюються перекриття, на яких буде настелено підлогу другого поверху.
Стіни житлових приміщень, які традиційно розташовані над кам'яним цоколем, зводяться з оциліндрованої колоди або клеєного бруса. При цьому необхідно встановлювати металеві штирі, щоб деревина щільно і надійно прилягала до кам'яної основи.
Завершивши зведення стін, переходять до монтажу даху, а також постачання будинку ізоляційними матеріалами. Завершальний етап будівельних робіт - це монтаж покрівлі даху.
Готову будову оснащують інженерними комунікаціями, а також проводять зовнішні та внутрішні оздоблювальні роботи.
Перед замовленням будівництва будинку під ключ необхідно вибрати надійну фірму, здатну не тільки швидко, а й якісно виконати роботи з дотриманням усіх технологічних особливостей будівництва.
Корисне відео
Залежно від площі, матеріалів та репутації фірми-забудовника, вартість будівництва під ключ може починатися від 2 млн рублів (комбіновані будинки з піноблоків та дерева, розміри споруди 10х8 метрів, площа житла – 140 квадратних метрів). Житла класу комфорт або люкс, обладнані мансардними приміщеннями, широкими верандами, гаражами і просторими сходами, можуть коштувати до 4 млн рублів. Загалом верхня межа вартості житла залежить тільки від фантазії замовників та обраних матеріалів.
Типові проекти комбінованих будинків
Більшість сучасних власників заміської нерухомості вважає за краще будувати будинки на основі вже узгоджених типових проектів. Необхідні зміни вносяться на етапі узгодження архітектурного проекту із фахівцями фірми.
Комбіновані будинки шале
Класичний комбінований будинок з каменю та дерева шале в сучасному розумінні – з похилим дахом, другим поверхом з дерева та світлою штукатуркою кам'яного цоколя.
Комбіновані будинки з каменю та дерева
Традиційний, довговічний і дуже респектабельний зовні варіант – житла з дерева та каменю, що радують господарів поєднанням міцності, приємного мікроклімату та натуральних матеріалів.
Комбіновані будинки з цегли та дерева
Цегляний цоколь виглядає цікавіше у візуальному плані, крім цього, подібні житла не вимагають зовнішнього оздоблення, що економить господарям час та фінансові ресурси.
Економічні проекти житла з піноблоків та дерева
Потрібний варіант будівництва на російському ринку - довговічні та економічні проекти з піноблоків та дерева. Широке розмаїтість оздоблювальних матеріалів дозволяє створити практично будь-який зовнішній вигляд подібної будівлі.
Висновок
Комбіновані будинки – оригінальний та довговічний варіант для створення заміського житла. Нетривіальний зовнішній вигляд, оптимальне з точки зору технології використання дерева та каменю, а також невисока вартість, сприяють широкому поширенню цієї технології виконання.
