Projekt domu z bali zaokrąglonych - główne punkty projektowania konstrukcji drewnianej
Bala zaokrąglona to materiał szeroko stosowany w budownictwie drewnianym. O technologii budowy domu z bali, a także o wszystkich jej zaletach i wadach można przeczytać w naszym artykule „Budowa domów z bali to ponadczasowy klasyk wśród nowoczesnych materiałów budowlanych”. Tutaj ustalimy, na co należy zwrócić uwagę przy zamawianiu projektu własności podmiejskiego domu z bali.
Co zawiera dokumentacja projektowa domu?
Dokumentacja projektowa dowolnego budynku zawiera dużą liczbę dokumentów. Zazwyczaj projekt budynku mieszkalnego składa się z trzech części:
- Część inżynieryjno-techniczna zawiera informacje o komunikacji inżynierskiej przyszłego budynku (elektryczność, ogrzewanie, wentylacja, hydraulika i urządzenia sanitarne).
- Część konstrukcyjna , która zawiera różne dane dotyczące konstrukcji budynku (fundamenty, posadzki, schody, balkony i wiele innych elementów).
- Część architektoniczna składa się z różnych planów: planu murowania (określa kolejność i zasady układania ścian), planu dachu i innych elementów konstrukcyjnych, a także różnych specyfikacji (dokumenty opisujące poszczególne aspekty budowy, np. wykorzystanie materiału). Ta część projektu pozwala budowniczym określić wielkość i lokalizację elementów konstrukcyjnych, materiału do budowy oraz rozwiązać inne problemy w procesie budowy domu.
Przydatne wideo
Jednak niektóre schematy i plany nie są opracowywane we wszystkich przypadkach, na przykład w przypadku budowy jednopiętrowego budynku schematy schodów i balkonów mogą nie być potrzebne. Wiele dokumentów zawartych w projekcie jest określanych na podstawie materiału, wymiarów przyszłej konstrukcji, budżetu budowy, ukształtowania terenu i cech gleby. Wszystkie takie kwestie są wyjaśniane przez specjalistów jeszcze przed opracowaniem projektu i są zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, co pozwala architektom uwzględnić wszystkie niezbędne niuanse konstrukcyjne.
Do projektu domu z bali wymagane są następujące dokumenty:
- Część architektoniczna (projekt projektowy) spełnia dwie funkcje:
- Daje budowniczym pełny obraz tego, jaki będzie wynik budowy.
- Stanowi integralną część dokumentacji pozwolenia na uzyskanie pozwolenia na budowę.
Konieczność opracowania innych dokumentów do projektu obudowy drewnianej (jej części konstrukcyjnej i inżynierskiej) jest omawiana indywidualnie i zależy od życzeń klienta, a także specyfiki konstrukcji budynku na danym terenie.
Co wziąć pod uwagę przy opracowywaniu dokumentacji projektowej
Projektując dom z zaokrąglonych kłód, specjaliści muszą wziąć pod uwagę szereg cech tego materiału budowlanego:
- Długość kłody . W produkcji kłody o długości 6 metrów zwykle poddawane są zaokrąglaniu. Ponieważ ta długość często nie wystarcza do zbudowania ściany domu z bali, bale są łączone ze sobą podczas budowy. Takie spoiny muszą znajdować się na przecięciach (na przecięciu ścian zewnętrznych i przegród wewnętrznych), w przeciwnym razie w ścianie może powstać ośrodek zwiększonej utraty ciepła (mostek cieplny). Doprowadzi to do utraty takiej jakości kłody jak niska przewodność cieplna.
- Skurcz strukturalny . Każdy drewniany dom podlega skurczowi, dlatego konieczne jest uwzględnienie w projekcie tolerancji wysokości bali.
- Zwiększona absorpcja wilgoci przez drewno . Aby dom z bali nie stykał się z glebą i nie wchłaniał wilgoci z gleby, konieczne jest wybranie dość wysokiego fundamentu. Należy to również wziąć pod uwagę podczas projektowania.
Komu zamówić projekt
Dziś nie jest trudno znaleźć firmę, która przygotuje dokumentację projektową – istnieje wiele organizacji zajmujących się zawodowo projektowaniem budowlanym. Większość firm budowlanych oferuje również wykonanie dokumentacji projektowej na plac budowy jako usługę dodatkową.
Przydatne wideo
Najważniejszą rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę przy wyborze, jest doświadczenie projektanta w zakresie projektowania domów z bali . Bez odpowiedniego doświadczenia architekt może nie znać ani nie zapominać o cechach drewna jako materiału budowlanego, co niekorzystnie wpłynie na budowany dom. Na przykład, jeśli projekt nie uwzględnia skurczu konstrukcji, to po pewnym czasie między kłodami mogą pojawić się pęknięcia.
Ceny projektów domów z bali
Na koszt konkretnego projektu domu z bali okrągłych składa się wiele czynników: powierzchnia domu, rodzaj projektu, objętość dokumentacji przygotowywanej w procesie projektowania.
Indywidualny projekt domu z bali opracowywany jest z uwzględnieniem wszystkich życzeń klienta, z obowiązkowym przestrzeganiem przepisów budowlanych i przepisów. Cena za to, w zależności od złożoności budowanej konstrukcji, całkowitej powierzchni domu i innych czynników, waha się od 50 do 300 tysięcy rubli.
Typowy projekt został przygotowany wcześniej na podstawie analizy rynku budowlanego i ogólnych wymagań dotyczących budowy obiektów mieszkaniowych. Takie projekty mają zwykle stały koszt, który zależy od powierzchni domu. Za typowy projekt domu do 100 m2 będziesz musiał zapłacić około 20 tysięcy rubli.
Niektóre firmy budowlane, które dodatkowo świadczą usługi projektowe, zamawiając u nich budowę domu pod klucz, oferują wykonanie projektu wstępnego (stworzenie części architektonicznej dokumentacji projektowej) za darmo. Zdarza się też, że deweloperzy wliczają koszt projektu w cenę gotowego domu.
Przydatne wideo
Decydując się na budowę domu z bali, należy dokładnie rozważyć każdy etap jego budowy, w tym projekt przyszłego domu, a wtedy wykończone mieszkanie będzie trwało długo, a życie w nim stanie się naprawdę wygodne.
