Czy potrzebuję piwnicy na dom na wsi - cechy, zalety i wady?
Na pierwszych etapach planowania domu nie wszyscy od razu myślą o piwnicy, ale w przyszłości takie pytanie koniecznie pojawia się i prowadzi, jeśli nie do dużych nieplanowanych wydatków, to do poważnych nieporozumień. Czy więc potrzebujesz piwnicy w domu, jak obniżyć jej całkowity koszt i co się stanie, jeśli zbudujesz dom bez niej?
Kto potrzebuje, a co jest przydatne
Piwnica to przede wszystkim dodatkowa powierzchnia użytkowa. Posiadały go prawie wszystkie domy zbudowane w latach 1960-1980. Jeśli nie było piwnicy, jej rolę częściowo spełniała piwnica, stojąca oddzielnie od budynku. Ale ten trend był raczej podyktowany potrzebą przechowywania dużej liczby produktów „do wykorzystania w przyszłości” przez długi czas. Teraz nie ma takiej potrzeby - wszelkie produkty są w sklepach w zasięgu spaceru, a w domach są duże, funkcjonalne lodówki. W związku z tym pojawia się pytanie o celowość wydatków na piwnicę. Kto naprawdę tego potrzebuje?
- Rodziny wielodzietne, które planują zamieszkać w przyszłym domu przez cały rok lub tylko latem i (wymagane!) Zachowaj puste miejsca na zimę. W pierwszym przypadku do piwnicy można zrzucić wszystko, co zajmuje dużo miejsca w kuchni: worek mąki i cukru, zapasy oleju roślinnego, warzywa i owoce, marynaty. W drugim przypadku, jeśli rodzina mieszka zimą w mieszkaniu, piwnica prywatnego domu służy również do przechowywania przygotowywanego przez nią jedzenia w okresie letnim (wskazane jest, jeśli naprawdę potrzebujesz do tego dużo miejsca lub jeśli na miejscu znajduje się ogród).
- Piwnica przydaje się również dla osób spoza rodziny, które zajmują się na przykład produkcją wina. Będą potrzebować ciemnego, chłodnego miejsca do przechowywania swoich produktów.
- Piwnica jest niezmiernie potrzebna jako pomieszczenie gospodarcze, w którym będzie przechowywana nie tylko żywność, ale także niektóre przedmioty gospodarstwa domowego, jeśli przyszły dom jest mały i nie może pomieścić specjalnej spiżarni, a na terenie nie będzie też budynków gospodarczych.
- Piwnica (w zależności od swojej wielkości i głębokości) może również pełnić funkcję salonu, sali bilardowej, magazynu, pieca, warsztatu, siłowni czy garażu. Warto zdecydować się na taką regulację, jeśli układ domu nie może zapewnić tak niezbędnej wielkości pomieszczenia.
W związku z tym pytanie „być albo nie być” piwnicą jest obecnie rozstrzygane w większości na podstawie powierzchni przyszłego domu. Jeśli może pomieścić dodatkowe pomieszczenia techniczne, najprawdopodobniej piwnica będzie pusta, a na etapie budowy będzie wymagała wielu inwestycji finansowych.
Uwaga! Jeśli potrzebujesz tylko przechowywania żywności, wygodniej, łatwiej i taniej byłoby wykopać piwnicę w pobliżu domu.
Piwnicę pod domem na całą jego powierzchnię warto zrobić, jeśli:
- złożony skład gleby będzie wymagał na etapie kopania wykopu pod dom takiej samej głębokości i ilości pracy bez piwnicy, jak z nią;
- Na ten cel przewidziano 120% środków budżetowych;
- zajmie się tym firma budowlana, a nie sąsiad, wujek Wasia;
- teren jest mały, aw jednopiętrowym domu wymagane są wszystkie planowane pomieszczenia (warsztaty, biblioteka, siłownia i inne).
Jaki jest haczyk w budynku?
Nawet jeśli sami właściciele są zaangażowani w budowę domu, to kwestię piwnicy należy w 100% powierzyć dobrej firmie budowlanej. Jeśli nie zostanie to zrobione tak, jak powinno, ucierpi cały dom, koszty jego utrzymania będą rosły z roku na rok. Ale jak to jest konieczne?
- Przede wszystkim dowiadują się o poziomie wód gruntowych, nachyleniu terenu i rodzaju gleby.
- Następnie decydują, jaki obszar pod domem zajmie piwnica - całość lub tylko część. To zależy od ceny budynku.
- Po tym następuje dokładne badanie strony technicznej: grubość ścian (co najmniej 30 cm), rodzaj fundamentu, dodatkowe wzmocnienie, nienaganna hydroizolacja i wentylacja, rodzaj wyjścia do domu. Inżynier firmy budowlanej pomoże w doborze odpowiednich materiałów.
Uwaga! Budując piwnicę zgodnie ze wszystkimi zasadami, skup się na kwocie 2 milionów rubli.
Oczywiste wady piwnicy
- Kosztuje więcej niż wykończone piętro małego domu, nawet jeśli zajmuje 15 m2.
- Wymaga czasu i zasobów pracy, specjalnego sprzętu. Nie zawsze jest to wygodne, jeśli dom jest daleko od miasta.
- Wymaga powierzchni użytkowej do zainstalowania schodów w domu.
- Jeśli konstrukcja zostanie „przeciągnięta” lub piwnica w ogóle nie zostanie ukończona, jej ściany zawalą się, co w przyszłości negatywnie wpłynie na samo posadowienie domu.
- W wielu przypadkach, wyposażając piwnicę w domu, trzeba będzie ją zarejestrować jako przestrzeń życiową.
Alexander Borodin, architekt, który zaprojektował ponad 500 domów w ciągu 15 lat, twierdzi, że zarówno piwnicę, jak i strych można porzucić bez uszczerbku dla funkcjonalności domu i przy całkowitej oszczędności co najmniej 3,5 miliona rubli, jeśli codzienne życie rodziny jest właściwie przemyślane.
Według eksperta dobry dom można zbudować za łącznie 6 milionów rubli, jeśli uda ci się odmówić sobie na etapie planowania w tych lokalach, które po prostu nie będą później potrzebne.
Przydatne wideo
Nie powinieneś decydować się na budowę piwnicy pod już gotowym domem - technicznie będzie to dwa razy trudniejsze. Taniej będzie kupić sąsiedni stary dom z wykończoną piwnicą.
Wniosek
Piwnica jest więc pomieszczeniem funkcjonalnym i niezbędnym, ale zdaniem ekspertów w 95% przypadków wszystkie pomieszczenia tam udostępniane można włączyć do planu domu głównego i jednocześnie sporo zaoszczędzić.
