Jakie budynki gospodarcze są potrzebne na obszarze podmiejskim
Obszar podmiejski nie może być zbyt długo pusty. Po wybudowaniu domu na terenie stopniowo zaczynają pojawiać się budynki gospodarcze. Dodają komfortu i praktyczności wiejskiemu życiu. Ale zanim postawisz budynki, musisz wiedzieć, które z nich będą potrzebne w pierwszej kolejności, a które możesz zostawić na później. Ponadto nie możemy zapominać, że każdy z nich ma określone wymagania.
Układ i wymagania
Wszystkie przyszłe budynki są z góry uwzględnione w projekcie. Dlatego właściciel domu musi dokładnie przemyśleć, co może być potrzebne do wygodnego życia poza miastem. I sporządź plan budowy bloków użytkowych.
Z reguły najlepsze i równe miejsca na stronie są przeznaczone na ogród i ogród warzywny. Budynki pomocnicze są przydzielane na peryferiach lub tam, gdzie byłoby to bardziej odpowiednie. Na przykład garaż należy wybudować przy bramie wjazdowej, aby nie zabierać powierzchni użytkowej z terenu na podjazdy. A kąpiel może znajdować się w odległym rogu, obok strefy rekreacyjnej.
Ponieważ wiele zależy od ukształtowania terenu, istnieją 3 style planowania:
- Na płaskich obszarach o regularnym geometrycznym kształcie stosuje się regularny styl. Jego główną cechą jest prostota i oszczędność. Podstawą jest linia elewacji domu. A z niego na całym terytorium budowane są równoległe lub prostopadłe ścieżki z lokalizacjami budynków gospodarczych.
- Jeśli strona ma różnice wysokości, użyj stylu planowania krajobrazu. W takim przypadku wszystkim strefom nadaje się dowolny kształt. Budynki mieszkalne są pogrupowane, a ścieżki między nimi są wygładzone.
- Styl mieszany jest wybierany, gdy chcą upiększyć witrynę. Próbują ułożyć hozbloki w ścisłej geometrii, a tereny ogrodowe i rekreacyjne są planowane arbitralnie. Aby te miejsca wyglądały jak najbardziej naturalnie.
Kiedy lokalizacja budynków gospodarczych jest już zaplanowana przez strefy w planie, pierwsza jest zasada „czerwonej linii”. Tak nazywa się granica warunkowa, która oddziela własność prywatną od miejsc publicznych. Z reguły odległość ta wynosi średnio 5 metrów. Miejsce publiczne oznacza chodnik lub jezdnię.
Liczba ta musi zostać wyjaśniona w radzie wiejskiej, ponieważ w terenie może różnić się od ogólnie przyjętej. Władze lokalne udzielą również wyjaśnień dotyczących innych granic, których należy przestrzegać na terenie. Wszystkie dokładne informacje na temat wielkości bloków użytkowych i ich odległości od innych obiektów można uzyskać w SNiP 30-02-97 i przepisach budowlanych o numerze 30-102-99.
Dokumenty prawne w większości przypadków podają dokładne liczby, którymi deweloper musi się kierować, aby jego budynki i nasadzenia nie ingerowały w prywatność sąsiadów. Ale niektóre parametry mają charakter czysto doradczy. Na przykład zalecana odległość od okien domu do ścian bloku gospodarczego powinna wynosić co najmniej 6 metrów. Aby naturalne światło w pomieszczeniach nie ucierpiało.
Zaleca się wykopanie studni, cofając się od budynku mieszkalnego co najmniej 8 metrów. Aby nie stwarzać zagrożenia dla fundacji. Ale od studni z wodą pitną powinno być od 12 metrów do dołu kompostowego, podwórka i toalety. Ten ostatni jest instalowany od domu od 15 m. Takie odległości zapewnią bezpieczeństwo przed wnikaniem toksycznych substancji do wody i ochronią pomieszczenia mieszkalne przed nieprzyjemnymi zapachami.
W przypadku terenów zielonych stawia się bardziej rygorystyczne wymagania i od nich do granicy sąsiedniej działki muszą być:
- 4 m, jeśli drzewo rośnie wysoko;
- 2 m, gdy korona dorosłego drzewa jest niska;
- 1 m, jeśli to krzewy.
Podobne ograniczenia dotyczą wszystkich bloków ekonomicznych. A przed rozpoczęciem budowy musisz uzbroić się w taśmę mierniczą i wykonać pomiary. Pomoże to w utrzymaniu dobrosąsiedzkich stosunków. A czasami zaoszczędzi ci to znacznych wydatków finansowych, gdy kontrowersyjne kwestie zostaną rozpatrzone w sądzie.
Główne hozbloki
Osoby mieszkające w mieszkaniach miejskich nie mają możliwości poszerzenia swojej strefy komfortu. Ale mając wiejski dom, jego mieszkańcy spędzają większość czasu na terenie jego podwórka. Aby nie biegać do głównego budynku po drobiazgi, sumienny właściciel otacza się lokalami domowymi, które pomagają w zarządzaniu gospodarstwem domowym.
Kuchnia letnia
Pomieszczenie jest potrzebne, aby ułatwić gotowanie w gorącym sezonie. Dla wielu rodzin letni plac zabaw jest koniecznością. W końcu gospodyni musi spędzić dosłownie cały dzień w kuchni, aby zapewnić jedzenie wszystkim mieszkańcom domu. Stwarza to zagrożenie dla jej zdrowia z powodu przegrzania. A w salonach temperatura powietrza znacznie wzrasta.
Wymagania budowlane są proste. Po pierwsze, będąc blisko wszystkich mediów. Po drugie, usuwanie z łazienek, szamb i podwórzy. A także z jezdni, aby spaliny nie psuły gotowania. Po trzecie, konieczne jest przestrzeganie wszystkich środków bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
Kuchnia letnia jest często połączona z innymi budynkami. Pożądane jest, aby w pobliżu znajdowała się piwnica, a sama strona znajdowała się naprzeciwko okna kuchennego w domu. Jeśli planowane jest zainstalowanie na nim pieca (kociołka, grilla), strefa rekreacyjna również powinna być blisko.
Pałac
Jeśli na terenie znajduje się ogród i ogród, budynek jest niezbędny do przechowywania narzędzi i nawozów. A liczba inwentarza określi wielkość pokoju. Być może absolutnie nie ma takiej potrzeby, jeśli stanie tam tylko kilka łopat i grabie.
Garaż
Jeśli rodzina ma samochód, potrzebuje miejsca parkingowego. Niewielu właścicieli zgadza się, że jego żelazny koń był na otwartej przestrzeni. Dlatego budowany jest dla niego garaż wolnostojący, który znajduje się w pobliżu bramy wjazdowej. Często pomieszczenie łączy w sobie funkcje zarówno szopy, jak i warsztatu.
Wymagania lokalizacyjne są identyczne jak w poprzednim budynku. Ale ponieważ w pomieszczeniu przechowywane są substancje palne i wybuchowe, nakłada się na nie zwiększone wymagania przeciwpożarowe. Ponadto powinien znajdować się nie bliżej niż trzy metry od budynku mieszkalnego.
Pogrzeb
Każdy właściciel ogrodu i ogródka warzywnego powinien zaopatrzyć się w takie zagłębione pomieszczenie. Konieczne jest zachowanie plonów. Często jest wyposażony w środku domu. Lub przymocowany bezpośrednio do podkładu. Ale nierzadko zdarza się, że półpiwnica jest wyposażona w oddzielne pomieszczenie.
Starają się zgrupować podziemny budynek z letnią kuchnią. Lub umieść go w pobliżu wejścia do domu. Aby potrzebne produkty były zawsze pod ręką. A podstawowe wymagania są takie same jak dla wszystkich budynków gospodarczych.
Dobrze
Kiedy przychodzi czas na podlewanie łóżek, trudno obejść się bez własnej studni. Studnia doskonale pomaga, jeśli woda gruntowa nie jest głęboka. Niektórzy właściciele mają tyle szczęścia, że woda nadaje się do picia.
Istnieje wiele wymagań dotyczących budowy studni, a jej instalacja jest dozwolona z:
- ogrodzenie - 2 m;
- podwórze - 12 m;
- szamba - 15 m;
- drzewa - 4 m;
- krzewy - 1 m;
- budynek mieszkalny (w tym sąsiedni) - 8 m;
Jeśli na terenie znajduje się naturalny staw, studnia musi znajdować się w odległości co najmniej 12 metrów od niego. Jeśli zbiornik jest sztuczny, to ma dobrą wodoodporność i nie będzie miał wpływu na dół z wodą.
łazienka
W skład kompleksu wchodzi prysznic na świeżym powietrzu i toaleta. Czasami są ułożone razem. Ale są w tym duże wady. Po pierwsze, szambo bardzo szybko się zapełni. Po drugie, przyjęcie procedur wodnych zostanie zepsute przez nieprzyjemne zapachy. Po trzecie, aby pływać, musisz przejść przyzwoitą odległość. A dokumenty regulacyjne wskazują, że prysznic nie powinien znajdować się bliżej niż 8 metrów od toalety na świeżym powietrzu.
Dlatego łazienka z prysznicem jest wyposażona w pobliżu domu. W miejscu, w którym znajduje się kanalizacja ściekowa i dostarczana jest woda. To ostatnie jest niezwykle ważne, aby nie napełniać zbiornika wiadrami, przenosząc je na duże odległości. Często prysznic jest nawet przymocowany do ściany domu, jeśli hydroizolacja fundamentu jest wykonywana w dobrej wierze.
Zaleca się wyposażenie toalety nie bliżej niż 15 metrów od domu, zarówno własnej, jak i cudzej. Szambo można wykopać metr od ogrodzenia. Od sąsiada, jeśli zachowana jest odległość do lokalu mieszkalnego. Od ulicy, jeśli jezdnia ma co najmniej 5 metrów (linia czerwona).
Są toalety „wędrowne”. Zazwyczaj umieszcza się je w ogrodzie. Pod nimi wykopany jest płytki dół, a sama konstrukcja jest mobilna. Zwykle trwa to dwa lata. Następnie nowy dół jest wyposażany w inne miejsce w ogrodzie i tam jest przenoszona budka. A stara latryna jest bezpiecznie zamknięta drewnianą tarczą.
Jest usuwany po roku. Dół jest pokryty ziemią. A na wierzchu posadzone jest drzewo owocowe. Zbiór zaczyna dawać wcześniej niż konwencjonalne nasadzenia. A ilość i jakość owoców takiego drzewa jest znacznie wyższa niż owoców sąsiednich.
Dodatkowe budynki
Poza najpotrzebniejszymi blokami domowymi właściciele budują budynki, które poprawiają ogólny standard życia lub ułatwiają jakąkolwiek aktywność. Na przykład szklarnia i kurnik pomagają zapewnić jedzenie dla całej rodziny. Sauna i altana sprzyjają relaksowi po ciężkiej pracy.
Łazienka
Budynek często sąsiaduje z terenem rekreacyjnym, gdyż zajęcia w nim kojarzą się z relaksem. A po wykonaniu zabiegów wodnych wielu woli kończyć sesje na ulicy. Często kąpiel sąsiaduje z odkrytym basenem lub stawem.
Budynek z łaźnią parową można wybudować osiem metrów od budynku mieszkalnego i jeden z sąsiedniej działki. To ostatnie jest dopuszczalne, jeśli konstrukcja jest wyposażona w rów odwadniający. W przypadku jego braku minimalna odległość wzrasta do trzech metrów. Ale jeśli budynki są drewniane, odległość między nimi wzrasta do 15 metrów.
Gumno
Podział obejmuje wszystkie pomieszczenia, w których hodowane są zwierzęta. Są to kurniki, cielęta, chlewy i budynki dla innych zwierząt. Głównym wymaganiem dla nich jest to, aby mogły znajdować się nie bliżej niż 4 metry od sąsiedniego miejsca. A do budynków mieszkalnych lokale te nie powinny zbliżać się mniej niż 12 metrów.
Szklarnia
Wielu właścicieli domów instaluje na swoich działkach szklarnie, aby móc urozmaicić stół wczesnymi warzywami. Prawo pozwala mieć szklarnię już metr od ogrodzenia sąsiadów. Ale jeśli w szklarni stosuje się nawozy organiczne, odległość ta natychmiast wzrasta do czterech. A między szklarnią a budynkiem mieszkalnym (dowolnym) powinno być co najmniej 8 metrów.
drwal
Jeśli w domu zainstalowany jest klasyczny kominek, musisz przygotować do niego drewno opałowe na zimę. Paliwo będzie również potrzebne, gdy na miejscu będzie łaźnia ogrzewana na czarno. Wielu wyposaża dodatkowy baldachim na ścianie domu lub garażu i układa pod nim drewno opałowe.
Ale jeśli potrzebujesz dużo paliwa, buduje się dla niego specjalną stodołę. A potem wszystkie wymagania dotyczą lokalu, jak w przypadku konwencjonalnego hozbloka. Ale nie umieszczają go na obrzeżach, ale starają się przybliżyć go do miejsca, w którym często trzeba przynosić drewno opałowe.
Strefa odpoczynku
Nawet zwykła otwarta altana jest już uważana za budynek i musi zostać usunięta z domu sąsiada o 6 metrów. I dodaj kilka metrów, jeśli jest w nim zainstalowany grill. W tym drugim przypadku wokół budynku musi być wolna przestrzeń od jednego metra.
obudowa psa
Terytorium zwierzaka jest otoczone osobnym wysokim płotem. Zwykle nad budynkiem na całej jego powierzchni kładzie się dach. A już wewnątrz ogrodzenia zainstalowano budkę. Dopuszczalne jest odstawienie jednego metra od miejsca zamieszkania psa do ogrodzenia sąsiadów. Ale jeśli jest kilka zwierząt, lepiej zwiększyć tę liczbę do 4.
Wniosek
Duża farma wymaga wielu budynków gospodarczych. A z czasem na miejscu pojawiają się budynki, które poprawiają komfort życia i pomagają w wykonywaniu prac domowych. Jednak podczas budowy każdego nowego bloku użytkowego należy wziąć pod uwagę wymagania dyktowane normami przeciwpożarowymi i sanitarnymi. A także upewnij się, że budynek nie zakłóca prywatności sąsiadów.
