Dom na wsi: jak wybrać miejsce na stronie
Jeśli jest mały obszar, nie ma sensu ogrodzić rezydencji. Odpowiedni jest również mały wiejski dom z salonem i kuchnią. Jakie projekty istnieją i jakie materiały będą potrzebne do jego budowy i projektowania, dowiesz się z tego materiału.
Jak wybrać miejsce na stronie
Według SNiP nawet mały budynek powinien być zlokalizowany zgodnie z następującymi wymaganiami:
- od ogrodzenia sąsiada co najmniej 3 m;
- od drogi - 5 m;
- od alei - 3 m;
- od linii energetycznej - 10 m;
- z drzew - od 4 m;
- z krzewów - od 2 m.
Na działce o powierzchni 6 akrów konstrukcje nie powinny przekraczać 30% całego terytorium.
Ogrodzenie może być kratowe lub siatkowe, wznoszenie płotu ślepego jest dopuszczalne tylko na mocy decyzji walnego zgromadzenia lub wszystkich sąsiadów sąsiadujących.
Jeśli dom wiejski nie jest planowany do zamieszkania zarówno latem, jak i zimą, nie są potrzebne żadne zezwolenia. W przeciwnym razie, w przypadku struktury kapitałowej z późniejszą rejestracją, potrzebne są pozwolenia od inspekcji przeciwpożarowej i władzy wykonawczej; wymagane jest pozwolenie na budowę; w przyszłości - rejestracja własności.
Lokalizacja na ziemi
Aby określić konkretny plac budowy, lepiej sporządzić schemat terenu w skali wskazującej północ-południe, istniejące konstrukcje, drzewa, krzewy, kompost, ogrodzenie, linie energetyczne. Następnie linią przerywaną zaznacz granice stref niedozwolonych do budowy i zacienij je. Z tego, co pozostało, możesz wybrać miejsce na dom. W takim przypadku należy od razu wziąć pod uwagę możliwość rozbudowy, obecność garażu, letniej kuchni, spiżarni, patio lub basenu.
Musisz także skupić się na następujących czynnikach:
- mały wiejski dom jest optymalnie położony w pobliżu przejścia komunikacji i dróg dojazdowych;
- okna i drzwi najlepiej wykonywać od strony zawietrznej, ale nie zapominaj o widoku z okna;
- w celu uniknięcia zalania budowa odbywa się na wzgórzu , w przeciwnym razie wymagana będzie niezawodna hydroizolacja podstawy i systemu odwadniającego.
Do niewielkiego budynku dobrze jest dodać obszerny taras lub werandę, która może pełnić funkcję kuchni i jadalni. Orientacyjny koszt drewnianej werandy o powierzchni 24 m2. m. przedstawiono poniżej.
Materiał | Jednostka pomiary | Ilość | cena, rub. | Kwota, pocierać. |
Deska podłogowa 40x90x6000 mm | mkw. m. | 40 | 475 | 19000 |
Belka 100x150x6000 mm | sześcian m. | 3 | 6000 | 18000 |
Podszewka Euro 12,5x96x2700 mm | opakowanie 10 | 56 | 451 | 25256 |
Deska krawędziowa 50x150x6000 mm | SZT. | 5 | 288 | 1440 |
Rama tarasowa 1+2x1,8 | SZT. | 3 | 2200 | 6600 |
blok drzwi | SZT. | jeden | 2000 | 2000 |
Zawiasy okienne | SZT. | 12 | dziesięć | 120 |
Zawiasy drzwiowe | SZT. | 2 | 35 | 70 |
Zamek od drzwi | SZT. | jeden | 450 | 450 |
blok betonu | SZT. | 80 | 80 | 6400 |
Cement | worek 50 kg | 2 | 250 | 500 |
Paznokcie inne | 1500 | |||
Dostawa | 3000 |
Koszt materiałów: 84336 rubli.
Koszt pracy: 35 000 rubli.
Kosztorys i materiały
Przed budową należy obliczyć koszt końcowego wyniku, dla którego należy zdecydować się na następujące pytania:
- wymiary budynku w długości, szerokości, wysokości;
- grubość ścianki i materiały dla nich;
- rodzaj i wysokość podstawy ;
- materiały dachowe i ich konstrukcja;
- materiał podłogowy ;
- parametry pokoju ;
- opcja systemu grzewczego (w razie potrzeby);
- przycinanie ;
- komunikacja .
Kolejne 15-25% wynikowych kosztów jest uwzględnione w szacunkach, że tak powiem, „na rezerwę”, ponieważ potrzebne będą środki na elementy złączne, niektóre nieprzewidziane wydatki i wzrost etapu na materiały budowlane.
Przydatne wideo
Fundacja
Podstawa może być śrubowa, taśmowa i monolityczna. Pierwsze dwa są używane do małych konstrukcji.
Podbudowa listwowa jest wzmocniona, posadowiona na poduszce (20-30 cm) z żwiru i piasku. Jest to szczególnie potrzebne na glebach falujących (zmieniających jego objętość podczas zamrażania).
Rury wodociągowe i kanalizacyjne wraz z podstawą układane są na głębokości poniżej poziomu zamarzania. Jeśli nie jest to możliwe, należy je zaizolować. Układanie odbywa się z nachyleniem 5-6 stopni, aby zapewnić swobodny przepływ.
Ściany
Materiały do budowy domków letniskowych dobierane są zgodnie z projektem, regionem, okresem eksploatacji (przez cały rok lub tylko latem), przydzielonymi środkami i osobistymi preferencjami.
Budżetowy dom wiejski z ramą jest szybko budowany, ale ma następujące wady:
- niska odporność na wiatr ;
- palność ;
- wysoka przewodność cieplna , ponieważ po skurczeniu się izolacji trudno będzie ogrzać budynek.
Jako wykończenie zewnętrzne stosuje się siding, blok domowy lub panele termiczne.
Poniżej przedstawiamy zużycie materiałów na dom o wymiarach 5 x 5 m o powierzchni mieszkalnej 15 m2. m. i taras o powierzchni 10 m2. m.
Typ | Rama-panel |
Wymiary | 5x5m, w tym. taras 2x5 m² |
rama | Belka 50x50 mm |
lagów | Bale podłogowe i sufitowe - deska obrzynana 50x100 mm |
Zewnętrzna skóra | Europodszewka 12,5 mm |
Podszewka wewnętrzna | Europodszewka 12,5 mm |
Ogrzewanie | Wełna mineralna bazaltowa 50 mm (podłoga, sufit, ściany) |
Dach | Blacha ocynkowana z zamkami |
Piętro | Deska obrzynana 25x100 mm |
Sufit | 2,1 m² |
drzwi wejściowe | Rama / skład |
Okno | Drewniane z pojedynczą szybą 850x1100 mm - 2 szt |
Fundacja | Kolumna wsparcia, 9 szt. - 4000 rubli. |
Cena takiej konstrukcji bez dostawy i fundamentu wynosi 100 tysięcy rubli. Żywotność wynosi 35-40 lat.
Pianobeton lub gazobeton jest materiałem lekkim i niedrogim, jest dobrze piłowany i wiercony, ma wysoką izolację akustyczną i cieplną. Ze względu na wielkość budowa postępuje bardzo szybko. Na zewnątrz dom jest otynkowany, a następnie pomalowany. Żywotność 60-70 lat.
Nowoczesny wiejski dom można zbudować z płyt warstwowych. Dostarczane są na plac budowy gotowe, wystarczy je zmontować.
Trwały i przyjazny dla środowiska materiał o wysokiej zdolności do oszczędzania ciepła - drewno.
Ocieplenie wełną mineralną, styropianem lub styropianem najlepiej wykonać od zewnątrz.
Dach
Najlepszym rozwiązaniem dla małego domu byłaby profilowana blacha lub blachodachówka. Ale wymagana będzie dodatkowa izolacja akustyczna, ponieważ w deszczu usłyszysz, jak spadają krople.
Przydatne wideo
Domy na małe działki i ich wnętrza - galeria zdjęć
Typowy wiejski dom
W przypadku letniej rezydencji wielu nie jest zainteresowanych typowymi opcjami, chcą czegoś niezwykłego, wyjątkowego. Jedną z tych opcji jest dom wiejski, którego projekt rozważamy poniżej.
Schody prowadzą na strych, pod którym znajduje się mała spiżarka. Za kuchnią z jadalnią znajduje się sypialnia i łazienka.
Nowoczesny Bungalow z tarasem
dom-chata
dom z garażem
Klasyczny dom z drewna
Jeśli nadal zdecydujesz się na budowę tradycyjnego domu, to lepiej zbudować go z drewna klejonego warstwowo, o powierzchni 6 x 4 m. z salonem, kuchnią i zewnętrznym tarasem wyposażonym w grill, który ogrzeje również dom.
Fundamentem jest taśma pod dom i kolumna - pod tarasem. Drewno jest traktowane środkiem antyseptycznym i bejcą. Dach jest dwuspadowy, dach metalowy lub ondulinowy.
Wniosek
Mimo niewielkiej powierzchni użytkowej mały wiejski dom z salonem i kuchnią nadaje się do sezonowego życia. Jeśli prawidłowo rozdysponujesz przestrzeń, wystarczy miejsca nawet dla 3-4 osobowej rodziny. Najważniejsze jest, aby wybrać odpowiedni projekt, który uwzględnia Twoje życzenia dotyczące aranżacji. Aby to zrobić, lepiej zwrócić się do profesjonalistów - dobra firma budowlana zawsze ma gotowe rozwiązania dla witryn o różnych rozmiarach i kształtach.
