Drzewa i krzewy: odległość od ogrodzenia sąsiada

Konieczne jest sadzenie drzew w okolicy tak, aby odległość od nich do ogrodzenia sąsiada wynosiła co najmniej 4 metry. Jest to ważne, ponieważ twój projekt krajobrazu, przy aktywnym wzroście, może niszczyć ogrodzenia i budynki na sąsiednim terenie, zasłaniać miejsce, w którym nie jest w ogóle potrzebny. Jeśli te środki nie będą przestrzegane, może zostać nałożona grzywna, ponieważ wymagania dotyczące organizacji krajobrazu są przewidziane w aktualnym SNiP i SanPIN. Jednak takie standardy nie dotyczą wszystkich drzew. Przeczytaj wszystkie niuanse bardziej szczegółowo w naszym artykule.

Źródło dizainexpert.ru

Inne ograniczenia i wymagania dotyczące sadzenia drzew

Minimalna odległość między ogrodzeniem sąsiada a jednym z dużych gatunków drzew wynosi co najmniej cztery metry. Te kultury obejmują:

• różne odmiany gruszek;
• Jabłonie;
• Dęby;
• klon;
• drzewa iglaste (m.in. sosny, świerk, cyprys).

W przypadku drzew średniej wielkości obowiązują mniej rygorystyczne ograniczenia. Odległość między takimi odmianami a ogrodzeniem sąsiedniej działki nie powinna przekraczać 2 metrów. Te drzewa obejmują:

• wiśnia;
• śliwka;
• utknęli
• Orzechowe drzewo

Często te kultury nie przekraczają 10 metrów wysokości, dlatego uważa się je za bezpieczne dla sąsiedniego miejsca.

Zdarza się, że karłowate odmiany roślin sadzi się również w domkach letniskowych. Tradycyjnie ich wysokość wynosi -2-2,5 metra. Przy takich uprawach minimalna odległość od krzewów i sąsiedniego ogrodzenia wynosi tylko 1 metr. Takie rośliny obejmują:

• wiciokrzew;
• maliny krzewiaste;
• jeżyna;
• czarna porzeczka.

Konieczne jest przestrzeganie norm sadzenia roślin, ponieważ ten paragraf jest przewidziany w prawie. Naruszając go, tworzysz konflikt, który pociąga za sobą grzywnę w wysokości odpowiadającej powadze naruszenia (rodzaj problemów, które zostały zadane za nieprzestrzeganie norm SanPin).

Źródło samstroy.com

Rodzaje dyskomfortu, które mogą powodować niewłaściwie obsadzone domy

Posadzone drzewa powinny sprawiać radość Tobie jako właścicielowi okolicy, ale nie przynosić dyskomfortu sąsiadowi. Problem może pojawić się w kilku przypadkach:

• korona drzewa przesłania światłolubne uprawy na sąsiednim terenie (co wpływa na plon danej uprawy);
• gałęzie twojej rośliny mogą zatkać sąsiedni obszar opadającymi liśćmi;
• duża pojemność systemu korzeniowego uniemożliwia sąsiednim roślinom normalne odżywianie się i owocowanie.

Jeśli takie problemy pojawiają się regularnie, sąsiad ma prawo samodzielnie obciąć przeszkadzające gałęzie (nawet jeśli mają owoce) lub skontaktować się z administracją (rada wsi) w celu rozwiązania problemu w drodze ugody legislacyjnej.

Jakie inne ograniczenia są brane pod uwagę

SNiP, który reguluje wszystkie zasady dotyczące sadzenia drzew, jest zarejestrowany od 1997 roku i dziś nie zmienia swoich standardów. Dlatego podczas sadzenia należy wziąć pod uwagę specyfikę ich wzrostu.

Źródło снт-ветеран.рф

W związku z tym normy muszą być brane pod uwagę nie tylko w odniesieniu do odległości od sąsiedniego ogrodzenia, ale także w odniesieniu do innych obiektów. Dlatego warto zwrócić uwagę na kilka z poniższych punktów:

• odległość od dużych pni drzew do ogrodzenia wynosi 4 metry;
• odległość od kurników, budynków gospodarczych - 4 metry;
• odległość od budynków mieszkalnych - 3 metry;
• odległość od pni drzew średniej wielkości - 2 metry;
• odległość od krzaków - 1 metr.

Powierzchnia obecnych działek ogrodowych nie pozwala na wędrowanie, dlatego trzeba liczyć się z każdym centymetrem i oszczędnie korzystać z terenu. Jednocześnie niemożliwe jest losowe sadzenie drzew, grozi to konfliktem, w którym uprawy roślin nie będą w stanie przynieść dobrych plonów.

Uwaga! Jeśli sadzisz wysokie drzewa na działce w pobliżu domów, mogą one zakłócić funkcjonowanie komunikacji: systemy wodociągowe i kanalizacyjne ulegają deformacji pod wpływem systemu korzeniowego, a elektryczność w wyniku kontaktu z gałęziami (zagraża zwarciem).

Wybór odległości od terenów zielonych do drogi

Ten parametr jest nie mniej ważny i jest również wskazany w normach sanitarnych. Dla każdego obiektu krajobrazu odległość będzie inna, ponieważ wszystko zależy od wysokości rośliny. Na przykład od pasa plantacji krzewów do drogi powinno być 1,5 metra. Jeśli wszystkie te rasy są wysokie, odległość powinna wynosić co najmniej 3 metry.

Źródło stroychik.ru

Szczegóły dotyczące rozstrzygania sporów

Z reguły wszystkie kwestie, w tym odpowiedzialność za uprawę terenów zielonych na terenie sąsiedniej działki, leżą wyłącznie w gestii właściciela domu. Dlatego wszystko, co dotyczy naruszeń i odszkodowania za szkody, wpłynie bezpośrednio na właściciela gruntu.

Kodeks gruntowy reguluje użytkowanie wspólnej ziemi między dwiema działkami. Dokładniej mówi tutaj, w jakiej odległości można sadzić nasadzenia między dwiema sąsiednimi działkami (należącymi do mieszkalnictwa lub ogrodnictwa).

W przypadku naruszeń często dochodzi do sporów między sąsiadami, których owoce pochodzą z drzew, których gałęzie wiszą na siatce sąsiedniego terenu. Jak się okazało, jeśli nie da się rozwiązać problemu pokojowo, to sąsiad może zrywać owoce z twojego drzewa bez twojej zgody. Co więcej, nie będziesz w stanie niczego zaprezentować, ponieważ sam naruszasz wymagania i normy dotyczące odległości nasadzeń w stosunku do cudzego żywopłotu.

Uwaga! Sąd może wydać orzeczenie, w którym zgodnie z prawem owoce z drzewa, które przeszkadza sąsiadowi, zostaną podzielone ze względu na płeć. W przypadku, gdy roślina zostanie posadzona na granicy dwóch działek, wówczas przeciwny właściciel ma prawo zażądać przesadzenia rośliny.

Należy pamiętać, że jeśli drzewo z sąsiedniej działki wisi nad płotem, koliduje z roślinami swoją koroną, właściciel sąsiedniego terytorium ma prawo do obcinania gałęzi lub wycinania systemu korzeniowego tylko wtedy, gdy takie okoliczności spowodowały uszkodzenie upraw rośnie na jego działce: płot był uszkodzony, zabudowania gospodarcze zdeformowane.

W przeciwnym razie usuwanie gałęzi drzew jest zabronione. Będziesz musiał wcześniej porozmawiać z właścicielem rośliny, jeśli planujesz w tym miejscu sadzić tylko sadzonki lub swoje niewymiarowe uprawy owoców.

Źródło zaborsebe.ru

Ważne do rozważenia

W przypadku sporów między sąsiadami dotyczących nasadzeń drzew, krzewów i innej roślinności konieczny jest pisemny kontakt z samorządem. Musi szczegółowo określać istotę problemu, należy umieścić datę i podpis.

Przegląd odbędzie się w ciągu kilku dni (do 10 dni). Następnie władze są zobowiązane udać się na miejsce i pomóc sąsiadom w rozwiązaniu problemów z niewłaściwie zasadzoną rośliną. Należy pamiętać, że trzy dni po odwołaniu obie strony konfliktu muszą otrzymać pisemną odpowiedź na decyzję. Ponadto każdy sąsiad powinien być poinformowany o dniu, w którym władze przyjadą na miejsce, aby rozwiązać problem i jest w oczekiwaniu.

Wynik decyzji może być pozytywny lub negatywny. Jeżeli strony nie zgadzają się z rozstrzygnięciem, mają prawo wystąpić do sądu o ponowne rozstrzygnięcie sprawy. Należy pamiętać, że samorządy lokalne mają prawo poprosić o wycięcie drzewa lub wykopanie przeszkadzającego krzewu.

Odległość między terenami zielonymi a komunikacją: gazociąg, wodociąg

To pytanie nie powinno być ignorowane. Rzeczywiście, rozwijające się drzewa i inne nasadzenia mogą naruszać integralność konstrukcji. W odniesieniu do tych obiektów przewidziane są również ich własne zasady regulacyjne.

• Jeśli na terenie przechodzi podziemny gazociąg lub wodociąg, odległość musi wynosić co najmniej 3 metry od drzewa. Wynika to z faktu, że podczas rozwoju systemu korzeniowego możliwe jest uszkodzenie integralności, przebicie wody lub wyciek gazu.
• W przypadku komunikacji naziemnej obowiązuje następująca zasada: odległość powinna być równa wysokości roślin. Oznacza to, że jeśli posadzisz drzewo, które może osiągnąć wysokość trzech metrów, rurociąg powinien znajdować się 3 metry od niego.

Wymienione zasady dotyczą również kanalizacji, szamb i wspólnych włazów znajdujących się na terenie przyległego domku letniskowego lub domu.

Informacje zwrotne na temat sytuacji konfliktowych na terenach zielonych

Aby sytuacja wyglądała przejrzyście, sugerujemy zapoznanie się z recenzjami prawdziwych osób, które napotkały podobne problemy.

Marina, 46 lat, Woroneż

Mówią jednak, że nieznajomość prawa nie jest usprawiedliwieniem. Z niewiedzy posadziłem drzewo tuż przy płocie sąsiada. Gdy roślina rosła, zaczęła pękać siatka ogrodzeniowa. Sąsiad poszedł do sądu nie czekając na decyzję władz lokalnych, nie pytając mnie. Wygrałem sprawę, zostałem ukarany grzywną.

Michaił, 54 lata, Szczelkino

Całe życie mieszkaliśmy razem z sąsiadami, dopóki nie posadzili drzewek owocowych tuż przy płocie - 40-50 cm od niego. Po mojej stronie w okolicy rosły truskawki, które zaczęły obumierać z powodu braku światła słonecznego. Miejscowe władze zmusiły sąsiadów do naprawienia szkód i ponownego obsadzenia upraw owocowych.

Walentyna, 49 lat, Puszkino

Kupiłem działkę w wiosce letniskowej, posadziłem drzewa, nie wiedząc, że pod ziemią jest wodociąg. Po 7 latach korzenie moreli złamały jej integralność, nastąpił przełom. Potem musiałem zapłacić grzywnę i naprawić komunikację na własny koszt.

Wniosek

Zawsze bierz pod uwagę normy, w jakiej odległości sadzić drzewa z sąsiedniego miejsca, budynków i komunikacji. Pomimo tego, że jest Twoją własnością, nadal musisz ponosić odpowiedzialność za wyrządzone szkody. Zawsze konsultuj się z mieszkańcami przed sadzeniem roślin w pobliżu sąsiedniego terytorium, aby uniknąć konfliktów.