Terytorium przyległe: optymalna wielkość i wymagania prawne
W przypadku prywatnych, wiejskich domów prawo nie przewiduje pojęcia „terytorium domu”. Z reguły definicja ta odnosi się do powierzchni niezbędnej właścicielom do zapewnienia niezakłóconego wjazdu transportu, utrzymania domu i prowadzenia gospodarstwa domowego. Właściciel może taką działkę wydzierżawić lub zarejestrować jej własność. W tym artykule przeanalizujemy pytanie, jaka wielkość obszaru lokalnego jest uważana za optymalną.
Ustawodawstwo
Wbrew stereotypom teren za ogrodzeniem nie należy do właściciela, ale do gminy. W razie potrzeby możesz wykorzystać ten obszar do celów osobistych, ale konieczne będzie wystawienie świadectwa własności prywatnej lub zawarcie umowy kupna. Aby określić materiał filmowy z terytorium, istnieje specjalna lista dokumentów. Wszystkie aspekty prawne regulują:
- Konstytucja Federacji Rosyjskiej.
- Ziemia, kodeks cywilny.
- Paszport katastralny.
- Paszport techniczny, plan obiektu.
Nie ma jasno określonej liczby metrów, jaką może zajmować lokal dla mieszkańców domów prywatnych. W związku z tym wymiary te mogą się różnić w każdym przypadku. Z reguły przy sporządzaniu planu sytuacyjnego bierze się pod uwagę posiadany obszar, a także 1,5 m od ogrodzenia, to jest twoja okolica. Na podstawie Twoich osobistych potrzeb granice terytorium można rozszerzyć zgodnie z procedurą określoną przez prawo.
Jak zdefiniować granice
W celu wyznaczenia granic konieczne jest sporządzenie planu sytuacyjnego, zaznaczenie na nim obiektów niezbędnych do użytkowania domu, a także zaznaczenie sąsiedniego fragmentu gruntu należącego do gminy. Następnie, po skoordynowaniu swoich pragnień z właścicielami sąsiednich domów, powinieneś skontaktować się z lokalnymi władzami. Decyzja jest zwykle podejmowana w ciągu miesiąca.
Optymalna wielkość partii
Aby określić najbardziej optymalną wielkość sąsiedniego terytorium prywatnego domu, konieczne jest określenie potrzeb. Tutaj możesz umieścić altanę, plac zabaw, parking, basen, teren rekreacyjny i wiele więcej. Doświadczeni eksperci zalecają rozważenie kilku opcji poprzez dystrybucję obiektów na planie. Do takich celów wystarczy 25-30 m2.
Jeśli chcesz zrobić krajobraz, postaw na nim kilka ławek lub wyposaż mały ogród, wystarczy 12-15 m2
Architektura krajobrazu
Poprawa terenu obejmuje cały szereg różnych prac. Obejmuje usuwanie śmieci, niszczenie chwastów, import ziemi, nawozów, trawników, niszczenie klombów i tak dalej.
Przydatne wideo
Najpopularniejszą opcją aranżacji tutejszego terenu jest strefa rekreacyjna, z przytulnymi drewnianymi altanami, huśtawnymi ławeczkami, mini stawem lub fontanną. W takim przypadku ważne jest, aby wziąć pod uwagę nie tylko elementy dekoracyjne, ale także funkcjonalność:
- Oświetlenie - latarnie, lampy, światła.
- Ścieżki - aby zapewnić wygodny dostęp do strefy rekreacyjnej, należy wytyczyć kilka ścieżek z różnych stron, na przykład z kamienia.
- Zaopatrzenie w wodę - komunikację należy przeprowadzić przed rozpoczęciem ulepszania witryny.
Na dużym przyległym terenie można umieścić basen z leżakami. Jednocześnie nie zapomnij o niezawodnym ogrodzeniu. Może pełnić nie tylko funkcję ochronną, ale także dekoracyjną. Również wewnątrz samego terenu można umieścić małe ozdobne ogrodzenia do podziału na strefy, co pomoże na przykład oddzielić plac zabaw od strefy rekreacyjnej dla dorosłych.
Wniosek
Optymalna wielkość sąsiedniego terytorium zależy od potrzeb mieszkańców. Do zaaranżowania małego ogródka i małego przytulnego dziedzińca wystarczy 15 skwerów. Całkowicie wygodne podwórko z basenem i huśtawkami będzie wymagało powierzchni 25 lub więcej metrów kwadratowych. Jeśli planujesz założyć duży ogród, musisz dodać powierzchnię wymaganej działki do minimalnych liczb.
