Bariera w okolicy: legalność instalacji
Mieszkańcy dużych miast często mają do czynienia z niedozwolonym parkowaniem samochodów w okolicy. Właściciele samochodów parkują swoje samochody tam, gdzie jest to dla nich wygodne, nie myśląc o innych. Zainstalowanie bariery na dziedzińcu wieżowca ma na celu rozwiązanie problemu. W przeglądzie rozważymy, na ile ta procedura jest uzasadniona.
Co mówi prawo
Rosyjskie ustawodawstwo nie zabrania instalowania barier na terenie kompleksów mieszkalnych. Jeśli przyległy obszar zostanie przeniesiony na własność mieszkańców, mają oni prawo do zajmowania się architekturą krajobrazu. Montaż konstrukcji, w tym barier, jest dozwolony, ale tylko ze względów prawnych.
Ogrodzenia na terenie budynków wielokondygnacyjnych muszą być wydane zgodnie z prawem. Przede wszystkim najemcy muszą zalegalizować własność sąsiedniego terenu w kompleksie mieszkaniowym. Do tego potrzebujesz:
- Zorganizować spotkanie. Wszyscy właściciele nieruchomości muszą być obecni.
- Głosuj na utworzenie strony i rejestrację w katastrze. Wynik pozytywny to 50% + 1 głos.
- Wysyłaj dokumenty do agencji rządowych. Wyniki decyzji muszą zostać zapisane i przesłane.
Następnie odbywają kolejne spotkanie właścicieli, na którym dochodzą do porozumienia w sprawie instalacji szlabanu. Jeśli zgadza się ponad 2/3 właścicieli (70-75%), decyzję uznaje się za pozytywną. Ewentualne konflikty z przeciwnikami instalacji barier najlepiej rozwiązywać na spotkaniu.
Na spotkaniu musisz wybrać osobę, która będzie kontrolować system ochronny. Obecność klucza pozwoli osobie otworzyć szlaban lub wyłączyć go w przypadku awarii. Wszystkie informacje muszą być odnotowane w protokole spotkania.
Właściciele nieruchomości uzgadniają model sprzętu ogrodzeniowego o odpowiednich właściwościach. Na podstawie danych dokonuje się oszacowania. Do władz miasta wysyłany jest wniosek o zgodę na zainstalowanie szlabanu. Do listu dołączone są dokumenty z:
- wyciąg z katastru o miejscu;
- Protokół z posiedzenia;
- dokumenty techniczne sprzętu.
Nadal musisz uzyskać pozwolenie od agencji rządowych. Władze miejskie i przeciwpożarowe zwrócą uwagę na możliwość swobodnego przejazdu swoich pojazdów do mieszkań. Policja drogowa będzie miała pytania dotyczące przeszkód na drodze przelotowej. Jeśli model ogrodzenia otworzy się szybko i łatwo, urzędnicy nie odmówią.
Jak zainstalować
Aby uniknąć pytań o legalność montażu szlabanu, konieczne jest zamontowanie go zgodnie z przepisami. Wszelkie prace przy montażu konstrukcji wykonywane są po pojawieniu się pozwoleń. Lepiej poczekać kilka dni niż później zdemontować sprzęt.
Podczas instalowania szlabanu ważne jest spełnienie szeregu wymagań. Konstrukcja nie może przeszkadzać w swobodnym przejściu ludzi. Warunek dotyczy wszystkich kategorii obywateli, od dzieci po emerytów i osoby niepełnosprawne. Na przykład, jeśli matka z wózkiem nie może przejść przez okolicę, konstrukcja będzie musiała zostać zdemontowana.
Aby instalacja szlabanu nie została uznana za nielegalną, sprzęt nie powinien przeszkadzać w przejściu służb ratunkowych. Samochody karetki pogotowia, organizacje pożarnicze lub gazowe muszą bezzwłocznie wjechać na teren kompleksu mieszkalnego. Możesz rozwiązać problem na 2 sposoby:
- Zatrudnij ochroniarza. Do obowiązków osoby należy przejazd transportu pilnych usług. Wadą metody jest kosztowna zawartość pracownika.
- System zdalnego nadzoru wideo. Urządzenie przesyła sygnał do sterowni. W razie potrzeby szlaban otworzy się o każdej porze dnia.
Przybywający strażacy mogą zburzyć nielegalnie zainstalowaną konstrukcję. Nawet w przypadku wniesienia pozwu do sądu instancja stanie po stronie pogotowia ratunkowego. Nikt nie zrekompensuje szkód, ale może zostać ukarany za uszkodzenie transportu przeciwpożarowego.
Wysięgnik barierowy musi być wykonany z surowców, które można łatwo podnieść ręcznie. Podstawa urządzenia pod stelażem i uchwytem musi być zabetonowana. Żądania nie są kaprysem urzędników. Metoda zapewnia maksymalną niezawodność i stabilność podczas pracy sprzętu. Dają pierwszeństwo tym systemom, które mają blokadę ruchu, gdy obiekt pojawia się pod konstrukcją.
Przydatne wideo
Nielegalna instalacja
Wznoszenie barier nie zawsze jest legalne. Ze względu na nagromadzenie samochodów niektórzy właściciele mieszkań samowolnie montują sprzęt ze strzałką. Jeśli nie wiesz, jak sprawdzić legalność zainstalowania szlabanu, zalecamy skorzystanie z algorytmu działań.
Powód reklamacji
Jeżeli kwestia instalacji nie została przedstawiona na spotkaniu mieszkańców, procedura jest uważana za nielegalną. Mówimy o ograniczeniu ruchu na terytorium. Zgodę musi wyrazić 2/3 właścicieli.
Problem może pojawić się, jeśli nie nastąpi przeniesienie serwisu do ogólnego użytku. Obszar lokalny ma ustalone granice, których nie można przekroczyć. Informacje znajdują się w dokumentacji katastralnej. Jeśli nie ma danych, sąsiednie terytorium nie zostało zbadane i nie zostało wydane. Wszelkie konstrukcje wznoszone na stronie są nielegalne.
Nielegalna instalacja szlabanu nie ma dokumentów potwierdzających z agencji rządowych. Przedsiębiorstwa użyteczności publicznej, strażacy i policja drogowa muszą wydać pozwolenie na montaż konstrukcji. Zlecając usługi, udzielają pisemnej odpowiedzi w przypadku braku przeszkód w ruchu pojazdów specjalnych. Pojazdy uprzywilejowane muszą przejeżdżać przez całą dobę.
Nielegalnie zamontowana szlaban uniemożliwia właścicielom dostęp do ich posesji. Jeśli istnieją konstrukcje ochronne, wszyscy mieszkańcy powinni mieć dostęp do samodzielnego otwierania lub blokowania systemu. Po okolicy swobodnie poruszają się piesi i rowerzyści, dzieci w wózkach oraz niepełnosprawni.
Gdzie iść
Pierwszy pisemny wniosek należy złożyć do organizacji zarządzającej wieżowcem. W treści oświadczenia proszą o kopię spotkania, na którym zdecydowali się zainstalować szlaban. Dokumentacja w formie papierowej daje prawo do odwołania się od czynności. Odwołanie sporządzono w 2 egzemplarzach, drugi z listem przewozowym pozostawia się dla siebie.
Spółka zarządzająca może nie wiedzieć o decyzji lub odmówić wydania dokumentów. W takim przypadku będziesz musiał skontaktować się z usługami publicznymi, które uznają instalację szlabanu za nielegalną. Wybór organizacji zależy od miasta. Na przykład w Moskwie inspekcja mieszkaniowa zajmuje się problemami. Reklamacja jest wysyłana listem poleconym lub doręczana do urzędu osobiście. W tym drugim przypadku zalecamy umówienie się na wizytę. Odwołanie można wysłać za pośrednictwem strony internetowej recepcji elektronicznej, ale na odpowiedź trzeba będzie poczekać co najmniej 30 dni.
W Moskwie państwowa inspekcja kontroli nieruchomości zajmuje się nielegalnymi instalacjami. Pracownicy monitorują sytuację w mieście, ujawniając nielegalne użytkowanie ziemi. Posiadając fakty naruszenia, obywatele mogą złożyć skargę. Jeśli konstrukcja została zamontowana bez pozwolenia, sprawcy zostaną ukarani.
W innych miastach problemami nielegalnych instalacji zajmuje się lokalna administracja. Z usługą kontaktuje się w przypadkach, gdy szlaban przeszkadza w ruchu wzdłuż wspólnych ulic lub koliduje z usługami komunalnymi. Skarga jest sporządzona w formie arbitralnej, opisując naruszenia. Na końcu dokumentu wymagane jest podjęcie działań w celu rozwiązania problemów.
Nielegalny montaż bariery pogarsza bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Aby pozbyć się konstrukcji, skontaktuj się ze strażą pożarną. Inspektorzy udadzą się na miejsce, odnotują obecność lub brak ograniczeń dotyczących przejazdu pojazdów służbowych. Jeśli sprzęt został zainstalowany z naruszeniem, zostanie uznany za nielegalny.
Koordynacja montażu szlabanu prowadzona jest również w policji drogowej. Kontaktuje się z organizacją państwową w przypadkach, gdy ogrodzenie stanowi przeszkodę dla ruchu na drogach publicznych lub w przejściach. Jeżeli projekt nie jest sprzeczny z paragrafem 1.5 SDA, inspekcja nie przeszkadza.
Kontaktuje się z prokuraturą w przypadku wystąpienia konkretnych problemów i naruszeń. Mieszkańcy będą musieli udowodnić fakt nielegalnych działań podczas montażu szlabanu. Skarga z uzasadnieniem jest przesyłana do okręgowego oddziału organizacji.
Prokurator wyznaczy kontrolę legalności instalacji konstrukcji. Jeśli fakt naruszeń zostanie udowodniony, wymuszą demontaż sprzętu. W przypadku zignorowania instrukcji sprawa zostanie skierowana do sądu, po czym komornicy skontrolują demontaż bariery.
Często zdarza się, że władze państwowe podejmują pozytywną decyzję, ale sprawca ignoruje wymagania. W takim przypadku będziesz musiał udać się do sądu. Reklamacja jest składana do organizacji obszaru, na którym znajduje się nielegalna szlaban. Wniosek zawiera informacje o wnioskodawcy i powodzie, opisuje naruszenie z datami. Na poparcie zarzutów załącza się dokumenty, zdjęcia i wyniki kontroli. Kompetentny prawnik pomoże w prawidłowym sporządzeniu dokumentacji.
Jak karać
Nieautoryzowane konstrukcje są zmuszane do demontażu. Za nieautoryzowany montaż szlabanu ukarany grzywną. Wysokość kary administracyjnej zależy od statusu prawnego sprawcy i organizacji, która zarejestrowała naruszenie. Na przykład, jeśli strażacy wykryją nielegalną instalację, osoby fizyczne będą musiały zapłacić od 1500 do 2000 rubli, osoby prawne - 120-150 tysięcy, urzędnicy - 7000-1000.
Grzywna policji drogowej dla obywateli waha się między 5000-10000. Jeśli instalacja została wykonana przez firmę (przedsiębiorcę), kara sięga 300 tysięcy, a urzędnicy zapłacą do 25 000 rubli. Maksymalna kara od Gosadmtekhnadzor dla zwykłych ludzi wynosi 5 000. Organizacje zostaną ukarane 100 tysiącami, urzędnicy i pracownicy - 80 000.
Przydatne wideo
Wniosek
Instalacja szlabanu w okolicy musi być legalna. W tym celu przeprowadza się szereg czynności i zbiera się pozwolenia. Jeśli konstrukcja została zainstalowana arbitralnie, konieczne będzie zebranie dowodów naruszeń. W takim przypadku sprawca zostanie zmuszony do usunięcia sprzętu i zostanie nałożona grzywna.
