Z czego składa się i jak obliczyć opłatę operacyjną domu wiejskiego
Życie nowożeńców we wspólnym mieszkaniu przypomina nieco przetrwanie w epoce prehistorycznej: dym, smród, pieczenie i zimno. Być może można by na to przymknąć oko, gdyby nie ponure ciotki w lokówkach, leniwie chodzące po otworach korytarza.
Ci, którzy czują malinkę we wspólnej dziurze na tylnym siedzeniu, od dawna oszczędzają pieniądze na nowe mieszkania lub próbują rozwiązać problem za pomocą metrów kwadratowych w nietradycyjny sposób, o którym nie zwyczajowo rozmawia się po cichu w społeczeństwie.
Będziesz musiała płacić rachunki, nawet jeśli jesteś piękną dziewczyną
Państwo jako system kontroli i dystrybucji zasobów nie rozdziela ludzi według kryterium płci i wieku, co oznacza, że każdy powinien płacić za wszystko.
Pomimo tego, że Rosja posiada ogromne bogactwo naturalne, współczesny człowiek nie płaci poza metanem, który sam produkuje.
Rozważ najbardziej typowe przedmioty, które są zawarte w tuczu zwykłej wioski chałupniczej.
Elektryczność
Taryfy za energię elektryczną ustalane są w zależności od statusu wsi. Dla osób fizycznych (duże miasto) wynosi około 4 rubli za 1 kW: cena zależy od obecności lub braku kuchenki elektrycznej w domu. W przypadku regionów koszt jest z pewnością niższy i wynosi nieco ponad 2 ruble. Dodatkowo co 7 lat należy kalibrować miernik i go wymieniać. Jest niedrogi, a do tego eksperci sami przychodzą do domu.
Gaz
Jeśli masz na miejscu zbiornik gazu, tankowanie może być prowadzone przez organizacje zewnętrzne, które nie są związane z zarządzaniem domem. Jeśli jednak masz połączenie ze wspólną autostradą, koniecznie musisz mieć licznik i swój osobisty numer płatnika. W regionie moskiewskim według nowych taryf na 2018 r. cena metra sześciennego gazu wynosiła 6,35 rubla, a na przykład dla regionu Wołgograd - 8,82 rubla.
Woda
Istnieją osiedla domków letniskowych, które dostarczają wodę ze wspólnej studni - jest to wygodne i znacznie bardziej opłacalne w porównaniu z wierceniem własnej studni. Koszt metra sześciennego zimnej wody dla Moskwy wynosi 36,08 rubli, podczas gdy w regionie Rostowa cena waha się na poziomie 30 rubli.
Opinia eksperta! Jeśli masz ogrzewanie obiegowe, nadal zaleca się posiadanie zapasowego i niezależnego źródła wody na miejscu. Pozwoli to uniknąć problemów z ciepłem w domu, zwłaszcza zimą. Ponadto dostosowane ciśnienie w rurach gwarantuje brak uderzeń wodnych i pomaga wydłużyć żywotność sprzętu.
Ścieki
Oczywiście w wiosce z domkami znajduje się centralny system wodociągowo-kanalizacyjny, jednak jeśli zdecydujesz się zrobić szambo, będziesz musiał przemyśleć sposób przyjazdu dla specjalnego pojazdu. Cena usług kanalizacyjnych dla Moskali wynosi około 27 rubli, ale na przykład dla terytorium Stawropola - nie przekracza 18 rubli za metr sześcienny.
Wywóz śmieci
Na wywóz śmieci wyposażone są specjalne miejsca, a koszty są dzielone między wszystkich mieszkańców wioski. W rzeczywistości cena usługi zależy od firmy zarządzającej i nie ma ustalonej taryfy. Zgodnie z ustalonymi taryfami wywóz śmieci w regionie Iwanowo będzie kosztował mieszkańca 88 rubli miesięcznie, co jest prawie porównywalne z regionem Irkucka.
Czyszczenie jezdni
Ten przedmiot jest szczególnie istotny zimą, kiedy musisz szybko dostać się do miasta. W wioskach z sumiennym zarządcą problem ten rozwiązuje się bardzo szybko: piszesz zgłoszenie i wskazujesz adres i godzinę odśnieżania. W idealnym przypadku specjalny zespół przyjeżdża w czasie, gdy jeszcze śpisz i porządkuje.
W przypadku autonomicznych osiedli domków letniskowych w regionie moskiewskim roczna opłata za przejazd wynosi około 8 000 - 10 000 rubli rocznie, co nie jest szczególnie uciążliwe. W bardziej odległych regionach, takich jak region Tambow, istnieje niewielka różnica: cena usługi odśnieżania dróg waha się od 4000 do 6000 rubli.
Bezpieczeństwo i sygnalizacja
Wszystkie zamknięte osiedla mają całodobową ochronę i monitoring wideo. Z reguły przy wejściu na terytorium znajduje się punkt kontrolny, w którym siedzi administrator. Wszystkie domy są wyposażone w kamery CCTV, a jeśli chcesz, możesz ustawić ukryte przyciski alarmowe w domu. Oczywiście cena zależy od wybranego pakietu usług: dla regionu Wołgograd wynosi około 2000 - 5000 miesięcznie, a dla regionu Tula - do 3000 rubli.
Przydatne wideo
parking
Miejsca parkingowe mogą znajdować się przy wjeździe do wsi lub przy każdym domu. Być może zdecydujesz się zrobić garaż i parking na swojej stronie - w tym przypadku nie musisz płacić opłat. Jeśli nie korzystasz z parkingu lub korzystasz z niego bardzo rzadko, napisz oświadczenie do zarządcy budynku i anuluj usługę. Kolejne pytanie, czy byłeś udziałowcem w budowie domków i zainwestowałeś już w miejsce parkingowe.
Jest wyjście z tej sytuacji: wynajmij ją i zyskaj dodatkowy zysk. Oczywiście ceny miejsc parkingowych zależą od odległości od miasta, więc w regionie moskiewskim są bardzo imponujące i sięgają 90 000 rubli, podczas gdy w regionie Jarosławia miejsce na samochód kosztuje 3 razy taniej.
Usługi hydraulika, ogrodnika itp.
Taki mistrz jest wielofunkcyjny i może nie tylko wkręcić żarówkę, ale także naprawić gniazdko, kosić trawnik. Cena za jego pracę zależy od rodzaju pracy i jej złożoności, ale w każdym razie bardzo wygodnie jest mieć przy sobie specjalistę we wszystkich dziedzinach. Koszt może być godzinowy lub akordowy, ale w każdym razie pamiętaj, że wezwanie mistrza kosztuje co najmniej 2000 - 3000 rubli (obwód moskiewski), ale w przypadku regionów takich jak region Uljanowsk cena „mąż za godzina” będzie znacznie tańsza i wyniesie tylko 500-1000 rubli za połączenie.
Przykład z życia : Spektakularna Lenochka, przyzwyczajona do natychmiastowego podbijania mężczyzn, kłóciła się ze swoją przyjaciółką Nadią, że byłaby w stanie uwieść młodą i gorącą hydraulikę Wową. Zaprosiła go do złożenia podwójnego łóżka w nowym domku po 19:00. Vova jest odpowiedzialnym, sumiennym facetem, który jest przyzwyczajony do otrzymywania pozytywnych opinii o swojej pracy, więc po złożeniu polskiego projektu testował go przez 2 godziny na wytrzymałość. Odwracając się z różnych stron, Vova osobiście zadbała o jakość montażu i naturalnie opuściła pomieszczenie. |
Płać podatki i śpij z kim chcesz w spokoju
Oprócz wszystkich powyższych podatków istnieją podatki, które należy płacić w dowolnym kraju raz w roku:
- Podatek od nieruchomości . Jest określany na podstawie wartości katastralnej domu i zależy głównie od odległości do najbliższego większego miasta. Na przykład dla małego domku położonego w regionie Jarosławia o łącznej powierzchni 90 m2 podatek od nieruchomości wyniesie 1300 rubli . Dla Moskali sprawy mają się inaczej - podatek może osiągnąć 10 000 rubli , ponieważ cena rynkowa wiejskiego domu bardzo dużo determinuje.
- Podatek gruntowy . Kupując dom z działką otrzymasz zaświadczenie z WIT, które określa ilość hektarów, własność i status gruntu. To właśnie te momenty określają podstawę opodatkowania.
Wysokość płatności zależy od współczynnika regionu: dla obwodu moskiewskiego wynosi 0,3%, ale dla obwodu murmańskiego w niektórych regionach jest to tylko 0,1%. Aby otrzymać należną kwotę, należy pomnożyć wartość katastralną witryny przez procent regionalny. Na przykład koszt podatku dla regionu moskiewskiego może wynosić od 7 000 do 30 000 rubli, podczas gdy na peryferiach może osiągnąć tylko 3000 rubli.
Wielu błędnie uważa, że jeśli uda im się zbudować przestronną piwnicę, nie trzeba płacić za te „ukryte liczniki”: zgodnie z prawem każdy budynek jest podstawą opodatkowania, niezależnie od jego lokalizacji względem terenu.
Przydatne wideo
Wniosek
Rosjanie zawsze starali się oszczędzać pieniądze, a nawet teraz w Internecie roi się od filmów o tym, jak płacić mniej i konsumować więcej. Opierając się na praktyce komorników, nie jest trudno wykryć takich oszustów: wystarczy regularnie przeprowadzać inspekcje. Być może jedyną rzeczą, która może sprawić, że osoba będzie regularnie płacić rachunki za media, jest obecność dobrze płatnej pracy.
