Zwrot podatku dochodowego za zakup domu - bajka czy prawdziwa historia
Pomimo tego, że wygranie na loterii jest o wiele łatwiejsze niż uzyskanie pomocy od państwa, oczywiście w systemie pojawił się dysydent i od pewnego czasu zwykły obywatel może zwrócić część pieniędzy wydanych na zakup lub budowę wiejskiego domu.
Podczas gdy dysydent nie jest widziany i wydalany poza kordon, zwykli obywatele mają cudowną okazję do odzyskania tego, co już dobrowolnie skradziono.
W jakich przypadkach mogę otrzymać rekompensatę pieniężną
Możesz otrzymać rekompensatę pieniężną nie tylko za budowę mieszkania, ale także za zakup działki, co może być bardzo przydatne, jeśli nagi entuzjazm jest czymś więcej niż twoją poduszką finansową.
Rozważ przykłady, w których możesz oczekiwać odliczenia:
- Zbudowałem dom od podstaw
Obywatel Federacji Rosyjskiej, aby otrzymać należne pieniądze, musi koniecznie zarejestrować się w budynku mieszkalnym. Rejestracja nie potwierdza faktu zamieszkania ani oddania do użytku, jednak jest to jedyna okazja dla właściciela, aby potwierdzić swoje zaangażowanie w dostępne metry kwadratowe.
- Kupiony niedokończony i kontynuuje budowę.
Aspekt prawny jest bardzo ważny przy zakupie takiego domu: musisz zadbać o to, aby proces budowy był unieruchomiony nie tylko fizycznie, ale także na papierze. W przeciwnym razie ryzykujesz, że nie zainwestujesz w termin ukończenia obiektu, a w rezultacie grunt może zostać Ci odebrany. Niedokończoną konstrukcję najlepiej kupować od właściciela, który nie ma żadnych zobowiązań wobec państwa.
To jest ważne! Odliczenie od podatku dotyczy nie tylko „głównej” części zainwestowanych środków osobistych, ale także pieniędzy zebranych w formie pożyczki udzielonej na budowę struktury kapitałowej.
Jeśli sytuacja potoczyła się niewłaściwie – zawarłeś już umowę kupna-sprzedaży i stwierdziłeś, że stan domu nie jest prawdziwy (tzn. nie jest to budowa), możesz otrzymać odszkodowanie tylko za rzeczywistą cenę zakupu , ale nie do kontynuacji budowy . Jest to szczególnie ważne, jeśli planujesz kupić gotowe „pudełko” i zamierzasz osiedlić się w nowym miejscu.
Na stronie „Wystawy domów” w dziale „Kredyty” można dowiedzieć się więcej o ofertach kredytowych banków (oprocentowanie, kwoty minimalne i maksymalne, warunki, wymagania, pakiet dokumentów itp.). Również w tej sekcji możesz złożyć wniosek o kalkulację kredytu na budowę domu.
Lista wydatków, które można uwzględnić w odliczeniu na budowę domu wiejskiego
Pomimo tego, że kobiety często się mylą, w tym konkretnym przypadku warto zabrać go ze sobą do sklepu ze sprzętem. Uspokaja i daje nadzieję na najlepsze, że prawie wszystko, co jest związane z budową nieruchomości, może być uwzględnione w wykazie wydatków: nawet takie drobiazgi jak armatura zmieszczą się pod inwentarzem, więc kobieta, jako prawdziwa koneserka piękna, może kompetentnie i co najważniejsze - szybko wydaj wszystkie swoje pieniądze.
Rozważ główną listę kosztów zapisaną w dokumencie rządowym:
- Koszty związane z nabyciem placu budowy (tu nie ma znaczenia odległość od najbliższego miasta – wysokość odliczenia nie zależy od regionu, ludności czy infrastruktury);
- Wydatki związane z zakupem budynku w toku na dowolnym etapie konserwacji (w rzeczywistości można kupić nawet jeden fundament z potwierdzonym planem przyszłego domu);
- Wydatki przeznaczone na zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych (może to obejmować cement, pokrycia dachowe lub drobne rzeczy, takie jak gwoździe);
- Koszty uzyskania usług w branży budowlanej (zatrudnienie pracowników do wykonania prac budowlanych można uwzględnić w wykazie kosztów tylko wtedy, gdy pracują legalnie i przeprowadzają wszystkie transakcje za pośrednictwem kasy fiskalnej);
- Koszty projektowania , zmiany aranżacji przyszłego domu, sporządzenie kosztorysów i przeprowadzenie badań (w tym nawet prace poszukiwawcze w celu określenia rodzaju gruntu itp.).
Kiedy płatność nie jest należna
Rozważmy teraz przypadki, w których chęć otrzymania pieniędzy budzi się zbyt późno:
- Przebudowa , zmiana kwadratury w już wybudowanym domu (jest to spowodowane obecnością aktu oddania mieszkania);
- Przebudowa gotowego domu do zamieszkania (oczywiście odbudowę można przeprowadzić dopiero po pewnym czasie, gdy lokalna komisja uzna twój dom za nieprzydatny do zamieszkania);
- Zakup sprzętu gospodarstwa domowego do użytku w procesie życia w dzielnicy mieszkalnej (kocioł gazowy, hydraulika, liczniki itp.);
- Budowa nowych, niezarejestrowanych budynków na cele gospodarcze (m.in. łaźnia, garaż, szopa, toaleta, weranda, taras itp.)
Opinia eksperta! Jeśli wszystkie normy budowlane i terminy zostaną dotrzymane, możesz spodziewać się 13% wydanej kwoty, pod warunkiem, że wszystkie zakupy są udokumentowane. Do tej pory maksymalna kwota odliczenia nie przekracza 2 milionów rubli, więc możesz liczyć na odszkodowanie w postaci do 260 tysięcy rubli.
Przydatne wideo
Višenka na ciastach
Podatnikom pragnę wyjaśnić, że nie będziesz mógł otrzymać więcej pieniędzy niż wpłacisz do budżetu podatku dochodowego za dany rok: tj. w gruncie rzeczy otrzymujesz to, za co już zapłaciłeś. Najważniejsze jest zebranie wszystkich czeków z zakupów, nawet jeśli nie są one całkowicie ukierunkowane.
