Kredyt hipoteczny na dom na wsi czy oszczędności?

Jak pokazuje praktyka, ludzi dzieli się na dwie kategorie: tych, którzy chcą żyć tu i teraz, oraz tych, którzy będą żyć później. A mimo to niektórym kategoriom obywateli wciąż udaje się żyć szczęśliwie.

W czasach sowieckich partia i przywódca myśleli za ludem, ale w naszych czasach muszą podjąć poważne ryzyko, aby rozwiązać problem mieszkaniowy.

Rozważ wszystkie aspekty kredytu hipotecznego na dom wiejski, a także zalety i wady samodzielnego gromadzenia pieniędzy.

Źródło eutenhodireito.com.br

Analiza kondycji finansowej jako klucz do realizacji pomysłu

Zanim rozpoczniesz analizę, zadaj sobie nieskromne pytanie: „Co się stanie, jeśli stracę pracę?” lub „Czy mogę sprzedać trzecią nerkę, aby spłacić dług” – jeśli jesteś pewien, że nie masz dodatkowego organu, to kredyt hipoteczny nie jest dla Ciebie.

Przykłady analizy codziennych, banalnych sytuacji:

• Młoda rodzina i wynajęte mieszkanie

Klasyczny pokrowiec potwierdzający, że miłość może być również w chacie. Tak więc po przeanalizowaniu sytuacji możliwe jest, że wysokość miesięcznych rat i czynszu będzie równa wysokości spłat kredytu hipotecznego. Wtedy rzeczywiście, płacąc bankowi, otrzymujesz przestronne mieszkanie i kawałek ziemi.

Pisanki dla prawdziwych mężczyzn! Nie zapominaj, że zgodnie z prawem majątek zakupiony w małżeństwie jest nabywany wspólnie, nawet jeśli tylko mąż spłacił wszystkie płatności.

Źródło teletype.in

• Student z 3 miejscami pracy i łóżkiem

Opcja kupna wiejskiego domu na kredyt hipoteczny jest dobra tylko wtedy, gdy masz pewność, że bez względu na wszystko Twoja praca zawsze będzie wartościowa. Po otrzymaniu mieszkania będziesz mógł wynajmować darmowe pokoje studentom - kolegom z klasy i mieć dodatkowe stabilne źródło dochodu.

• Dumny, krnąbrny informatyk i puszka dobrego piwa

Jeśli zajmujesz się programowaniem, możesz wziąć kredyt hipoteczny. Praca programisty jest zawsze wysoko ceniona, a w przeliczeniu na dolara, w porównaniu do rubla, wynagrodzenie będzie w przybliżeniu takie samo, nawet w najtrudniejszych latach. Zabierając plastikową torbę z rzeczami i wreszcie zostawiając matkę, możesz w pełni cieszyć się naturą i urokami wiejskiego życia.

Dla każdej sytuacji wyjście będzie indywidualne, ponieważ to wypłacalność określa wektor kierunku.

Kredyt hipoteczny: pułapki i co jest napisane drobnym drukiem

Jak każde żydowskie biuro, bank nie robi na drutach mioteł i oczywiście ma w swoim personelu kompetentnego prawnika. Dlatego przed podpisaniem dokumentów przeczytaj uważnie warunki, które oferują ci zagraniczni przyjaciele.

Źródło pikabu.ru

Warto zauważyć, że kredyt hipoteczny składa się z dwóch płatności: kapitału i odsetek.

Drobnym drukiem i niezrozumiałym językiem jest napisane, że przez pierwsze 15-20 lat zapłacisz tylko odsetki, a dopiero potem - koszt samego mieszkania.

Okazuje się więc, że jeśli nie można spłacić długu na etapie płacenia „odsetek”, to nie da się uniknąć eksmisji z przestrzeni życiowej.

Jeśli jednak zdarzy ci się zdarzenie ubezpieczeniowe z przydziałem niepełnosprawności, z pewnością spadnie deszcz na małą społeczność żydowską. Bank, o ile dokumenty nie stanowią inaczej, jest zobowiązany do odstąpienia od umowy, pozostawiając Ci prawo własności.

Plusy kredytu hipotecznego :

1. Możliwość zamieszkania we własnym domu już teraz .
2. Przy dobrej pensji płatności nie trafią do Twojej kieszeni.
3. Inwestujesz w siebie , zamiast płacić czynsz.
4. Kredyt hipoteczny pozwala na uratowanie małżeństwa , ponieważ nie każda kobieta zgodzi się zaciągać zobowiązania.
5. Staniesz się nieciekawy dla oszustów , czarnych pośredników w handlu nieruchomościami, ponieważ przez następne 40 lat mieszkanie będzie należało do banku.
6. Będziesz miał ciche i spokojne życie , ponieważ większość obłudnych krewnych odwróci się od ciebie plecami.

Źródło www.kremlinrus.ru

Wady kredytów hipotecznych na mieszkania :

1. Jeśli wydarzy się coś nieprzewidzianego, bank ma prawo nałożyć grzywny i kary za opóźnienie. Jeśli pożyczkobiorca nie spłaci wszystkich pieniędzy na czas, mieszkanie trafia do banku, a wcześniej wpłacone kwoty nie są zwracane.
2. Pożyczka może wciągnąć Cię w niewolę, jeśli nie powstrzymasz na czas niepotrzebnych zakupów. Aby przetrwać trudny okres, będziesz musiał ponownie przemyśleć swoje przyzwyczajenia i nałogi .
3. W przypadku braku płatności mogą zostać eksmitowani o każdej porze dnia, a nawet z dziećmi poniżej 3 roku życia. Ustawa o opiece nad nieletnimi wejdzie w życie dokładnie wtedy, gdy organy opiekuńcze dojdą do wiadomości, że dzieci znajdują się w sytuacji zagrożenia społecznego.

Porada dnia! Wiele banków oferuje ubezpieczenie zdrowotne. Cóż, zgadzam się, ale pamiętaj, że twoi najemnicy nie powinni wiedzieć o wysokości ubezpieczenia.

Oszczędzaj pieniądze przez całe życie lub nie

Wielu korzysta z pożyczek i usprawiedliwia się wzorami, które narzuciła im Ameryka. Tak, naprawdę żyją tam na kredyt, jednak nie zapominaj, że poziom płac jest tam dziesięciokrotnie wyższy, a odsetki są śmieszne - 1-2% rocznie na mieszkania.

Źródło bigpicture.ru

Jeśli jesteś osobą pokonaną przez życie, istnieje kilka opcji zakupu domu :

1. Powodzenia w małżeństwie . Oczywiście film „Małżeństwa Balzaminova” jest stary, jednak temat jest nadal aktualny.
2. Zarabiaj razem z przyjacielem . W ten sposób po chwili jeden z was wykupi część sąsiada i wprowadzi się. Opłacalna opcja, jeśli jesteś pewny osoby i wiesz, że jest niezawodnym przyjacielem.
3. Oszczędzaj pieniądze mieszkając w wynajętym mieszkaniu . Opcja nie jest zła i działa, ale tylko wtedy, gdy w przyszłości istnieje możliwość natychmiastowego zdobycia dużych pieniędzy.

Jak widać z powyższej listy, jeśli nie jesteś obciążony więzami rodzinnymi i jesteś wolny od długu rodzicielskiego, to najlepszym wyjściem byłoby samodzielne oszczędzanie kwoty.

Plusy :

1. Jest poduszka powietrzna i w przypadku utraty pracy nie zostaniesz na ulicy.
2. Uspokajają nerwy , a co za tym idzie dobre zdrowie.
3. Możliwość przemieszczania się , podróżowania, migracji do innego kraju na pobyt stały.
4. Oszczędzasz na odsetkach , dzięki czemu mniej pracujesz „dla wujka”.

Źródło lavinandassociates.com

Minusy :

1. Niestabilna sytuacja gospodarcza w kraju. Biorąc kredyt hipoteczny w rublach teraz, być może za 20 lat, spłacisz go z jednej pensji. A oszczędzając pieniądze, staniesz w sytuacji, jak w latach 90-tych.
2. Będziesz musiał płacić czynsz , zawsze być „na walizkach”, czekać na ewentualne problemy z wynajmującym.
3. Pieniądze można ukraść nawet z konta bankowego, nie mówiąc już o skrytce pod poduszką. W rzeczywistości, jeśli twoje pieniądze są w depozycie, oznacza to, że bankrutujący bank nigdy ich nie zwróci.
4. Brak ochrony przed czarnymi pośrednikami w handlu nieruchomościami . Przy kredycie hipotecznym bank pełni rolę poręczyciela i niejako chroni kredytobiorcę przed oszustwem prawnym.

Mimo, że gospodarka kraju jest dość niestabilna, są banki, które oferują kredyty hipoteczne w rublach z akceptowalnym oprocentowaniem, ale na okres nieprzekraczający 10 lat. Dobra opcja, jeśli masz krewnych lub przyjaciół, którzy mogą ubezpieczyć.

Po przeanalizowaniu dzisiejszego kursu rubla możemy śmiało powiedzieć, że najlepszą opcją rozwiązania problemu mieszkaniowego jest stopniowe zwiększanie kapitału. Kupując teraz nieruchomość, na którą już masz pieniądze, nie tylko zaoszczędzisz ekwiwalent pieniężny, ale być może nawet zarobisz. Stopniowo, oszczędzając pewną kwotę, poprawiaj warunki życia, sprzedając poprzednią nieruchomość i dodając do niej istniejące gniazdo. W ten sposób za 10-15 lat dostaniesz swój solidny wiejski dom bez długów i bez korzystania z kredytów.

Wniosek

Każda rodzina musi określić, co chce w rezultacie otrzymać, a także przeanalizować wszystkie źródła dochodów. Najważniejsze jest prawidłowe zidentyfikowanie możliwości i przemyślenie sposobów wyjścia z nieprzewidzianych okoliczności.