Rozpoczęcie ogrzewania: procedura krok po kroku
Przygotowanie do okresu jesienno-zimowego w mieszkaniu lub domu prywatnym to złożony proces, który należy wykonać bez błędów. Prawidłowe włączenie tego systemu gwarantuje wysokiej jakości ogrzewanie mieszkania w zimnych porach roku. Przed rozpoczęciem sezonu grzewczego należy upewnić się, że sprzęt jest sprawny i działa zgodnie z niezbędnymi wymaganiami technicznymi. Aby to zrobić, musisz wiedzieć, jak prawidłowo uruchomić system grzewczy.
Częste problemy
Najczęstsze błędy to:
- Zbyt szybki rozruch instalacji grzewczej.
- Spuść wodę z baterii we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych w domu.
- Próba pozbycia się korków powietrznych poprzez usunięcie chłodziwa z rur w piwnicy. To działanie nie pomoże w oczyszczeniu z nich systemu grzewczego.
- Gdy trzeba podłączyć kilka budynków jednocześnie, piony nie są sprawdzane od razu, opierając się na tym, że w przypadku awarii mieszkańcy będą sygnalizować problemy podczas uruchamiania ogrzewania.
Uruchomienie systemu grzewczego nie może odbywać się samodzielnie. Najlepiej zrobić to w dwie lub trzy osoby.
Procedura startowa
W ciepłym sezonie baterie nie są używane. W tej chwili istnieje możliwość przeprowadzenia szkoleń w celu zapewnienia ich wydajności. Konieczne jest upewnienie się, że wszystkie elementy przed uruchomieniem systemu grzewczego są w dobrym stanie i gotowe do rozpoczęcia sezonu. Takie działania będą obejmować następujące działania:
- Należy upewnić się, że nie ma uszkodzeń mechanicznych elementów instalacji grzewczej. Jeśli ich obecność zostanie zarejestrowana, konieczna będzie naprawa lub wymiana.
- Jeżeli w domu ma pracować kocioł (zwykle jest używany w domach prywatnych), należy upewnić się, że system oddymiania działa prawidłowo. Ważne jest nie tylko, aby był w dobrym stanie, ale także zapewniał dobrą przyczepność.
- Przed uruchomieniem instalacji grzewczej w kotle oczyszczane są komory popiołu i spalania. Aby to zrobić, usuwają zanieczyszczenia, a następnie przeprowadzają czyszczenie sztywną szczotką.
- Jeśli istnieje sterowanie elektroniczne, należy je przetestować.
- Konieczne jest sprawdzenie wnęk wewnętrznych i upewnienie się, że są one oczyszczone z sadzy. W przypadku znalezienia rdzy na rurach ocynkowanych należy usunąć jej ślady. Kontrola wzrokowa pomoże upewnić się, że komin jest szczelny i wolny od uszkodzeń. W razie potrzeby konieczne będzie wykonanie prac naprawczych przed uruchomieniem wewnętrznego systemu grzewczego.
- Spółka zarządzająca budynkiem mieszkalnym musi zapewnić przeprowadzenie wstępnego rozruchu wewnętrznego systemu grzewczego. Warto skontaktować się z najemcami, aby sprawdzili rury i grzejniki znajdujące się w ich mieszkaniach. Upewnij się, że urządzenia nie są odłączone od systemu.
- Musisz upewnić się, że nie ma wycieków.
- Aby w końcu upewnić się, że ogrzewanie działa, trzeba wykonać rozruch próbny za około półtora miesiąca. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, możesz być pewien, że system jest gotowy do realizacji funkcji. To wydarzenie najlepiej zrobić w takim czasie, aby mieszkańcy byli w domu i mogli kontrolować pracę urządzeń grzewczych. Podczas pracy próbnej płyn chłodzący jest ustawiony na wyższe ciśnienie niż podczas normalnej pracy. Przewyższa zwykłe 1,2 razy.
Aby bezpośrednio uruchomić system, musisz wykonać następujące kroki:
- Gdy układ nie jest napełniony chłodziwem, stopniowo rdzewieje. Dlatego przed rozpoczęciem ogrzewania zaleca się jego wyczyszczenie.
- Konieczne jest upewnienie się, że chłodziwo jest uruchamiane przy minimalnej mocy. Napełnianie należy prowadzić w kierunku od dołu do góry. Jeśli postąpisz w ten sposób, powietrze będzie stopniowo wypychane, aż całkowicie opuści rury.
- Musimy usunąć resztki. W tym celu na strychu w kolektorach gazowych należy otworzyć zawór spustowy. Gdy powietrze przez nią ucieka, słychać charakterystyczny gwizd. Gdy się zatrzyma, będzie to sygnał, że w rurach jest tylko ciecz.
- W domach, w których nie ma strychu, chłodziwo można spuścić za pomocą dźwigu Mayevsky.
- Kiedy trzeba przygotować kilka pionów, przed prawidłowym uruchomieniem ogrzewania należy zacząć od tych, które są najbardziej oddalone od zespołu grzewczego.
Konieczne jest, aby odczyty manometrów odpowiadały normom technicznym. Następnie możesz uruchomić system grzewczy.
Mycie hydrodynamiczne
Jeśli konstrukcja grzejnika na to pozwala, przydatne będzie przeprowadzenie płukania hydrodynamicznego. Aby go zaimplementować, musisz wykonać następujące kroki:
- Rury są podłączone do wylotów grzejnika.
- Rozpocznij procedurę płukania. W takim przypadku konieczna jest wizualna kontrola stopnia zanieczyszczenia chłodziwa.
- Często procedurę płukania trzeba wykonać kilka razy, aby woda stała się czysta.
Następnie sprawdzana jest integralność połączenia grzejnika z rurami. W niektórych przypadkach uszczelki mogą wymagać wymiany, aby zapewnić niezawodność.
Gdy ogrzewanie jest włączone
Połączenie następuje w związku z nadejściem określonej pogody. Sposób prawidłowego uruchomienia instalacji grzewczej jest wskazany w dekrecie nr 354. Wymaga to spełnienia następujących warunków:
- Mierzona jest średnia dzienna temperatura. Nie powinna być wyższa niż +8 stopni.
- Podany tutaj warunek musi zostać spełniony w ciągu 5 dni z rzędu.
Akty normatywne nie wskazują konkretnych dat rozpoczęcia ogrzewania. Tak więc czas przełączania, zgodnie z przepisami, zależy tylko od średniej temperatury dziennej. Mieszkańcy mają jednak prawo do zawarcia umowy z firmą zarządzającą, w której można odnotować dokładne daty rozpoczęcia sezonu grzewczego. Po jej podpisaniu określona norma stanie się obowiązkowa i jak uruchomić system grzewczy we właściwym dniu przestanie być problemem.
Procedura odwoławcza
Jeśli rury i grzejniki powoli nagrzewają się, czasami warto poczekać kilka dni, podczas których nagrzewanie może stać się normalne. W większości przypadków ogrzewanie jest uruchamiane zgodnie ze wszystkimi niezbędnymi wymaganiami. Jednak gdy właściciel domu ma pewność, że jego prawa zostały naruszone, ma możliwość ich ochrony.
Film opowiada o tym, jak ogrzewanie jest dostarczane w budynku mieszkalnym:
Przydatne wideo
Składając skargę do firmy zarządzającej, że połączenie nie było na czas lub temperatura płynu chłodzącego nie jest wystarczająco wysoka, dokument ten należy rozpatrzyć w terminie nieprzekraczającym dziesięciu dni.
Jeśli po uruchomieniu ogrzewania temperatura nie spełnia norm, można uzyskać obniżkę miesięcznej opłaty o 0,15%. To prawo jest kolejnym powodem zainteresowania spółki zarządzającej terminowym rozwiązywaniem problemów z ogrzewaniem.
Po obejrzeniu tego filmu możesz zobaczyć, jak system grzewczy jest wypełniony płynem chłodzącym:
Przydatne wideo
Gdy rozpatrzenie roszczeń przez spółkę zarządzającą jest niezadowalające, skargę można złożyć do Rospotrebnadzor lub prokuratury. Dozwolona jest także obrona swoich praw w sądzie. Mieszkańcy mogą domagać się nie tylko obniżenia opłat za ogrzewanie, ale także odszkodowania za szkody niemajątkowe.
Należy pamiętać: jeśli baterie słabo się nagrzewają, firma zarządzająca nie zawsze ponosi winę. Jeśli sąsiad w budynku mieszkalnym zainstalował mocniejszy grzejnik lub użył chłodziwa do ogrzewania podłogowego, odbierze ciepło sąsiadom. W takim przypadku konieczne jest znalezienie wspólnego języka z tą osobą i znalezienie rozwiązania, które będzie odpowiadać obu stronom.
Czy można wyłączyć ogrzewanie?
Jeśli istnieje roszczenie o brak zapłaty za media, czasami staje się to przyczyną odłączenia od systemu. W takim przypadku sprawca jest ostrzegany na piśmie z 20-dniowym wyprzedzeniem. Jeśli w tym czasie spłaci dług, problem zostanie rozwiązany. W przypadku niepełnej zapłaty właściciel może negocjować restrukturyzację zadłużenia. Jeśli jednak nic nie zostanie zrobione, nastąpi zamknięcie. Taki środek można również zastosować w następujących przypadkach:
- Jeśli jest wyrok.
- W przypadkach, gdy istnieje zagrożenie powstania sytuacji awaryjnej i wyłączenie ogrzewania może temu zapobiec.
- Czasami mieszkańcy wykorzystują wodę z systemu grzewczego do własnych celów. Jest to możliwe, na przykład, gdy podgrzewany płyn chłodzący służy do ogrzewania ciepłej podłogi.
Aby chronić swoje prawa, w niektórych sytuacjach skuteczne staje się skierowanie sprawy do sądu, po czym ponowne uruchomienie ogrzewania może stać się rzeczywistością. Odłączenie jest wykonywane tylko wtedy, gdy istnieją ku temu podstawy prawne. Jeżeli konsument uważa, że zostało to zrobione nieprawidłowo, ma prawo złożyć skargę do spółki zarządzającej. W przypadku, gdyby okazało się to nieskuteczne, zwracają się do Rospotrebnadzor lub prokuratury.
Gdy wymagana jest wymiana płynu
Aby uruchomić system grzewczy, w niektórych przypadkach konieczne jest uzupełnienie nowego płynu chłodzącego. Może to być wymagane w następujących sytuacjach:
- Ta procedura jest pożądana na samym początku sezonu grzewczego. Zaleca się, aby zrobić to podczas pierwszego uruchomienia systemu.
- Jeśli z jakiegoś powodu wykonano drenaż. Następnie należy zapewnić napełnienie nowym płynem chłodzącym.
- Jeśli przeprowadzono naprawy, wodę należy wymienić na nową.
Podczas korzystania z grzejników żeliwnych czasami pojawiają się nieszczelności, gdy ogrzewanie jest wyłączone, a woda nie jest spuszczana. W takich sytuacjach po zakończeniu sezonu płyn chłodzący jest usuwany z układu. Istnieje jednak wtedy zwiększone ryzyko korozji. Dlatego bardziej opłaca się kapitanowi sprawdzać i naprawiać problemy, a nie usuwać płynu z rur i grzejnika.
Jeśli płyn chłodzący jest szybko zanieczyszczony, zaleca się jego regularną wymianę z częstotliwością zależną od powagi problemu.
Wniosek
Zanim nadejdzie sezon grzewczy, musisz zrobić wszystko, aby uruchomić system. Musisz najpierw upewnić się, że jest w idealnym stanie. Działania kreatora muszą być wykonane w taki sposób, aby wyeliminować zatory powietrza. Wygodnie jest włączyć ogrzewanie przez zespół 2-3 osób, w przeciwnym razie trudno jest zapewnić dokładne przestrzeganie niezbędnych wymagań. Prawidłowo wykonane przygotowanie instalacji grzewczej może gwarantować jej sprawność przez długi czas.
