W jakiej odległości od ogrodzenia można zbudować wannę: normy i wymagania dotyczące budowy
Do tej pory wielu właścicieli domów i domków letniskowych jest bardzo niepoważnych w kwestii tego, jak daleko od ogrodzenia można zbudować wannę. Tymczasem istnieją jasno określone zasady regulujące różnice między budynkami mieszkalnymi a obiektami mieszkalnymi. Aby zapoznać się z wymogami administracyjnymi i poznać konkretną odległość od ogrodzenia do wanny, prawdopodobnie nikt nie będzie zbędny. Uwzględnienie zasad budowy już na etapie projektowania pozwoli uniknąć konfliktu z sąsiadami, a gdy na progu domu pojawi się inspektor straży pożarnej, nie będziesz musiał się rumienić, aby wymyślić różnego rodzaju bajki, dlaczego łaźnia znajduje się tak blisko ogrodzenia sąsiada, którego odległość jest określona w przepisach.
Ile się wycofać
Według zupełnie innych projektów i przy zupełnie innych podejściach na miejscu budowana jest łaźnia. Ile metrów trzeba cofnąć od ogrodzenia, zależy od tego, z jakiego podstawowego materiału wykonana jest rama konstrukcji (drewno, cegła, silikat gazowy itp.). Rozporządzenie SNiP określa normy dotyczące budowy łaźni z ogrodzenia sąsiadów, a odległość ta wynosi co najmniej 3 metry od budowanego kompleksu właściciela terenu do ogrodzenia znajdującego się na granicy z sąsiadem. Jednocześnie obiekt nie powinien stwarzać zagrożenia pożarowego i nie powinien zasłaniać terenu sąsiedniej działki.
Właściciele, którzy zdecydują się wykopać studnię, zobowiązani są do wycofania się co najmniej 5 metrów od wszelkich struktur kapitałowych (bez różnicy, własnej lub innych). I chociaż źródło do wydobycia wody nie jest obiektem niebezpiecznym pod względem bezpieczeństwa pożarowego, normy te są spowodowane wpływem konstrukcji na nośność gruntu.
Co najmniej 3 metry powinny oddzielać system kanalizacyjny wanny od „słupków brzegowych”, w przypadku gdy woda jest odprowadzana bezpośrednio do rowu odpływowego. Tylko obecność wykopu odwadniającego z obowiązkową obecnością elementów filtrujących (na przykład mieszanina żwiru i piasku) zmniejszy wcięcie do jednego metra.
Jeśli kompleks łaźni domowej musi być zbudowany wzdłuż ulicy, dowolnego przejścia lub pasa, odległość wanny od ogrodzenia, a dokładniej do granicy tych odcinków, powinna wynosić co najmniej 100 cm.
Szczeliny między łaźnią a najdalszymi budynkami mieszkalnymi
Odległość domu od łaźni lub od własnej sauny do znajdującej się za ogrodzeniem sąsiada reguluje przepisy przeciwpożarowe. Są one określane w zależności od materiału, z którego zbudowane są same budynki.
Tabela 1. Minimalne przerwy w ogniu (w cm).
Użyty główny materiał | I | II | III | |
I | Cegła, beton monolityczny, kamień (elementy niepalne) | 600 | 800 | 1000 |
II | Podobnie, ale z obecnością elementów drewnianych (okładziny i sufity) zabezpieczonych materiałami niepalnymi | 800 | 800 | 1000 |
III | Drewno i inne elementy palne i mało palne | 1000 | 1000 | 1500 |
Weźmy przykład. Załóżmy, że jakiś miłośnik gorącej pary i miotły brzozowej planował zbudować saunę z drewna. Ale sprytnemu sąsiadowi udało się już zdobyć podobny projekt oparty na kłodach osiki. Wtedy odstęp między podobnymi budynkami musi wynosić co najmniej 15 metrów. Jeśli rama jednej z saun domowych jest wykonana z cegły, to odległość między dwoma budynkami można zmniejszyć do 10 metrów.
Odległość między domem a łaźnią lub innym obiektem wykonanym z materiałów niepalnych można zmniejszyć do 6 m. Podobnie wymagania dotyczą innych budynków mieszkalnych niemieszkalnych (baldachim, garaż, stodoła itp.). Ten zestaw zasad został opracowany dla osiedli domków letniskowych i stowarzyszeń ogrodniczych.
Ważny! Dla osiedli w obrębie miasta, a także wiejskich domków określa się pojedynczą minimalną odległość pożaru - 8 m.
Najlepsze miejsca na basen?
Ulubionym zabiegiem wielu pracowników kąpieli jest schładzanie się w basenie po łaźni parowej. Niektórzy mają ten atrybut wody bezpośrednio na terenie obiektu, podczas gdy inni wyposażają mały odkryty basen niedaleko domowej sauny bezpośrednio na miejscu. W przypadku gruntownej budowy sztucznego zbiornika z solidnym fundamentem należy przestrzegać następujących zaleceń:
- Wycofaj się co najmniej 200 cm od nowych budynków.
- Ogrodzenie sąsiada powinno znajdować się w odległości co najmniej 1 m.
- Nie powinien tworzyć przeszkód w dostępie do budynków gospodarczych na terenie.
Ze względów praktycznych dla basenu, a także odległości wanny od ogrodzenia sąsiadów, zaleca się określenie co najmniej trzech metrów. W końcu ewentualny hałas dzieci lub „rekreacja kulturalna” mogą powodować pewne irytacje i służyć jako pretekst do pojawiania się sytuacji konfliktowych.
W pobliżu jeziora lub rzeki
Nie brakuje też prawdziwych miłośników kąpieli w rzece lub jeziorze po gorącej łaźni parowej. Jednak budując łaźnię w pobliżu strefy przybrzeżnej, należy kierować się wymogami kodeksu wodnego. Zidentyfikował brzegi naturalnych zbiorników jako miejsca publiczne, dlatego surowo zabrania się budowania łaźni bliżej niż 20 metrów od jeziora lub rzeki. Jedynym wyjątkiem są małe (do 10 km) rzeki i strumienie, dla których określa się minimalny parametr 5 m.
Przydatne wideo
Wniosek
Na pytanie, ile metrów od ogrodzenia można zbudować wannę, jest jeden niuans. Za pisemną zgodą sąsiada można zlekceważyć niektóre przepisy budowlane, a odległość od łaźni do ogrodzenia zmniejszyć. Jednak nigdy nie będzie zbyteczne kontaktowanie się ze swoim okręgiem administracyjnym w celu wyjaśnienia obowiązującego w regionie zbioru przepisów regulujących odległość między budynkami w sektorze prywatnym.
