Projekty domów 10 na 12: jedno i dwupiętrowe, z piwnicą i poddaszem - wybór projektów i opcji wykończenia
Dom o wymiarach 10 na 12 metrów to najlepsza opcja dla budownictwa podmiejskiego. Zajmuje bardzo mało miejsca na terenie - nieco ponad sto metrów kwadratowych, a powierzchnia użytkowa w nim to ponad 100 metrów kwadratowych. metrów. A to jest w wersji jednopiętrowej. Jeśli zbudujesz dom 10 na 12 z poddaszem użytkowym, wygodnie pomieści większą rodzinę. Dla dużych rodzin idealne są kompaktowe domki z pełnoprawnym drugim piętrem, ale nie należy lekceważyć dobrze wdrożonych pomysłów na dekorację strychu z poprzedniej wersji.
Opcje układu domu 10 na 12
Układ domku zależy od typu budynku. Może to być jednopiętrowe, dwupiętrowe, strychowe, piwniczne itp. W każdym razie należy w nim zaplanować następujące pomieszczenia:
- korytarz;
- salon;
- kuchnia;
- kantyna;
- pomieszczenia techniczne;
- sypialnie;
- łazienki.
Część gościnna obejmująca hol wejściowy, salon, jadalnię i kuchnię można zaprojektować jako jedno pomieszczenie. W niektórych projektach przewidziana jest oddzielna izolowana kuchnia. Jadalnię można ustawić jako część salonu lub kuchni.
Ilość łazienek uzależniona jest od ilości kondygnacji domku oraz jego projektu architektonicznego. W większości przypadków układ domu o wymiarach 10 na 12 ma na celu zaoszczędzenie przestrzeni wewnętrznej. Dlatego zazwyczaj jest w nich tyle łazienek, ile jest podłóg. Czasami w strefie dla gości znajduje się mała łazienka dla gości.
Liczba i kompozycja pomieszczeń technicznych w różnych rozwiązaniach projektowych jest różna. Możesz wybrać projekt domu z garażem i warsztatem lub np. z wydzieloną pralnią.
Jedno lub dwa piętra
Wszystkie pomieszczenia niezbędne do życia małej rodzinie można umieścić w parterowym budynku 10 na 12. Domy na jednym poziomie mają swoje zalety:
- niewielka waga konstrukcji budynku, co pozwala na zastosowanie niedrogich fundamentów;
- brak drogich nakładek międzywarstwowych;
- brak klatki schodowej zajmującej przestrzeń domu.
Jest jeszcze jedna zaleta projektu parterowego domu o wymiarach 10 na 12. Jeśli zdecydujesz się na zagospodarowanie domku z poddaszem, to w razie potrzeby możesz przekształcić go w poddasze mieszkalne, a tym samym zwiększyć przestrzeń życiową.
Jeśli potrzebujesz mieszkania dla czteroosobowej lub większej rodziny, powinieneś od razu rozważyć opcję dwupiętrowego budynku i wybrać między domkiem na poddaszu a budynkiem z dwoma pełnymi piętrami. Zalety domów na poddaszu:
- ekonomia budowy;
- bardziej elegancka i atrakcyjna sylwetka domu;
- możliwość tworzenia oryginalnych wnętrz w pokojach na poddaszu.
Domki z dwoma pełnymi piętrami również mają swoje zalety. Są preferowane w takich przypadkach:
- jeśli chcesz zmaksymalizować powierzchnię małego planu domu;
- jeśli właściciele preferują styl klasyczny w architekturze;
- jeśli dom jest budowany w regionie o surowym klimacie, gdzie potrzebna jest dodatkowa izolacja termiczna ścian;
- jeśli właściciele nie chcą rozwiązywać problemów związanych z projektowaniem niestandardowych pokoi na poddaszu.
Racjonalny układ kompaktowego domu
Współcześni architekci stosują sprawdzone i niezawodne metody oszczędzania wewnętrznej przestrzeni życiowej. Przede wszystkim projektanci starają się wykorzystać jak najmniej przegród wewnętrznych. Dotyczy to strefy dziennej. Tak więc łącząc salon, kuchnię i jadalnię można uzyskać jeden przestronny, jasny i bardzo wygodny pokój. Można go wizualnie podzielić na różne obszary funkcjonalne. W tym celu stosuje się liczniki prętów, różnice poziomów podłogi i sufitu, przesuwane ekrany, niskie przegrody itp.
Inną skuteczną techniką jest łączenie pomieszczeń technicznych. Na przykład kotłownię można połączyć ze spiżarnią lub przedsionkiem.
Powinno być minimum korytarzy i przejść. Najlepszym sposobem na zapewnienie komunikacji pomieszczeń jest zaprojektowanie jednego przestronnego holu, z którego można przejść do dowolnego pomieszczenia na piętrze.
Dom z piwnicą
Podłoga piwnicy pozwala powiększyć przestrzeń domu, ale wymaga wysokiej jakości hydroizolacji i wzmocnienia ścian piwnicy. Projekt domu dwupiętrowego 10x12 może składać się z jednej kondygnacji naziemnej i jednej podziemnej. Aranżacja piwnicy podczas budowy jest dość kosztowna, ale z drugiej strony można w niej zlokalizować wszystkie pomieszczenia techniczne, w tym garaż.
Jeśli chcesz mieć dom o rozbudowanym układzie na małej działce, możesz wybrać projekt z częścią mieszkalną w piwnicy. W takim przypadku dolna kondygnacja powinna mieć okna, wentylację i dobry system izolacji.
Wybór projektów
Wybierając projekt domu 10 na 12, należy wziąć pod uwagę główne cechy mieszkania prywatnego. Początkowo musisz zdecydować się na materiał do budowy ścian i dachów. Innymi ważnymi czynnikami są liczba sypialni, łazienek, a także obecność dołączonego garażu i innych dodatkowych elementów. Jeśli strona została już zakupiona, musisz wziąć pod uwagę lokalizację przyszłego domu i jego orientację na punkty kardynalne.
Co najlepiej zbudować
Dom o wymiarach 10 na 12 można zbudować z dowolnego materiału budowlanego. Wybór zależy od preferencji przyszłych właścicieli domów i warunków pracy domu.
Cegła
Tradycyjna cegła ceramiczna sprawdziła się. Jest niezawodny i trwały. Jednak pod pewnymi względami jest gorszy od ulepszonej ceramiki. Cena domku z cegły pod klucz 10 na 12 zaczyna się od 4,2 miliona rubli.
porowate bloki
Nowa wersja ceramicznego materiału ściennego. Różni się od cegły lżejszą wagą, dobrą izolacją termiczną, dużymi wymiarami wyrobów jednostkowych i bardziej przystępną ceną. Cena domku od 10 do 12 z porowatych bloków pod klucz wynosi od 3,5 miliona rubli.
Żelbetowe
Beton komórkowy i pianobeton to lekkie, przyjazne dla środowiska, „ciepłe” i niedrogie materiały budowlane, które łączą w sobie zalety drewna i kamienia. W ostatnich latach materiały tej kategorii stały się szeroko rozpowszechnione w domowym budownictwie niskim. Cena domku 10 za 12 z bloków piankowo-gazowych pod klucz wynosi od 3,0 milionów rubli.
Drzewo
Domy drewniane są ekologiczne, piękne i atrakcyjne w wyglądzie. Ale drewniane ściany wymagają starannej konserwacji, ponieważ podlegają negatywnym skutkom czynników zewnętrznych. Cena drewnianego domku od 10 do 12 pod klucz od 2,4 miliona rubli.
Panele łykowe
Ekonomiczny materiał, który pozwala szybko i na lekkich fundamentach kosztować. Żywotność domków z paneli sip zależy bezpośrednio od jakości konstrukcji. Cena domku od 10 do 12 z paneli SIP pod klucz od 2,0 mln rubli.
domy szkieletowe
Domki budowane w technologii szkieletowej to ekonomiczne budynki prefabrykowane. Cena domku szkieletowego od 10 do 12 pod klucz od 1,6 miliona rubli.
Skąd wziąć projekt domu 10 na 12
Projekty architektoniczne dzielą się na dwie główne kategorie - indywidualne i typowe. Indywidualny projekt opracowywany jest „od podstaw” specjalnie dla konkretnego klienta. Taka inwestycja jest dość kosztowna, a jej przygotowanie zajmuje kilka miesięcy. Dlatego coraz częściej do budowy domów wykorzystywane są standardowe projekty, oferowane przez firmy budowlane i architektoniczne w formie gotowej.
Przydatne wideo
Typowe projekty gotowe powstają w szerokiej gamie. Bez względu na to, jak wymagający jest przyszły właściciel domu, będzie mógł znaleźć dla siebie idealną opcję domku. Najważniejsze jest, aby natychmiast określić główne parametry domu, a drobne elementy można poprawić.
Przykłady projektów
Projekty domków 10 na 12 mogą mieć różne cechy, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze.
Domek z poddaszem użytkowym i garażem
Wariant wiejskiego domu na poddaszu z wbudowanym garażem. Projekt domu dwukondygnacyjnego 10 na 12 jest odpowiedni dla rodziny z 2 lub 3 dzieci. W tym projekcie należy zwrócić uwagę na to, że kuchnia-jadalnia jest oddzielona od salonu i przedpokoju przegrodą. Takie posunięcie architektoniczne nie jest obecnie zbyt popularne. Częściej preferowane są nowoczesne studia. Jednak wyizolowana jadalnia może stać się dodatkowym salonem, który pozwoli członkom rodziny na zorganizowanie wolnego czasu bez ingerencji w siebie.
Dom z piwnicą i poddaszem
Domek trzypoziomowy to maksymalna powierzchnia użytkowa na minimalnym miejscu zabudowy. Zagospodarowanie przestrzenne na kondygnacjach naziemnych jest klasyczne – pierwsze piętro przeznaczone jest na noclegi w ciągu dnia, a drugie to przestrzeń na lokale osobiste właścicieli, choć często można znaleźć inne pomysły na zagospodarowanie poddasza. Parter ma rozbudowany układ. Oprócz garażu i pomieszczeń technicznych zaprojektowano w nim siłownię. Zamiast sali możesz wyposażyć salę bilardową lub np. saunę.
Projekt domu parterowego
Parterowy domek dla rodziny z dwójką dzieci. Udany projekt domu 10x12 o doskonałym rozkładzie, zakładający racjonalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Dzięki zastosowaniu „otwartej” strefy dla gości architekci zdołali wpisać w przestrzeń małego dom.
mały projekt domu rodzinnego
Projekt, na przykładzie którego widać, że rodzina 2 lub 3 osobowa w domu 10 na 12 może pomieścić z większym komfortem. Zaplanowano tu szeroki taras z widokiem na podwórko, a także niewielki ogród zimowy i pokój gościnny. Kuchnia z jadalnią jest warunkowo oddzielona od salonu kominkiem.
Przydatne wideo
Wniosek
Dobry projekt domu 10 na 12 to podstawa budowy wygodnego osiedla podmiejskiego. Taki dom nie zajmuje dużo miejsca na terenie. Może mieć dowolny styl architektoniczny oraz dowolne elementy dodatkowe takie jak taras, garaż, balkon.
