Układ parterowego domu z 3 sypialniami: jak zrobić to optymalnie
Atrakcyjnie wyglądające projekty nie zawsze są łatwe w użyciu; czasami komfort życia zależy od drobnych szczegółów. Muszą umieć rozpoznać, zwłaszcza w przypadku układu parterowego domu z 3 sypialniami, ponieważ projekt powinien spodobać się wszystkim członkom rodziny. Rozumiemy, co powinien uwzględniać dobrze zaprojektowany layout i jak z jego pomocą zoptymalizować koszty.
Zalety projektowe mieszkania jednopiętrowego
Każdy właściciel, rysując w głowie obraz przyszłego domu, prezentuje piękny i funkcjonalny dom, który będzie wygodny dla wszystkich członków rodziny. Te cechy są związane z układem domu, to znaczy z konfiguracją i względnym położeniem pomieszczeń, nie tylko mieszkalnych, ale także technicznych.
Dlatego wybór (lub opracowanie) odpowiedniego planu ma ogromne znaczenie. Wiele rodzin kupuje domy z poddaszem lub pełnowartościowym drugim piętrem, które są szczególnie praktyczne w gęsto zabudowanych obszarach miejskich. Jednak znaczna część rodzin preferuje projekty jednopiętrowe. W ich oczach układ parterowego domu z trzema sypialniami ma wiele zalet; Najważniejsze zalety to:
- Projekty jednopiętrowe są tańsze w opracowywaniu i budowie, ponieważ potrzebne są ulepszone właściwości wytrzymałościowe na drugim (a nawet na poddaszu) piętrze.
- Otrzymujesz znaczne oszczędności na matach budowlanych, ponieważ nie ma potrzeby wzmacniania stropów międzywarstwowych i budowania drugiego poziomu.
- Konstrukcja będzie lżejsza, co oznacza, że koszt fundamentu, którego koszt sięga 40% całego budżetu budowy, będzie znacznie niższy.
- Lżejsza konstrukcja pozwala na większe okna, co pozwala wybrać ciekawszy projekt domu.
- W zhomie nie ma schodów prowadzących na wyższy poziom. Nie wydajesz więc pieniędzy na drogi budynek. Ponadto nie dochodzi do utraty powierzchni użytkowej przeznaczonej na organizację biegu schodowego (często traci się 8-10 kwadratów).
- Upraszcza i staje się tańszy rozwój i okablowanie mediów. Obwody grzewcze, hydrauliczne i sanitarne są bardziej niezawodne w działaniu i łatwiejsze do naprawy. Pompa obiegowa do systemu grzewczego będzie potrzebować mniej mocy niż w przypadku mieszkań z dwoma poziomami.
- Budynki parterowe nie są ograniczone w doborze rozwiązań architektonicznych. Projekt można wykonać w dowolnym stylu klasycznym lub nowoczesnym.
Optymalizacja kosztów
O sukcesie budowy i dalszej eksploatacji domu decyduje przygotowanie planu. Możesz rozważyć typowe projekty domów prywatnych lub zamówić indywidualny plan. W każdym razie ważne jest, aby dokładnie przestudiować proponowane opcje, wypróbować je według swoich potrzeb i nawyków.
Projektowanie to złożony, wieloetapowy proces, podczas którego specjaliści dopracowują wiele ważnych szczegółów. Klient niezwiązany z branżą budowlaną nawet nie podejrzewa istnienia wielu z nich. Istnieją jednak niuanse, które pozwalają ocenić umiejętność czytania, a tym samym opłacalność projektu. Za zalety uważa się następujące cechy układu jednopiętrowego domu z 3 sypialniami:
- Projekt uwzględnia potrzeby osób w każdym wieku. Chociaż brakuje w nim schodów, potencjalnego źródła obrażeń, ważne jest, aby wziąć pod uwagę potrzeby małych dzieci i starszych krewnych. Dużym plusem będzie również dogodna (w bliskiej odległości) lokalizacja części wspólnych.
- Te same warunki są ważne dla dostępu do ogrodów przydomowych. Jeśli plan przewiduje ganek, należy go zabezpieczyć: zadbać o balustradę i ogrodzenie, zrobić baldachim chroniący go przed deszczem i prowadzić światło.
- Układ rur do zaopatrzenia w wodę i kanalizacji musi być po prostu ekonomiczny. Wykonywany jest według uproszczonego schematu, co zmniejsza nie tylko koszty budowy, ale także wysokość rachunków za ogrzewanie. Z tego punktu widzenia najbardziej opłacalny układ, w którym kuchnia i łazienka znajdują się obok siebie, a salony - poprzez przegrodę.
- Komfort mieszkania zwiększa przeszklenie dużej powierzchni, a także obecność dobudówek: tarasów, werand, garaży.
Ważny jest nie tylko komfort, ale także funkcjonalność lokalu, dlatego musisz przyjrzeć się następującym szczegółom:
- Pomieszczenia techniczne znajdują się z uwzględnieniem wymagań dokumentacji regulacyjnej i technicznej (są one określone w SNiP i GOST). W przeciwnym razie wystąpią problemy z połączeniem.
- W regionach o długich zimach konieczna jest ochrona domu przed utratą ciepła. Pomoże to w korytarzu wyposażonym w przedsionek lub zewnętrzne przedłużenie w postaci przeszklonej i ocieplonej werandy.
- Jeśli w domu mieszka więcej niż pięć osób, potrzebna będzie druga (oddzielna) łazienka. Trzeba też pomyśleć o logice poruszania ludzi.
Jaki jest plan
Układ domu z trzema sypialniami, który widzi klient, to plan na papierze w zwykłym rzucie „widok z góry”; czasami (zwykle w indywidualnych projektach) przygotowywany jest layout 3D lub wideo. Oprócz tego projekt zawiera inne informacje. Pełne informacje na temat wymiarów, rozwiązania projektowego i szczegółów budynku można znaleźć w następujących sekcjach:
- Architektoniczne i budowlane. Dokumentacja projektowa (zestaw rysunków) zawiera informacje o wszystkim, co dotyczy konstrukcji, od grubości ścian i parametrów dachu, po lokalizację otworów okiennych i drzwiowych. Ze wszystkich stron roztacza się widok na dom, az góry na dach. Możesz zapoznać się z wybranymi materiałami budowlanymi.
- Konstruktywny. Dla budynku parterowego opracowuje plan fundamentów (z obliczeniami grubości i głębokości), oblicza konstrukcje stropów i system więźby dachowej oraz połączenia elementów konstrukcyjnych. Oblicza również wymaganą liczbę mat budowlanych.
- Inżynieria. Zawiera schematy komunikacji inżynierskiej i zawiera podrozdziały dotyczące dostaw energii elektrycznej i gazu, ogrzewania, zaopatrzenia w wodę i kanalizacji.
- Projektant. Na życzenie klienta opracowywany jest projekt wnętrz (decyzja stylistyczna, wybór mebli). Architektura krajobrazu może obejmować kształtowanie krajobrazu i projektowanie małych form architektonicznych (na przykład altany, wzgórza alpejskie, stawy ozdobne). Oświetlenie zewnętrzne jest opracowywane osobno.
- Dokumentacja zawiera plan zagospodarowania przestrzennego oraz paszport projektu. Klient otrzymuje również kosztorys budowy, który musi zatwierdzić.
Wzajemna aranżacja sypialni
Aby mieszkanie było jak najbardziej wygodne dla wszystkich członków rodziny, dla pokoi obliczana jest optymalna powierzchnia. W przypadku pomieszczeń wewnętrznych zalecane są następujące wartości (w metrach kwadratowych):
- Salon, ewentualnie z jadalnią: 22-45.
- Sypialnia lub dzieci: 12-22.
- Sypialnia gościnna lub biuro: 10-15.
- Kuchnia + spiżarnia: 10-20.
- Łazienka. Do toalety i prysznica wystarczy 3-6 kwadratów. Do pełnej łazienki potrzebujesz 7-12 metrów kwadratowych.
- Lokale niemieszkalne. Na potrzeby gospodarstwa domowego (na kotłownię lub warsztat) przeznaczono 6-15 kwadratów. Na korytarz wystarczy 5-8, na garaż (na 1 samochód) - 20-30 kwadratów.
- Do łączenia lokali (korytarze, hol) pozostaje 10-15% powierzchni domu.
Z powyższych proporcji widać, że większość powierzchni przypada na salon, który jest centralnym pomieszczeniem każdego domu. Jednak projekt „1 piętro - 3 sypialnie” ma zasadniczą różnicę w stosunku do wariantów z drugim piętrem, gdzie przestrzeń jest naturalnie podzielona na publiczną i prywatną.
Układ wielu projektów obejmuje lokalizację wszystkich trzech sypialni po jednej stronie domu. Zaleta rozwiązania jest oczywista: strefa rekreacyjna jest oddzielona od przestrzeni publicznych. Sypialnie znajdują się jak najdalej od salonu i kuchni; goście lub telewizor nie będą mogli przeszkadzać pozostałym członkom rodziny.
Układ ma swoje wady. Na przykład musisz zlokalizować łazienkę z dala od kuchni i kotłowni, co wydłuża i komplikuje komunikację. Również zamiast schludnego holu pojawia się długi korytarz, do którego otwierają się wszystkie drzwi. Racjonalnie trudno go używać.
Innym rodzajem planowania jest podział strefy rekreacyjnej na część dziecięcą i dla dorosłych. Sypialnie znajdują się w odległym rogu od wejścia lub po przeciwnych stronach salonu. Układ obudowy nabiera wydłużonego, prostokątnego kształtu.
Projekty opracowywane są z uwzględnieniem lokalnego nasłonecznienia i pozwalają na maksymalne nasycenie pomieszczeń słońcem. Pokoje mogą być tej samej wielkości lub sypialnia rodziców jest większa. W każdym razie starają się, aby sypialnie dzieci były takie same, aby w przyszłości dzieci nie miały sporów i skarg.
Popularne opcje układu
Dom staje się wygodny nie tylko dzięki przemyślanemu rozkładowi. Ważną część komfortu zapewniają dodatkowe elementy: taras, weranda, garaż. Takie projekty są najbardziej poszukiwane wśród właścicieli prywatnych działek.
projekt garażu
Oceniając układ parterowego domu z trzema sypialniami i garażem, trzeba spojrzeć w przyszłość. Oprócz garażu warto pomyśleć o wydzieleniu miejsca na wiatę. Nawet jeśli masz jeden samochód, goście będą do Ciebie co jakiś czas przyjeżdżać, a parking wyposażony w zadaszenie zawsze się przyda.
Pod baldachimem można wygospodarować miejsce na drewno opałowe, a także na przechowywanie narzędzi samochodowych lub ogrodniczych. Jeśli chodzi o miejsce garażowe, to również starają się projektować z marginesem; umożliwi to serwisowanie pojazdu. W projektach z garażem zapewnione są następujące niuanse:
- Zorganizuj dwa wejścia do garażu; jeden z ulicy, drugi z domu. Zalety ujawniają się podczas deszczu czy mrozu – do auta można iść w piżamie i kapciach. Rano wjeżdżasz do garażu, omijając ulicę, a wieczorem po zaparkowaniu samochodu od razu wchodzisz do domu.
- Garaż w domu (na tym samym fundamencie) to pomieszczenie techniczne. Jego wady: zapach benzyny, który może rozprzestrzeniać się po całym domu, hałas silnika, spaliny. W trosce o Twoje zdrowie ściany sąsiadujące z salonem są wykończone dobrą izolacją akustyczną, zapewniają potężną wentylację wymuszoną. Garaż oddzielony jest od zabudowy przedsionkiem i kaskadą drzwi.
- Jeśli pozwoli na to miejsce, w garażu zostanie zorganizowany warsztat lub miejsce do przechowywania inwentarza; pomoże to zaoszczędzić przestrzeń użytkową w domu.
Przydatne wideo
Projekt tarasu
Właścicielom dążącym do minimalizacji kosztów budowy zaleca się zwrócenie uwagi na projekty obejmujące taras. Taka rozbudowa będzie zlokalizowana na wspólnym fundamencie i pod tym samym dachem z zabudową. Ale można go później dołączyć do domu; będzie to wymagało osobnego projektu.
Taras to przydatny dodatek, który nadaje budynkowi indywidualne cechy. Jego konstrukcja pasuje do stylu domu, a wielkość i aranżacja uzależniona jest od formatu użytkowania. Taras staje się bardziej przestronny, jeśli planowane jest zorganizowanie letniej kuchni i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Przeszklenie jest konieczne, jeśli chcesz urządzić ogród zimowy. Projekt tarasu uwzględnia następujące cechy:
- Pożądane jest, aby taras oferował atrakcyjny widok, na przykład na pięknie udekorowane podwórko.
- Aby rozbudowa miała sens, musi być skierowana w stronę słoneczną, południową lub wschodnią. Czasami, aby zapewnić maksymalne oświetlenie, projektują przedłużenie w kształcie litery L.
- Wyjście na taras odbywa się najczęściej z salonu, czasem z kuchni. Jeśli przedłużenie jest wystarczająco długie lub obejmuje dwie ściany domu, wyjście odbywa się z sypialni rodziców.
Przydatne wideo
Sposoby optymalizacji przestrzeni
Wszelkie planowanie ogranicza się do określonego (ściśle określonego) zestawu pomieszczeń, a także wymagań technicznych dotyczących ich lokalizacji. Dlatego różne układy różnią się tylko niektórymi szczegółami.
Odliczanie rozpoczyna się od pozycji największego pokoju, salonu. Powinna być zwrócona na południe lub wschód, co wyraźnie określa jego miejsce na planie. Do salonu przylega kuchnia, a połączone z nią pomieszczenia techniczne. Następnie pozostaje tylko wybrać lokalizację sypialni i przemyśleć wygodne przejście do każdego pokoju.
Zadanie staje się bardziej skomplikowane, jeśli chodzi o budowanie małej powierzchni, na przykład, jeśli opracowywany jest układ parterowego domu 10 na 10 z trzema sypialniami. W takim przypadku będziesz musiał pomyśleć o optymalizacji przestrzeni. Poniższe zalecenia pomogą racjonalnie wykorzystać obszar:
- Starają się, aby salon był jak najbardziej przestronny, a kuchnię można zmniejszyć, stawiając na funkcjonalny układ.
- Aby zaoszczędzić przestrzeń użytkową, uciekają się do łączenia pomieszczeń. Zwykle łączą pokój dzienny z kuchnią, garaż i kotłownię. Nie warto łączyć łazienki: obniży to komfort życia.
- Zaleca się, aby małe projekty planować jako kwadrat, a nie prostokąt. Dzięki temu możesz uniknąć pojawiania się długich korytarzy, które pochłaniają powierzchnię użytkową; lepiej zastąpić je schludnym holem przy wejściu.
Przydatne wideo
Podsumowanie
Poszukiwane są parterowe budynki z trzema sypialniami; zapewniają komfortowe warunki kilkupokoleniowej rodzinie. W porównaniu do domów dwupiętrowych mają istotne zalety konstrukcyjne. Aby w pełni je zrealizować, konieczna jest optymalizacja kosztów i staranne rozważenie układu.
Będzie wygodnie i funkcjonalnie, jeśli lokal mieszkalny i techniczny zostanie odpowiednio skonfigurowany. Ważną rolę odgrywa względna wielkość pomieszczeń, a także względna pozycja sypialni. Bardziej atrakcyjnie prezentują się projekty z dołączonym garażem lub tarasem. Aby zoptymalizować małą przestrzeń, stosuje się różne techniki projektowania, na przykład łączą pomieszczenia o podobnym przeznaczeniu.
