Тонкості планування будинку: як мінімізувати ризики та помилки?
Планування будинку - це головний етап у підготовці до будівництва. Якщо добре організувати перегородки всередині, то місця буде достатньо навіть у малогабаритному заміському будиночку. Перш ніж приступати до будівництва фундаменту і стін споруди, потрібно ознайомитися з нюансами, що стосуються практичного розподілу внутрішнього простору.
Зміст статті [приховати] [показати]
- З чого потрібно розпочати підготовку
- Найкращі планування одноповерхових будинків
- Хитрощі дизайнерів
- Особливості зонування
- План одноповерхового будинку до 100 кв.
- Будинок зі сторонами 8х10
- Одноповерховий котедж 6х6 метрів
- Заміський котедж 60 кв. м
- Особливості оформлення мансарди
- Приклади дизайнів для мансарди
- Помилки у виконанні планування одноповерхового будинку
- Як планувати інтер'єр у будинку за допомогою візуальних ефектів
- Висновок
З чого потрібно розпочати підготовку
Перш ніж розпочати планувати проект майбутньої будівлі, потрібно дослідити ґрунт на передбачуваній ділянці. Це роблять для того, щоб визначити, який фундамент та будівельні матеріали краще використовувати. Наприклад, несприятливий ґрунт не дає можливості побудувати підвал, тому що доведеться зводити пальову основу. На земельній ділянці із міцними механічними властивостями шарів ґрунту можна робити стрічковий фундамент.
Також необхідно вибирати місце на ділянці з таким обліком, щоб у майбутньому його можна було підключити до комунікацій: газопостачання, електрики водопостачання. Чим ближче до кожного з об'єктів буде будинок, тим меншими будуть фінансові витрати на прокладку та монтаж.
Фахівці рекомендують звертати увагу та напрямок вітрів на обраній території. Якщо місцевість вітряна і немає природних перешкод для продування, то не можна до цієї сторони розташовувати фасадну частину будинку або веранду. У такому разі на подвір'ї завжди буде брудно, сиро, а при заморозках ще й слизько.
Обов'язковою умовою є вибір відповідної площі. Тут доводиться розраховувати фінансові можливості. Чим габаритніший будинок, тим більше потрібно витрат на його будівництво та подальше обслуговування.
Найкращі планування одноповерхових будинків
Існують різні варіанти планувань, які підходять для більшості житлових площ із відповідними сторонами. Можна зайнятися виконанням аналогічного моделювання внутрішнього простору або придумати своє планування для конкретної площі.
Хитрощі дизайнерів
Для невеликого заміського будинку ідеально підійде планування на один поверх, незалежно від загальної площі приміщення. Обіграти малогабаритну будову можна цікавими ідеями та хитрощами, також можна розпланувати внутрішню частину будинку та організувати перегородки.
- Якщо будинок планується вибудовувати невеликий, краще між кімнатами не робити довгий коридор. Нехай його роль відіграє маленька прибуткова кімната. Але її габарити мають бути такими, щоб умістилася шафа або вішалка для курток та взуттєва полиця.
- Як варіант можна використовувати модель суміжних чи прохідних кімнат. У таких приміщеннях буде простіше облаштувати інтер'єр та інші значимі деталі: вікна, двері, штучні або пересувні перегородки.
- Кімнати у невеликих будинках часто поєднують. Можна з'єднати вітальню з кухнею, ванну з туалетом, їдальню та кухня. У деяких випадках практикують оформлення душової та спальні поруч.
- Щоб не прокладати велику кількість комунікацій (електрику, водопостачання), функціональні кімнати слід розташувати в ближніх до виходу частинах будинку.
- Туалет та ванну краще розмістити на першому поверсі (якщо будівля двоповерхова). Це дасть можливість не витрачатися на каналізаційному відводі.
Окрім загального планування будинку, необхідно приділити увагу кожному окремому приміщенню. У них потрібно залишати достатню площу для чистового оздоблення та встановлення меблів. Тому на етапі складання ескізу майбутньої споруди точно визначтеся, де будуть встановлені перегородки між кімнатами.
На замітку! Під час підготовки фундаменту слід займати площу трохи більшу, ніж житлова частина будинку. Щось залишиться для подальшого створення літньої веранди чи альтанки. Завжди потрібний невеликий запас вільного простору.
Особливості зонування
Планування будинку та зонування - це дві невід'ємні частини, які обов'язково враховуються в будівництві. Але щоб приміщення в результаті вийшло функціональним, у ньому потрібно раціонально розмістити кожну зону. Таким чином, об'єктами зонування можуть стати:
- Сходи. Такий варіант ідеальний тільки в тому випадку, якщо будинок збудований на два поверхи або є мансарда. Виготовляється така конструкція з дерева чи металу. Встановлювати її потрібно в тому місці, де приміщення буде незадіяне під елементи інтер'єру.
- Кухня буває роздільною або поєднаною з іншими кімнатами. Останній варіант актуальний лише для обмежених площею кімнат. Часто для цієї мети задіють їдальню чи вітальню. Підкреслити зонування можна стилем інтер'єру, що різко змінюється, або фальш-стінками.
- Найчастіше санітарна зона в будинках роздільна. Але якщо її поєднати, можна створити цікавий інтер'єр. При цьому приміщення стане ширшим, а значить, отримає більше можливостей для розміщення гарнітура. У таких кімнатах найфункціональнішими можуть стати кути.
- Дитяча зона Зазвичай для цього виділяється окреме, досить просторе та світле приміщення. Для подібної кімнати продумується максимальна безпека: мінімум предметів, які можуть завдати травми, натурального оздоблення та якісного інтер'єру. Розміщувати дитячу кімнату краще на першому поверсі, якщо будова має їх декілька. Бажано поряд розмістити і батьківську спальню.
Розібравшись із особливостями зонування приміщень у будинку з індивідуальним плануванням, залишається лише визначитися, в якому порядку розмістити кімнати на поверсі.
План одноповерхового будинку до 100 кв.
В одноповерховому будинку обов'язково присутні житлові кімнати та приміщення для спільного перебування (громадські). Більшість із них знаходиться навіть під одним дахом. Тому вкрай важливо розпланувати простір якнайзручніше для всіх.
Будинок зі сторонами 8х10
У будинку зі сторонами 8х10 метрів дуже зручно розміщувати не тільки функціональні приміщення, але й продумати вбиральню, комору або підвал. Все це легко розмістити при раціональному плануванні перегородок.
У такому будинку можна успішно розмістити простору кухню або навіть зробити з неї їдальню. Найчастіше поєднують кухню з вітальнею між капітальними стінами. Спальню можна розташувати паралельно їдальні, часто для неї вибирають далеку частину будинку.
Одноповерховий котедж 6х6 метрів
Планування будинку з розмірами 6х6 метрів виходить невеликим. Але її можна зробити досить функціональною, якщо облаштувати кілька корисних кімнат: кухню, вітальню та передпокій.
Якщо це невеликий заміський будиночок, його можна організувати з вуличним санвузлом або зробити окрему прибудову. У вітальні можна облаштувати тимчасову спальню, поставивши широкий диван.
У такому будинку кімнати виходять зовсім невеликими. У такому плануванні часто застосовують заповнення житлових приміщень текстильними предметами: м'якими куточками, декором, фіранками. Але в таких випадках інтер'єр має бути стриманим і не нагромадженим.
Невеликі будинки добре прогріваються за допомогою дров'яного каміна, тому в більшості випадків не потрібно прокладати газопровід.
На замітку! У малогабаритних будинках із площею 12 кв.м усі кімнати мають бути ізольовані одна від одної.
Заміський котедж 60 кв. м
Середній розмір будинку допомагає вмістити достатню кількість меблевого гарнітура. Така ситуація допоможе успішно розміститися одній великій родині. Тут допускається розмістити не лише дорослу спальню та вітальню, але ще й кількох дитячих кімнат. Актуально для багатодітних сімей.
Вітальню в такому будинку можна зробити більшу на весь хол. З неї робляться виходи до інших приміщень. Якщо кімната виходить завеликою, її можна візуально поділити на функціональні зони. Тамбур, санвузол та кухню в подібних приміщеннях розподіляють в одній частині будинку, а решту залишають для житлових кімнат.
У будинку з облаштуванням додаткового поверху в горищному приміщенні можна зробити дві спальні на першому поверсі та санвузол. Сходи в таких спорудах найчастіше облаштовуються саме в передпокої або холі.
Особливості оформлення мансарди
Мансарда це ще одна можливість розширити простір в житловому будинку. Для таких цілей можуть бути розроблені типові чи індивідуальні проекти. Але в кожному плані на кресленні є різні варіанти використання вільного простору.
Приміщення під дахом може бути організоване по-різному. Для цього краще вибирати один дизайн інтер'єру та практикувати ефективне зонування. Наприклад, оформити мансарду можна як особистий робочий кабінет, зимовий сад або домашню бібліотеку:
- Оформлення мансарди може створюватися у різний спосіб. Наприклад, скати даху часто обшивають гіпсокартоном зсередини. Вони відіграють роль стін.
- За допомогою гіпсованого матеріалу можна з легкістю реалізувати звичний прямокутний внутрішній простір. Для цього достатньо обшити стелю та стіни полотнами, надавши потрібну форму.
- Мансарда може стати багатофункціональним приміщенням. В одному з кутів кімнати вдало розміститься невелика побутова техніка.
- На поверсі із мансардою можна розмістити декілька просторих приміщень. Тут чудово впишуться дитяча, спальня та залишиться невеликий вільний простір у вигляді коридору.
- Мансарда може послужити для створення окремої душової чи ванної кімнати. У такому просторому приміщенні можна добре розмістити гарнітур, банне приладдя. Проблема може виникнути лише з опаленням та дорогими комунікаціями.
На мансардному поверсі можна організовувати зону для прийому гостей та створювати кімнати різного призначення: для відпочинку, роботи, розваг.
Приклади дизайнів для мансарди
Вибір інтер'єрного напрямку для оформлення в мансарді здійснюється на підставі типу даху: односхилий або двосхилий. Також враховується площа вільного простору.
Робочий кабінет у мансарді може займати як всю площу, так і знаходитись на певній ділянці. Якщо весь поверх задіяти під одне приміщення, то тут слід продумувати як особливості інтер'єру, а й наявність дверного отвору.
Для кабінету достатньо встановлення столу навпроти вікна та м'якого куточка для прийому. Під одним зі схилів усередині будинку можна облаштувати шафу або вбудовану нішу. Її важливо точно підібрати за розмірами. Невеликі проміжки здатні зіпсувати враження про інтер'єр.
Велика спальня в мансарді з двосхилим дахом буде дуже зручною. Якщо оформити інтер'єр у стилі мінімалізм, то кімната не матиме нічого зайвого. Стриманий декор, правильне освітлення чудово доповнять кімнату в пастельних тонах.
Вітальня на всю площу мансарди вийде дуже ефектною та неповторною. У ній можна використовувати різні орнаменти, декоративні елементи, а також предмети, що акцентують увагу. Таке приміщення можна збудувати з виходом на балкон або терасу.
Помилки у виконанні планування одноповерхового будинку
Саме через помилки та неточності в процесі планування може ускладнюватися подальша експлуатація споруди в повному обсязі. Тому потрібно знати про ті помилки, яких важливо не допускати:
- Неправильне розміщення будинку на ділянці. Цей фактор дуже може позначитися на можливості будинку зберігати необхідну температуру в сезон опалення. Жодні утеплювачі не врятують будинок від постійного впливу на нього вітру. Усередині пануватиме прохолодна температура. Тому, якщо є такі сторони на ділянці, на них краще розташувати кухню, їдальню, передпокій.
- Наявність спонтанних коригувань. Такі моменти дуже часто позначаються на фінансових можливостях забудовника. На цьому фоні з'являється заморожування об'єкта будівництва.
- Неправильне (занадто дальнє) розташування санвузла від комунікацій. Якщо таке трапляється, то при проведенні комунікацій магістральний трубопровід потребує утеплення.
- Відсутність господарських зон. Навіть якщо будинок невеликий, не можна залишати його без ганку, передпокою, гардеробу та комори. Нехай на це будуть виділені невеликі частини площі. Такі приміщення дуже знадобляться.
- Відсутність можливості природного освітлення для таких приміщень, як кухня, спальня, вітальня. У цих кімнатах мають бути встановлені вікна стандартного розміру, особливо якщо будинок знаходиться в тіні.
Дуже важливо спочатку врахувати всі правила та закономірності, які полегшать створення плану майбутнього житлового будинку. Це допоможе уникнути різноманітних помилок.
Як планувати інтер'єр у будинку за допомогою візуальних ефектів
Якщо забудова будинку вже виконана, але при цьому має незначну площу, можна виправити цю ситуацію візуально. Особливо до таких способів вдаються, коли настав час створювати інтер'єр. Щоб оформити все без вад, необхідно:
- Використовувати більше світлих меблів та глянсових фасадів гарнітура.
- Вітаються скляні та дзеркальні поверхні (ними часто обробляють стіни).
- Маленькі кухні не потрібно захаращувати габаритними столами та стільцями. Краще передбачити простенький м'який куточок.
- У маленьких кімнатах краще розставляти кутові меблі, щоб центральна частина простору залишалася загальнодоступною та вільною.
- В одному приміщенні дуже легко поєднати кілька функціональних зон. Для цього потрібно позбутися зайвого гарнітуру.
- У житлових кімнатах часто ставлять розкладні дивани або двоярусні ліжка. За допомогою такого задуму в приміщенні в денний час завжди буде присутня вільна площа.
Планування будинку часто спричиняє великі витрати. Тому спочатку потрібно провести без помилок і похибок: починаючи від фундаменту, закінчуючи покрівлею.
Висновок
Не можна створити проект і відразу розпочати його будівництво. Готову документацію потрібно надати до державних органів для оформлення житлової площі та внесення її до Реєстру. Готову документацію необхідно надати будівельній компанії для створення кошторису та залучення робочої сили. Також можна приступити до самостійного будівництва будинку.
