Układ domu 8 na 9: projekty parterowe, strychowe i dwupiętrowe
W warunkach gęstej zabudowy miejskiej lub podmiejskiej projekty domów o wymiarach 8 na 9 należą do najpopularniejszych opcji. Klientów przyciąga niewielki rozmiar, co oznacza niskie koszty budowy. Drugim ważnym czynnikiem jest funkcjonalny układ domu 9 na 8, który pozwala wygodnie pomieścić przeciętną rodzinę.
Odmiany domów 8x9 i ich zalety
Nie zawsze działka jest wystarczająco duża, aby zbudować duży dom. Częściej musisz wybrać projekt na podstawie wielkości i kształtu witryny. W tym przypadku na ratunek przychodzą kompaktowe projekty 8x9; firmy budowlane oferują następujące odmiany:
- Jednokondygnacyjny. Budynek będzie wygodny do całorocznego zamieszkania dla 1-2 osób, wygodnie jest również używać go jako wiejski dom.
- Parterowy z poddaszem użytkowym. Dla małej rodziny najlepszym wyborem będzie osiedle o zwiększonej powierzchni użytkowej. Aby budynek nadawał się do stałego zamieszkania, wymagane będzie właściwe zaprojektowanie i izolacja podłogi na poddaszu.
- Dwupiętrowy. Kompletne zabudowania wiejskie. Podobnie jak poprzednie warianty, projekt jest dostosowany do regionu budowy i może być realizowany w dowolnej technologii. Układ domu o wymiarach 8 na 9 w wersji dwupiętrowej jest bardzo zróżnicowany i łatwiej jest w nim wprowadzić zmiany.
Ważne jest, aby wszystkie trzy opcje pasowały do niewielkich obszarów o prostokątnych, kwadratowych lub niestandardowych kształtach. Budowa małego obwodu jest cenna, ponieważ zmniejsza koszty. Oszczędności uzyskuje się na ułożeniu fundamentu, którego koszt zajmuje lwią część budżetu każdej budowy. Także niewielka powierzchnia dachu i uproszczony układ pomieszczeń są tańsze. Aby uniknąć przeróbek i ulepszeń konieczne jest podjęcie decyzji o liczbie kondygnacji domu na etapie projektowania.
Szczegóły planowania
Projekt 1-kondygnacyjny wyróżnia się prostym rozwiązaniem konstrukcyjnym, co pozytywnie wpływa na koszt prac budowlanych i wykończeniowych. W wersji minimalistycznej mieszkanie obejmuje 1-2 sypialnie lub pokój gościnny (10-14 m2), salon (14-25 m2), kuchnię z funkcją jadalni (12-16 m2). Łazienka (lub łazienka z kabiną prysznicową) zajmuje od 4,5 do 8 m2. Miejsce przeznaczone jest na pomieszczenia gospodarcze - holl (przedsionek), spiżarnię, kotłownię, garderobę.
Układ domu o wymiarach 8 na 9 z poddaszem użytkowym jest bardziej praktyczny, gdyż znacznie zwiększa powierzchnię całkowitą. Na parterze z reguły zaprojektowano części wspólne; sypialnie (w tym pokój dziecinny) są wyprowadzane na strych. W uniwersalnym piętrowym domu jest wystarczająco dużo miejsca na 2-3 sypialnie o łącznej powierzchni do 40 kwadratów oraz dwie łazienki. Łatwiej też urozmaicić dwupiętrowy projekt detalami architektonicznymi - wykuszem, tarasem, balkonem. Przy odpowiednim podejściu w takim domu wygodnie zmieści się rodzina z 1-2 dziećmi.
Cechy układu domów
Nie ma uniwersalnych rozwiązań planistycznych odpowiednich dla każdego, a każda rodzina ma swoje własne wyobrażenia na temat komfortu oraz własne wymagania dotyczące liczby, przeznaczenia i wielkości pomieszczeń. Wszystkie te wymagania są brane pod uwagę podczas finalizowania standardowego projektu.
Istotny jest również wygląd mieszkań, a różnorodność stylów i ich architektonicznych wcieleń nie zależy od układu. Ten sam dwupiętrowy projekt może wyglądać jak klasyczny angielski budynek lub alpejski domek. Dla rodziny z dwójką dzieci powierzchnię między lokalem mieszkalnym a gospodarczym można rozłożyć w następujący sposób:
- Do salonu starają się przydzielić co najmniej 20 kwadratów.
- Sypialnie rodziców i dzieci. Powierzchnia sypialni rodziców to co najmniej 12 kwadratów, przedszkole - od 18 m2, ponieważ dzieci potrzebują miejsca nie tylko do spania, ale także do zabawy; Potrzebujesz również miejsca do pracy, aby odrobić pracę domową.
- 14-16 m2 przeznaczone jest na kuchnię i łazienkę.
Planując dom o wymiarach 8 na 9 w wersji parterowej lub na poddaszu, należy wziąć pod uwagę lokalizację pomieszczeń gospodarczych. Zaleca się, aby kuchnia była przy wejściu, a obok niej łazienka i kotłownia. W projekcie z poddaszem lub drugim piętrem ważne jest, aby wybrać racjonalne miejsce na schody; pomoże to lepiej wykorzystać ten obszar.
Przydatne wideo
Techniki planowania
Przy projektowaniu domów o małej powierzchni często stosuje się konstruktywne rozwiązania, które poprawiają stosunek ceny do jakości. Typowe praktyki obejmują:
- Otwarty plan. Preferowanie przestrzeni łączonej (najczęściej kuchnia-salon lub kuchnia-jadalnia) jest korzystne z dwóch powodów. Po pierwsze, daje bardzo potrzebne poczucie przestronności w małym domu. Po drugie, zmniejsza się powierzchnia korytarzy (lub całkowicie ich nie ma), co pozwala na zwiększenie wielkości znaczących pomieszczeń.
- Różnorodność materiałów. W przypadku ścian częściej wybierane są materiały z drewna lub kawałków: pianka i gazobeton, bloczki ceramiczne; powszechne jest również stosowanie technologii ramowej. Fundament jest ułożony taśmą, monolityczną lub stosem, co określa charakterystyka gleby, cechy projektu i wykończenie.
- Optymalizacja komunikacji. Starają się zminimalizować długość komunikacji, aby obniżyć koszty dystrybucji kanalizacji i zaopatrzenia w wodę. W tym celu w sąsiednich pokojach zaprojektowano pokoje mokre (łazienka i kuchnia) w parterowym domu. W tym samym celu w mieszkaniach z poddaszem lub drugim piętrem pomieszczenia mokre znajdują się jeden nad drugim.
Wniosek
Wśród gotowych projektów 8x9 parterowe domy staną się najmniej opłacalnym wyborem w sensie ekonomicznym. W takich budynkach koszt zorganizowania fundamentów i pokrycia dachu wyniesie co najmniej 30% całkowitego budżetu budowy. O wiele bardziej opłaca się wybrać dom z poddaszem lub drugim piętrem, ponieważ takie projekty mają większą powierzchnię użytkową przy niższym koszcie za metr kwadratowy. W tych domach rozwiązania planistyczne są bardziej zróżnicowane i interesujące pod względem realizacji.
Trochę więcej uwagi!
Czy uważasz, że typowy układ naprawdę spełnia wszystkie kryteria celowości i wygody? Takie projekty nie zawsze są opracowywane przez profesjonalistów, a mieszkania z poddaszem lub drugim piętrem mogą być niebezpieczne. Ponadto firmy nie są zbyt chętne do wprowadzania korekt: ostateczna cena jest taka sama, ale praca jest dodawana.
