Projekty domów skośnych, planowanie i budowa domu z piwnicą i tarasem
Wielu nie bez powodu uważa, że teren o trudnym terenie przysparza wielu problemów budowlanych. Oczywiście możesz postawić dom na idealnie płaskiej powierzchni przy znacznie mniejszych kosztach i ograniczeniach. Z drugiej strony nierówny teren nie oznacza końca budowy budynku mieszkalnego. Projekty domów na zboczu wymagają dokładniejszego opracowania i uwzględnienia kilku dodatkowych parametrów. Przy takim podejściu okazuje się, że budynek na skarpie ma dość oczywiste zalety, a wady od dawna są badane i można je łatwo przezwyciężyć.
Działka ze spadkiem: pochodzenie i cechy
Głównym zadaniem projektowania na skarpie jest prawidłowe wykorzystanie istniejących nierówności terenu. Pierwszym krokiem do stworzenia projektu jest zbadanie charakterystyki terytorium, co jest ważne dla oceny ryzyka ruchu naziemnego. Nachylenie można przypisać do jednego z trzech typów:
- Skarpa jako część (krawędź) wąwozu . Takie obniżenie terenu powstaje pod wpływem wód deszczowych i roztopowych i często występuje w miejscach złożonych z luźnych skał. W takich miejscach trawy i krzewy nie rosną dobrze, wąwozy, piargi i procesy osuwiskowe nie są rzadkością.
- Nachylenie będące częścią ogólnego obniżenia terenu (np. w kierunku rzeki). To najbardziej stabilna opcja terenowa.
- Nachylenie w wyniku działalności człowieka . Możliwe, że trudny teren jest wynikiem nagromadzenia hałdy kopalnianej, usuwania ziemi i gruzu budowlanego. Takie „fałdy terenu” są nieprzewidywalne, ponieważ mają zmienną gęstość.
Plusy i minusy działek ze spadkiem
Niemal w każdym miejscu o trudnym terenie można zbudować solidną i wygodną obudowę. Ponadto dom będzie miał zalety niedostępne na płaskim terenie, które obejmują następujące cechy:
- różnorodność architektoniczna . Dom na skarpie zawsze wygląda nieszablonowo i przyciąga wzrok innych. Stok to idealne miejsce dla wyrazistej zabudowy o nietypowym układzie i oryginalnych rozwiązaniach krajobrazowych. O wyglądzie budynku zadecyduje nie tylko gust właścicieli, ale także charakterystyka terenu. Przykładowo sposób wejścia do domu (od góry lub od dołu) wpłynie na usytuowanie pomieszczeń mieszkalnych i gospodarczych, elewacji głównej, schodów i tarasów.
- Oszczędności na kanalizacji . Nie ma potrzeby stosowania pomp ściekowych. Wystarczy ułożyć rury, resztę zrobią prawa fizyki - odpady będą usuwane grawitacyjnie.
- Oszczędności na odwodnieniu fundamentu . Spłynie deszcz i roztopiona woda, a dom pozostanie suchy. Nie warto całkowicie rezygnować z drenażu; jego konstrukcja jest uproszczona, a tym samym obniżony koszt.
- Nowe możliwości dla ogrodników-amatorów . Zbocze można podzielić na tarasy i sadzić rośliny, biorąc pod uwagę ich lekki i wilgotny charakter. Rośliny wymagające światła słonecznego sadzi się na górze, a te, które potrzebują wilgoci, na dole. Rośliny mogą ozdobić sam dom, sadząc zieleń na płaskim dachu.
Budowa domu na skarpie to zawsze projekt wyjątkowy, nie ma tu gotowych rozwiązań. Firmy budowlane oferują projekty na trudne tereny, ale zazwyczaj wymagają dostosowania do konkretnego terenu. Udoskonalenie typowego lub rozwinięcie oryginalnego projektu będzie wymagało dodatkowych środków. Projektując dom na zboczu, bierze się pod uwagę nie tylko różnicę wysokości i charakterystykę gleby, ale także określa się dopuszczalne obciążenia gleby. Wady trudnego obszaru (łatwego do pokonania dzięki nowoczesnym technologiom i materiałom) obejmują następujące cechy:
- Konieczność wzmocnienia gleby . Ważny środek pomagający chronić teren przed osuwiskami. Wzmocnienie gruntu odbywa się na dwa sposoby: w dolnej części montuje się mury oporowe lub wykonuje się tarasowanie wzdłuż skarpy (również z montażem murów oporowych).
- Zerowe koszty cyklu . Im bardziej złożony teren terenu, tym więcej środków finansowych będzie potrzebnych na wykopanie dołu, zorganizowanie ścian oporowych i drenaż. Czasami cykl zerowy jest droższy niż wszystkie późniejsze prace budowlane.
- Ograniczenia mieszkaniowe . W nocy po zboczu opada zimne powietrze. Dom położony na skarpie będzie stanowił barierę dla ruchu powietrza, a wokół niego utworzy się tzw. „kieszonka zimna” (stagnacja zimnego powietrza). Aby uniknąć efektu chłodzenia, dom jest budowany jak najwyżej.
- Konieczność dokładnej hydroizolacji podłoża . Ponieważ dom jest zawsze układany poziomo, część fundamentu nieuchronnie zostanie zakopana w ziemi. Obiecuje to oszczędności w zużyciu ciepła, ale wymaga również odpowiedniego odprowadzania wód gruntowych i dodatkowej izolacji.
- Ograniczenia operacyjne . Pomieszczenia w domu będą nierównomiernie oświetlone. Kolejne ograniczenie dotyczy starszych członków rodziny, którym na co dzień trudno jest przejść z jednego poziomu na drugi.
Działka ze spadkiem: na co zwrócić uwagę
Przed budową domu na zboczu przeprowadza się dokładne badanie terenu.
Ważnymi cechami, które bezpośrednio wpływają na wybór projektu domu, są następujące cechy nachylenia terenu:
- Stromość zbocza . Jeśli przeszedłeś 100 m po terenie i wspiąłeś się na 10 m (na wysokość), oznacza to, że nachylenie wynosi 10%. Zgodnie z wielkością nachylenia zwyczajowo dzieli się odcinki na płaskie (od 0 do 3%), a także z małym, średnim i stromym nachyleniem (odpowiednio do 8%, do 20% i więcej 20%).
- Orientacja . Projektując dom wiejski, zwróć uwagę na położenie stoku do punktów kardynalnych. Kierunki południowe i południowo-wschodnie są uważane za korzystne dla budowy na terytorium większości Rosji, ponieważ otrzymują optymalną ilość światła słonecznego. Na obszarach o gorącym klimacie preferowany jest kierunek północny.
- Wybór miejsca na dom . Wybierając miejsce na przyszłą zabudowę, oceniają nie tylko panoramę widoków otworów, ale także inne, często ważniejsze parametry. Należą do nich wejście do domu. Dogodna droga jest ważna nie tylko podczas budowy (dla eksploatacji sprzętu i dostaw materiałów), ale także podczas eksploatacji. Często wejście jest jedynym możliwym, co należy wziąć pod uwagę przy projektowaniu.
- Umiejscowienie budynków i komunikacji . Ze względu na różnicę wysokości mogą pojawić się dodatkowe trudności przy organizacji systemu zaopatrzenia w wodę. Przy wyborze miejsca na budynki gospodarcze, łaźnię, plac zabaw, studnię i szambo będziesz musiał wziąć pod uwagę cechy reliefu.
Cechy wyboru projektu w zależności od stromości zbocza
Projekty domów i zasady budowy dobierane są na podstawie cech krajobrazu; kierują się następującymi zasadami:
- Jeżeli nachylenie placu budowy nie przekracza 3% , to uważa się, że jest płaskie, a standardowe projekty są wykorzystywane bez ograniczeń. Uznaje się za celowe wykonanie niewielkiego wypełnienia gruntowego w celu poszerzenia tarasu i ułatwienia odpływu wody.
- Działki o niskim spadku (do 7%) pozwalają również na zastosowanie standardowych projektów. Jedynym ograniczeniem jest to, że dom musi być niepodpiwniczony i może być również konieczne dodanie ziemi.
- Nachylenie 8-20% . Na takiej witrynie witryna nie jest już wyrównywana; najlepszym rozwiązaniem byłoby wybudowanie posadzki piwnicy (z usunięciem części gruntu ze skarpy). Projekty domów na zboczu z piwnicą wymagają starannej hydroizolacji. Najlepiej, jeśli możesz zorganizować wejście na dolne piętro. W takim przypadku piwnica staje się idealnym miejscem na postawienie garażu. Ponadto często służy do budowy spiżarni, warsztatu czy sauny.
Przydatne wideo
Zbuduj fundament
Fundament jest niewidoczną częścią konstrukcji, której jakość zależy od niezawodności budynku. Fundament na zboczu ma swoją własną charakterystykę: jest trudniejszy do wykonania i często ma asymetryczny kształt. Aby wybrać optymalną bazę, przeprowadzana jest analiza gleby i obliczane jest dopuszczalne obciążenie gleby. Istnieją trzy rodzaje fundamentów pod domy w trudnym terenie:
- Poziomo . Standardowa podstawa, listwa lub palowanie, odpowiednie dla terenu o jednorodnym gruncie. Duże koszty będą wymagały organizacji placu budowy i wejścia na niego. Będziesz musiał wezwać specjalny sprzęt, który usunie nadmiar gleby i wyrówna wymagany obszar.
- Krokowy . Rodzaj podkładu listwowego, w którym grubość podłoża betonowego zmieni się ze względu na nachylenie powierzchni. Taki fundament wygląda jak zwykły poziomy fundament, ale na dole warstwa betonu będzie maksymalna, a na górze - minimalna. Wykopy podczas organizacji fundamentu schodkowego nie są przeprowadzane.
Przydatne wideo
Dodatkowe prace przy budowie mieszkania na skarpie
Popularną opcją mieszkaniową jest dom na skarpie z piwnicą i tarasem. Fundament i tarasy są podstawową częścią budynku, rozkładają nacisk na podłoże i zapobiegają przemieszczaniu się gruntu. Aby uchronić je przed negatywnymi skutkami sił natury, podejmuje się dodatkowe środki, aby zbocze było mocne i bezpieczne. Prace te obejmują:
- Organizacja kanalizacji . Skuteczne usuwanie wody deszczowej i roztopowej w najbardziej pozytywny sposób wpływa na stan murów i fundamentów. Aby woda płynęła w sposób uporządkowany, wzdłuż tarasowych murów oporowych układa się płótna i zasypuje je gruzem.
- Zagęszczanie gleby . Wokół budynku zaleca się wykonanie chodnika betonowego i dodatkowo zastąpienie części gruntu piaskiem. W innych obszarach można zastosować geowłókniny i kraty zbrojone.
Projekt wiejskiego domu na zboczu: niuanse projektowe
Projekty zaprojektowane z różnicą (czasem znaczną) wysokością zawsze wyglądają nietypowo. Takie budynki można podzielić na dwa typy:
- Domy schodkowe . Projekt może być kaskadowo-przekrojowy, gdy elementy budynku są przesunięte względem siebie w pionie. W przypadku stromych zboczy odpowiednia jest konstrukcja tarasowa, gdy dach jednego budynku służy jako taras dla drugiego. W obu przypadkach konstrukcja przypomina schody.
- Domy o zmiennej ilości kondygnacji . Tutaj dachy wszystkich części składowych budynku są na tym samym poziomie, a liczba pięter każdej części może być różna (w zależności od terenu). Takie mieszkania mogą być budowane na dowolnych zboczach.
Projektując dom na skarpie stosuje się techniki zwiększające niezawodność i komfort życia:
- W domach wielopoziomowych, zlokalizowanych na kilku poziomach, na każdej kondygnacji znajdują się osobne wejścia , co jest bardzo praktyczne i wygodne (szczególnie dla gości).
- Dach płaski obsługiwany . Idealny, zwłaszcza jeśli obszar jest niewielki. Wielopiętrowe domy z płaskim dachem to dar niebios do organizacji terenów rekreacyjnych: wszelkiego rodzaju patio, altanek, tarasów z grillami i placów zabaw dla dzieci.
- Ogród na dachu . Nowoczesne technologie (zastosowanie materiałów membranowych) umożliwiają zazielenienie nawet dachu, tworząc ekologiczny i poszukiwany teren rekreacyjny. Zazielenienie dachu powinno być uwzględnione w projekcie, ponieważ tylko specjaliści potrafią odpowiednio rozłożyć obciążenie (na przykład miejsce na drzewa wybiera się nad ścianami nośnymi).
- Elementy elewacji . Projekt w dowolnym stylu skorzysta na zastosowaniu okien panoramicznych. Nowoczesne okna wielkopowierzchniowe mają ulepszone właściwości termoizolacyjne i nadają się do stosowania w regionach o długich i mroźnych zimach.
Wniosek
Koszt budowy domu na zboczu jest bezpośrednio związany z cechami rzeźby i właściwościami gleby, dlatego wstępne badanie geologiczne jest ważnym etapem budowy mieszkań. Prace terenowe będą okazją do analizy danych wyjściowych i określenia optymalnych parametrów konstrukcyjnych. Wykorzystanie badań geologicznych pozwala obniżyć całkowity koszt prac budowlanych (w tym cykl zerowy) o 10-15%.
