Dom szkieletowy 6 na 6 z poddaszem użytkowym: cechy projektu i konstrukcji
Wybór domu szkieletowego o wymiarach 6 na 6 z poddaszem użytkowym pozwala zredukować koszty budowy do minimum. Artykuł mówi o zaletach i wadach budynków szkieletowych z poddaszem na pobyt stały. Zapoznasz się z zawiłościami kreślenia i planowania, a także z cechami fińskiej i kanadyjskiej technologii budowy ram szkieletowych.
O domach szkieletowych
Technologia budownictwa szkieletowego w naszym kraju ma zagraniczne pochodzenie. A jeśli w Europie i Ameryce domy szkieletowe były przez wiele lat podstawą niskiej zabudowy, to Rosjanie początkowo sceptycznie podchodzili do tego pomysłu, wierząc, że budowa domu szkieletowego jest wskazana tylko w regionach o umiarkowanym klimacie i ciepłym zimy. Wydawałoby się, że logiczny wniosek kruszy się, jeśli przypomnimy sobie, że budynki szkieletowe są szeroko rozpowszechnione w Finlandii, Szwecji, Norwegii i Kanadzie - krajach, których zimy nikt nie nazwie łagodnymi.
Z roku na rok rośnie liczba rodzin starających się o własne mieszkanie. Oceniając różne opcje, coraz częściej wybiera się budynki szkieletowe. Powód rosnącej popularności technologii można podsumować w frazie „tanie, szybkie i przyjazne środowisku”.
Plusy i minusy budynków szkieletowych
Zalety domów wiejskich zbudowanych w technologii ramowej obejmują następujące cechy:
- Szybkość budowy . Wielu, nie bez powodu, rozważa szybką budowę głównej karty atutowej konstrukcji ramowych. Nie trzeba czekać rok na skurcz (jak w domu z bali) ani nawet półtora roku (ściany z cegły), aby rozpocząć prace wykończeniowe; budowa potrwa kilka miesięcy.
- Koszt budowy . Mieści się w przystępnym budżecie. Główne oszczędności pochodzą z fundacji, która stanowi od 25 do 30% wszystkich kosztów budowy. Lekkie ściany nie wymagają mocnego (a więc drogiego) fundamentu.
- Przyjazność dla środowiska . Podstawą konstrukcji ścian szkieletowych jest naturalne, przyjazne dla środowiska drewno. Porównanie z większością budynków zagranicznych jest korzystne dla krajowych domów szkieletowych: tutaj drewno jest wykorzystywane nie tylko do tworzenia ramy, ale także do poszycia. Cechą charakterystyczną takich budynków jest korzystny mikroklimat w pomieszczeniach mieszkalnych.
- Żywotność . Wynosi od 60 do 70 lat. W razie potrzeby budynek pozbywa się znacznie łatwiej (i taniej) niż dom z drewna lub cegły.
- Solidna konstrukcja . Domy szkieletowe wzniesione zgodnie z tą technologią są w stanie wytrzymać wstrząs do 7 punktów (w 12-stopniowej skali Richtera) lub szkwał trzeciego stopnia. Pośrednim dowodem niezawodności szkieletów jest ich szeroka dystrybucja w Japonii, kraju, który dużo wie o trzęsieniach ziemi.
- Efektywność energetyczna . Ściany i podłogi takiej obudowy mają niską przewodność cieplną, co pozwala znacznie zaoszczędzić na ogrzewaniu zimą i klimatyzacji latem.
- Różnorodność . Technologia szkieletowa pozwala zbudować dom o dowolnym kształcie iw dowolnym stylu architektonicznym. Organizacje budowlane oferują niesamowitą liczbę projektów, których konfigurację można łatwo modyfikować według uznania przyszłego właściciela. Jeśli chcesz, możesz urozmaicić projekt o dobudówkę, strych, werandę lub wykusz. Na etapie projektowania zmiana układu mieszkania jest nie mniej prosta.
- Utrzymanie . Jeśli zajdzie taka potrzeba, możesz wzmocnić ramę, zmienić skórkę (jeśli nagle zmęczysz się starą), wymienić izolację. W ścianach ukryto także łączność, co nie oznacza, że nie można do nich dotrzeć.
Wady domów wiejskich zbudowanych w technologii ramowej obejmują następujące cechy:
- O ilości pięter . Powszechne są jedno- i dwupiętrowe wiejskie domy szkieletowe, istnieje ograniczenie dotyczące wyższych budynków. Popularną odmianą jest dom z poddaszem użytkowym (poddasze mieszkalne).
- Niebezpieczeństwo używania materiałów niskiej jakości . Chęć obniżenia kosztów budowy dzięki tańszym materiałom (o wysokiej emisji formaldehydu) może w dłuższej perspektywie skutkować pogorszeniem stanu zdrowia właścicieli.
- Podatny na ogień . Nie jest tajemnicą, że firmy ubezpieczeniowe z oczywistych względów klasyfikują budynki szkieletowe jako drewniane. Poprawie sytuacji sprzyja zastosowanie na ościeżnicy środków uniepalniających (impregnaty spowalniające rozprzestrzenianie się ognia) oraz zastosowanie grzałek o wysokiej ognioodporności.
- Słaba izolacja akustyczna . Aby zapewnić wystarczającą izolację akustyczną, należy starannie dobrać materiały izolacyjne i wykończeniowe.
- Problemy konstrukcji ścian . Powstają, jeśli budowa została przeprowadzona z naruszeniem technologii. Tak więc, jeśli izolacja została zamontowana niedbale, może się przesunąć, a dom straci szczelność termiczną. Problemy mogą się również pojawić, jeśli rama nie została potraktowana środkami przeciwbakteryjnymi; jego odporność na rozkład zostanie zmniejszona.
- Bezpieczeństwo . Uważa się, że intruz jest w stanie przebić się przez ścianę piłą łańcuchową i cierpliwością. Prawdopodobieństwo, że zastosuje metodę tak egzotyczną dla naszych szerokości geograficznych, spada do zera - znacznie łatwiej jest stłuc szkło (jak zresztą w każdym domu).
Przydatne wideo
Domki szkieletowe z poddaszem użytkowym
Popularnym typem zabudowy szkieletowej jest dom z poddaszem użytkowym, atrakcyjne rozwiązanie dla kogoś, kto zamierza zaoszczędzić na budowie drugiego piętra bez utraty komfortu. Dom szkieletowy 6x6, którego projekt został opracowany z uwzględnieniem cech technologii szkieletowej, stanie się niezawodnym i trwałym domem do całorocznego użytkowania. Pomimo dość skromnych rozmiarów dom nadaje się dla rodzin z dziećmi i ma następujące zalety:
- Wszystkie zalety budynków szkieletowych : minimalne koszty i czas budowy. Budowa pod klucz będzie optymalna pod każdym względem - otrzymasz dom gotowy do zamieszkania i gwarancję na wszystkie prace (a czasem materiały).
- Wszystkie zalety poddasza . Pokój na poddaszu to dodatkowa powierzchnia użytkowa o niesamowitych możliwościach aranżacyjnych. Na jego budowę zostanie wydana mniejsza kwota niż na pełnowartościowe drugie piętro. W porównaniu z parterowym domem o tej samej powierzchni, uzyskasz większą długość (a tym samym koszt) komunikacji.
- Cokolwiek tam umieścisz, sypialnie, gabinet, pokój dziecinny - sufit o charakterystycznej geometrii doda pomieszczeniom romantyzmu i oryginalności.
- Dom z poddaszem użytkowym ma atrakcyjny wygląd, pasuje do każdego krajobrazu i jest szczególnie korzystny na małej działce.
Budynki szkieletowe z poddaszem mają również negatywne cechy:
- Potrzeba profesjonalnego podejścia . Aby pokój na poddaszu okazał się mrozoodporny i odpowiedni do życia w warunkach rosyjskiej zimy, warto zwrócić uwagę na dobór materiałów na ciasto dachowe - znacznie trudniej jest poprawić błędy podczas operacja.
- Dodatkowe koszty . Należą do nich schody, które powinny być wygodne i bezpieczne. Inną powszechną pozycją wydatkową są świetliki; mają określony profil i wymagają specjalnej wiedzy podczas instalacji.
- Nie możesz obejść się bez wysokiej jakości oświetlenia elektrycznego ; przyda się po obfitych opadach śniegu, gdy świetliki zostaną zasypane śniegiem.
Przydatne wideo
- Nie odmawiaj wysokiej jakości izolacji zewnętrznej . Wentylowana elewacja to powszechne rozwiązanie do obramowania, które w znacznym stopniu przyczynia się do izolacji i przedłuża żywotność domu.
Cechy projektu i układu
Istnieją dwie podstawowe technologie budowy szkieletów, każda z własnymi odmianami. Drewniany szkielet polega na wzniesieniu szkieletu i montażu konstrukcji ściennych na placu budowy. W przypadku metody prefabrykowanych paneli rama jest również montowana na miejscu, ale panele ścienne są dostarczane na plac budowy zmontowane. Budowę poprzedza zaprojektowanie domu szkieletowego o wymiarach 6 na 6 z poddaszem użytkowym; projekt obejmuje następujące pozycje:
- Schemat fundacji .
- Schemat ramowy (plan parteru) . Najważniejszą częścią jest montaż ścian zewnętrznych i stropów, obliczane są parametry regałów i belek.
- Plan montażu ramy i elementów systemu kratownicowego.
- Umiejscowienie otworów okiennych i drzwiowych .
- Plan poddasza .
- Komunikacja inżynierska . Opracowywane są szczegółowe schematy sieci elektrycznej, ogrzewania, kanalizacji i zaopatrzenia w wodę.
Podczas opracowywania projektu należy pamiętać o następujących cechach domu szkieletowego, które wpływają na końcowy wynik:
- Trzy metry to maksymalna wysokość każdego piętra .
- Odległość między konstrukcjami ścian nośnych nie może przekraczać 12 m.
- Łączna powierzchnia okien i drzwi nie powinna przekraczać 30% na jednej ścianie.
- Jeśli dom jest wykonany w technologii prefabrykowanych paneli, w przyszłości nie będziesz mógł wprowadzać zmian w układzie . Autokorekta może prowadzić do naruszenia integralności ramy i wpłynąć na ogólne bezpieczeństwo konstrukcji.
Układ standardowego projektu wygląda następująco:
- Pierwsze piętro . Większość powierzchni przeznaczona jest na salon, uzupełniona jest kuchnią, przedpokojem, łazienką oraz pomieszczeniami gospodarczymi (spiżarnia i kotłownia). Czasami pierwsze piętro jest wykonane w formie połączonej przestrzeni salonu i kuchni; aby zaoszczędzić przestrzeń użytkową, często umieszcza się tutaj schody.
- Strych . Najczęściej można tu zobaczyć jedną lub dwie sypialnie oraz przedpokój przed schodami. Dodatkiem może być mały gabinet, garderoba lub pokój dziecinny. Czasami podłogę na poddaszu oddaje się na siłownię lub studio do kreatywnych działań.
Przydatne wideo
Etapy budowy pod klucz
Budowa domu szkieletowego o wymiarach 6 na 6 z poddaszem pod klucz pozwala przyszłym właścicielom mieć pewność co do jakości użytych materiałów budowlanych i przestrzegania technologii procesu. Projekt, w ramach którego prowadzona jest budowa, może być standardowy (dopuszcza się wprowadzanie w nim zmian) lub indywidualny. Wszystkie szczegóły (dobór materiałów izolacyjnych, wykończeniowych i dachowych) uzgadniamy z klientem. Domy oferowane przez organizacje budowlane budowane są w następujących technologiach:
- Przez kanadyjski . Tak przygotowaną ramę wypełniamy izolacją (może to być wełna mineralna lub styropian). Od zewnątrz konstrukcja chroniona jest membraną chroniącą przed wiatrem i wilgocią, od wewnątrz warstwą paroizolacji. Następnie ściany obszywane są obustronnie płytami OSB (dodatkowo można zastosować płytę lub DSP); Podłogę wykonano ze sklejki odpornej na wilgoć. Płyty gipsowo-kartonowe są wybierane do dekoracji wnętrz, sidingu lub cegieł klinkierowych na zewnątrz.
- fiński . Konstrukcje ścienne z ułożoną warstwą izolacyjną (ekowełna celulozowa) są obustronnie osłonięte cienkim profilowanym drewnem (zgodnie z technologią fińską hydroizolacja nie jest wymagana). Do podłóg i sufitów używa się drewna.
W praktyce schematy te są często porzucane i zastępowane niektórymi materiałami (zwłaszcza w torcie dachowym na poddaszu), dążąc do poprawy wydajności budynku. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli zdecydowałeś się na ramę z poddaszem, algorytm budowy pod klucz będzie wyglądał tak:
- Wybór projektów . Najczęściej wymaga indywidualnego dostosowania do warunków witryny lub osobistych życzeń. Projekt może obejmować werandę, taras, balkon lub wykusz, a także garaż jako dobudówkę. Uzgadniane są szczegóły projektu, zostaje zawarta umowa, w której określone są obowiązki stron.
- Przygotowanie terenu . W razie potrzeby teren jest przygotowany do budowy; drewno jest dostarczane.
- Urządzenie fundamentowe . Rodzaj fundamentu dobierany jest w zależności od projektu i właściwości gruntu. W przypadku domów parterowych zwykle zalecany jest fundament kolumnowy, w przypadku domów z poddaszem użytkowym najlepszym wyborem będą fundamenty z taśmy i pali.
- Montaż ramy . Dolna listwa, podstawa ramy, jest zamontowana. Rama jest montowana z części poziomej (belki) i pionowej (stojaki) za pomocą wzmacniających elementów ukośnych. Rama pierwszego piętra jest zakończona montażem stropów.
- Ściany wewnętrzne i ścianki działowe . Zastosowano tę samą technologię, która została wybrana do konstrukcji zewnętrznej. Warstwa izolacyjna wewnątrz ścian pełni rolę izolatora akustycznego.
- Montaż systemu wiązarów podłogi na poddaszu , montaż tortu dachowego wraz z powłoką wykończeniową. Jeśli założymy, że strych będzie mieszkalny, przeprowadza się jego dodatkową izolację.
- Okładzina elewacyjna . Odbywa się to jednocześnie z montażem drzwi i okien z podwójnymi szybami.
- Układanie mediów , ostateczna dekoracja wnętrz.
- Terminowe (przewidziane w umowie) dostarczenie przedmiotu .
Wniosek
Dawno minęły czasy, kiedy wiejski dom był atrybutem zamożnej warstwy społeczeństwa. Obudowa szkieletowa zajmuje niszę klasy ekonomicznej, której koszt zaczyna się od 830-870 tysięcy rubli, co wcale nie błaga o swoje zalety. Zaletą ramy jest zastosowanie nowoczesnych technologii i materiałów, które zapewniają nie tylko przystępną cenę, ale także parametry użytkowe obudowy. Zastosowanie standardowego projektu znacznie obniża koszt końcowy, a odpowiednio dobrane materiały wykończeniowe pozwalają na realizację dowolnego stylu architektonicznego.
