Реконструкція фундаменту гвинтовими палями: причини, етапи та їх особливості
Реконструкцією фундаменту називають ряд заходів, які проводять для усунення дефектів, що з'явилися через хімічні, природні, біологічні та механічні впливи на фундамент.
Алгоритм дій спрямований на посилення основи та зміцнення ґрунту, щоб запобігти деформації та руйнуванню приміщення.
Причини проведення реконструкції
Ремонт основи проводиться через 10 нижченаведених причин:
- Збільшення поздовжнього та поперечного навантаження.
- Ослаблення кладки.
- Несуча сила ґрунту на ділянці зменшилася з якихось причин.
- Крен, внутрішні та зовнішні ушкодження, розколи та тріщини.
- Рівень підземних вод почав вагатися.
- Відтавання та промерзання ґрунту в основі.
- Наявність карстової деформації.
- Осаду фундаменту.
- Необхідно виправити помилки, допущені під час проектування будинку.
- Зміна гідрогеологічних умов у місці, де збудовано будівлю.
За будь-якою з перерахованих вище причин має відбутися реконструкція фундаменту.
Технології реконструкції фундаментів
Ремонт бетонних та цегляних будівель провести складніше через важкі коробки приміщення. Реконструкція фундаменту дерев'яного будинку проводиться у рази легше. Каркас дерев'яного житла піднімається дуже просто за допомогою домкратів. Процедуру не ускладнить навіть тимчасова втрата жорсткості зрубом з колод.
Для ремонту фундаменту споруди з цегляною коробкою потрібно використовувати потужніший метод. Будинки з каменю в окремих випадках вдається підняти, тим самим розвантажуючи місце деформації, щоб отримати шанс виправити маленьку ділянку фундаменту.
Через це реконструкцію фундаменту та його посилення здійснюють з використанням наступних прийомів:
- Посилення основи із застосуванням обойм і бетонних бандажів, що фіксують фрагмент у фундаменті.
- Проведення ремонту фундаменту з використанням зміни структури, посилення міцності основи завдяки ущільненню верхнього шарів блоку цементом торкрет.
- Збільшення площі опорного місця у фундаменті. В даному випадку зміни торкнуться лише старої основи, і на неї потрібно наростити кілька нових шарів для зміцнення опорної системи.
- Відновлення несучих здібностей ґрунту. Цим часто користуються люди, які займаються відновленням старих споруд та пам'яток. Також метод затребуваний за необхідності зберегти автентичність споруди після реставрації.
- Реконструкція фундаменту палями, по суті – переобладнання його в пальово-стрічковий тип.
Потрібно знати! Всі перераховані вище методи для зміцнення основи виконують, проводячи певні земляні роботи. Тому вибирати якусь одну технологію слід з конкретного випадку, з урахуванням рівня руйнації та інших причин.
Попередні роботи до реконструкції
На початок процесу необхідно пройти кілька етапів підготовки. На них буде необхідно дізнатися про справжні причини руйнування фундаменту, ознайомитися з методами усунення конкретної проблеми і тільки після цього переходити до самих робіт. Рекомендується серйозно поставитися до виявлення причини. Інакше є ризик зробити роботу марно, а згодом доведеться заново виконати ті самі етапи.
Аналіз наявної ситуації
Перед вибором методу та технології для зміни основи:
- Складається проект майбутніх робіт.
- Затверджуються обсяги перероблення.
- Проводиться попереднє дослідження виявлення зруйнованого місця.
Щоб це зробити, із зовнішніх боків фундаменту виривають маленьку траншею на глибину бетону, щоб перевірити:
- чи є місця, де розпочався процес розтріскування;
- чи виникла ерозія;
- чи помічається підтоплення ґрунтовою водою.
Якщо є підвал у будівлі, потрібно зсередини приміщення пробити шурфи.
Посилення поверхневого шару
Як тільки закінчиться механічне очищення поверхні фундаментної конструкції, її слід обробити тонкими струменями розчину, який гарматою розганяється до 80-90 метрів/секунду.
Завдяки проведенню подібних робіт, на поверхні, що розвалюється, з'являється досить міцний і щільний шар бетону, що збільшують міцність на 18-20%. Крім закладень тріщин та посилення міцності, дані роботи здатні забезпечити захист від води. Якщо нанесли шар, якого недостатньо, щоб відновити опорну функцію, основну вагу фундаменту рекомендується зміцнити, наклавши бандажі або залізобетонні обойми з двох сторін. У таких випадках необхідно відкривати пошкоджені ділянки на ширину, необхідну для встановлення опалубки та арматурного каркасу, щонайменше 33-34 см.
Невелику частину сталевих прутів із сіткою слід пробити у старий фундамент та зв'язати арматурою. Завдяки цьому можна отримати досить дешеву реконструкцію основи, одягнувши частину фундаменту в «черевик».
Установка обойм та торкретування успішно застосовують для реконструкції блочного типу фундаментної системи: якщо починається руйнування бетону, але зберігається сталевий арматурний каркас стрічки.
Збільшення несучої здатності ґрунту та опорної поверхні
Іноді немає можливості рити біля будівлі, або це заборонено з інших причин. У разі користуються іншим способом збільшення несучої потужності землі.
- Поверхневу ділянку ґрунту для цього піддають статистичному ущільненню з використанням домкратів. Верхній шар ґрунту, вимощення та утеплювач видаляють.
- Щоб компенсувати вертикальне зусилля, на домкраті використовують спеціальний затиск балочний, який передає все навантаження на кладку стіни.
- Після ущільнення вздовж фундаменту та опади ґрунту здійснюють розширення.
Завдяки цьому підошва фундаменту посилюється майже вдвічі. Додаткові розширення у разі реконструкції починають відчувати навантаження лише після усадки фундаменту надалі.
Якщо вищезазначеним методом не вдалося збільшити несучу потужність ґрунту, професіонали рекомендують встановити буроін'єкційний паль або бурити свердловини.
У першому варіанті призматичний паль слід вдавлювати під подушку фундаментного шару. Це допоможе ущільнити ґрунт, тим самим локально збільшуючи його жорсткість. Найчастіше результат вищий у закачування швидкодіючого складу під фундамент. Подібну реконструкцію можна вважати одним з кращих варіантів утримання грунту, що просідає, для пам'ятників, зведених у місцях з великим рівнем грунтової води або на схилі.
Щоб створити масивну подушку, використовуючи механічний бур, створюють цілу низку порожнин. Далі у цю порожнину закачують будівельну суміш на основі хлористого кальцію та силікату натрію. У результаті виходить хімічне з'єднання, яке в рази міцніше високомарочного бетону. Подібним способом збудовано фундамент Пізанської вежі.
Універсальний спосіб
При порівняно малій вазі споруди, якщо головне завдання стосується пучення ґрунту та втрати стійкості високої та вузької будови через маленькі заглиблення, слід проводити реконструкцію створенням ефекту «якоря» та встановлення кількох похилих паль по діагоналі. Цей варіант чудово підійде для реконструкції фундаменту дачного будинку.
- На відстані не менше 1-2 діаметрів палі від основи будівлі бурильним інструментом слід пробити свердловини, які під кутом спрямовані по дотичній до підошви.
- Як тільки закінчиться установка буронабивної або залізобетонної палі, у ґрунті біля фундаменту створюють систему опор, зовні схожу на корону, яка перевернута догори ногами.
- Після подібних робіт виконують прив'язування арматур до несучих стін будівлі.
Використовуючи буронабивні палі, працюють із ділянками дрібно заглибленого фундаменту. Для цих процедур необхідно зробити цілий ряд свердловин поруч із основою та відловити пальову опору. До лозин з арматур прив'язують палі із зовнішніх сторін, попередньо відбивши. Завдяки цьому компенсують відкладення фундаменту.
Реконструкція фундаменту дерев'яного будинку
Фундаменти для дерев'яних дачних будинків роблять із паль. Споруда також встановлюється на цегляну опору. Є 3 способи ремонтувати такі підстави:
- Заміна всіх паль. До цього способу слід вдаватися, якщо опорні елементи повністю зруйновані чи зазнали серйозних деформацій. Спочатку доведеться зняти домкратами будинок. Потім викопуються жолоб та яма з нахилом для місця монтажу. Потрібно встановити нову опору. Рекомендується використовувати труби з азбестоцементу завдовжки 20 см. Подушка з піску та гравію облаштовується. Труба ставиться вертикально, і до неї подається цементна суміш.
- Похилий паль випрямляється. Головне завдання – повернути опору у початкове положення. Потім слід зробити підки з боку, протилежної до перекосу. Після цього деталь випрямляється, а місце, що звільнилося, заповнюється змішаними з водою цементом і гравієм. Пропорції цементу та рідини – 2 до 1.
- Реконструкція цегляного стовпа. Слід підсилити його за допомогою бетонного пояса.
Вибирати метод покращення основи варто, порадившись із фахівцем. А для реалізації роботи найматиме професійні бригади майстрів.
Корисне відео
Оздоблення пальово-гвинтового фундаменту
Коли закінчилася реконструкція фундаменту гвинтовими палями, необхідно розпочинати обробку. Є кілька основних матеріалів для обробки:
- цегла;
- пластикові панелі;
- сайдинг;
- металеві профлисти.
Висновок
Вибирати слід виходячи з бюджету та естетичних переваг.
