Як підлити новий фундамент до старого фундаменту – порядок проведення робіт
Проводити якісь процеси з фундаментними конструкціями, якщо вони знаходяться у технічно справному стані, не варто. Особливо порушуватиме її цілісність. Але із приватною нерухомістю трапляються різні ситуації. Наприклад, потрібно до основного будинку зробити прибудову, або відбулося часткове руйнування фундаменту, і його необхідно замінити. Тому у статті розповімо, як підлити фундамент до старого фундаменту, на що звернути увагу, проводячи будівельні операції цього типу.
Як з'єднати два фундаменти
Отже, якщо стоїть завдання приєднання до будинку прибудови, необхідно в першу чергу визначити, яка фундаментна конструкція свого часу була споруджена під основною будівлею. Тобто важливо, щоб і у прибудови був такий самий фундамент.
Наприклад, якщо під будинком залитий стрічковий різновид, то і під прибудовою треба споруджувати цей тип. Вся річ у тому, що різні за конструкцією фундаменти по-різному впливають на ґрунт. Отже, завжди присутня велика ймовірність, що усадка прибудови відбудеться швидше. А це призведе до появи тріщин між будівлями, що з'єднуються.
При цьому треба обов'язково враховувати і той факт, що ширина та глибина нового фундаменту повинні відповідати розмірам старої конструкції. Глибину виміряти нескладно. Для цього треба просто відкопати невелику ділянку біля старого будинку та провести замір. Що стосується ширини, то якщо не розкривати підлоги в будинку можна скористатися спеціальним пристроєм. Виготовляють його із дроту чи арматури у вигляді кочерги.
Що роблять із ним:
- пристрій просовують з вулиці у бік підвалу будинку на рівні горизонтальної верхньої поверхні фундаменту;
- потім повертають його на 90°, щоб зігнута частина почала дивитися вниз;
- тягнуть кочергу на себе, щоб зігнутий кінець уперся у фундаментну конструкцію;
- по зовнішній стороні на кордоні з вертикальною площиною фундаменту на пристрої роблять мітку;
- витягують пристрій і вимірюють відстань від зігнутої частини до нанесеної мітки, це і є ширина фундаментної споруди.
Ідемо далі по темі - як правильно підлити фундамент до старого фундаменту, і позначимо один важливий момент. Технологія заливки нового фундаменту залежатиме від того, який вид споруди буде зводитись. Якщо це веранда, тобто споруда неважка, то новий фундамент можна заливати впритул до старого. Якщо це додаткові кімнати, що зводяться з цегли або блоків, тобто нова важка прибудова, то тут повинна застосовуватися технологія з розривом. Що це означає.
Між двома фундаментними конструкціями залишається відстань у межах 30-40 см. Згодом у нього буде вставлений армуючий каркас зі сталевої арматури, що заливається бетонним розчином. Мета розриву – дати можливість пройти природне усадження новому фундаменту, без впливу на старий.
При цьому в новій споруді монтується армокаркас таким чином, щоб кінці залишилися вільними і стирчали за межами бетонної конструкції. Згодом до них проводитиметься приєднання встановлюваного в розрив армуючого каркасу. Останній з протилежного боку кріпитиметься до арматури, яку забивають у стару фундаментну конструкцію.
Тобто, ця технологія розрахована на тривалий період. Тому що залитий з бетону новий фундамент має простояти без навантаження якийсь час. Все залежить від типу ґрунту на будмайданчику. Чим міцніший ґрунт, тим менше часу на усадку. І навпаки.
Варіанти з'єднання двох фундаментів
Не завжди є необхідність поєднувати фундаменти між собою. Наприклад, якщо на ділянці ґрунти не мають підвищеної міцності, а прибудова – це практично будинок у два або три поверхи, то ідеально – спорудити новий фундамент окремим. Тобто по всьому периметру частини, що прибудовується.
Що стосується класичного приєднання, то тут кілька варіантів та технологій. Розглянемо кожну їх.
Жорстке приєднання
Тут два варіанти стикування:
- стрічка-стрічка;
- плита плита.
У першому випадку необхідно викопати траншеї під новий фундамент і зробити всередині подушку з піску та щебеню. Тепер у старому фундаменті, що відкрився, просвердлюють отвори під арматуру 14 мм. Розташування отворів – у шаховому порядку. Глибина отворів – 0,5 м-коду.
У них забивається сталева арматура, довжина якої становить 80 см. Тобто зі старої фундаментної конструкції стирчать арматурні кінці довжиною по 30 см. Їх згодом з'єднають з армуючим каркасом нової фундаментної споруди.
Якщо є сумніви, що обидві конструкції не поведе щодо один одного, то можна посилити загальну споруду додатковою обоймою. Для цього доведеться збільшити ширину нового фундаменту, а за рахунок цього старого. Наприклад, ширина старого – 40 см, тоді нового має бути 50 см. Для цього опалубку роблять суцільною, тобто загальною і для нової конструкції, і для старої – по всьому периметру будинку.
У зазор між фундаментом будинку та опалубкою закладають у горизонтальному розташуванні арматурні стрижні на всю довжину будівлі в кілька рядів по висоті. Вони з'єднуються з армуючим каркасом прибудови. При цьому стрижні кріпляться до шматків арматури, які вбиваються у старий фундамент заздалегідь. Виходить навколо будинку 10-сантиметровий по товщині забетонований армуючий каркас, який є невід'ємною частиною фундаменту прибудови.
До речі, якщо стоїть питання, як відремонтувати фундамент, цю технологію використовують часто.
Другий варіант – плита-плита. Це складніший будівельний процес, суть якого – залити новий фундамент так, щоб його нижня частина стала опорою для старого фундаменту. Як це треба робити:
- викопуються траншеї для нового стрічкового фундаменту, глибина якого має бути на 20-30 см більше;
- під старим фундаментом у місці стикування з новим робиться горизонтальний підкоп довжиною 20-30 см;
- встановлюється на подушку армуючий каркас, нижні арматури якого повинні бути більшими за довжиною і виступати за межі каркасу на 20-30 см, вони увійдуть у зроблений підкоп;
- проводиться заливка бетонного розчину в опалубку та траншеї нової споруди.
З деформаційним швом
Це найпростіший варіант, бо тут нічого поєднувати між собою не треба. Новий фундамент заливають впритул до старого, але між двома конструкціями укладається в процесі заливання бетону матеріал, що розділяє. Це може бути руберойд.
Виходить так, що нова конструкція сідатиме, не завдаючи шкоди старій. А після усадки верхню горизонтальну поверхню доведеться вирівняти стяжковим розчином. Такий варіант зазвичай застосовують, якщо прибудова – споруда легка. Тому що стяжка не витримає великих навантажень.
Формування фундаменту під експлуатований будинок
Рухаємося далі і розбираємося - як залити фундамент під дерев'яний будинок, що стоїть. Будівлі цього можуть бути зведені на фундаментах: плитних, стрічкових та пальових. Або без фундаменту з опорою на нижні вінці, які під час зведення посилено гідроізолювалися.
Будівлі з фундаментом після тривалої експлуатації потребують ремонту або повної заміни останнього. Як показує практика, у багатьох випадках саме заміна - ідеальний варіант, який дасть нове життя дерев'яному будинку. Але перед тим як змінити фундамент під дерев'яним будинком, треба стару конструкцію обстежити щодо зносу. Можливо, можна буде обійтися ремонтними заходами, які за вкладенням фінансів та праці набагато дешевші.
Якщо аналіз фундаментної конструкції показав, що його експлуатація надалі може призвести до завалення будівлі, то вихід один – демонтувати її та залити нову. Як це зробити вірно.
Підйом дерев'яного будинку
Насамперед дерев'яний будинок треба підняти і поставити на надійні опори. У цьому висота підйому визначається висотою майбутнього фундаменту. Для проведення цього процесу будуть потрібні домкрати вантажопідйомністю не менше 10 тонн. Їх встановлюють під кути будівлі та під перетин несучих стін. Тобто кількість витягів можна легко підрахувати.
Сам процес проводиться так:
- У місцях встановлення домкратів демонтуються відрізки старого фундаменту. Довжина відрізку – 1 м.
- Під витяг потрібно міцну і рівну основу, для чого можна використовувати дерев'яні бруси або дошки з мінімальним розміром товщини - 50 мм. Можна укласти сталевий лист завтовшки не менше 6 мм.
- У місцях підпирання, а це нижня поверхня нижнього вінця встановлюються відрізки металевого листа 6 мм. Нерідко їх кріплять до колод будинку цвяхами або шурупами, щоб не зміщувалися.
- Проводиться встановлення домкратів. Пристрій виставляють по вертикалі.
- Починається підйом будинку. Тут два варіанти: спочатку одну сторону будинку піднімають, потім іншу, або одночасно всіма витягами, для чого потрібно багато людей. Другий варіант кращий.
- Підйом проводять на висоту 2-3 см, підкладають під будову опорний матеріал.
- Піднімають ще на цю ж відстань, опори нарощуються дошками. І так до необхідної висоти.
- Після цього домкрати віддаляються, а будинок залишається стояти на тимчасових опорах.
- Залишки фундаменту демонтуються, основа під ним вирівнюється і створюється подушка із суміші піску та щебеню.
Корисне відео
Заливка фундаменту
Тепер переходимо безпосередньо до питання – як підлити фундамент під стару дерев'яну хату. Перше, що потрібно зробити, це сформувати захватки. Це відрізки фундаменту, які споруджуються на ділянках, де було встановлено домкрати. Їхня довжина 1 м, а на кутах будинку по 1 м з кожного боку. Відповідно, під них роблять опалубку з урахуванням висоти майбутньої споруди. А також армуючий каркас із сталевої арматури.
Першим укладається армуючий каркас, а потім довкола нього споруджується опалубка. Її роблять у вигляді короба, тобто закритою із чотирьох сторін по периметру. Після цього конструкцію заливають бетоном і ущільнюють глибинним вібратором. Цей процес обов'язковий, тому що в бетонній суміші завжди залишається повітря, яке після затвердіння матеріалу перетворюється на пори та раковини. Останні знижують міцність та несучу здатність залізобетонної конструкції.
Що стосується бетонного розчину, то це класична суміш із цементу одна частина, піску дві частини та щебеню чотири частини. Все це поєднується з водою до отримання однорідної рідкої структури. В даному випадку густа маса не потрібна, тому що заливати її в опалубку через щілину між нею та будинком буде складно. Та й ущільнюватиметься вона буде важко.
В опалубці захватки простоять 7 днів, після чого дерев'яні щити знімаються. А ось опускати будинок краще за 28 днів. За цей час залитий бетон досягне своєї марочної міцності. Опускати доведеться з використанням домкратів, які встановлюються поряд із залитими захватками. Тимчасові опори демонтуються.
Далі у бокових сторонах фундаментних відрізків робляться отвори, куди забиваються кілька стрижнів арматури. Можна до цієї справи підійти по-іншому – залишити кінці армуючого пояса захваток, що стирчать з опалубки. До них приєднуватиметься армокаркас інших ділянок фундаментної конструкції. Тобто необхідно домогтися, щоб частини фундаменту стали хоча б частково монолітними.
Наступний етап – монтаж армуючого каркасу та формування опалубки між загарбками. Це щити або дошки, які встановлюються між залитими та готовими ділянками. Торці останніх виконуватимуть опалубку з торцевих боків. Залишається залити бетон та ущільнити його. Через 7 днів опалубку демонтують.
Корисне відео
Корисні поради:
- Перед тим як зробити фундамент під будинком, що вже стоїть, треба обстежити саму будову. Іноді, навіть добре зведені зруби, під час підйому будуть кренитися або роз'їжджатимуться частинами. Щоб цього не сталося, рекомендується закріпити несучі конструкції між собою затяжками. Як їх можна використовувати дошки або металопрофіль.
- Армуючий каркас встановлюють на опори, які піднімають його над поверхнею подушки на 5 см. Для цього можна використовувати цеглу або камінь. У будівельних магазинах продаються спеціальні пластикові чи металеві підставки.
- Бетон треба заливати без перерви, що перевищує 2 години.
- У спеку фундамент треба поливати водою і закривати від сонця.
- Фундамент від будинку відокремлюють гідроізоляційним матеріалом.
- Всередину фундаментної конструкції при заливанні бетонного розчину вставляють упоперек пластикові труби. Це будуть продухи вентиляції підпілля.
І останнє питання у цьому розділі – як зробити фундамент під стару хату без фундаменту:
- Якщо будинок дерев'яний, його доведеться також піднімати. Для цього під домкрати викопують ямки, куди вони встановлюються. Під самі витяги укладають міцну основу з дошки, бруса або сталевого листа. Всі інші операції проводяться так само, як описано в попередньому розділі.
- Якщо будинок кам'яний, то тут використовується зовсім інша технологія.
Корисне відео
Як замінити фундамент під кам'яним будинком
Старі будинки з цегли часто зводилися на цегляних фундаментах. Останні під впливом вологості руйнуються. Замінити цегляну основу непросто. Є одна технологія, вона складна, тобто своїми руками її не подужати. Просто позначимо порядок проведення будівельних операцій.
Але перед цим хотілося б відзначити, що цегляна будова – це пов'язана конструкція. Наприклад, можна порівняти привести будиночок, зібраний із кубиків «Лего». Якщо його підняти за один кут чи бік, то споруда нахилиться повністю і не розвалиться на частини. Але підняти цегляну хату складно. Для цього знадобиться спеціальне обладнання. До того ж, якщо фундамент зібраний з цегли, то це зробити неможливо.
Тоді треба скористатися іншим способом без підйому. В його основі лежить часткова заміна фундаменту новим. У цьому довжина частини має перевищувати 2 м.
Як це робиться:
- розбирається старий фундамент завдовжки 2 м;
- очищається під ним ґрунт, куди засипається подушка;
- встановлюється армуючий каркас;
- монтується опалубка у вигляді короба;
- заливається бетон, що ущільнюється глибинним вібратором.
Далі необхідно перейти на протилежний бік будинку і зробити те саме з іншою частиною фундаменту. І так по черзі заповнюючи бетонним розчином усю фундаментну конструкцію. Тут важливо не поспішати, а давати залитим ділянкам вистояти певний час.
Звісно, ця ситуація не дає відповіді на питання, як підлити фундамент до старого. Тому що цей процес ґрунтується на повній заміні основи будинку. Але іноді трапляються випадки, коли старий фундамент частково, а не повністю не відповідає вимогам технічного стану. Тому заміну роблять також частково. Тут застосовується та сама технологія:
- визначаються місця та ділянки, які треба замінити;
- якщо вони невеликій довжини, то проводять демонтаж;
- якщо старий армокаркас не в кращому стані, його теж треба демонтувати;
- виготовляється нова конструкція з арматури;
- на ділянці, що замінюється, підстава вичищається і заповнюється піском із щебенем у вигляді подушки;
- встановлюється армуючий каркас, який кріпиться до старих конструкцій, краще тут зварювання не використовувати, а спробувати провести в'язку дротом;
- встановлюється опалубка;
- заливається бетонний розчин із ущільненням.
Увага! Оптимально – кожну ділянку формувати окремо. Тобто розкрили одне місце, залили, почекали, зняли опалубку, розкрили другу ділянку і таке інше.
Корисне відео
Ремонт фундаменту
Переходимо до такого питання – як відремонтувати фундамент дерев'яного будинку своїми руками. Розглянемо фундамент стрічковий з бетону.
Отже, якщо кришиться фундамент – що робити. Насамперед треба визначитися зі станом конструкції загалом. Можливо, буде потрібна її повна заміна, тоді і ремонт проводити немає жодного сенсу.
Друге – визначаються ділянки, які потребують ремонтних операцій. Якщо таких дуже багато або весь фундамент сипеться, тоді необхідний повний ремонт. Як її проводять. В принципі, вище вже було згадано технологію, яку використовують як ремонтну. Ще раз нагадаємо, що потрібно робити:
- По всьому фундаменту із зовнішнього боку забиваються арматурні стрижні так, щоб вони стирчали на довжину 10-15 см. Місця забивання – по висоті фундаментної споруди через кожні 10-15 см на одній лінії. По довжині через кожні 40-50 див.
- арматуру, Що Стирчить, пов'язують за допомогою електрозварювання як по вертикалі, так і по горизонталі.
- Тобто, на вертикальній площині фундаменту утворюється арматурна сітка.
- Встановлюють опалубку так, щоб кінці арматури, що стирчить, не доходили до неї в межах 5 см. Монтується опалубка безперервно по всьому периметру будинку.
- Готується бетонний розчин, який заливається у опалубку. Відразу проводиться ущільнення залитої суміші.
- Через 15 днів опалубку можна знімати.
Додамо, що нерідко технічний стан основи будівлі вимагає встановлення додаткової залізобетонної конструкції відразу з двох сторін. Для цього доведеться піднімати підлогу в будинку по периметру споруди, що заливається. Якщо є підвал, цього робити не треба, частина робіт переміститися в нього.
В цьому випадку арматуру вставляють наскрізь старого бетону, кінці якої стирчать і назовні, і у бік підвалу. Опалубку монтують і зовні, як було описано вище, і всередині приміщення. Виходить так, що старий фундамент опиниться усередині своєрідного саркофагу. Хороший варіант, який не лише посилить конструкцію основи, а й збільшить площу її опори.
Корисне відео
Є ще один варіант, як підлити фундамент у процесі проведення ремонту. Він також пов'язаний із збільшенням площі опори. Для цього опалубку та армуючий каркас формують складної форми. У ній додатково з'являються виступи, розташовані перпендикулярно саркофагу, що заливається. На фото нижче такий варіант показано.
