Який фундамент вибрати для каркасного будинку: типи ґрунту та види фундаментів для каркасників
Який вибрати фундамент для каркасного будинку це одне з перших питань, які потрібно вирішити, якщо ви зупинилися на цій технології для будівництва заміського котеджу. З одного боку, легкі дерев'яні конструкції можна зводити на будь-якому вигляді фундаменту, а з іншого, велике значення мають геологічні особливості ділянки – якість ґрунту та рельєф місця забудови. Тому вибір фундаменту для будь-якого грамотно зробленого проекту будинку в першу чергу має ґрунтуватися на результатах геологічної розвідки, що допомагає підібрати оптимальне співвідношення ціни та міцності основи для котеджу. Спробуймо розібратися, який фундамент краще для каркасного будинку.
Характеристики ґрунту
Одна з головних цілей геологічних досліджень – визначення типу ґрунтових порід на будмайданчику та рівня ґрунтових вод. Зазвичай для цього достатньо зробити три контрольні буріння в різних кінцях ділянки. Найчастіше дослідження показують наявність таких видів ґрунтів:
- піщано-кам'янистий , скельний, гравійний ґрунти, що не містять глину, а оптимальним варіантом є велико-піщаний ґрунт без включень (всі вони здатні утримати вологу і не повинні спучуватися при замерзанні);
- курний і дрібнозернистий пісок називають пучинистим грунтом - це менш сприятливий грунт, що вимагає більш високоякісного фундаменту;
- глинистий ґрунт із близьким знаходженням ґрунтових вод спучується при замерзанні – якщо робити дослідження до придбання ділянки, то зазвичай фахівці рекомендують відмовитися від покупки, оскільки облаштування фундаменту буде досить дорогим.
Який вибрати фундамент під ґрунт
Фундамент підбирається з визначення грунту.
Головні параметри, щоб визначити, який фундамент краще для каркасного будинку:
- період експлуатації фундаменту та самої будівлі мають бути однаковими;
- при високому заляганні ґрунтових вод та бажанні облаштувати підвал або цокольний поверх, доведеться співвіднести вартість гідроізоляції фундаменту та облаштування дренажу – інакше у підземному поверсі завжди буде підвищена вологість;
- при зведенні каркасної споруди на пливучому або насипному грунті оптимальним рішенням буде монолітна плита - вона здатна зміщуватися разом з грунтом, одночасно будучи стійкою основою для будь-якої споруди;
- якщо дозволяє грунт, то економними варіантами стануть дрібнозаглиблений стрічковий або пальтово-гвинтовий фундаменти.
Онлайн калькулятор фундаменту
Щоб дізнатися зразкову вартість фундаментів різних типів, скористайтеся наступним калькулятором :
Які особливості каркасних будинків впливають на фундамент
При виборі фундаменту для каркасного будинку враховують такі особливості технології:
- порівняно невелика вага котеджу (основний будматеріал це дерево, яке значно легше за бетон або цеглу);
- застосовується нижній пояс обв'язки (брус або товста дошка, укладені на фундамент та службовці основою стійк каркасних стін);
- розподіл навантажень , що легко прораховується, від каркаса на основу.
Простота розрахунку навантажень визначається технологією каркасного домобудівництва, яка поділяється на наступні етапи :
- на зведену основу монтують вертикальну каркасну конструкцію з дерев'яних брусів по всьому периметру.
- області між напрямними заповнюють утеплювачем та закривають зовні сендвіч-панелями або ОСП-щитами.
- виконують обшивку стін будматеріалом для внутрішньої та зовнішньої обробки.
Для фахівців не складає великої складності розрахувати вагу будматеріалів, що застосовуються на кожному етапі, тому потужність фундаменту можна розрахувати досить точно.
У підсумку вартість проведення геологічної експертизи окупиться кілька разів, а ви отримаєте гарантовано якісний фундамент.
Який фундамент краще для каркасного будинку
Для важких кам'яно-цегляних, монолітних будівель вартість фундаменту може становити від однієї п'ятої до третини всього кошторису будівництва. Для каркасників ця цифра буде значно меншою, але в жодному разі не можна робити вибір за принципом який найдешевший фундамент для каркасного будинку – економія має бути усвідомленою, передбачливою та не за рахунок порушення технології. В іншому випадку вже за кілька років неправильна економія може вилитися у значні непередбачені витрати.
Хоча каркасний будинок, на відміну від цегляного або кам'яного, не чинить великих навантажень на фундамент, при виборі основи все одно треба керуватися певними правилами:
- якщо необхідний цокольний поверх або підземний гараж, то доведеться використовувати заглиблену стрічку або плиту; оскільки каркасні будинки власними силами ставляться до недорогим, то облаштування підвального приміщення може збільшити кошторис вдвічі;
- при високому рівні ґрунтових вод якісна гідроізоляція з/б конструкцій та облаштування дренажу можуть обійтися досить дорого, порівняно із загальною вартістю самого будинку, тому в таких випадках простіше та дешевше розглянути варіант використання гвинтових паль;
- на торф'яних та пилувато-піщаних ґрунтах можливе просідання будь-якого фундаменту, за винятком гвинтових паль;
- при великому перепаді висот у деяких типах ґрунтів можуть виникати відчутні зсувно-перекидаючі навантаження – у такому разі вибір зазвичай обмежується буронабивними або гвинтовими палями.
- У ряді випадків заливка монолітної шведської плити, що утеплює, може зменшити подальші витрати при будівельних роботах. Облаштування такої основи дає теплу підлогу по ґрунту з мінімальними тепловтратами.
Дрібнозаглиблений стрічковий фундамент дає будові високу просторову жорсткість, але у нього низька опірність спучування ґрунту або його бічним зсувам. Тому на надмірно пучинистих ґрунтах краще будуть гвинтові або буронабивні палі з трубчастою незнімною опалубкою.
Види фундаментів для каркасного будинку
Є велика кількість підвидів фундаментів, придатних для будівництва будинку, але основні види фундаментів для каркасного будинку поділяються на три і вони класифікуються за особливостями конструкції.
Стрічковий фундамент
Один з найпопулярніших різновидів фундаментів для каркасника, у вигляді бетонної стрічки, що йде під несучими стінами будівлі.
Діляється на два основні різновиди:
- Дрібнозаглиблений фундамент (МЗЛФ) . При його облаштуванні викопують траншею на 40-60 см завглибшки, виконують закладку і зв'язування арматурних лозин з розміром для цієї основи, заливають цементом з утворенням стрічки на 20-40 см над рівнем землі.
- Глибокозаглиблений фундамент (ДЗФО) . Цей варіант передбачає викопування траншеї для стрічки на глибину нижче рівня промерзання ґрунту. У різних широтах та регіонах висота стрічки буде своя. Подальша процедура аналогічна першому варіанту.
До переваг стрічкової основи відносяться:
- потребує менше витрат (особливо якщо застосовувати МЗФО);
- надійність (ДЗФО);
- поширеність технології серед будівельних компаній;
- наявність непродувного цоколя.
До недоліків стрічкової основи відносяться:
- трудомісткість - як при виконанні опалубки під фундамент, так і заливки бетону;
- складність облаштування на похилій місцевості;
- для швидкості та якості необхідно задіяти бригаду з кількох осіб;
- треба організувати під'їзд для важкої спецтехніки (міксера).
Палевий фундамент
Пальова основа не менш популярна в каркасному будівництві. Якщо стрічковий фундамент може бути дрібнозаглибленим, то ця технологія обов'язково передбачає вкручування сталевих паль на глибину нижче рівня промерзання ґрунту.
Палеві фундаменти умовно можна поділити на дві групи. До першої відносяться ті його різновиди, в яких палі вкручуються або забиваються. Для другої групи спочатку буряться свердловини, які потім заливаються бетоном – у таких випадках зазвичай палі скріплюються бетонним ростверком.
Ростверк є невисокою бетонною стрічкою, яка скріплює навершия паль і височить над землею. По суті, це дрібнозаглиблений стрічковий фундамент, який проходить через палі і пов'язує їх в єдину конструкцію.
Корисне відео
У випадку з гвинтовими та забивними палями роль ростверку виконує обв'язка – брус, який укладається на оголовки паль та передає зусилля від каркасу будинку фундаменту.
Незалежно від матеріалів, що використовуються для обв'язування, відстань між палями повинна бути не більше двох метрів. Це гарантує, що в майбутньому підлога між палями не провисне і просто не «плаватиме». Таким чином, для пальового фундаменту під каркасний будинок 6х6 потрібно не менше 16 паль. У деяких випадках для економії відстань між палями намагаються збільшити до трьох метрів – таким чином, для будинку 6х6 знадобиться лише 9 паль… Але саме про такі котеджі знято багато відеороликів, у яких показано, як підлога прогинається під час ходьби. Крім того, треба враховувати довжину паль над рівнем землі
Корисне відео
Переваги пальових фундаментів:
- швидкість облаштування – зазвичай, всі роботи проводяться протягом доби;
- застосовно до будь-яких ґрунтів;
- стійкість до замерзання ґрунту та впливу ґрунтових вод;
- широкий вибір розмірів, типів;
- можливе цілорічне будівництво;
- зручно при ремонті вже існуючої основи;
- оптимально підходить для похилої місцевості.
Недоліки пальових фундаментів:
- якщо не закрити цоколь, то багато тепла йтиме через підлогу;
- майже завжди неможливо влаштувати підвальне приміщення;
- у приватному домобудуванні пальові фундаменти вважаються придатними тільки для легких конструкцій – ряд рішень можна застосовувати і для важких будинків, але вартість такого фундаменту буде дорожчою за стрічковий або монолітний;
Монолітний плитний фундамент
Є суцільною монолітною залізобетонною плитою, залитою під усією площею будівлі. При грамотному проектуванні монолітний фундамент можна облаштовувати практично на будь-якому грунті. Одне з найякісніших, але при цьому дорогих рішень.
Для бетонної плити облаштовується піщано-гравійна подушка із гідроізоляційним шаром. Зверху встановлюється армований каркас, який заливається бетоном.
Зазвичай для плити потрібно більше цементу, ніж для інших типів бетонних основ, тому цей варіант обходиться дорожче. Але часом монолітний фундамент може виявитися дешевше в перспективі - тобто дорожче обійдеться сам бетон, але згодом вдасться заощадити на гідроізоляції і утепленні, плюс, у вас вже буде чорнова підлога.
Якщо головна перевага плитної основи це «капітальність» конструкції, то до недоліків відносять такі моменти:
- складніша технологія;
- на похилій місцевості облаштувати дорожче та складніше;
- немає можливості облаштувати підвальне приміщення.
Утеплення та гідроізоляція
Гідроізоляція матеріалів, розташованих нижче рівня землі, це обов'язковий компонент будівельних робіт при зведенні фундаменту. Крім того, в залежності від клімату можна розглянути варіант облаштування теплоізоляції. Це знижує витрати на утеплення підлоги на першому поверсі.
Корисне відео
Для будинків без підвальних приміщень місця між землею і перекриттям засипаються піском або керамзитом. Щоб уникнути зволоження, можна покласти руберойдний лист.
На стінах стрічкової основи та ростверці укладають зовні плити з полістиролу.
Висновок
При будівництві будинку цілком зрозуміло бажання керуватися принципом, який фундамент дешевший, такий і збудуємо. Але завжди треба пам'ятати, що економія має бути грамотною, а отже, зменшувати вартість фундаменту за рахунок відхилення від технології неприпустимо.
