Заміна покрівлі: ціна роботи, вибір матеріалів та їх вартість, фото приклади
У статті зібрано інформацію про вартість матеріалів та робіт із заміни покрівельного покриття приватного будинку. Ви дізнаєтеся, які існують ознаки того, що покрівлю треба змінювати, як правильно підібрати матеріал за співвідношенням ціни та якості, які існують етапи робіт із заміни покрівельного покриття, з чого складається вартість їх проведення, плюс, дано приклади вартості матеріалів та їх монтажу.
Необхідність заміни покрівлі
Заміна покрівлі або її реконструкція є досить дорогим заходом. Загальна вартість залежатиме від складності, обсягу та строків запланованих робіт. На вартість сильно впливає якість матеріалів та умови проведення робіт (нежитлова або житлова будівля з оздоблювальними роботами). Для таких робіт вираховується індивідуальний кошторис кожного окремого випадку. На необхідність проведення тих чи інших робіт впливають певні фактори, які в сукупності ведуть до необхідності заміни різних матеріалів та збільшення вартості операцій.
Існують різні причини, через які потрібно ремонтувати або міняти покрівлю. Серед них основними можна назвати такі:
- прогнили дерев'яні елементи;
- протікання покрівлі;
- застарілі матеріали;
- руйнування чи занепад конструкції;
- з'явилися частини, що не ремонтуються .
Подібні фактори можуть проявлятися окремо або одночасно. У такому разі треба проводити капітальний ремонт та оновлення покриття. Також замінити покрівельний матеріал можна, якщо він має непрезентабельний вигляд або він не гармонує з новим фасадом.
Вибір матеріалу та послідовність заміни
Перед тим, як перекрити дах на дачі, треба вибрати новий матеріал. Виробники пропонують великий вибір покрівельних покриттів з різними характеристиками та ціною. Найбільш популярними матеріалами є профнастил, металочерепиці, керамічна черепиця, ондулін і бітумна черепиця. Також є інші матеріали, але в більшості випадків застосовуються саме перелічені.
Процес заміни покрівельного покриття здійснюється за певним планом:
- огляд стану покрівлі;
- демонтаж застарілих та непридатних матеріалів;
- встановлення нових елементів, ізоляційних матеріалів, покрівельного покриття;
- монтаж додаткових деталей.
Це основний план робіт, що проводиться, але він може відрізнятися в залежності від обраних матеріалів і технологій. Докладніше про все розповість фахівець у цій сфері.
Декілька прикладів
Пропонується кілька варіантів облаштування нового даху. Наприклад, може проводитися демонтаж покриття з наступною заміною крокв, підняттям стін, спорудження мансарди та монтажем нового даху. У разі недотримання технологічних процесів будівництва даху, протікання та конденсату, руйнування деталей покрівлі потрібна повна заміна кроквяної системи.
Якщо будинок уже житловий, то всі роботи треба здійснювати під тимчасовим накриттям. Ціна перекриття даху в приватному будинку в такому випадку залежить від обсягу робіт, що проводяться. Тут потрібно провести повний демонтаж всього покрівельного покриття, крокв, підняти стіни, збільшити звиси, встановити підшивку, водосток, мансардні вікна та провести ряд інших робіт, таких як утеплення, обшивка труб, установка димників.
Для покрівлі площею 360 м2 загальна вартість становить приблизно 650 тис. руб., 1 м2 обходиться приблизно 1,8 тис. руб. Час робіт займає 1-2 місяці, покриття з металочерепиці, утеплювач, пароізоляція, вартість матеріалів становлять близько 740 тис. руб. У роботу включені доставка матеріалу, покривне покриття, вивіз сміття та будівельні риштування.
Часткова заміна існуючої конфігурації даху з обов'язковою заміною покрівлі та облаштуванням мансарди обійдеться трохи більше ніж 520 тис. руб. Відзначалися різного ступеня протікання, потрібно було провести демонтаж покриття та частково замінити крокви, додаткові елементи, посилити систему та додати карнизні звиси, водостоки, мансардні вікна. Площа даху становить 315 м2, вартість реконструкції 1 м2 приблизно 1,7 тис. крб., для проведення робіт потрібно 30-40 днів. Для покриття використовувалася м'яка черепиця, додавалася утеплювач, пароізоляція та інші додаткові матеріали. Вартість матеріалів становила 476 тис. руб. чи 1,5 тис. крб. 1 м2. У вартість входять роботи із заміни покрівлі, необхідний матеріал, ліси, вивіз сміття.
Необхідно розуміти, що ціна роботи заміни покрівлі приватного будинку, а також вартість матеріалів у кожному випадку розраховується індивідуально. Це з типом робіт, їх обсягом, вибором матеріалів тощо. Важливим моментом є кількість робіт, які необхідні отримання якісного результату.
На вартість робіт можуть вплинути такі фактори:
- пора року;
- знос покрівлі;
- висота будови;
- необхідність перебудови покрівлі або її збільшення для мансарди;
- використання додаткового обладнання та механізмів.
Перед початком робіт на об'єкт обов'язково виїжджає фахівець, який проводить огляд покрівлі. Він перевіряє знос усіх матеріалів та необхідність їх заміни, пропонуються додаткові варіанти вирішення проблем.
Орієнтовна вартість заміни або ремонту покрівлі
Ціна роботи на перекриття даху на дачі може значно відрізнятись у кожному окремому випадку. Як уже говорилося на це, впливає ряд факторів. Однак, можна орієнтуватися на вартість послуг, визначених компаніями. Однією з основних статей витрат є закупівля покрівельного матеріалу. Наприклад, вартість квадратного метра ондуліну, гнучкої черепиці, металочерепиці та профнастилу складається 250-400 рублів, у середньо ціновій категорії знаходиться фальцеве покриття, яке можна придбати за 500-600 рублів, а найдорожчим матеріалом є керамічна черепиця – 900-100. Є більш дорогі та дешевші варіанти покрівельного покриття, але вони використовуються значно рідше.
Ремонтні роботи можна розділити певні операції, які включають ряд додаткових робіт. Нарахування плати за операції визначається із квадратури матеріалів або обчислюється поштучно.
- Демонтаж покрівлі .
Включає знесення покрівлі, видалення теплоізоляції, решетування, каркасу, вікон мансарди та водостоку. Вартість даних послуг складає від 100 до 700 рублів залежно від їхньої складності.
- Встановлення нового каркасу .
Монтується мауерлат, крокви, решетування, укладається фанера під гнучку покрівлю. У разі за послуги беруть від 100 до 300 рублів.
- Укладання ізоляційних матеріалів .
Кріплення утеплювача, паро- та гідроізоляційного матеріалу. За ці послуги в середньому налічують 50-200 рублів.
- Додаткові роботи .
Здійснюється монтаж водостоку, софіту, снігозатримувачів та інших додаткових елементів. Ціна таких робіт 200-400 рублів.
Будівництво нової покрівлі може приблизно обійтися в 800-1200 рублів за м2, при врахуванні, що буде створюватися повний покрівельний пиріг. Споруда мансарди коштує від 1200 руб./м2. Установка нового вікна в мансарді може коштувати середньому 2,5 тис. крб. Монтаж кроквяної системи реалізується за ціною 400-600 руб./м2., а обрешітка обійдеться більше ніж 100 рублів за метр квадратний.
Онлайн калькулятор покрівлі
Щоб дізнатися зразкову вартість покрівлі різних типів, скористайтеся наступним калькулятором :
Висновок
Можна заздалегідь розрахувати приблизно скільки коштує перекрити дах, однак кінцеву вартість зможе сказати тільки фахівець, після того, як проведе огляд покрівлі. Важливо правильно з професіоналом підібрати оптимальний варіант покрівельного покриття, додаткових елементів, вибрати тип конструкції і так далі. Фахівець зможе дати слушні поради та запропонувати найоптимальніший варіант, заощадити час та гроші клієнта. І найголовніше – це будівництво високоякісного та довговічного даху.
