Ремонт покрівлі у Москві: ціни на ремонт покрівлі даху
Сьогодні ми розповімо, до кого звертатися за допомогою, якщо несподівано виникла ситуація, яка потребує ремонту покрівлі у Москві чи будь-якому іншому місті. Щоб зрозуміти, у якому випадку слід звертатися до фахівців, і які типи ремонту вони зможуть здійснити, потрібно ознайомитися з повною інформацією з цього питання. Про це й йтиметься у статті.
Коли необхідний ремонт
Надійна ізоляція даху може бути порушена з кількох причин:
- Тривалий вплив несприятливих факторів , які мають механічний характер. Наприклад, по покрівельному матеріалу часто ходять люди - поправити антену в приватному будинку або прибрати сніг, зняти небезпечні для перехожих бурульки.
- Недотримання технічних норм під час монтажу покриття даху.
- Погано працююча або повністю відсутня вентиляційна система , а також водопароізоляція.
- Термін експлуатації будматеріалів добіг кінця . При замовленні покрівельного покриття обов'язково потрібно уточнювати у продавця, за який час матеріал доведеться замінити або відремонтувати, зміцнити.
- Періодичний ремонт покрівлі даху будівлі не було здійснено вчасно . Не багато хто замислюється над своєчасним оглядом встановленої покрівлі, а тому виникають серйозні проблеми.
У більшості випадків дах також необхідно ремонтувати, коли він часто піддається впливу природних умов. Під час огляду слід відштовхуватися від погодних умов конкретного регіону. Якщо будинок розташований у місці, де часто йдуть дощі або дах накриває товстий шар снігу, то герметичність покрівельного покриття доведеться перевіряти хоча б раз на півроку (особливо якщо використовуються м'які матеріали).
При виникненні проблем з дахом, потрібно знайти надійну компанію з ремонту, яка зможе професійно виконувати наступні види робіт:
- Капітальний чи частковий ремонт.
- Діяльність, пов'язана з розбиранням існуючої конструкції.
- Монтажні операції , а також заміна матеріалів для даху.
- Усунення протікання в короткий термін.
При виборі компанії слід звертати увагу, щоб там працювали з усіма видами покрівлі. Дахи можуть бути покриті натуральними, бітумними, металевими матеріалами або черепицею та профнастилом. Усім цим мають займатися ремонтні компанії.
Основні види ремонту даху
Щоб відремонтувати дах з металочерепиці або подібних будівельних матеріалів, необхідно провести комплексний аналіз стану всієї площі. Дуже важливо звертати увагу на фактори, які помітні не лише озброєним оком. Саме тому вибір ремонтної фірми – серйозне завдання.
Сучасні бригади з відновлення або заміни покрівлі, повинні мати прогресивне обладнання, за допомогою якого є можливість виявити вологу, що накопичилася, в будь-яких частинах покриття.
Різновиди капітального ремонту:
- Терміновий та аварійний . У більшості випадків по таку допомогу звертаються люди, чиї дахи зазнали несприятливих умов погоди. У компанії дзвонять, коли ремонт вже не передбачає зволікань .
- Поточний чи дрібний . Цей ремонт зазвичай передбачає усунення невеликих протікання водостоку. Неприємності усуваються за допомогою герметизації труб, що примикають до даху. Фахівці застосовують різні види мастик для усунення невеликих тріщин. Іншими словами - це будь-які дрібні гідроізоляційні роботи, при яких доводиться замінювати або ремонтувати елементи, що вийшли з ладу.
- Капітальний . Якщо поверхня даху зіпсувалась більш ніж на 40% , тоді необхідно в найкоротші терміни проводити капітальний ремонт, оскільки частковим вже не можна вирішити проблему. Важливо розуміти, що тягти із викликом фахівців не слід, особливо якщо неприємність сталася в сезон дощів.
- Реконструкція . За подібною послугою звертаються у разі, якщо потрібно повністю замінити дах, житлову зону або збудувати мансарду. Важливо зазначити, що працівникам доведеться проводити демонтаж всього даху, а тому в будинку деякий час не можна перебувати.
- Роботи з усунення неприємностей із примиканням кількох деталей покрівельного покриття. Це найбільш уразлива зона всієї ділянки – монтаж робити незручно чи важко.
Важливість своєчасного ремонту
Будь-яка покрівля, незалежно від того, наскільки професійно вона була укладена, рано чи пізно вийде з ладу з низки причин:
- Кроквяна система піддається навантаженням сильних вітрів .
- На даху багато снігу в зимовий період.
- Покрівля постійно протягом усього року може бути схильною до негативного впливу сонячних променів .
- Восени та навесні покриття піддається різкій зміні температури – часто замерзає та відтає, втрачаючи при цьому свою стійкість до негативних дій.
Якщо господар будинку побачив, що дах почав хоч трохи протікати, необхідно одразу ж робити ремонт. Не варто сподіватися, що проблема усунеться після припинення дощу. Якщо відбулася розгерметизація, незабаром вона почне розширюватися. Ситуація обов'язково погіршиться, оскільки утворюються великі лінії тріщин у покрівлі. В результаті утворюється грибок і цвіль, яких дуже складно позбутися. Але ці неприємності лише перші у списку – далі пліснява розростеться по стінах, шпалери почнуть відклеюватися і так далі.
Якщо вчасно не подбати про ремонт даху, доведеться витрачати багато грошей і на інші види ремонту.
Орієнтовна ціна в Москві
Звертаючись до будівельних компаній, людей насамперед хвилює питання ціни. І це правильно, оскільки потрібно точно знати, скільки грошей доведеться витратити на ремонт одного квадратного метра, а також скільки буде коштувати монтаж всієї конструкції.
Ціни, наведені нижче, дійсні для ремонту покрівлі в Москві та московській області.
Важливо відзначити, що всі ціни мають бути чітко зазначені у договорі під час його складання. Офіційний папір може стати гарантом, що ціни не змінять вже в процесі ремонту.
Щоб дізнатися про приблизну вартість ремонту різних видів дахів, можна ознайомитися з таблицею:
| Вид покрівлі | Ціна за м² у рублях |
| Спрямована | 90 |
| Зроблена з металочерепиці | 550 |
| Бітумна (гнучка) | 600 |
| Фальцеве покриття | 700 |
| Кераміка | 800 |
Ціни на капітальний ремонт даху в Москві можуть дещо відрізнятися у різних будівельних компаній, але в цілому знаходяться на одному рівні:
- Плоска покрівля . Щоб відремонтувати дах з одношаровим покриттям з деталей, що наплавляються, доведеться витратити близько 500 рублів. Зняття килима покрівлі, усунення проблем зі стяжками та встановленням двошарового покриття – від 900 руб. Зняття килима, часткове рішення усунення проблем зі стяжками, встановлення покриття з полімерних мембран - від 800 рублів.
- Скатні покрівлі . Ремонт зі стовідсотковою заміною всього встановленого покриття з оцинкованої сталі (рулонної), заміна решетування до 20% - від 2200 рублів. Ремонт встановленої кроквяної системи, заміна парової ізоляції, обрешітки утеплення та гідроізоляції – від 4000 рублів.
- Покриття скатної покрівлі . Покриття площі металочерепицею – від 1500 рублів. При укладанні покрівельною сталлю із подвійним фланцем для зміцнення – від 2000 рублів.
- Заміна конструкції всієї плоскої покрівлі , включаючи пароізоляцію, всі механізми стяжки, проведення заходів з утеплення з використанням полімерних мембран і конструкцій, що наплавляються, – складна операція з ремонту даху. Ціна – від 3000 рублів.
Зразкові ціни на послуги допоможуть порахувати, скільки грошей піде у конкретній ситуації. Точна вартість стане відома, як представники обраної фірми вивчать дах, узгодять усі нюанси із замовником та нададуть йому список усіх матеріалів, що будуть використовуватись. Усі дані внесуть у кошторис.
Важливо розуміти, що зробити покрівлю недорого (особливо серйозний) не вийде, оскільки робота вимагає використання великої кількості матеріалів. Саме це й позначається на ціні.
Правильний вибір фірми
Щоб вибрати якісну фірму, що займається ремонтом дахів, слід переконатися, що організація відповідає певним вимогам:
- Перед тим, як будівельна бригада розпочне заходи на місці, вказаному замовником, будуть укладатися договір та кошторис . Якщо цього не відбувається, то не варто віддавати гроші, оскільки є ризик, що в кращому разі обумовлена сума може змінитися у процесі робіт. Перед підписанням слід уважно вивчати всі папери та перевірити вартість послуг. Хороші фірми ведуть облік документів.
- Для вибору грамотної фірми необхідно дивитися, щоб всі заходи проводилися з дотриманням технологічних норм . Обладнання та матеріали повинні відповідати стандартам ГОСТ та БНіП.
- Заміна та ремонт покрівлі фірма проводить виключно відповідно до проектної документації будинку.
Корисне відео
Висновок
Ремонт покрівлі даху – відповідальна справа, яку слід доручати лише грамотним фахівцям. При цьому будівельні компанії, що поважають себе і клієнта, обов'язково складуть договір підряду, в якому крім вартості буде прописана гарантія на роботи.
